雙張會！ 張金鶚：我玩真的，盼2年內讓房價消風

chun1258

台北市副市長張金鶚22日拜會財政部長張盛和，研商房屋稅制，雙方並達5項共識。張金鶚在會後記者會表示，「我是玩真的」，只要政府有決心，2年內可讓房價消風、回到合理範圍。財政部長張盛和也再次強調，要各部會一起努力，財政部也會盡已力，只是房價要慢慢消風、軟著陸，一下子掉下來很危險，那是災難，但他也說，若用一切手段，房價是有可能在2年內消風。
1 k" s6 o7 E0 j2 Z) E5 c! g張盛和與張金鶚兩人在會後共同召開記會，就雙方達成的5項共識進行說明，其中有3項與房市有關，包括一、非自住房屋稅採差別稅率；二、未來積極努力推動房地合一實價課稅；三、對愛心房東、公益出租人在房屋稅及所得稅給予優惠。另有2項是財政部請求北市府協助，包括一、對財政部國有房地活化，北市府全力支持，包括空軍總部開發案、華光社區開發案、建國啤酒廠開發案將全力支持，盡速推動；二、對老舊房子的都市更新等，北市也將積極推動。
張金鶚在記者會上表示，政府希望把房價所得比從15倍壓低至10倍以下，相當於房價要降1/3，他認為，只要政府有決心，2年內可以做到讓房價消風，而且不只財政部，要金融相關單位及內政部等單位大家一起努力，這是有希望、可以期待的，看政府的決心及態度。
: y  R& x0 L# a0 e& e不過，他也強調，如何讓房市健全，不要被哄抬、被扭曲，台北市所能運用的工具很有限，可做的都已在做，所以才來尋求中央共識，不只是房屋稅、地價稅，若中央明確定義自用住宅，台北市也會修改自治條例，當然，對於預售屋也持續在做，他還強調，「我玩真的。」
' P3 {: B( z8 d0 t0 Q7 ^對於2年內讓房價消風、房價所得比從15倍降至10倍，難道不怕放款以房貸為主的銀行承受不了，引發金融風暴？對此，張盛和強調，這是張金鶚專業看法，並重申房要軟著陸、要慢慢消風，一下子掉下來很危險，那是災難，不可吃特效藥，不能太急。要溫和、有效，穩步向前。
5 F( z, B+ a3 |. {9 O. J9 }至於2年內讓房價消風可不可能做得到？張盛和說，房市問題複雜，涉及相關機關，不只財政部，財政部只能盡己力，還是要各部會一齊努力，但若用盡一切手段，他認為，是有可能讓房價消風。
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yljimmy

如果房屋飆漲是因為投資客囤房
, X* A! b6 X+ x7 e
+ Z5 H) [6 @; Y; M* w那, 政府有沒有去了解投資客平均囤房時間長 ?

: e+ Q# Y% l# Y; w提高房屋稅到底是要逼誰把房子釋出呢 ?
投資客被奢侈稅頂多也就卡2年
2年對投資客來講應該是一個很長的時間了
如果囤房的利潤是數以百萬計
; J/ m/ n7 R7 c$ y$ C8 _有人會在乎多繳個幾萬的房屋稅嗎 ?

更何況是房價打七折
/ y! s. x% l' w. j* h& c9 i; t) d
有人會為了避個幾萬的稅, 把房子減價五百萬一千萬來賣嗎 ?

caxfox

yljimmy 發表於 2014-4-22 22:44
& [3 D: O, V. _" T: \說大話誰不會

不過, 既然要讓房價所得比從15倍降至10倍

$ X* V) E/ ~/ z# L说到重点了，這無能的政府，為什麼不能讓人民增加收入的角度出發?
; o* V  H2 b8 \4 |
1 p/ t3 M: j7 G6 l! V再說這房價漲成這樣，不也是他們搞出來的，最後抑制的手段是把漲價的部份回歸稅金?

當我們是白痴?還是凱子?我們真不能再讓權力睡著了，必須讓這些政客知道誰才是老闆!

MISCHU

有沒打到房不知道, 加稅倒是真的了, 有人會為了一年多個幾萬的稅金把房子以低於市價的價格把房子賣了?
% C) T$ w* M7 }* |# b) r9 ?4 e買不起房要讓人有錢買的起, 不是把大家都搞窮了, 所謂的打房妙招就是用這多扣人民錢的方式救房市, 真是
; o! y2 ]# n3 f1 F5 _( p; U打房高手

lost1103

蛋頭總統用蛋頭學者的蛋頭政策 悲哀
' Z' C! R0 [! F2 D絕對打不了房 說不定還繼續漲

mobilekusos

到底是來騙稅收的還是真的打房??

肯特森

likemv 發表於 2014-4-23 15:12
& |7 Z3 b7 a( r! @$ W/ O" ?; Q. }這樣好啊，等它跌三成下來，我台北再來買一間

等真的跌三成下來，政府又得頭痛如何拯救房市了，真搞不懂去哪裡弄這些貨色來治國的，真是台灣的悲哀阿...

waitress

sapling 發表於 2014-4-23 15:58
. S& K8 s/ O" J3 X7 d! W空頭司令應該自己會出手先買

我真的是玩的........我不是玩真的.......

sapling

likemv 發表於 2014-4-23 15:12
這樣好啊，等它跌三成下來，我台北再來買一間

空頭司令應該自己會出手先買

howard812

買北大 房價所得比不高呀
+ p/ a0 q* n# [) R% h
1 h' f, R/ R% D大概5~8倍吧
% y  ?& p) F, ^& F
* L4 g) Q, V: z' S* W不過是7年前的價格!