房地合一實價課稅 賴正鎰批政府不誠信、是房地產的災難

hui_ching

賴董緊張了？！對誰是災難？建商？投資客？還是真正自住的購屋者？又是選前牛肉？讓我們繼續看下去~
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房地合一實價課稅　賴正鎰批政府不誠信、是房地產的災難
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NOWnewsNOWnews – 2014年7月2日 下午1:06
記者曹逸雯／台北報導

針對政府研擬房地合一實價課稅，鄉林集團董事長賴正鎰今(2)日怒批政府不誠信，當初要實價登錄時說幾年內不會實價課稅，結果現在立刻要實價課稅，假如真的把房地合一實價課稅，將會是房地產的災難。
/ ?' b% P% U* y4 R; ^, C3 r3 i! W財政部研擬不動產稅制改革，將在7月底、8月初舉行座談會，今年暑假結束後提出房地合一稅，財政部長張盛和透露，房地合一就是要實價課稅，將朝不動產交易所得稅的方向著手，並會保障只持有1戶房屋的自住者的居住權利。
對於房地合一實價課稅，賴正鎰期期以為不可，他表示，假如真的把房地合一實價課稅，將會是房地產的災難，當年李登輝先生當總統時，財政部長王建煊就是因為要按市價課稅而下台。
; q$ i+ ~- h) `% f3 {% s9 @賴正鎰指出，當初在要實施實價登錄時說幾年內不會實價課稅，結果政府不誠信，現在為了選舉，立刻要實價課稅，對台灣88%持有自住房屋的民眾也會有影響，年底選舉時執政黨一定會受重傷。
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  Z& I/ a! t) ahttps://tw.news.yahoo.com/%E6%88 ... B%A3-050648306.html

Ycc

同馬利 發表於 2014-7-4 10:35
藉打房知名，行加稅之實
- d( U' L  _$ i8 \. e6 b% @對於正常的換屋族而言，完全沒有提出配套
6 z0 Z" c8 h! X) o加稅只會影響正常市場機制

與你看法有同感。

hui_ching

要說政府誠信問題，該對誰誠信呢？是廣大的老百姓還是少數財團？應該是先實現對人民的承諾吧！先讓大部份的人民住者有其屋，少部分的豪宅再來說市場機制。

遊民

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地價稅照公告地價課稅
* N& [' a; b. n/ q8 z! Q& ]: x) q增值稅照公告現值課稅
- z  A3 r+ f( Y2 c% j$ |房屋稅照房屋評定現值課稅
) ^0 j" s) Y% ?# z只要是成年人就知道上述這些課稅標準比實價低

除了上述這些稅還有那樣稅不是照實際課稅的???
% r  z: Y2 ?" r5 o, X  [營業稅/營所稅嗎???(那是有人做假帳吧)
綜所稅嗎???(那是有人逃漏稅吧)
# E2 ]0 X0 t. I! o1 s& f  c- |
  r7 b" Y  @0 r& V( H" ~地價稅/增值稅/房屋稅這種資本稅不照實際課稅
  n! v( `$ R6 _本來就是對稅制的扭曲
9 C+ _* C, j2 r. h1 r  z5 ~現在改為實價課稅只是回復正常而已
5 O/ i) z, }, `既有利益的人捨不得到口的肥肉
% I# z$ i4 H% a% D唆使某些政客學者為其發聲可以理解
一般老百姓為什麼要反對???

! T+ h* h$ w+ k7 d4 _8 I. j; V有人不讓房地產買賣繼續它的市場機制嗎???
$ c) R" G- s# Y; }資本利得課稅又有什麼不對???

LesterWu

fig0302 發表於 2014-7-3 21:47
( k- [4 t4 A# i* {  {! {& |應回到市場機制,政府實在管太多.

個人認為實價課稅, 不是打房, 而是符合社會公平.
從交易中獲利, 政府課稅本來就合理, 不然為什麼店家要繳營業稅, 而在房市套利繳的稅確不成比例.
. Q8 U; d, Z) C& u
* c0 ^- d  I/ }5 Z0 K2 U房價可以上漲, 很多是政府建設的成果, 如蓋捷運、公園, 基礎建設......課稅也是回收建設成果而以.
2 n" }" s0 c0 V! a9 o, J/ C
真的要打房, 第三戶以上不能貸款, 或者可以貨款, 但放款銀行可以收高利.

同馬利

藉打房知名，行加稅之實
對於正常的換屋族而言，完全沒有提出配套
2 c3 Y6 J- ^  M! W* }加稅只會影響正常市場機制
( G- C$ i  k. e$ B1 e; k& j5 c

maskmaker

fig0302 發表於 2014-7-3 21:47
3 E. B0 o2 s7 _應回到市場機制,政府實在管太多.

全部都用現金買  我就承認這是市場機制
現在的房價全是靠借貸堆出來的

飛天少女

phantom 發表於 2014-7-4 06:24
很多人認為，自由市場政府管得愈少愈好，否則只會適得其反。
這句話是有前提的，但大家都不講這個前提是 ...

% i9 J/ y$ ^7 L$ U* ~) r自由市場是早期一個經濟學理論, 早就證明不行. 因為經濟學理論是架設在大堆假設下成立的.
! ~* o0 G+ P3 u
9 y' h4 x0 R! t; j, v3 i% k  w1 v不過, 全球央行都明白, 根本這些措拖都用來調控房子, 只是大家一直要用打房來說.

飛天少女

實價登錄是 2012 年 8 年.
# y; o0 o. `  P
" A" R# u, m7 G: |現在是 2014 年了, 都過了兩年. 今年談, 明年課, 就三年了. 無三不成幾, 沒騙人.

hui_ching

自由市場機制是指正常的交易市場，而非惡意投機的人為炒作，若是一切都套用市場機制不需政府干預，那只會將大多數都資源都集中在權貴，更肆無忌憚的炒作賺錢，小老百姓更會苦不堪言，像颱風過後菜價飛漲，政府就會適度調節(如同古時開倉放糧)，若放任不肖廠商囤貨炒作的後果？以現在房屋價格和國民收入情況，政府也該適度干預了！只是或許雷聲大雨點小，因為另一篇報導就說了炒作的人多是高官權貴，法案不會過的，投資客們可以放心了。