在北大您認為那一個社區的管理委員會管理功能做得最好？

發哥

# A% Q. z+ ^# \" R4 _0 v* K' Q- y9 v
. F' u3 L; S+ }5 {7 e6 ^4 A管理委員會應具備那些功能？

飛鷹翁

紫京城管委會最棒~我們有一群愛我們社區的委員
還有一群支持管委會的好鄰居
$ \2 c  a+ D8 Y0 P每個都很盡職.盡份
5 z8 @& T4 Z2 A; i! {' Y& s且社區社團~非常活躍
# e* E+ u" v% m$ g' M4 J$ e社團是增進住戶情感最佳 方式

nelsonshi

洪阿民 發表於 2014-8-6 11:37
( F8 j. Q3 m7 \; v- `我們社區好像要走入大多數住戶不願意出來的死胡同了 有某幾棟都要補選好幾次  ...

3 G$ ^. j8 m. y) ?# Q. K如果這樣的話，

1 l. p8 [5 P+ `! ?- }6 h8 J; M就函請主管機關指派住戶出任委員。
5 V# ?7 h" M* g- _& c
這樣既不得罪人，每個區權人都有機會輪到！

nelsonshi

lcf7347 發表於 2014-8-6 12:22
你說的沒錯，就是這樣。
/ o, y* T6 d7 y/ @- W* G會形成這種狀況，住戶是要負起一部份之責任。
大家都不願意擔任委員，當然就形成 ...

8 D3 }# E" k( p# Y; `7 u真悲哀呀！

  u  `" `0 q4 E/ v這樣就會被有心人士把持！

ricky601

除非每個社區都住過,不然要怎麼比較,

hui_ching

管理的好不好標準在哪？在得不得獎？我個人認為是在"住的人認不認同社區價值、住的開不開心〞，而非得獎與否，看看近來有些對社區的管理建議及抱怨就知道，管理嚴格就難兼顧人情味，像是最近某得獎社區的泳池管理規定7歲以下孩童應穿著游泳尿褲，我就無法接受；又或是公共區域吃喝、擺私人物品等等，有些住戶是認為應視情況規範開放，所以，選擇你喜歡的、你想要的，住的開心的就是最好的管理。

AR111

lcf7347 發表於 2014-8-6 12:22
你說的沒錯，就是這樣。
6 k7 o, n2 `" n- D9 ^會形成這種狀況，住戶是要負起一部份之責任。
& _+ X1 K0 I6 T& G) c, o大家都不願意擔任委員，當然就形成 ...

0 C8 ?9 h+ f0 l; H6 {真的
6 [: _" R2 o, n6 s但這可遇不可求
* x  y" t4 E7 v+ i' f. R! o9 H) [做的再好還是有人嫌
* h, a: J3 q: s# Z4 I* Q而且做10件對的事
2 E  }, d( r% Z- \$ Q2 v抵不過犯一件小錯

AR111

不需要暱稱 發表於 2014-5-25 10:03
9 n( i1 ~5 h3 p9 e我們不只今年沒洗 基本上是完工到現在都沒洗過外牆

1 X, ~9 v% T1 c沒有人外牆每年洗的 不然外牆會腐蝕得更快 因為那化 ...

一般建商要取得使照時都會先洗一次(這樣乾淨才好賣)
4 g0 [7 h, K3 {5 i$ h( i然後委員會成立點交時再洗一次(回饋社區方便點交)
你可以參考看看喔
* B) i! U  M0 t; o; i+ n4 w

AR111

哈哈哈
: V$ I* R& _2 ?: L; G我先大笑三聲
5 K6 Q1 c; U$ l. p社區評比得不得獎
主要關鍵取決於物業人員
就算管委會再好再有能力
如果總幹事沒經驗沒能力
# E2 s6 |! ^( t0 h還是得不到評比
社區評比要準備多少資料花費多少心力
' m' s( ~) W  j! N! W$ q/ N就算物業費盡心力幫社區得獎
功勞還都是在管委會身上
- d4 @: y, T& X有幾個人會感謝物業的付出
至於洗外牆
你們知道洗一次要花多少錢嗎
請自行估狗大神一下就知道了
$ h/ ?# e! G% V% F我家的社區我是不同意洗的
9 k5 x7 R& a, o9 _所以我實在很佩服那些要每年洗的社區
0 L6 d2 a. G& k  J# J7 u" Z  ]而哪個社區管委會管理最好??
我的看法是評比得獎並不代表就是管理好
( x% }9 A9 d& d. n# B問問基層工作的人員就知道了！
) ~$ Q2 |' U1 D3 v" ]" O
; T/ D( \, H& z0 k- M$ f& g
5 y% X: c& x- M. z

lcf7347

nelsonshi 發表於 2014-8-6 11:40
$ @# [3 {) F$ O8 d: L) T) j* p0 f據我所知，主委最多只能連任一次。

難道是  貴社區的那位萬年主委是做二年主委之後，

3 o$ {) x4 v! O1 V5 H2 t6 i你說的沒錯，就是這樣。
& z% z1 G7 n9 J7 N4 p) w- u會形成這種狀況，住戶是要負起一部份之責任。
9 l: r3 E6 J1 a. y8 U4 D大家都不願意擔任委員，當然就形成有機可乘之機會。我覺得如果採取住戶輪流擔任委員，權利義務相等，或許會好一點。大家都能區盡一份心力，誤會也許會降低一些，關心可能增多一些。
7 N( }# b9 S( h7 N3 Z$ @+ i但是社區的業務也真多，果真能找一位好的主委，加上一個好的總幹事（經理），那就是社區之福也！

nelsonshi

lcf7347 發表於 2014-8-6 11:15
管委會的成員都是義務職，基本上住戶應給予多一些鼓勵。如果發現社區有不妥之處，可以跟管委會反應，這樣 ...

# P; D- O. w2 g) }據我所知，主委最多只能連任一次。

2 B9 _5 x/ @# c; c6 P% @) F難道是  貴社區的那位萬年主委是做二年主委之後，
; G/ r: \6 {# z/ b5 L  C
再做一年的一般委員？

) d: E6 ~2 K4 T& E" j如果真是有熱忱為社區服務，這是社區的幸福；
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* c' e  @! D' U  N  t( p) Q: m但是，如果別有用心的話，社區的住戶就會很痛苦了！

- d: Z  J# X) P& m