社區內東西壞一堆都不修~這樣問題其他社區會怎麼處理?

水漾

耶魯社區內…鳥事一堆
) u0 x4 b) w- n  m9 h3 ]
* [+ A! }* [' B9 d*某棟一樓大門感應門故障半年以上
*遊戲室壞了也一整年的
*車道門禁大開
*某棟地下室感應門也壞了2個月以上

8 C& g0 K0 m, Y/ y5 u- F每次反應就說修不好，不然就是又推給遠雄
4 l. \& b% V) F明明管委會剩下來的錢就很多…而且是越來越多
向物管反應沒用
* A& r5 E2 f1 l6 C問題申訴本寫了也是沒用…沒人理
請物管向管委會協助也是沒用…
" m9 ?9 N! N! M* m% X5 C1 L5 w
每次東西壞了就是一再一再的拖延，互丟皮球

3 I7 G5 P. `  @0 m+ {2 }/ l- K. {+ X這次龍學里候選人 游進銘也是耶魯的委員…
希望他看到，並多多幫忙一下
好嗎????????

* e/ p) s0 z0 u. _5 v+ E

洪阿民

angrybirds 發表於 2014-11-9 02:32
竹城..您自己住 自己就可評價了不是嗎?

8 h/ O" h3 r9 Z4 t/ _住四年多我們這棟除了電梯壞的頻率不低 (磁卡感應常出狀況) 好像沒啥大問題
想聽聽您專業意見  做點心理準備唄

angrybirds

洪阿民 發表於 2014-11-8 15:15
! x9 f, P& R. Z! c可以聽聽您對竹城的評價嗎
感恩~~

         竹城..您自己住 自己就可評價了不是嗎?

洪阿民

angrybirds 發表於 2014-11-8 10:54
/ X) o8 _0 M7 X這問題 由小妹 來回答

# |, R% N9 ]8 B) y      因為業務需要,所以曾接觸過北大各社區內部

4 P* D% z/ s8 S& i可以聽聽您對竹城的評價嗎
感恩~~

deray

angrybirds 發表於 2014-11-8 11:01
耶魯之前不是讓遠雄輸了官司 ?????
% f# E9 `7 \0 U  ~4 T4 W
( z% D7 W6 W2 U! t      應該有錢修理 或是要求遠雄來負責

耶魯這官司根本算不上贏
; d' K" M! j5 [5 a
# Y) o4 M$ `( a9 t% g4 V耶魯索賠600萬
. S. j2 _" Q% M4 o6 J: H1 e法院判決賠200萬 定讞

還要付過去3年還是4年的律師訴訟費
實際能拿到手剩下多少?

angrybirds

      耶魯之前不是讓遠雄輸了官司 ?????

# ^, ~! t0 y9 U+ H+ P' s      應該有錢修理 或是要求遠雄來負責
4 s) _( Y. H5 E  w) @4 H
, [6 f: z; Q0 u# Y: c  c& i      看東西何時壞, 什麼東西壞..才能做責任區分

      另外耶魯的委員對於很多事情都很要求

      要達到委員們的標準很難, 本身中庭的設計排水上有很大的不良

- s7 t1 V- u) A! C! N5 |      各棟的進門梯廳感應也很有問題, 再來大門超重,刷完卡進門要努力推
* H, w) m4 W+ w: v2 P7 ~1 Z
5 V$ ?! L/ P9 V/ Z; h      這是敝公司及小妹 參觀過耶魯後的心得, 當然它在預售時我已經看了很多遍
0 G# F, Z( K3 F6 h2 q8 B
     修與不修 都需要管委會決定 , 金額若太高則需區權會決定
. }( ?8 i- p; s7 Z2 L1 D
. O( U& ~* f: y     可以在開管委會時前往旁聽了解並提出意見, 不然可能委員們都不知住戶們的抱怨喲

angrybirds

威里 發表於 2014-10-18 23:51
) x/ n. a) I) j; f* r) }  [其實過去遠雄系列某一兩間看房子,發現用料並不會比歐洲系列好上太多......
" }6 u: i2 S0 ?麗寶比他好多了點!剛好有朋友住 ...

      這問題 由小妹 來回答
1 C0 W! \& x) I3 y+ q
      因為業務需要,所以曾接觸過北大各社區內部
9 K0 ?+ K+ o, V2 L8 ^) L1 a( o
; `+ \$ P: {3 ~6 c2 O# W      只能說句實話
. s) Y8 M  K3 b3 `9 e
      遠雄系列除了 "紫京城" 尚可
8 {# J2 ?6 }( j! ]( a( Q; @& c
/ O7 W& S, f- M4 _. l3 T2 b      中悅系列除了 名聲大, 廣告好,感覺氣派,石材似乎不錯,但~~是空間錯覺
+ |. f' T8 N4 V- Z
. y$ I# p! s' a- g' {2 `      麗寶系列 外觀不錯 設備看起來也不錯,只是跟寶佳建設合作過後知道他們的工法

      還是算算去吧~~~~~

  _2 l% }$ n& h( s- ?      皇翔系列 蓋很快,外觀也時尚,但好料不會用在這裏

      除了地主自建 園字還不錯,其他不太需要贅述
/ N5 H& I0 Y" q1 T6 a
* e% C8 u, V: J! D      平均起來..... 北大裏的社區整體用料都只有尚可階段

3 V/ E: T$ L- U; }; g; v/ t# K      每個社區 都有一定的保固期 過了就開始東壞西壞
5 K/ o" b0 B) [9 {
0 _+ x. t' `" U/ r/ N      沒錯 , 社區一開始都會有建商特約的廠商做維修

      但隨著時間流逝... 廠商也就沒有了  

jojomandy

管委會主委要負責處理,總幹事需要執行,若總幹事沒做好,就叫他離職,畢竟有拿薪水就要做事,

Spock

紫京城已經跟遠遠完成點交。好像也經歷5-6年.

之後社區公設出現問題，還是遠雄來修復ㄝ
4 C& w, h$ _# V4 F9 K6 c
5 b7 o% m% f4 v同樣建設公司  

Killer

怎麼聽起來跟我們社區這麼像 !

從我住進來近兩年 , 門 大概壞了一年以上,現在更是連門都不見了, 好笑吧 !更別談門禁了 !

  W2 z* ?! a1 m  g5 U太晚下樓可能會被嚇死,要不就絆倒 , 因為走道燈全關了 , 說是要省電 , 但一個中秋烤肉卻用頂級的食材 , 花掉十幾萬 !
" O, G! r9 ^. `% O8 W
& q% E$ n0 E4 A8 b7 L+ [5 h8 R找管委會談 就推建商 ! 想到住進這裡就嘔 !