社區中庭大廳內門更換成自動門完工

great184

本社區『世界公園』社區依第七屆區分所有權人會議決議辦理
/ W9 ]% M) ?: |) Z0 W算是社區之重大建設之一！
! u& B5 e5 X6 R由於建商所設計之拉門大又笨重，造成社區住戶之使用上之不便
, z) l6 `) I5 y9 x2 C: U經第七屆區分所有權人會議同意交由管委會會後做成問卷並採記
; @2 o% s; ?% L9 |名問卷並同意施作
工程已於日前完工住戶們都表示方便又美觀!!
) A* N& b7 D* p# `# a: ]3 D. I

* _2 F8 t8 r9 V9 D7 i& t) d
) Q2 T; T3 n# |8 P, o8 |0 x
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great184

自動門今天已看到將裝飾貼紙給貼上
感覺又更好了!!

great184

didy 發表於 2014-4-18 10:26
0 ~, U1 s6 S4 t* V0 @) d原來如此.....感謝樓上兩位大大的回覆~

4 i7 C. o( G0 ?哪裡!!
0 d/ f2 f' o) `* o2 H! \北大社區很多大家多多聯繫
7 f1 L3 I) K- N$ Q  L& m% F6 e更可增進北大社區的發展呢!!

didy

great184 發表於 2014-4-17 23:43
7 I8 T* q: B, z' j& p* C您誤會了!!
+ T; d- d8 Q  B9 e3 q) s本社區是在區全會做了討論與修正規約後實施的
  S7 G9 d( l/ ^8 U+ L& F$ e記名表決是本次中庭內側大門更改工程

4 s  |3 M, g# M* p9 n原來如此.....感謝樓上兩位大大的回覆~

great184

didy 發表於 2014-4-17 16:11
我們社區有一百多人同意要參加年繳,
" j+ d  {3 V7 n5 Z, c* ?8 N5 \' J可是有住戶反對, 然後就去工務局投訴,工務局還來公文要我們解釋,

$ c% I# x: A/ W+ E( n4 ^7 b您誤會了!!
本社區是在區全會做了討論與修正規約後實施的
記名表決是本次中庭內側大門更改工程
也是於區權會先通過交由管委會會後製作記名問
. x( E' M% w$ ~3 I( ]卷並且同意施作的住戶有效問卷的八成後
$ m& Y# w1 t, r8 f5 X. ^管委會才動工施作的
( n2 D5 [9 |; z' V! j% y7 e. c3 @

lost1103

年繳打折應算是更改社區規約,社區規約一定要區權會通過(牽涉到大家繳的錢),他們應該是區權會決議過後,再採計名問卷決定樣式的!

記名投票回函通常是用在,譬如要決定某工程要用什麼顏色和樣式...等等

didy

great184 發表於 2014-4-16 08:38
管理費是由委員會開會決議後訂定
因為優惠對象是全體住戶且是自行
決定是否採年繳乃住戶自行決定。

$ Y; {9 u# v* U" i2 O$ i4 k' [我們社區有一百多人同意要參加年繳,
* B, U5 H" X% y6 S+ K( x0 `- L: X5 }可是有住戶反對, 然後就去工務局投訴,工務局還來公文要我們解釋,
) @, t7 B3 J& R4 K
我們雖然有根據規約回文解釋沒有違法, 但最後管委會還是決議暫緩實施, 送區權會表決,
為了少數人反對,所以暫緩實施, 可是那這一百多人的同意又算甚麼阿,真搞不懂...
+ W& v+ j: O. q2 I/ P4 Z! W8 C) P
這種難道一定要區權會表決嗎? 用記名投票回函難道沒有同等效力嗎?
* b# g4 X: l% W) U6 }3 K有沒有人知道呢?

* A8 X# L0 p/ R5 [2 V- F真羨慕你們社區用記名回函就可以表決,這樣要推動社區建設也能有效率些~

great184

evelyn0026 發表於 2014-4-15 20:52
請問年繳管理費折扣，要經全體住戶同意嗎?

: D& A% @7 R$ _/ M+ {玻璃門真的好讚

管理費是由委員會開會決議後訂定
因為優惠對象是全體住戶且是自行
8 @, I8 g- ]9 g9 u決定是否採年繳乃住戶自行決定。
' w. j# z! W( |
6 ]+ \% @- H3 Q+ u0 m6 c此乃鼓勵大家繳管理費之用意
; }$ z2 f! G! @; G6 p+ i且本社區採年繳住戶高達八成以上

  g0 P2 l- L5 E. ]  N) M, g. R% S至於玻璃門上的彩繪貼紙我們社區
" x$ y+ w5 Z: V: ?4 H) A' f有委員要贊助應該這幾天就會貼上
+ u; J; E1 \1 e4 g7 R' EPS：因為打掃阿姨玻璃擦太亮有住
戶還不小心撞了上去哩!!
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evelyn0026

請問年繳管理費折扣，要經全體住戶同意嗎?
) L1 a9 S5 A% c  U+ `
7 L7 a1 ~. N( e6 t玻璃門真的好讚

* T& V0 S" K/ j* S可以製作玻璃貼紙(像愛在歐洲社區大門貼)，會更安全哦

great184

assoco 發表於 2014-4-15 12:40
3 l; R& P# U6 `+ R. T' ~1 K/ b; r. g真羨慕！
我們社區的住戶跟管委會都捨不得花錢提昇居住品質~~
% F; D! x2 }: [- j* V# a. K永遠在擔心十多年後電梯壞掉的修理費用

) x3 z4 R- N0 n: n$ Z這當然也電梯的費用也是要有規劃!!
本社區的管理費在管委會及住戶的
努力下每年收款趴數都很高，且我們
採柔性勸導!!
再來我們社區為了鼓勵住戶繳每年
0 J- i1 t" G* ]6 h9 e12月底都推行年繳打95折
住戶們都很踴躍繳納
1 c! v  h0 G* p5 @! j所以要看社區管委會的用心及住戶的向心
那社區的生活品質就能越來越好!!