房地合一實價課稅 賴正鎰批政府不誠信、是房地產的災難

hui_ching

賴董緊張了？！對誰是災難？建商？投資客？還是真正自住的購屋者？又是選前牛肉？讓我們繼續看下去~
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# N, S3 r) @7 D* n房地合一實價課稅　賴正鎰批政府不誠信、是房地產的災難
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NOWnewsNOWnews – 2014年7月2日 下午1:06
記者曹逸雯／台北報導
* P$ m/ j# Q% l* r$ c
4 S% l2 y( R1 l針對政府研擬房地合一實價課稅，鄉林集團董事長賴正鎰今(2)日怒批政府不誠信，當初要實價登錄時說幾年內不會實價課稅，結果現在立刻要實價課稅，假如真的把房地合一實價課稅，將會是房地產的災難。
財政部研擬不動產稅制改革，將在7月底、8月初舉行座談會，今年暑假結束後提出房地合一稅，財政部長張盛和透露，房地合一就是要實價課稅，將朝不動產交易所得稅的方向著手，並會保障只持有1戶房屋的自住者的居住權利。
對於房地合一實價課稅，賴正鎰期期以為不可，他表示，假如真的把房地合一實價課稅，將會是房地產的災難，當年李登輝先生當總統時，財政部長王建煊就是因為要按市價課稅而下台。
0 L! @" I3 p: q2 V' m# d- q賴正鎰指出，當初在要實施實價登錄時說幾年內不會實價課稅，結果政府不誠信，現在為了選舉，立刻要實價課稅，對台灣88%持有自住房屋的民眾也會有影響，年底選舉時執政黨一定會受重傷。

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! P* C5 q- ~( c3 t% T' [/ uhttps://tw.news.yahoo.com/%E6%88 ... B%A3-050648306.html

Ycc

同馬利 發表於 2014-7-4 10:35
藉打房知名，行加稅之實
對於正常的換屋族而言，完全沒有提出配套
% [& A/ t, }- h% F加稅只會影響正常市場機制

與你看法有同感。

hui_ching

要說政府誠信問題，該對誰誠信呢？是廣大的老百姓還是少數財團？應該是先實現對人民的承諾吧！先讓大部份的人民住者有其屋，少部分的豪宅再來說市場機制。

遊民

地價稅照公告地價課稅
8 ]& t% a( C2 w% f7 t& m增值稅照公告現值課稅
# R" o- H$ o7 `房屋稅照房屋評定現值課稅
只要是成年人就知道上述這些課稅標準比實價低

8 \. h% @! h9 Q# b3 A; ~除了上述這些稅還有那樣稅不是照實際課稅的???
" P8 b) u* _) N: H/ }3 A營業稅/營所稅嗎???(那是有人做假帳吧)
. t) R9 U. q/ e  F) t! y( P" K6 H綜所稅嗎???(那是有人逃漏稅吧)
4 s$ z- P: r7 s6 L9 s( `
' r/ ^' G5 ]6 }' L5 k8 J8 o地價稅/增值稅/房屋稅這種資本稅不照實際課稅
# F" k- u# E' Q) ~7 ^/ R本來就是對稅制的扭曲
現在改為實價課稅只是回復正常而已
既有利益的人捨不得到口的肥肉
唆使某些政客學者為其發聲可以理解
* E3 M) m+ P7 u$ T5 }7 @0 r一般老百姓為什麼要反對???
: v) z3 F! v, ?- a0 P7 @
有人不讓房地產買賣繼續它的市場機制嗎???
( G: ~. g& x2 ?1 l% M資本利得課稅又有什麼不對???

LesterWu

fig0302 發表於 2014-7-3 21:47
應回到市場機制,政府實在管太多.

% v# F6 g5 Q3 y+ X  `8 h5 _6 P6 v9 j個人認為實價課稅, 不是打房, 而是符合社會公平.
從交易中獲利, 政府課稅本來就合理, 不然為什麼店家要繳營業稅, 而在房市套利繳的稅確不成比例.
: ?5 o+ l- w3 z& p  W, l# D5 n- G; i
$ E; H) A7 o4 K房價可以上漲, 很多是政府建設的成果, 如蓋捷運、公園, 基礎建設......課稅也是回收建設成果而以.

8 c* ^+ @- ?1 e真的要打房, 第三戶以上不能貸款, 或者可以貨款, 但放款銀行可以收高利.

同馬利

& Q' g2 I# x+ ~
  u, t- V' {/ N7 A) E9 D& E3 X, L! |藉打房知名，行加稅之實
對於正常的換屋族而言，完全沒有提出配套
加稅只會影響正常市場機制

maskmaker

fig0302 發表於 2014-7-3 21:47
# p% A0 }5 O4 Y9 W應回到市場機制,政府實在管太多.

/ Y  e1 ]" d& [# S8 p5 z2 A. o全部都用現金買  我就承認這是市場機制
) B. F" C0 B7 M0 P5 G現在的房價全是靠借貸堆出來的

飛天少女

phantom 發表於 2014-7-4 06:24
很多人認為，自由市場政府管得愈少愈好，否則只會適得其反。
這句話是有前提的，但大家都不講這個前提是 ...

自由市場是早期一個經濟學理論, 早就證明不行. 因為經濟學理論是架設在大堆假設下成立的.

不過, 全球央行都明白, 根本這些措拖都用來調控房子, 只是大家一直要用打房來說.

飛天少女

實價登錄是 2012 年 8 年.
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- T/ C6 R1 I2 v. N; A7 r) Q現在是 2014 年了, 都過了兩年. 今年談, 明年課, 就三年了. 無三不成幾, 沒騙人.

hui_ching

自由市場機制是指正常的交易市場，而非惡意投機的人為炒作，若是一切都套用市場機制不需政府干預，那只會將大多數都資源都集中在權貴，更肆無忌憚的炒作賺錢，小老百姓更會苦不堪言，像颱風過後菜價飛漲，政府就會適度調節(如同古時開倉放糧)，若放任不肖廠商囤貨炒作的後果？以現在房屋價格和國民收入情況，政府也該適度干預了！只是或許雷聲大雨點小，因為另一篇報導就說了炒作的人多是高官權貴，法案不會過的，投資客們可以放心了。