對房子價值的另一種思考 他們花了140萬買２房

銀色迷拉

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9 z$ E+ a2 k5 a# S. h% J今天蘋果日報的新聞　提供大家對房子價值的另一種思考　他們花了140萬買２房
是說　我還是希望老公在北大買一間房呀
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& {' x8 ~8 Z* W- W7 Z; O8 Uhttp://tw.nextmedia.com/applenew ... 03/IssueID/20110113
6 g6 V/ B8 o5 D6 S3 N5 f  [廖芸婕╱台北報導】在大台北購屋，最令新婚夫妻望之興嘆的就是一波波高漲的房價了。但若為了工作離不開台北，哪裡還找得到價格實惠，通勤又便利的房子呢？警察廣播電臺「六日聲呼吸」主持人安達，在去年夏天完婚前，憑藉著對基隆的熟悉，買下低總價且10分鐘就可進北市的房子。對他來說，生活才是最重要的，縱使未來有換屋到台北的打算，也不願在此時與妻子受累於房貸枷鎖。
$ t3 @$ u- y. U0 ~% U「房子舒服就好了，我更重視的是享受人生的感覺！」去年7月與妻子小宜結婚的安達，在步入禮堂前，小倆口利用3個月尋覓一間好房子，堅持婚後生活不為房貸汲汲營營，終於在車程5分鐘到海邊、8分鐘上山、10分鐘進台北市的基隆，買下僅140萬元的2房挑高公寓，與妻子共築愛巢。
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前年5月中旬，安達正打算和小宜求婚，「那時她住樹林，在南京東路上班」，考量通勤便利性，原本計劃在捷運末端購屋，但精算過交通時間和昂貴房價，根本不符效益。
* ]- R: O# b2 a路邊停車不須買車位
「事實上，有沒有買在捷運旁，差別只在於下雨天要不要淋雨」，在基隆土生土長的安達轉念一想，如果有車，不但解決了這個問題，基隆某些地區進入北市的交通，其實比從台北第2、3圈進入還要順暢，還可省下大半房價。
決定在基隆購屋後，安達發現若選擇在中山高的交流道附近買屋，雖然鄰近市區生活機能佳，但也面臨尖峰時段車多壅塞，且往返碼頭的貨櫃車多。由於把通勤的便利作為第一考量，安達鎖定北二高的交流道附近。
「逐一檢視生活細節是很重要的。」8月，小倆口決定買下19.6坪，總價只要140萬元的公寓，「馬路兩邊都是白線，可以停車；旁邊就是里長的守衛隊，不用繳管理費；附近也有資源回收的老婆婆。」安達笑著說，原本較想購買大樓社區的妻子，也被打動了。
公寓坪數實免管理費
7 v- `3 u  `* m- P+ a3 j與其花大錢購買虛坪、平常用不到的休閒設施，繳交管理維修費，不如買間公設比只有4%、坪數紮實的公寓，「大樓管理不一定比這好，若要監視器可以花小錢自己裝。」更可貴的是，開車5分鐘就可上交流道，妻子約莫半小時就可抵達公司。
) |( G' r. C/ `( @4 x由於原屋主附了全套家電、家具，水電管線也在5年前更新過，夫妻不必為裝潢費神，一切簡單舒適就好。摸不到、吃不到的，不需要太貴，是安達的信念，入住以來可稱為「裝潢」的工程，只有換燈泡、裝設投影機和喇叭，沒了！
" r# B5 a5 z  }. @「走吧！我們去我們家的萬坪公設走走！」安達喜歡這樣同妻子逗著玩笑，相挽著前往車程只要5分鐘就可抵達的情人湖濱海步道，欣賞東北海岸和外木山的景緻。

" o2 B( y6 u& g) U居家小檔案
4 n3 n3 V6 c' d) N地點：基隆市中山區文化路
購入時房價：140萬元
# \# s8 T$ H5 u" E* \! ~成員：夫妻2人
' j7 X7 D. s7 g& Z  \7 v  V3 O8 c& Z類型：公寓
5 X1 e4 V% g9 r# M屋齡：20年
8 T7 C' _* D- Y' c0 O. z坪數：19.6坪
, S6 w3 Q/ b& n2 M  K. T$ Z公設比：4%
1 P$ C( Y9 u) G5 l. b停車位：無，路邊白線停車
方位：坐南朝北
格局：2房1廳1衛，1廚房2陽台
資料來源：安達
1 I% p' M4 q2 Y! L1 J! X

sandy~

* g$ F  g; r$ r/ ^8 O! \$ a) W
2 T9 y6 @8 C1 J9 C& O4 G$ p1 e+ ]花140萬購屋~減輕房貸壓力跟負擔~還是一樣住的很開心~~
' J. Y0 Q- i0 c多的資金還可以挪為他用~~
投資報酬率非常高喔~~

柏非特

evelyn0026 發表於 2011-1-19 09:14
% U% V- o* l- |$ T& C8 x回覆 calcandy168898 的文章

- Q/ }; r" L, B) w+ ]! z1 }140萬買20坪~一坪大約7萬...

8 G* Q  O7 D+ y' |+ s" d# \* M- O中和房價有那麼低嗎?最近聽說老公寓成交都20萬/P以上了,還不是在捷運附近.

柏非特

跟以前淹水相比潮濕真的不算什麼,老汐止人對潮濕早就不痛不癢了.

groat

回覆 terry88 的文章

其實汐止除了氣候之外
6 ?3 ?. x$ c& t! n7 g  P9 d其他的部分其實還可以啦
可是就是都不上不下的

階梯

汐止沒那麼差 只是沒北大好 -- 持平之論

國中老師

回覆 terry88 的文章

我有一位朋友在秀峰任教,她也是買在汐止,房價還不便宜咧!原本是想介聘回北市,後來就定居在新北市,聽這位大大說大家對汐止印象不是很好,我想還真佩服她,或許工作地點近吧?!我沒辦法忍受每天溼答答,還是台南陽光可愛

國中老師

回覆 YAYA 的文章

我也這麼想,睡覺做夢都會笑

terry88

回覆 groat 的文章

我辦公室一個女同事之前也是住汐止，後來在文山區買了一棟20幾年的透天，他也是對汐止又濕又冷的天氣嫌到一個不行，從以前到現在好像沒聽過有人對汐止有好印象的!!

愛小三

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洪阿民 發表於 2011-1-19 09:32
小三姐，140萬是買得到北大特區兩房啊......就買兩個房間 >

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# T6 L% w, `1 \1 g6 q的確,現在只能買到二個房間,還是兩小房