社區中庭大廳內門更換成自動門完工

great184

本社區『世界公園』社區依第七屆區分所有權人會議決議辦理
* v2 Q: I1 R2 X4 g1 i$ ~算是社區之重大建設之一！
! D3 `; Y3 D! Z由於建商所設計之拉門大又笨重，造成社區住戶之使用上之不便
經第七屆區分所有權人會議同意交由管委會會後做成問卷並採記
3 c. @$ i9 R- |名問卷並同意施作
工程已於日前完工住戶們都表示方便又美觀!!

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great184

# o* J, e1 C( V
自動門今天已看到將裝飾貼紙給貼上
" ?  d' V6 e. z" D1 p$ v% @( ]感覺又更好了!!
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great184

didy 發表於 2014-4-18 10:26
原來如此.....感謝樓上兩位大大的回覆~

$ K+ B" n) I5 H6 @% _( g哪裡!!
北大社區很多大家多多聯繫
更可增進北大社區的發展呢!!

didy

great184 發表於 2014-4-17 23:43
您誤會了!!
本社區是在區全會做了討論與修正規約後實施的
記名表決是本次中庭內側大門更改工程

原來如此.....感謝樓上兩位大大的回覆~

great184

didy 發表於 2014-4-17 16:11
我們社區有一百多人同意要參加年繳,
+ [! S! p. A' @  I可是有住戶反對, 然後就去工務局投訴,工務局還來公文要我們解釋,

您誤會了!!
0 P0 f2 F4 x3 b, a: |/ d& J& a8 l$ o2 ]2 O本社區是在區全會做了討論與修正規約後實施的
記名表決是本次中庭內側大門更改工程
也是於區權會先通過交由管委會會後製作記名問
卷並且同意施作的住戶有效問卷的八成後
  G* _, x9 r# }8 A+ V管委會才動工施作的
# _6 F  Q+ m, k5 I% J/ |

lost1103

年繳打折應算是更改社區規約,社區規約一定要區權會通過(牽涉到大家繳的錢),他們應該是區權會決議過後,再採計名問卷決定樣式的!

! M! R; S: d' U$ Q5 R記名投票回函通常是用在,譬如要決定某工程要用什麼顏色和樣式...等等

didy

great184 發表於 2014-4-16 08:38
管理費是由委員會開會決議後訂定
' K  L2 f# M/ X9 u6 n9 d* Y4 c( r0 ?3 B因為優惠對象是全體住戶且是自行
$ S) T5 H! ?9 E1 W* T8 e: I1 \8 d3 n決定是否採年繳乃住戶自行決定。

我們社區有一百多人同意要參加年繳,
9 a: t$ X. S+ n可是有住戶反對, 然後就去工務局投訴,工務局還來公文要我們解釋,
% C& U" B6 Z3 K& p
我們雖然有根據規約回文解釋沒有違法, 但最後管委會還是決議暫緩實施, 送區權會表決,
為了少數人反對,所以暫緩實施, 可是那這一百多人的同意又算甚麼阿,真搞不懂...
! o) O: e+ k. p# i$ b! S
. x  I  N3 V/ T! e0 `) z這種難道一定要區權會表決嗎? 用記名投票回函難道沒有同等效力嗎?
: l' P) ?: c2 r0 G! [, m有沒有人知道呢?
' S' c6 |) X6 [
. q! M, _' K6 D2 S真羨慕你們社區用記名回函就可以表決,這樣要推動社區建設也能有效率些~

great184

evelyn0026 發表於 2014-4-15 20:52
請問年繳管理費折扣，要經全體住戶同意嗎?
; n  B0 R' H1 |8 g
玻璃門真的好讚

1 ?% |8 X6 Z$ C5 w2 L! Z) E管理費是由委員會開會決議後訂定
因為優惠對象是全體住戶且是自行
9 `) t% q' @6 Q  t+ u- f2 q決定是否採年繳乃住戶自行決定。
4 U8 ?5 k- M: v. `0 {- t! C, E2 L
此乃鼓勵大家繳管理費之用意
! g/ F  X- T7 n+ N8 F且本社區採年繳住戶高達八成以上

- r, @% }" I8 x至於玻璃門上的彩繪貼紙我們社區
; V) }* ~# `0 q& D! Q9 |有委員要贊助應該這幾天就會貼上
PS：因為打掃阿姨玻璃擦太亮有住
1 C, D+ g6 b: B/ b5 a  F; g# O: Q/ M戶還不小心撞了上去哩!!

evelyn0026

請問年繳管理費折扣，要經全體住戶同意嗎?

1 }8 N8 ?3 G/ B/ C& Z7 e玻璃門真的好讚

可以製作玻璃貼紙(像愛在歐洲社區大門貼)，會更安全哦

great184

assoco 發表於 2014-4-15 12:40
' E5 A2 s$ h, [" Z9 U3 J真羨慕！
2 {, r6 e+ C- f我們社區的住戶跟管委會都捨不得花錢提昇居住品質~~
2 F5 F3 o% V! l永遠在擔心十多年後電梯壞掉的修理費用

4 j0 Z4 m* o" ^. G這當然也電梯的費用也是要有規劃!!
本社區的管理費在管委會及住戶的
1 p' o" J5 Q/ s' C1 }$ D1 R努力下每年收款趴數都很高，且我們
+ a/ J8 |1 b8 k, n9 D: B採柔性勸導!!
- j9 c# X' }. R7 J9 }5 Y% ]! x再來我們社區為了鼓勵住戶繳每年
12月底都推行年繳打95折
住戶們都很踴躍繳納
7 j" i* s' {5 X8 k/ ?& O* t所以要看社區管委會的用心及住戶的向心
- j# D( ^9 l- t% a8 J  n' L8 S那社區的生活品質就能越來越好!!