房地合一實價課稅 賴正鎰批政府不誠信、是房地產的災難

hui_ching

賴董緊張了？！對誰是災難？建商？投資客？還是真正自住的購屋者？又是選前牛肉？讓我們繼續看下去~
7 a$ e& f1 d( ]% M" j# x3 I0 y



房地合一實價課稅　賴正鎰批政府不誠信、是房地產的災難
-字
+字
6 u5 b+ m' W& _  L8 Q3 }/ \NOWnewsNOWnews – 2014年7月2日 下午1:06
記者曹逸雯／台北報導

針對政府研擬房地合一實價課稅，鄉林集團董事長賴正鎰今(2)日怒批政府不誠信，當初要實價登錄時說幾年內不會實價課稅，結果現在立刻要實價課稅，假如真的把房地合一實價課稅，將會是房地產的災難。
# r8 |5 b) _6 w1 E4 i2 U' f財政部研擬不動產稅制改革，將在7月底、8月初舉行座談會，今年暑假結束後提出房地合一稅，財政部長張盛和透露，房地合一就是要實價課稅，將朝不動產交易所得稅的方向著手，並會保障只持有1戶房屋的自住者的居住權利。
! H" m- [, m( U4 \2 g對於房地合一實價課稅，賴正鎰期期以為不可，他表示，假如真的把房地合一實價課稅，將會是房地產的災難，當年李登輝先生當總統時，財政部長王建煊就是因為要按市價課稅而下台。
7 Q! T0 q) s5 c- Z, T1 E2 Y" d( G賴正鎰指出，當初在要實施實價登錄時說幾年內不會實價課稅，結果政府不誠信，現在為了選舉，立刻要實價課稅，對台灣88%持有自住房屋的民眾也會有影響，年底選舉時執政黨一定會受重傷。
+ _2 C4 k4 n7 f; ~$ A* d
) x4 F  H7 N7 s+ C
5 b8 x8 L! {5 K" X/ u; [4 }0 Lhttps://tw.news.yahoo.com/%E6%88 ... B%A3-050648306.html

Ycc

同馬利 發表於 2014-7-4 10:35
+ t5 x+ r3 v5 h6 X藉打房知名，行加稅之實
5 C7 h. t' t* t2 N2 V4 U. H對於正常的換屋族而言，完全沒有提出配套
) y1 x0 _0 P% }7 z加稅只會影響正常市場機制

5 [$ ~4 n2 w9 E1 i與你看法有同感。

hui_ching

要說政府誠信問題，該對誰誠信呢？是廣大的老百姓還是少數財團？應該是先實現對人民的承諾吧！先讓大部份的人民住者有其屋，少部分的豪宅再來說市場機制。

遊民

4 K) A$ C, L' h* ~
地價稅照公告地價課稅
增值稅照公告現值課稅
房屋稅照房屋評定現值課稅
8 E0 P% u9 N- [5 O# Z3 y只要是成年人就知道上述這些課稅標準比實價低
$ o4 e9 p6 @( k. x
除了上述這些稅還有那樣稅不是照實際課稅的???
* `4 L" T4 O2 w  K6 F- h營業稅/營所稅嗎???(那是有人做假帳吧)
綜所稅嗎???(那是有人逃漏稅吧)
6 {9 N) w# _7 w* I9 G1 r. p
/ m. A0 m4 q. [' t1 {/ B1 P地價稅/增值稅/房屋稅這種資本稅不照實際課稅
9 O3 _! T1 c6 R. t  n: D; F7 O本來就是對稅制的扭曲
現在改為實價課稅只是回復正常而已
既有利益的人捨不得到口的肥肉
唆使某些政客學者為其發聲可以理解
一般老百姓為什麼要反對???

有人不讓房地產買賣繼續它的市場機制嗎???
9 J8 s. h  W$ d! t' g6 j/ S0 z$ X! f資本利得課稅又有什麼不對???

LesterWu

fig0302 發表於 2014-7-3 21:47
應回到市場機制,政府實在管太多.

* a4 A  A, ^2 ^$ w- W$ O個人認為實價課稅, 不是打房, 而是符合社會公平.
. U! J0 [2 B3 g+ U7 g* n4 G從交易中獲利, 政府課稅本來就合理, 不然為什麼店家要繳營業稅, 而在房市套利繳的稅確不成比例.
, ~! j: M7 _6 G' |3 r* k
0 e  O2 g  v% H. w( u# r房價可以上漲, 很多是政府建設的成果, 如蓋捷運、公園, 基礎建設......課稅也是回收建設成果而以.

% a" s+ `, k: N真的要打房, 第三戶以上不能貸款, 或者可以貨款, 但放款銀行可以收高利.

同馬利

4 q; l: `+ J5 s5 X! B5 C
6 m: S+ c5 _( T* x藉打房知名，行加稅之實
對於正常的換屋族而言，完全沒有提出配套
加稅只會影響正常市場機制
: S- x( Q8 [/ o# P0 d$ x

maskmaker

fig0302 發表於 2014-7-3 21:47
! F  ]+ T" K- V- Y/ R7 q% ~應回到市場機制,政府實在管太多.

全部都用現金買  我就承認這是市場機制
現在的房價全是靠借貸堆出來的

飛天少女

phantom 發表於 2014-7-4 06:24
很多人認為，自由市場政府管得愈少愈好，否則只會適得其反。
這句話是有前提的，但大家都不講這個前提是 ...

自由市場是早期一個經濟學理論, 早就證明不行. 因為經濟學理論是架設在大堆假設下成立的.

不過, 全球央行都明白, 根本這些措拖都用來調控房子, 只是大家一直要用打房來說.

飛天少女

實價登錄是 2012 年 8 年.

( ?0 c9 x* \6 @現在是 2014 年了, 都過了兩年. 今年談, 明年課, 就三年了. 無三不成幾, 沒騙人.

hui_ching

自由市場機制是指正常的交易市場，而非惡意投機的人為炒作，若是一切都套用市場機制不需政府干預，那只會將大多數都資源都集中在權貴，更肆無忌憚的炒作賺錢，小老百姓更會苦不堪言，像颱風過後菜價飛漲，政府就會適度調節(如同古時開倉放糧)，若放任不肖廠商囤貨炒作的後果？以現在房屋價格和國民收入情況，政府也該適度干預了！只是或許雷聲大雨點小，因為另一篇報導就說了炒作的人多是高官權貴，法案不會過的，投資客們可以放心了。