房地合一實價課稅 賴正鎰批政府不誠信、是房地產的災難

hui_ching

賴董緊張了？！對誰是災難？建商？投資客？還是真正自住的購屋者？又是選前牛肉？讓我們繼續看下去~
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1 ~: e# a9 y( C6 D- ~房地合一實價課稅　賴正鎰批政府不誠信、是房地產的災難
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NOWnewsNOWnews – 2014年7月2日 下午1:06
+ T5 a7 T" b6 Z記者曹逸雯／台北報導
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" n" H6 V% C! s. s針對政府研擬房地合一實價課稅，鄉林集團董事長賴正鎰今(2)日怒批政府不誠信，當初要實價登錄時說幾年內不會實價課稅，結果現在立刻要實價課稅，假如真的把房地合一實價課稅，將會是房地產的災難。
+ w$ y4 X( y5 Z) R3 H  c財政部研擬不動產稅制改革，將在7月底、8月初舉行座談會，今年暑假結束後提出房地合一稅，財政部長張盛和透露，房地合一就是要實價課稅，將朝不動產交易所得稅的方向著手，並會保障只持有1戶房屋的自住者的居住權利。
. f: e% `7 I  x- g8 D9 b; C' D對於房地合一實價課稅，賴正鎰期期以為不可，他表示，假如真的把房地合一實價課稅，將會是房地產的災難，當年李登輝先生當總統時，財政部長王建煊就是因為要按市價課稅而下台。
賴正鎰指出，當初在要實施實價登錄時說幾年內不會實價課稅，結果政府不誠信，現在為了選舉，立刻要實價課稅，對台灣88%持有自住房屋的民眾也會有影響，年底選舉時執政黨一定會受重傷。


https://tw.news.yahoo.com/%E6%88 ... B%A3-050648306.html

Ycc

同馬利 發表於 2014-7-4 10:35
% Q# C. u) z# }1 o7 W) V藉打房知名，行加稅之實
$ t( S. ]+ y1 s8 F. G' g' Z對於正常的換屋族而言，完全沒有提出配套
( K2 x" @; _/ K9 K6 e% |1 K加稅只會影響正常市場機制

* F" w( \* v, z$ B7 \與你看法有同感。

hui_ching

要說政府誠信問題，該對誰誠信呢？是廣大的老百姓還是少數財團？應該是先實現對人民的承諾吧！先讓大部份的人民住者有其屋，少部分的豪宅再來說市場機制。

遊民

5 C0 e- W* o* Z4 T" m1 o
# U& J3 Z1 m: Q地價稅照公告地價課稅
7 N1 p* y" D: F, ^+ H& T增值稅照公告現值課稅
- F9 W# d# J$ J$ D& p/ Y1 l房屋稅照房屋評定現值課稅
* F# Q6 r. j9 b( t只要是成年人就知道上述這些課稅標準比實價低

除了上述這些稅還有那樣稅不是照實際課稅的???
. x# m1 K6 V0 B. [2 P( v. }( V營業稅/營所稅嗎???(那是有人做假帳吧)
綜所稅嗎???(那是有人逃漏稅吧)

地價稅/增值稅/房屋稅這種資本稅不照實際課稅
本來就是對稅制的扭曲
現在改為實價課稅只是回復正常而已
既有利益的人捨不得到口的肥肉
. A  |7 ~1 c5 X唆使某些政客學者為其發聲可以理解
一般老百姓為什麼要反對???
; z3 X, _) G% o7 t5 s
  W, x- F7 Q/ T5 s+ n0 A有人不讓房地產買賣繼續它的市場機制嗎???
2 c& S: l( ~% Y/ `  Q& C- J資本利得課稅又有什麼不對???

LesterWu

fig0302 發表於 2014-7-3 21:47
應回到市場機制,政府實在管太多.

個人認為實價課稅, 不是打房, 而是符合社會公平.
$ g9 H: W7 H$ O, M! y0 Y1 O$ M$ U從交易中獲利, 政府課稅本來就合理, 不然為什麼店家要繳營業稅, 而在房市套利繳的稅確不成比例.

房價可以上漲, 很多是政府建設的成果, 如蓋捷運、公園, 基礎建設......課稅也是回收建設成果而以.
# ^7 W. }! J- x# \
8 s; d5 d" c% q. ~  D* Q真的要打房, 第三戶以上不能貸款, 或者可以貨款, 但放款銀行可以收高利.

同馬利

6 B2 ~3 U$ w4 p; }, L藉打房知名，行加稅之實
7 [1 O* t) y: W( @5 v; }: @7 q9 D+ }" B' [對於正常的換屋族而言，完全沒有提出配套
; R, I! d, @! d" C加稅只會影響正常市場機制

maskmaker

fig0302 發表於 2014-7-3 21:47
應回到市場機制,政府實在管太多.

全部都用現金買  我就承認這是市場機制
現在的房價全是靠借貸堆出來的

飛天少女

phantom 發表於 2014-7-4 06:24
很多人認為，自由市場政府管得愈少愈好，否則只會適得其反。
這句話是有前提的，但大家都不講這個前提是 ...

自由市場是早期一個經濟學理論, 早就證明不行. 因為經濟學理論是架設在大堆假設下成立的.

不過, 全球央行都明白, 根本這些措拖都用來調控房子, 只是大家一直要用打房來說.

飛天少女

實價登錄是 2012 年 8 年.

2 R; ^7 p* r; l4 o6 G現在是 2014 年了, 都過了兩年. 今年談, 明年課, 就三年了. 無三不成幾, 沒騙人.

hui_ching

自由市場機制是指正常的交易市場，而非惡意投機的人為炒作，若是一切都套用市場機制不需政府干預，那只會將大多數都資源都集中在權貴，更肆無忌憚的炒作賺錢，小老百姓更會苦不堪言，像颱風過後菜價飛漲，政府就會適度調節(如同古時開倉放糧)，若放任不肖廠商囤貨炒作的後果？以現在房屋價格和國民收入情況，政府也該適度干預了！只是或許雷聲大雨點小，因為另一篇報導就說了炒作的人多是高官權貴，法案不會過的，投資客們可以放心了。