全國都市地價漲幅 18年最大

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工商時報【記者于國欽／台北報導】

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內政部昨（14）日發布第35期（99年4~9月）都市地價指數，在房市交易熱絡帶動下，全國都市地價較前期上漲3.09％，創下民國82年編製指數以來的最大漲幅，其中以新北市漲6.97％、台北市漲4.51％居前兩名，雙雙創下82年以來最大漲幅。


內政部地政司官員表示，本期新北市（台北縣）的地價之所以較前期大漲6.97％，是因為新莊副都心重劃區土地標售價格創新高、加以捷運蘆洲線邁入完工階段，推升了各區房價水平，帶動地價大漲。


0 W' V& w3 h: j/ B5 j地政司指出，以新北市的新莊而言，本期地價較上期大漲13.36％、另外蘆洲也漲7.40％。新店也拜捷運之賜，地價持續上漲，本期較前期也漲了10.32％，中和、永和、五股及泰山也有逾6％的漲幅。至於政府在林口機場捷運A7站推動合宜住宅，也帶動林口地價漲4.75％。

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地政司官員表示，新北市各鄉鎮市的地價漲幅差距很大，相對的，台北市各區的地價漲幅相當平均，都在4.5％左右，都市更新是帶動本期房價上漲的動能。
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& Q5 e% I9 v5 _! @至於五都縣市合併是否帶動了五都的地價走高？地政司官員表示，整體而言，本期仍以北部地區地價漲幅最高，五都縣市合併對於台中縣市、台南縣市及高雄縣市的帶動效果並不明顯。


7 o( o  ^7 L" C9 f8 |$ D以台南縣而言，本期都市地價僅較上期微漲0.05％、台中縣也僅微漲了0.40％、高雄縣略高一些，但也只漲了1.12％。
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6 y3 Z8 S% u! F7 Q6 a. U* k地政司表示，本期國內各縣市地價指數除新北市、台北市、新竹縣、彰化縣漲幅逾2％外，其餘各縣市均維持小幅變動趨勢。
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若依住宅區、商業區及工業區觀察，本期全國都市地價以住宅區漲3.30％較高，商業區漲2.82％居次，工業區漲2.13％最低。

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6 I  Y: b' P# z' U# V1 Q; R. vhttp://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110115/4/2kuh0.html

麗寶小姿

可可十1

可可的爹

新莊的房子真是炒作的無法無天

陳辛弟

公共建設陸續完工再加上通貨膨脹,房價地價不得不漲

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0 v9 q) [# m6 U- u$ X北大特區              公告地價              公告現值
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/ }- P% ]* p% g$ X  V" p4 m樹林大學二小段      11700     11700               48400       52500
- r. }' R1 s6 r. E! ~, T- f5 S2 J三峽大學一小段      11500     11500               41700       46100