三峽熱門 台商最愛

拉拉

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購屋族 轉戰大台北周邊
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=415&f_SUB_ID=4058&f_ART_ID=225332
; f/ S' V. _& \; \7 h銀行業者指出，五都選後買房轉熱，物件主要集中在大台北周邊地帶，尤其三峽社區規劃完善，連台商也趕在農曆年前買房。

銀行業者指出，選前政府對於打豪宅相對壓抑，選後則是高調討論，從新增房貸案件觀察，在台北市、容易被定義為豪宅的大安、信義計畫區等，新增業務量並不明顯，但是台北周邊包括文山、內湖、大同等區塊，以及台北縣的三峽，進件量相對顯著成長。

銀行業者表示，從客戶結構看，不少台商選擇三峽，主要是台商在大陸如上海、北京等大城市，看慣或住慣了當地動輒五、六百戶以上的開發案，因此對於三峽的造鎮規模與街廓規劃，接受度相當高，尤其有大型建商認養的道路周邊物件，因為設施完善、造景優美，成為台商熱中的標的。

5 C# m- B7 O- o銀行業者指出，這些台商挑選的標的，與首購族偏好的小坪數物件有所區隔，看上三峽主要因為感覺舒服，且距離桃園機場近，未必要有機場捷運，在考量以相對低的資金換取更大、更舒適的居住空間下，購屋向大台北周邊靠攏。

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猴崽

Andrew 發表於 2010-12-23 12:37
純粹買來投資或度假, 對當地居民來說並沒有加分效果, 只是墊高房價而已,  希望常住的人多一些, 這樣實質的 ...

/ f1 g8 F/ k9 d& z/ c7 v嗯 等台商都到退休年齡
. `% q- {& L. ]* }7 L
2 o; J% }7 u: j* [0 u* L; V- W( A大概就很多常住的了

Andrew

純粹買來投資或度假, 對當地居民來說並沒有加分效果, 只是墊高房價而已,  希望常住的人多一些, 這樣實質的機能才會出現

calcandy168898

等跌嘍買不到的人.....反正五六年世界就會有一次大災難伴隨房價下跌.............機會是等來的

胭脂

如果是自住 其實不用太在意此趨勢投資不投資 錢將來變薄 還是划算啦

hilljeck

! h4 j. e5 Z! a9 L2 G2 r7 c2 X, @' r8 p/ n
# ?+ }. s* f8 o: d過多的偶然性住戶，看似會提高在地的房價。但卻可能會造成區域機能的緊縮，也就是不足量的穩定與長期的住戶，不但無法吸引更多商家來投資，建構穩定的日常生活消費機能，也可能讓既有商家在收益過少逐步退卻。更重要的是如樓上所言，過客性住戶進駐社區只想在短暫的休假中「去結構」，脫離工作的壓迫，然後再離開社區進入工作。因而對過客性住戶而言，社區認同是不必要的，在社區認同無法被建構的狀況下，公共建設與地方感的推動可能會形成動員不足的情形，進而與房價的障礙而無法再吸引或排除年輕、有活力有願景的新移民進駐。這對社區的成長與營造可能是負向因子。

owen

chiacheng 發表於 2010-12-22 10:58
9 v5 i/ t! L8 G) `8 f4 ~同意+1
我同事(蘇州上班)--買北大
7 I& w9 w' g$ \: C+ Z我自己(賣上海)--買北大.........

2 q8 Z% Q  B2 |0 T$ S9 t- {
0 x3 P  S. s  [2 C- n賣上海，那應該賺很大哦~~

寧靜海

我會比較悲觀，是因為現在的美麗外觀，需要建立在未來社區營造的維護與改善上，但若不是實際及長期居住這裡的人，是不會投入社區營造工作的，但這卻是發展特色與爭取權益相當重要的一環。

% g. ?  u0 }1 ]& [$ x所以到底實際居住在這裡的有多少人呢？或許需要做個調查...

andy826

寧靜海 發表於 2010-12-22 19:20
覺得有點囧，我一直覺得北大特區的環境及價位，其實最適合的是「年輕夫妻」跟「退休族」，但如果「置產族」 ...

# S8 E- h6 V7 B若是房價重災區也好, 一個輪迴讓想自住的有機會買或降低壓力. 只是對於北大發展期會拉長.

洪阿民

寧靜海 發表於 2010-12-22 19:20
覺得有點囧，我一直覺得北大特區的環境及價位，其實最適合的是「年輕夫妻」跟「退休族」，但如果「置產族」 ...

, |; d. `) b' G$ O小弟也是這麼想......

1 P" k* L- ]  E0 N) c6 l再這樣下去，這裡可能住不下去了....乾脆趁高點賣一賣好了...