管委會有權不討論住戶的意見嗎？

halfcorner

上星期三提交意見書給管委會，要求罷免委員 A。
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0 ]% l! _4 W' O0 y近日開會公告議程中並無我提的議程。
1 A& y  Z' {2 O+ l; Y$ W3 e
0 o9 ^$ v4 `' l1 x, y; A9 J0 y6 ]去問總幹事原因。
6 P* d% z" f! S3 |1 s( y; W
她的回覆是委員會有權決定要不要討論住戶的意見。

住戶提意見跟委員提出要討論的議題是兩碼子的事。

為什麼有住戶提出要在頂樓設置曬衣架就可以在管委會中討論？
! Y( ^/ D2 W2 P
4 p- u; x& ?7 ~5 c+ G, s+ }' p原因不會是因為是委員的老婆提出來吧？

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( e/ Y, h+ q8 i6 b6 c3 V事實是這樣嗎？
7 R0 _* E0 V3 H$ ]4 I! r
1 M& I7 ~. b& [" n其他社區管委會的運作也是這樣嗎？

芳子發

halfcorner 發表於 2014-10-14 14:36
; [* @' {% X: t( f3 q) k6 Y! i9 k其實我也知道罷免不容易，只是作為一個住戶，希望管委會可以重視這個點。
  b2 s& [; w. s; D- c
為什麼別人提的可以討論，我提 ...

是哪個社區? 請告知 !

ange5252

我認為至少要有意見反映並審核的機制

arthur00

為什麼不能提出來?? 擺在臨時動議提出也可以吧!
有提出~ 討論個3分鐘應該也不影響吧!

halfcorner

婷婷拔拔 發表於 2014-10-15 17:51
你說得很對！以前我做委員時，聘請的總幹事總是處處提醒我很多事情不能做
3 q4 s$ l" C3 x2 r- s0 G( C很多事情須依法規申請.....甚至 ...

& j# K) ^: i2 M- I9 J0 N( [
4 i4 m' Z/ O; b一個好的總幹事真的是社區之福、管委會之福。
1 R5 U6 O0 c. C5 L, l
7 k: c$ X2 o: z1 Z+ H: Q等星期五會議完結，再跟鄉民報告。

婷婷拔拔

Julian 發表於 2014-10-15 17:32
不管住戶提的意見是對或錯? 依法管委會都應該要進行討論程序，這是『程序正義』?

/ Y* Q2 {$ _8 T" g8 y  e* z! T9 o至於接不接受，則是要在 ...

你說得很對！以前我做委員時，聘請的總幹事總是處處提醒我很多事情不能做
很多事情須依法規申請.....甚至三更半夜還接到他的電話
雖然很煩，但事後很感激他，畢竟他熟知公寓大廈管理條例，很多事情站得住腳，不會被“另一派“攻擊站不穩，甚至反擊還可以搬出法令把對方壓得死死的
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. C* d  o' ~5 R主委很難做到一言堂，畢竟還要看是不是所有委員都願意同流合污，但看完版大後超好奇，貴社區是哪裡的社區，搞不好明年開始委員還可以領薪水了勒～

Julian

不管住戶提的意見是對或錯? 依法管委會都應該要進行討論程序，這是『程序正義』?

至於接不接受，則是要在『規約』的規範之下，看多數委員的決議，並非『主委』一個人說了算 (但大多數人都認為主委一個人說了算，那是不正確的？），因為它叫做『管理委員會』，這樣才完全符合『公寓大廈管理條例』的立法意旨？
4 ~- s9 |+ o' c8 p- Y) [
更遑論『總幹事』，他的工作準則就是要讓管委會在規約的規範下依法行政，若管委會有任何違反規約之事，更應該以專業的態度主動去導正才對啊！ 否則就是失職或不適任！
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halfcorner

戀家 發表於 2014-10-15 11:51
0 h9 Q+ L5 R$ _原則上，我個人是會用比較寬容的態度去看管委會！
畢竟他們不是專業的在管理社區，也無給職！
但社區是大家 ...

我們社區也是用電話不記名或會議中不記名投票去做重大決議。
3 N3 k/ v. q! u1 j: K
( T  x9 F/ L$ I! }5 `如果因為無給職就可以不專業，最後吃悶虧是管委會。
! k. P( ^% W  j$ u
. q) f0 Q' h, ^) f# s% M所以社區總幹事的能力是很重要，要輔助管委會公平、公正、公開運作。

halfcorner

戀家 發表於 2014-10-14 15:24
3 ?! ]  O8 c- E) U+ f/ Z6 V5 S( X若是這樣，的確有點誇張！難怪你會生氣！
但費用支出應該要有管委會決議，主，監，財蓋章才行！
$ A' C9 l* G1 M5 |$ R  @一個人如 ...

4 R" z+ ~! i8 \東西先買、先裝、先用，貨款還沒有請，管委會也還沒有討論、同意。

婷婷拔拔

戀家 發表於 2014-10-15 11:51
" E! b& I. R" E" ~: t) a* t  v" B原則上，我個人是會用比較寬容的態度去看管委會！
畢竟他們不是專業的在管理社區，也無給職！
3 Q  G& d9 G2 U) Q8 ~但社區是大家 ...

' X3 t1 s0 s* I9 Q" h" j
好好笑阿...哪個白癡委員講的：合約是主委在看的，妳有什麼資格看合約？等妳當主委再來講！
社區決定事情都需公正公平公開，這連3歲小孩都知道
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9 C, e- b6 \4 b, t; m9 c/ a這委員好大的官威阿...弄的好像只有他們幹過委員似的

難道主委跟委員是住戶，你們就不是住戶？到時大家連署拒繳管理費就好玩了