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[房市新聞] 房仲 820上街頭 發起抗議大遊行

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本文章最後由 小星 於 2014-8-7 14:39 編輯
3 l1 M( P, p& [' o+ ^2 s
" E5 N: N, d8 h, P$ K破天荒 3萬房仲 820上街頭    工商時報【記者方明╱台北報導】
) E! P2 T4 \0 S  g0 [$ q2 _0 m9 q/ w5 K% I& @  x
國內房仲業破天荒將首度發起抗議大遊行!由房仲全聯會及全台21縣市房仲 公會主導,將於8月20日動員逾3萬名房仲從業人員,針對一連串房市政策嚴重衝擊業者生計,在台北市發動大遊行,並提出儘速修法將屋主租賃納入實價登錄、 開放二類謄本、訂定奢侈稅退場機制等3大訴求;以及「政府無能、房仲無辜」、「錯誤政策、房價高漲」等9大口號。
; {$ @. g6 O- C9 z' Z; v
4 |9 u5 |" f/ g  E0 N# `) ^* v/ a5 d. R! Q
此外,全聯會也決定,將每年8月20日訂為「不動產經紀日」,做為房仲業參與公益活動、社會服務之日。) v- Z/ t  v; s: s

2 ?- `% J5 `+ }* n* \: O9 a  n
) f+ ^) Y! d+ |# j5 Z4 @, L: z2011年奢侈稅上路後,讓房市交易量迅速下滑;而今年9月15日二類謄本新制又即將實施(新制將不再公開所有權人的完整住址資料,改以去識別化方 式,只公開部分住址資料與部分統一編號資料,房仲業者將無法再依此資料開發案源),再度重擊國內房仲業者。此外,財政部正研擬的「房地合一、實價課稅」, 業者擔心對房市衝擊不亞於奢侈稅。" h2 h+ ~% K- n! u$ X/ A

: P2 m) M$ S9 n" N; y# T& b
" x+ a7 n) {- s  d" P4 U' l3 ~3 J/ \% |有鑑於此,中華民國不動產仲介同業公會全聯會(簡稱全聯會)於7月31日,在台北天成飯店召開第7屆第12次臨時理監事聯席會議,全台21縣市房仲公會理事長幾乎全員到齊,定調將於8月20日發動全台房仲業大遊行,而這也是國內房仲業史上第一次走上街頭。
9 v5 J$ w" e4 w5 L* ?
- e) T1 f' |) W/ D: c2 O8 }# h+ p. I5 k6 A+ u* M1 e6 U
7月31日當天,各家房仲代表包括東森房屋董事長王應傑、全國房屋董事長葉春智、永慶不動產副總劉炳耀、中信房屋副總劉天仁,以及台灣房屋、21世紀不動產、住商不動產、太平洋房屋都派員出席,幾乎涵蓋國內所有房仲品牌業者。
( G# B3 r+ y& B7 K. l( L- s8 Z% O3 ~3 v% G7 t3 Q& r
- ?/ T, B+ @7 Z" V, b7 i3 ~( Y
緊接著在8月1日,全台各房仲公會理事長又齊聚高雄義大世界天悅飯店,討論遊行主軸及相關細節事項,最後定調遊行為「政令宣導及向政府部門的陳情活動」
/ m0 h/ r) e" I9 N6 ~6 @9 Y) W& F" s0 \# e3 ]
0 g$ P! k0 Q2 {9 Z3 M- B4 z
房仲業者透露,此次是全台房仲業最團結的一次,將動員逾3萬名房仲從業人員上街遊行,遊行活動將於8月20日下午舉行,在台北市自由廣場集結,最終點則在內政部(徐州路),參與人員不穿品牌房仲制服,全部改穿白色衣服,主要是為去識別化。
9 @/ a8 U% I5 C
) e' m* Y" Z4 p3 A; o3 G4 K7 P0 i" A1 ^8 h" F8 `
據了解,全聯會與全台房仲公會在此次大遊行中將提出3大訴求,訴求一:取締非法業者、保障合法業者,呼籲政府應盡速修法,將屋主租賃納入實價登錄範 圍。訴求二:「二類謄本應合理開放」,房仲業者認為,政府不應將二類謄本去識別化,影響房仲業正常與合法需求。訴求三:「奢侈稅早日定退場機制」,呼籲政 府奢侈稅應訂落日條款,以合理稅制改革取代扼殺市場交易量的奢侈稅。
+ }- n7 s) A$ j0 P# p5 ?$ c: @! o3 P

  J1 W$ h- |: ^. B8 I  \# M$ y除遊行3大訴求之外,全聯會也決定將每年8月20日訂為「不動產經紀日」,做為房仲業參與公益活動、社會服務之日,進一步提升不動產經紀業信譽。

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發表於 2014-8-28 10:13:16 |只看該作者
air0531 發表於 2014-8-27 17:20
+ q) d. N7 C2 J% p無殼蝸牛都沒出來抗議了
  K" c3 H+ `4 l2 e/ l$ }! k9 X0 n+ k4 [3 ]7 i/ x
這些吸血房仲是在唉什麼

2 [* M- g8 W! x& L無殼蝸牛要出來了~~~' K2 s8 ^; \( t/ m1 A7 t
9 N; i0 _# S1 i, d
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... &extra=page%3D1
有平和的內心,才會有快樂的生活。

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發表於 2014-8-27 17:20:01 |只看該作者
無殼蝸牛都沒出來抗議了
; |' E1 f7 i, f. v1 g# a  A3 a8 ~6 c3 G) Q3 r- a
這些吸血房仲是在唉什麼) q- V1 L# _: E" H& C& B
$ I# h: W( t6 D# l

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發表於 2014-8-21 21:07:06 |只看該作者
原訂20日上街頭遊行抗議第二類謄本新制的房仲業者,今天房仲公會與內政部達成共識,第二類謄本初步決議將揭露所有權人地址,姓名則僅揭露姓氏、隱匿名字,而房仲公會發動3萬人遊行的活動也因此取消。

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發表於 2014-8-13 16:08:05 |只看該作者
只有房仲業需求的二類謄本??不知道合理開放是如何合理??
* l5 a( X. m) t9 O' J7 G
* Y/ y! J' W5 p生存權阿...不爭不行...爭了又侵害到他人權益...兩難. r. e  `- S- ^  ?" \; O

0 n7 o- d' \! H不過我相信...好的房仲比壞的要多得多^^

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發表於 2014-8-13 14:31:02 |只看該作者
本文章最後由 旅行的人 於 2014-8-14 23:49 編輯 - y$ {3 J# \" T
Dora貓 發表於 2014-8-13 10:20
. a+ t4 Q/ z* j0 K4 B5 _2 s來總結好了,我對820沒興趣..我只是看到一些人對房仲的誤解

3 V+ i# b( N5 q/ S4 K( C
& F4 X- Z5 p$ w" d. f1 uDORA 貓:
' q! \! x8 g1 s6 v
4 A/ s0 Z$ C+ r8 Z, H別在這網路上多費唇舌了。一些人根本不會有好的回應的。
# H* _  }5 U/ h3 I4 y$ i( w
9 b1 W, M7 G  o8 g& W1 R3 t我看了您很多的文章,您說的都是能接受的事情。而且也很有幹勁。我相信您是個好的仲介從業人員。7 u4 D( G- m6 X2 O) o
# d7 `6 Z9 e6 @  f# p
只是現在仲介業被大眾誤解,因而背負著罵名。相信您也感覺得出來。
4 v: l1 L: E5 l; \! H, K2 c. w
. j' r! r4 ~/ {$ x! V& p現在大家都希望房價打到起漲前。可是這不可能的。% o. ~7 u- X" A' T  K6 Q

1 s$ {( G, y$ k+ D8 H8 Q房仲公司是多了點。但是不會消失,是360行中,很重要的一行,當現在房仲業不景氣時,其實可以韜光養晦,培養實力,相信當景氣回升時,自然有所回報。!2 y$ g3 `+ r2 s( W8 x1 N8 @

) d4 N$ I$ }. E' h0 d$ Q加油。
# A4 Z- y# o; ~
0 ^, \2 ~" w( Z$ x0 p# X8 n※雖然我不認識您。但曾看過很多篇您發表的文章。( Y) A& z3 s8 x! Y, ^3 C5 x

. J% P2 k( w  |& V! G' E; J" \6 U7 N* a  Z$ m6 |1 g

# U; c% c3 z8 P2 d

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發表於 2014-8-13 10:20:31 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2014-8-13 10:35 編輯
: F- t0 {, \* s1 O- Q( A2 s
hui_ching 發表於 2014-8-13 09:27
* E2 a# X/ v0 @' ]; M; \0 k樓上有大大有多次合作機會,也提到"素質不好"的房仲,代表房仲有好有壞,任何職業都是如此,大家討論的是房 ...
' N- Q7 j& m7 K  Y6 n

0 ?; W8 E2 N. [2 p/ |/ G來總結好了,我對820沒興趣..我只是看到一些人對房仲的誤解+ a1 V1 k2 X. P# {- J0 }4 ]$ v

" s# U) B0 j  X) j# m
) P$ P$ Z" I0 S: C
8 P8 b. j( E; O( N- ]至於你說的
  J1 T! D; L" N* c. h) e" l$ C1 P+ S
2 T; n' L. Q! t; O. s  @) o: T& ?
大家都是成年人自會判斷哪些資訊是否可用,無須對號入座,利用他人指名道姓借刀殺人,不是更凸顯同業惡鬥,我會把自己弟弟姓名、任職店家在網路上公開?傻了嗎?要不到不能倒地說這不是肯德基。  m  {8 c, D' n  ]7 i2 R& g) N

$ i/ G9 c# x8 a, L% d) p$ r
+ b. {; D0 s& x5 c' s) [  z. h我講求證據,你在那邊借刀殺人,同業惡鬥,講一些...1 v+ U1 \; C. o2 ?5 j: b
; v# O2 Z4 r* L3 O5 Y

. W! l) f3 x5 C( n有證據就講出來,這才是我要講的。
( u- F" o% x8 H# C$ a& q* ]  a( f5 ^% O/ ?2 a0 z4 J' u
再說一次,沒有實質證據,就不要在那邊一直影射,尤其是針對行業別。. W: S$ o. Y5 `+ O! n! o1 i+ {

8 {& N# L: m2 n0 J( j# u0 j2 ?講的是事實,你也不會被怎樣,不用擔心太多,你反而是做件善事,讓大家遠離那間店。
/ P1 j- e. M4 z7 i: r5 f: A0 |5 |
3 V5 u$ H- H3 j4 U5 r0 ]9 q& X7 l; n9 f# R3 q: G
今天我是房仲,我敢出來把話講這麼死,絕對是有我的道理,我沒必要跟一堆從未見過的人爭論。% h% F, h5 `( M4 M; r$ Q! R" f4 s

; j! z2 q0 v, Z% J+ T0 C我替同業講話?又要說我借刀殺人,凸顯同業惡鬥..5 f% K% e7 U8 k1 E6 ]
# U8 F. @# T( S/ u

& @7 p6 x2 l+ X: i& N多少仲介是在大熱天、寒風中、大雨中出外拜訪客戶,派發dm,替買方賣方尋找合適的解決方案
2 V2 |- l: A6 n( N
, {( r7 A* N2 k" z$ U, w- _( J2 D這些才是我們平常眼裡常看到的絕大多數仲介,如果有誤請指證。  \3 X1 T0 O) r" L

' T8 ~4 ^' b) x$ }2 P
$ }! r& a1 R, P/ O也許我這個人直接到讓人很白目,如果有白目到你請包涵,謝謝qq9 }2 F9 v: }( Z) v9 V
8 S% i3 ~5 @# w( j! B
pm電話給你了,有問題直接跟我聯絡吧,給你台階下
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hui_ching + 1 讚!謝謝台階喔~笑

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發表於 2014-8-13 09:27:11 |只看該作者
樓上有大大有多次合作機會,也提到"素質不好"的房仲,代表房仲有好有壞,任何職業都是如此,大家討論的是房仲兼投資客炒房、820房仲遊行訴求二類謄本開放不合理等問題,這是事實,不然這些人不用走上馬路,這幾年房價高漲房仲這行業背負了許多罵名,當然對認真努力的人不公平,我也提過我很佩服在我們社區遇到的一位房仲人員,但這不能抹殺有不肖仲介炒房的事實,所以能就事論事理性的討論,才能避免自己成為受害的當事人(包含不會成為別人口中不肖的房仲業者),透過網路可以讓更多人分享經驗,大家都是成年人自會判斷哪些資訊是否可用,無須對號入座,利用他人指名道姓借刀殺人,不是更凸顯同業惡鬥,我會把自己弟弟姓名、任職店家在網路上公開?傻了嗎?要不到不能倒地說這不是肯德基。
有平和的內心,才會有快樂的生活。

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發表於 2014-8-13 09:05:08 |只看該作者
本文章最後由 hui_ching 於 2014-8-13 09:08 編輯 - v" ^/ s1 N" Q
Dora貓 發表於 2014-8-13 00:18 0 o& A$ r5 f5 I* o; x& D4 K
你說的『我們』到處去世界各地看房子,常常接觸仲介..9 V' {/ v" O7 w; l$ P# x; [

0 p1 T0 k2 O6 J我可以歸類投資客嗎?

; U* N! o: G5 a8 b2 D, c% Z' V( A6 P6 a7 t. i
老王賣瓜只會適得其反,您很正直,從您以往的言論看不出來,就說了,你也提不出99.9%的數據證明,這次上街有3萬房仲,相信還有更多沒算到了,所以你至少代表了近3萬人發言是嗎?您替這些人的行為負責是嗎?沒有人說不需要房仲這行業,惹人厭應該要自省,如果您不代表這些人發言及行為負責,那您就沒資格在這指責別人的經驗沒根據,我也有朋友在房仲從事快20年,房仲業口才很重要,應該用在實實在在的為顧客服務,對了,您除了說些五四三的到處為您不認識的同業辯解澄清,還沒見過您對房仲遊行訴求的看法?
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dmk + 1 您真內行!

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發表於 2014-8-13 00:18:26 |只看該作者
飛天少女 發表於 2014-8-12 10:00
+ T/ p3 x( o( U) `北大 70% 社區,我看過。我朋友就看過差不多 95%。' {9 Y: O) Y5 n2 G

/ x' E: y1 v8 S/ D6 ]9 O7 s事實剛好相反,遇到都是你口中的老鼠屎,可能我們的 ...

, K& S% q" ?0 _8 X你說的『我們』到處去世界各地看房子,常常接觸仲介..- \. D3 E& `: Q7 p/ }2 l4 B# `; Z5 X

7 r0 ]. G, g- ^' o我可以歸類投資客嗎?- z- L0 B2 g$ t+ B1 @1 U
! o8 w8 p  c( O5 y8 X
: k* ]7 a  |" A, b

. m1 n2 p) ]& o* W; g$ S仲介買賣的利潤是傭金0 T, [$ D6 `' @1 P

. I- P2 S: s7 y: S& ]/ T: |' V7 O' U7 }5 }
投資客的利潤是墊高售價轉給下一手的人埋單..' N3 w; _: Y* s0 b4 |6 r8 P

: P( ?, }" S  r+ \6 w% V8 R2 t$ w1 E

7 k/ {, A0 a6 X* Q) q( h

) e4 ^" @: u- X! |5 O8 g最後要說要找仲介找我好了,我很正直的。7 z6 Q( I  X! g% q- _7 f, ~
- q7 ^" y- J* u) O' ?, Y1 C
我常接不到委託是因為我精準的估價,賣方接受不了。
4 {$ e$ i( I/ p0 G2 s* z8 F
- a5 g& G! Y) _% A3 K$ t. ^9 j我常收不到斡旋是因為我精準的估價,買方接受不了。/ g7 p/ {- e9 o& l4 I4 X% z

) o2 K3 c- r) C7 B
% k% o5 ?. e/ ^- V如果願意讓這麼正直的仲介能夠繼續存活下去,講話不拐彎抹角,懇請支持。
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2014-8-13 00:07:20 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2014-8-13 00:12 編輯
( \- n( I  m( M
hui_ching 發表於 2014-8-12 10:23
1 k$ j, b5 V' @& A我想這位大大不須此地無銀三百兩或見影開槍,這版對於房仲這職業並無諸多批評,如果你想為房仲辯解建議您 ...
4 y- k+ S7 v% |1 }# P' V

( a5 B' j8 L. j  J" Q3 S  Q  ~' M/ A2 C& }+ Z$ f
$ H# Y$ d  e. x
沒遇過只是道聽塗說,那也真的枉然../ N) S8 o' o2 K% `# y
3 ^& s6 ^  V8 ^6 H; c1 K
有遇過,拜託指名道姓,別在那邊說.. 聽說,聽說,再聽說..
/ D4 o4 `, n6 Q
( R: d* t" e  S6 v9 L7 ~我這個人很正直,有幾分證據說幾分話,沒有證據的叫做中傷,叫做謠言。2 H+ J  J- c$ U- G( ?- G

* g9 C$ B. ~3 S( j. v3 K- ^謠言止於智者OK?..2 h; J5 g. Q1 L4 }! h. P$ F
; m, }4 m9 e0 a  n: D
/ m& n7 r( t1 c
  B9 n7 S5 f) @6 J4 ?
在法律上你要指出相對人為什麼有罪,不是相對人自己解釋為什麼無罪。
$ M. x8 g3 c6 U) r  d3 `' K( g2 v: s/ i7 Y

5 f- t) V) B+ D' V. M& a: O# s9 U5 ^6 L. z! x# m' j) d  X! T
到底是哪些人、哪些仲介,指名道姓,真的不要再講的似是而非的論調..+ y' l/ W- p' r, r+ F. p

$ p0 C9 @( Z- ^5 i. c' q( S仲介我都沒有說這種模稜兩可的話,這種含糊不清打烏賊戰的話..  q! o8 U: d  h# i0 G
$ X7 U! G) s5 }9 C! |

1 I& _2 f$ X: |8 g; w; ?' d那為什麼一堆人抱持著偏見卻一直講這種話呢..??
1 c6 m5 ~0 }2 ~7 J* v: N5 v. D; G( {! v. c! I2 m% F4 Y4 Z% \; k/ u

  ~. m% @1 c. i9 H
8 F* L, c  E7 R; U* y0 H2 j# f# j' m% Q* a2 v2 w9 h9 f& q
" L( P5 U7 ]% _  Z
這版對於房仲這職業並無諸多批評
; z# _3 k$ x" U/ C2 [, h+ p9 R" B6 ^4 y( O
......往前看可以嗎?  有或沒有應該你我都清楚
( \# `7 ], l$ F% t1 b0 f* s' P+ p  Z* m5 J6 R  M/ v* }
最後我相信..8 v1 a8 E3 u7 u6 O
+ ]' W  _# s" J! ?$ E' k% r
古人說的物以類聚,現代人說的吸引法則。5 ^/ b+ H( Y* {

0 j2 v, P& X$ Zend
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