社區中庭大廳內門更換成自動門完工

great184

本社區『世界公園』社區依第七屆區分所有權人會議決議辦理
算是社區之重大建設之一！
由於建商所設計之拉門大又笨重，造成社區住戶之使用上之不便
經第七屆區分所有權人會議同意交由管委會會後做成問卷並採記
名問卷並同意施作
工程已於日前完工住戶們都表示方便又美觀!!


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great184

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自動門今天已看到將裝飾貼紙給貼上
% P' c, d& f' Y% s+ ]5 U感覺又更好了!!
" c& G9 \3 N: ?) }7 s

great184

didy 發表於 2014-4-18 10:26
原來如此.....感謝樓上兩位大大的回覆~

4 M7 S  O+ q7 l" i5 K' T" F0 g/ T; C哪裡!!
1 Y# d1 b" C: s" Z. \北大社區很多大家多多聯繫
- u" j0 p* T3 G7 u- h2 ?更可增進北大社區的發展呢!!

didy

great184 發表於 2014-4-17 23:43
您誤會了!!
. O. i1 C/ W9 ?  b9 O本社區是在區全會做了討論與修正規約後實施的
記名表決是本次中庭內側大門更改工程

( w, G/ l# y% N/ j8 R原來如此.....感謝樓上兩位大大的回覆~

great184

didy 發表於 2014-4-17 16:11
  ~4 j) w# ]1 r. E5 i; @7 e% a我們社區有一百多人同意要參加年繳,
8 C' ~% e' l+ ~* F5 n) ~* `可是有住戶反對, 然後就去工務局投訴,工務局還來公文要我們解釋,

您誤會了!!
本社區是在區全會做了討論與修正規約後實施的
$ h: [0 _$ U8 I3 M* G5 [記名表決是本次中庭內側大門更改工程
也是於區權會先通過交由管委會會後製作記名問
, ]( R) `  D+ y! h卷並且同意施作的住戶有效問卷的八成後
( B- S% |* {# Y3 c5 E# ^2 ?/ g管委會才動工施作的

lost1103

年繳打折應算是更改社區規約,社區規約一定要區權會通過(牽涉到大家繳的錢),他們應該是區權會決議過後,再採計名問卷決定樣式的!
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9 _* R  Q* I5 s+ f# v; @3 L1 W& F記名投票回函通常是用在,譬如要決定某工程要用什麼顏色和樣式...等等

didy

great184 發表於 2014-4-16 08:38
管理費是由委員會開會決議後訂定
因為優惠對象是全體住戶且是自行
) S2 t5 f/ o$ \( [決定是否採年繳乃住戶自行決定。

8 B" Z! y- ]- J3 S2 i) F: ~' T我們社區有一百多人同意要參加年繳,
& Z( u1 \9 Y2 x1 @3 ]9 A可是有住戶反對, 然後就去工務局投訴,工務局還來公文要我們解釋,

" k1 Z7 H5 ^' T! k/ }2 e我們雖然有根據規約回文解釋沒有違法, 但最後管委會還是決議暫緩實施, 送區權會表決,
為了少數人反對,所以暫緩實施, 可是那這一百多人的同意又算甚麼阿,真搞不懂...
3 A7 @% h' B* T2 G% f
: O1 ^( u( L. v5 t4 j, {+ }# J4 Q這種難道一定要區權會表決嗎? 用記名投票回函難道沒有同等效力嗎?
+ T6 @  h8 w* I" j9 a! P有沒有人知道呢?

2 ?2 ]$ ~3 @8 F' j) n9 Q. P3 L真羨慕你們社區用記名回函就可以表決,這樣要推動社區建設也能有效率些~

great184

evelyn0026 發表於 2014-4-15 20:52
  i: W/ W4 }8 N; Q( |請問年繳管理費折扣，要經全體住戶同意嗎?

玻璃門真的好讚

管理費是由委員會開會決議後訂定
因為優惠對象是全體住戶且是自行
決定是否採年繳乃住戶自行決定。
# |6 p+ e# f5 x6 Q
' Z( w8 ], }" r7 @) C2 J此乃鼓勵大家繳管理費之用意
5 Y( E& K# O7 U8 G" Z" R; R且本社區採年繳住戶高達八成以上

, E/ a0 ^5 d+ R6 [至於玻璃門上的彩繪貼紙我們社區
% N: {; r* ]/ s5 k有委員要贊助應該這幾天就會貼上
5 F5 e2 Y) J- c' I( V+ L& T( E2 UPS：因為打掃阿姨玻璃擦太亮有住
戶還不小心撞了上去哩!!

evelyn0026

請問年繳管理費折扣，要經全體住戶同意嗎?
. ], i" [9 s5 {) E
玻璃門真的好讚

5 p, w3 A5 }9 ]可以製作玻璃貼紙(像愛在歐洲社區大門貼)，會更安全哦

great184

assoco 發表於 2014-4-15 12:40
真羨慕！
7 u! d  Z7 {. e( \8 T我們社區的住戶跟管委會都捨不得花錢提昇居住品質~~
* Y* o; A. ^& ]+ t! S* t永遠在擔心十多年後電梯壞掉的修理費用

這當然也電梯的費用也是要有規劃!!
本社區的管理費在管委會及住戶的
努力下每年收款趴數都很高，且我們
( `+ Z" o0 `3 Y+ i/ z" r採柔性勸導!!
8 ?- T  s% S0 I$ Z# B再來我們社區為了鼓勵住戶繳每年
12月底都推行年繳打95折
2 D/ [! T  f) y. K住戶們都很踴躍繳納
所以要看社區管委會的用心及住戶的向心
那社區的生活品質就能越來越好!!