社區內東西壞一堆都不修~這樣問題其他社區會怎麼處理?

水漾

耶魯社區內…鳥事一堆
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4 _" t+ z( M/ h5 G*某棟一樓大門感應門故障半年以上
*遊戲室壞了也一整年的
* u$ g; K& \, X( \4 O+ b*車道門禁大開
6 S) x7 A4 U$ j" Q# B5 Z*某棟地下室感應門也壞了2個月以上

每次反應就說修不好，不然就是又推給遠雄
0 E* `( u, ]7 h明明管委會剩下來的錢就很多…而且是越來越多
4 b1 _+ @8 \% ]向物管反應沒用
問題申訴本寫了也是沒用…沒人理
4 [& C, Y- o3 }4 R/ K, [- h請物管向管委會協助也是沒用…
+ P) o5 w7 L0 @1 C) u4 k, b
每次東西壞了就是一再一再的拖延，互丟皮球

; [% p$ Z! f6 p$ @' D5 p這次龍學里候選人 游進銘也是耶魯的委員…
& O7 q( t3 o3 N* \  x% U' l希望他看到，並多多幫忙一下
好嗎????????
4 w. c, e- D- Q2 `8 l
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洪阿民

angrybirds 發表於 2014-11-9 02:32
竹城..您自己住 自己就可評價了不是嗎?

/ b9 q" V' @8 V" {/ Z" L
' x  F4 x7 Y" ~; g) T- X( c住四年多我們這棟除了電梯壞的頻率不低 (磁卡感應常出狀況) 好像沒啥大問題
想聽聽您專業意見  做點心理準備唄

angrybirds

洪阿民 發表於 2014-11-8 15:15
/ i* |1 k- q4 z6 S& |可以聽聽您對竹城的評價嗎
感恩~~

$ s5 ]3 W. P9 b+ h3 E5 W         竹城..您自己住 自己就可評價了不是嗎?

洪阿民

angrybirds 發表於 2014-11-8 10:54
1 Z7 `9 Z! O# K) q6 h- v& \+ \0 D這問題 由小妹 來回答

' p0 Z' z  U# d, k' h* Z      因為業務需要,所以曾接觸過北大各社區內部

6 m( R) |2 E9 `2 I+ |. Q7 e可以聽聽您對竹城的評價嗎
感恩~~

deray

angrybirds 發表於 2014-11-8 11:01
" C- M+ y( ~- J# N" g. `耶魯之前不是讓遠雄輸了官司 ?????

      應該有錢修理 或是要求遠雄來負責

耶魯這官司根本算不上贏

耶魯索賠600萬
法院判決賠200萬 定讞
5 O* U* O1 \7 _) l  v
還要付過去3年還是4年的律師訴訟費
: {% [; L' P% |: {2 j8 p2 a實際能拿到手剩下多少?

angrybirds

      耶魯之前不是讓遠雄輸了官司 ?????

8 t4 G, @- A* ]! R5 x, P* P      應該有錢修理 或是要求遠雄來負責

3 ~1 {1 N8 B4 Z9 L: M9 S1 T6 L  n      看東西何時壞, 什麼東西壞..才能做責任區分
. R1 ]: J% I% d- f% W; \- ?: ^
      另外耶魯的委員對於很多事情都很要求
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      要達到委員們的標準很難, 本身中庭的設計排水上有很大的不良

      各棟的進門梯廳感應也很有問題, 再來大門超重,刷完卡進門要努力推

' s+ P3 o9 p6 v( z      這是敝公司及小妹 參觀過耶魯後的心得, 當然它在預售時我已經看了很多遍
* B# H* ]3 t& e, L$ y" E
+ i: b' e2 e" a; f6 K& v: q     修與不修 都需要管委會決定 , 金額若太高則需區權會決定
2 _* f$ ]5 b- z! b& \  e; ]
; r, c7 Q, t, o  c+ ]& G6 ]     可以在開管委會時前往旁聽了解並提出意見, 不然可能委員們都不知住戶們的抱怨喲

angrybirds

威里 發表於 2014-10-18 23:51
% h9 d( v( P9 c: e5 j; b3 \* ]; q其實過去遠雄系列某一兩間看房子,發現用料並不會比歐洲系列好上太多......
麗寶比他好多了點!剛好有朋友住 ...

/ |5 O! _" U0 d: b0 n, k+ ?      這問題 由小妹 來回答
9 u, @/ O1 t6 w0 ]2 F: C
      因為業務需要,所以曾接觸過北大各社區內部
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) y9 F1 O7 o2 G& H      只能說句實話
" T$ u$ F" o  m; u4 x( x: L  A
8 l( X6 J3 c7 Q" i; }! F! m      遠雄系列除了 "紫京城" 尚可
. O/ q, S$ i6 e2 M& a2 y
2 i% d8 T1 l2 |      中悅系列除了 名聲大, 廣告好,感覺氣派,石材似乎不錯,但~~是空間錯覺
7 m' I. ^9 {, A. f3 f. I
      麗寶系列 外觀不錯 設備看起來也不錯,只是跟寶佳建設合作過後知道他們的工法
3 U9 _, ]0 A2 q' I" u
& o+ g3 z& F/ p3 u6 j, h      還是算算去吧~~~~~
% r5 h9 l7 w" w; x$ O1 x" m
4 J, e( ^9 ^, s) v8 j/ D      皇翔系列 蓋很快,外觀也時尚,但好料不會用在這裏
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# N4 H+ M- Q% ~( q/ |& r9 |  m      除了地主自建 園字還不錯,其他不太需要贅述
. C+ T7 V* s& I# Q0 c
      平均起來..... 北大裏的社區整體用料都只有尚可階段
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      每個社區 都有一定的保固期 過了就開始東壞西壞

      沒錯 , 社區一開始都會有建商特約的廠商做維修

      但隨著時間流逝... 廠商也就沒有了  

jojomandy

管委會主委要負責處理,總幹事需要執行,若總幹事沒做好,就叫他離職,畢竟有拿薪水就要做事,

Spock

紫京城已經跟遠遠完成點交。好像也經歷5-6年.

之後社區公設出現問題，還是遠雄來修復ㄝ

同樣建設公司  

Killer

怎麼聽起來跟我們社區這麼像 !

$ {; a$ o5 K4 X; o/ C6 q從我住進來近兩年 , 門 大概壞了一年以上,現在更是連門都不見了, 好笑吧 !更別談門禁了 !

% k! @' t( B% n( }& p3 X, I太晚下樓可能會被嚇死,要不就絆倒 , 因為走道燈全關了 , 說是要省電 , 但一個中秋烤肉卻用頂級的食材 , 花掉十幾萬 !
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找管委會談 就推建商 ! 想到住進這裡就嘔 !