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[社區管理] 請問遠雄各社區遇休館日受否所有公共空間都不能借用

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發表於 2014-12-14 18:00:09 |只看該作者 |新文章置前
大學風呂社區星期一休館,2 t% L% c- Q' ?
有時候遇到朋友來訪或是臨時情況都無法借用,! A( ~5 [5 y# V  K
4 x6 d3 ]" \: p  X
這周反應了社區開會還是說不行,5 U* _* O: a& p$ i
/ m) I0 U+ R0 B0 |) b! h
尤其是孩子最需要的室內遊戲室
5 X5 t! S) B  i/ W(天氣太冷或是暑假太熱實在需要)
7 _) p% \7 N( F$ K  F7 }( m. `
- ^+ k0 u" g; C6 e3 s: K想請問各社區是否都是如此?3 M* s" y: _6 x3 ]$ j& J

- x3 F. x# c! ?  s' F; @* R4 B  h6 {- c$ U& \0 j

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發表於 2014-12-23 06:54:34 |只看該作者
北加新客 發表於 2014-12-18 08:33 6 L7 Y; R6 l7 R0 \; i
「平時用餐可以到交誼廳的桌子上」...我覺得有待商議員7 s" p/ c$ |" P$ ~
我們社區規定不能在交誼廳用餐,因為交誼廳不是餐 ...

. R  \* {$ A. S: `- c% J, F( w風呂是可以使用的,也有流理台,雖不是專業場所,但提供住戶方便的使用空間,我看現場也並未因為用餐而顯得髒亂。/ c/ y1 y( F8 m
社區住戶素質高,根本不用限制東限制西(所以遊戲室也應該是如此),星期日社區辦活動也在此提供社區鄰居用餐0 M& J; S! k$ ?, ~) K% Y0 j4 G
$ E2 W5 {: m2 I4 O
謝謝樓上鄰居的建議,使用方式不同,交誼廳能不能使用餐點我想就交給那些委員去討論吧!

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發表於 2014-12-18 08:33:33 |只看該作者
本文章最後由 北加新客 於 2014-12-18 08:38 編輯 2 d6 m$ o' H( |) a; K+ c: L" ^& T
1011G6011 發表於 2014-12-16 10:45
( p8 g' N/ u2 l/ X其實就像樓上哈佛住戶說的一樣(感謝分享),5 \2 k- z. J& n
很多公共設施如:遊戲室、俱樂部前面的交誼廳,他是不需要有 ...

+ h5 g" W' _: H( M% b8 K5 U& ~3 g5 O9 N! ?, Q5 Z1 y
「平時用餐可以到交誼廳的桌子上」...我覺得有待商議員
" H, M# K: R$ [/ F6 E我們社區規定不能在交誼廳用餐,因為交誼廳不是餐廳。
4 K# }/ x* M8 j/ Z- J第一,食物有味道,影響其他人的嗅覺;交誼廳的桌椅高度不同於餐桌,不便用餐也有礙觀瞻;& l1 e" D* ?9 {1 n# |$ X( |
第二,交誼廳內沒有食俱,就有人大喇喇的把滾燙的湯鍋直接放在高貴的桌面上,留下無法修復的傷痕;% x" Z+ N6 J0 b) A1 S1 B! c: E
再說,雖然用餐完後自行清潔,但是交誼廳裡沒有清潔用俱也沒有水,無法確實清理乾淨,( x# Y1 N: b, J5 R6 B! Y& [
若有食物遺渣落地,不但托把不易取得,即使托把托過後,也會留下易讓人滑倒的地面,又如何處理呢?6 t+ Z8 X* n& }; k) Z7 u4 n
# l; ?$ H) X0 g  V
就像捷運不適飲食一樣,交誼廳是供大眾交談會客之場所,並非餐廳,一家大小在交誼廳用餐實在不宜。
/ d( b* Y% X& ~: d( C* z想想,若仲介業者帶著客戶來看房時經過,看到一家大小在吃飯,聞到臭豆腐的味道或火鍋的油煙...
3 S) g8 w4 z5 L+ y# B貪圖一己之私的方便,不但防礙了公眾的權益,也損害了社區的房價呀!

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發表於 2014-12-16 14:10:12 |只看該作者
我覺得尊重少數人建議, 但是公設以多數人使用為主, 希望依照目前社區規定. r/ K5 @4 e, Z% P- K. n* @9 m1 `9 `
請大家自重

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發表於 2014-12-16 10:45:19 |只看該作者
頑皮豹 發表於 2014-12-15 11:48
6 O$ F* `2 ]/ \8 B休館日就是要休息啊.我一年通常只有過農曆年那個星期在台灣,所有公共設施都是休館日.當然沒用到." K/ s% @, s5 K& E6 Q$ ?, `
總不能因 ...
" {: H# E& x$ I

& L( |6 q; p3 m( L9 G* Y+ u其實就像樓上哈佛住戶說的一樣(感謝分享),
* h5 l5 C5 f  v- p5 l  @很多公共設施如:遊戲室、俱樂部前面的交誼廳,他是不需要有管理員或是救生員協助的場所0 X0 C1 }. p. n/ C
應該是可以彈性提供住戶使用,
. U1 ^% T5 [, i" t' n' U5 b7 O1 {
3 s* m+ g4 Q* h' `( O" h* x7 ~有時候星期一在樓下等孩子們(我有三個小孩)放學上下樓實在麻煩,. R. v. o- F( \4 D. o

; N8 [; m. n1 R: F9 _& E我們也得在戶外的空間用餐,邊吃邊等(平時用餐可以到交誼廳的桌子上)
; n) ~' |) b7 g8 Q4 G: `有住戶也問我們為何不到交誼廳(我也想啊!呵呵)" q% P" F3 |; _, @, \

7 {0 ~% D2 H$ |3 j: Z用畢對於復原工作也會協助,也應該恢復原狀~~這點我想絕大部分的人也當然會遵守
1 Q2 m8 ?5 ?* w) @
  t( r0 b; J2 e9 j4 b! z對於chialang所提到,我的提案並沒有被提出討論(嗚嗚!!)
! \! e, P* q& H對於大學風呂社區經理隔天回覆我不再通融我感到相當難過
1 {# L8 u1 Y: ]+ D6 C4 B+ B' v/ J9 T難過的原因不是被拒絕,而是提案並未被提出討論,
6 o' y6 @* p3 C8 J
8 k2 V# ?9 E8 G0 C8 q" u) v5 S昨天在物館遇到一位男委員(聽說姓杜)可能也是忙碌,0 h* a: W, L; D' n6 h0 T
我講不到兩句居然回覆我:你們使用完畢都沒有關燈~~星期一借用要租金~~% ^& M% U2 u2 [/ ^
我不知道,去問活動組~~" l0 L7 K$ f% x/ z3 a6 Y1 J# i

; k* `2 Y% M5 A# S/ a我來不及解釋他就走了~~
. @2 b9 z- r4 B1 n' S9 z, T我都是大家一起關燈才走人的~~且會到物管中心告訴人員使用完畢2 S0 Y' n6 n: l/ I4 e
被誤會的感覺真的不好,
0 }- W- p. X* |; g  U如果可以付費,我也願意,7 i5 e) @/ b4 w' ~
相信這些都是可以再討論更有彈性的~~感謝各位的分享" ]0 D/ ]- p4 F5 p& }7 M7 P! C
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chialang + 3 每屆委員會都提一次,會有成功的一次。.

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發表於 2014-12-16 09:25:10 |只看該作者
本文章最後由 北加新客 於 2014-12-16 09:26 編輯 - j6 e. \2 ]7 G/ E4 v" l5 h* N( f

. @& o- C2 i9 w8 l4 c+ q6 i# z) |我們社區(哈佛)的大部份公設也是週一休息,但兒童室內外遊戲間及閱覽室則是全年無休。1 |) d! Y6 q3 r& ]4 U
其他除了水區及健身房因有安全顧慮,需要救身員及教練在場的公設之外,
0 `4 i' @7 F7 r2 D5 l如桌球室,撞球室,韻律教室,糖菓屋,宴會廳...等等的公設,週末是提早至早上10點開放的。
' L2 \  w8 R8 N3 i而且在週一俱管休息日及其他平日下午2點俱管上班之前,
% h" Y7 L" I; @& |" Q" V( F4 l只要物管上班時間內,住戶也可以以簽署安全切結書之方式申請使用。
/ V0 S% w- u# Z- C8 v3 ]! Z0 K
4 u$ {) a4 y/ Y% {$ }( l2 u( s哈佛社區管委會本著讓住戶有高度幸福感的原則,在安全無虞之下物盡其用,讓公設發揮高度使用率。" |+ }) J( P; U1 E  w" V
兒童遊戲間...等等的公設,不是會製造垃圾的場所,打掃容易,不能以清潔為由不讓住戶使用。. `. m$ w& J7 t- U5 s2 k
而且社區配合著公設使用方式教育住戶、教育兒童發揮公德心;保持清潔;愛惜公物;用畢還原...等習慣,
: @6 C0 \1 R- r% W6 w( |. x這也是種機會教育提高住戶的水準,讓住戶住在哈佛社區雖不豪華奢靡,但有高度的安全及幸福感。) v% i4 q6 ]# C' [( u
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chialang + 3 就是要這樣!

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發表於 2014-12-16 02:20:38 |只看該作者
話說 週一休館清潔 我從未看過週一有人員在清潔 只有休假是真的 不知道大家的社區是不是這樣 我不是風呂

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休館日就是要休息啊.我一年通常只有過農曆年那個星期在台灣,所有公共設施都是休館日.當然沒用到.
6 P1 {6 x* }, G  x7 y, P6 L# T總不能因為這樣就要求要開放給我使用吧? :-): M: O3 \+ j$ |' ~0 \. I2 Q+ `7 g
規則當然對我不方便,但考慮別人也要過節,就不覺得了. 社區守則大家都要遵守,如果每個人都要求開特例...
, |6 D$ v- }" Y& ^. L- Y周一休館打掃,一周的其他六天才能正常運作啊,呵呵!; Q7 ~! D& n8 b0 H( Q
! ?" H# Z6 D7 C# v6 j9 K
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發表於 2014-12-15 11:35:57 |只看該作者
當然不行呀,一但開了先例,那整個社區工設就不必維護了,還有品質可言嗎?

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1011G6011 發表於 2014-12-15 06:39 9 J" U: Z- J) X" H
嗯!了解~~
/ |" ]$ S) g" F+ L0 I: M& k9 h+ _0 L% \- d5 g4 Q0 z0 t
這社區每年換管理公司每年的政策都不同,
' ?, z, B( `  l$ `
這周開會剛好我有去,沒有聽到您提的這個議題。您可以留意十二月例會會議記錄。
+ j2 I; \1 N! o# m" Y% F8 {: t1 }- N; m, w
如果俱樂部管理,是下午兩點到晚上十點,兒童遊戲室應該也沒開到這麼晚。門口也沒有張貼開放時間。
7 @/ A: e' [1 M$ _3 t% A) j4 @! X如果物管管理,那開放應該早上八點到晚上十點。4 q& b& t0 K4 u3 T4 a0 R0 f
兒童遊戲室比較不像其他設備,有損害設備之虞,亦無管理維護人在現場,現場都用監控在注意。' S9 e. d; Z" h! Y

1 G  M: E/ l9 w0 z; ^# U因此,若您能簽下切結書,一切 "安全問題" 及 "設備損壞" 可由您自行負責,其實沒有不能借的理由。" l5 |6 p' b9 g7 P" E. l+ s1 E
畢竟這些空間,物管、俱管只是維護者,不應該本末倒置由住戶來配合他們,而是該想想如何讓社區利益最大化。
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