社區中庭大廳內門更換成自動門完工

great184

本社區『世界公園』社區依第七屆區分所有權人會議決議辦理
算是社區之重大建設之一！
由於建商所設計之拉門大又笨重，造成社區住戶之使用上之不便
經第七屆區分所有權人會議同意交由管委會會後做成問卷並採記
: ~$ f8 z/ d$ U- Z& d& s名問卷並同意施作
  F1 S/ A2 m4 v+ x2 l工程已於日前完工住戶們都表示方便又美觀!!
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great184

) }: P2 [9 ^1 k$ j4 }- {0 A1 n
自動門今天已看到將裝飾貼紙給貼上
3 o, F1 @! a  ~$ }  G: G; _感覺又更好了!!
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great184

didy 發表於 2014-4-18 10:26
原來如此.....感謝樓上兩位大大的回覆~

哪裡!!
4 Z- W3 f" l) c北大社區很多大家多多聯繫
更可增進北大社區的發展呢!!

didy

great184 發表於 2014-4-17 23:43
您誤會了!!
9 j3 O. |; Q0 P+ K4 Q: t本社區是在區全會做了討論與修正規約後實施的
記名表決是本次中庭內側大門更改工程

原來如此.....感謝樓上兩位大大的回覆~

great184

didy 發表於 2014-4-17 16:11
- t7 C5 ?! A& ?; Z. \我們社區有一百多人同意要參加年繳,
可是有住戶反對, 然後就去工務局投訴,工務局還來公文要我們解釋,

/ l$ a/ m/ c1 i* o8 ^; X7 \+ d  r您誤會了!!
本社區是在區全會做了討論與修正規約後實施的
. }; r; b: Q' q( N1 L, [6 K& Y記名表決是本次中庭內側大門更改工程
- P- B% y# [7 y1 x/ a3 g也是於區權會先通過交由管委會會後製作記名問
卷並且同意施作的住戶有效問卷的八成後
& w( y$ ^/ }$ L管委會才動工施作的
6 S) T- Z3 D$ x9 t, _

lost1103

年繳打折應算是更改社區規約,社區規約一定要區權會通過(牽涉到大家繳的錢),他們應該是區權會決議過後,再採計名問卷決定樣式的!
3 S0 @, }; n$ B5 w! W4 V6 y$ o
- K' W' ^* @( d0 x4 U: g' r) ]記名投票回函通常是用在,譬如要決定某工程要用什麼顏色和樣式...等等

didy

great184 發表於 2014-4-16 08:38
, i" v, X. @' M) I管理費是由委員會開會決議後訂定
/ K- j* y7 D2 l& E因為優惠對象是全體住戶且是自行
決定是否採年繳乃住戶自行決定。

! c3 O9 }+ _- M6 ~' L我們社區有一百多人同意要參加年繳,
可是有住戶反對, 然後就去工務局投訴,工務局還來公文要我們解釋,
4 e- h8 `1 m9 H
我們雖然有根據規約回文解釋沒有違法, 但最後管委會還是決議暫緩實施, 送區權會表決,
為了少數人反對,所以暫緩實施, 可是那這一百多人的同意又算甚麼阿,真搞不懂...
9 F( t* _8 {: M- `+ ^- r9 W7 F' R
) \# ?3 N2 l; a* O6 {這種難道一定要區權會表決嗎? 用記名投票回函難道沒有同等效力嗎?
$ s( x* t' Z/ y' T' z有沒有人知道呢?

真羨慕你們社區用記名回函就可以表決,這樣要推動社區建設也能有效率些~

great184

evelyn0026 發表於 2014-4-15 20:52
請問年繳管理費折扣，要經全體住戶同意嗎?
1 e' L% c9 e8 h, v6 z/ @
# t4 O: }" C2 {玻璃門真的好讚

# T3 u1 S& X. h. e0 e+ ]管理費是由委員會開會決議後訂定
因為優惠對象是全體住戶且是自行
7 C" i* [# e) M8 C& D# o& t決定是否採年繳乃住戶自行決定。

* G; P3 a5 p& Z( c- e! b& J此乃鼓勵大家繳管理費之用意
且本社區採年繳住戶高達八成以上

至於玻璃門上的彩繪貼紙我們社區
有委員要贊助應該這幾天就會貼上
& |5 u% d& M. m  t& UPS：因為打掃阿姨玻璃擦太亮有住
: V: n/ y+ [8 h  ]1 A7 d9 ~戶還不小心撞了上去哩!!
; ]+ T& Y: j7 _' N( d( Y

evelyn0026

請問年繳管理費折扣，要經全體住戶同意嗎?
+ V  U, ~6 Z' d( P; j. L
% N4 t+ E$ h: q6 y玻璃門真的好讚
6 A% q9 a* h$ M
7 v# @" w6 e3 q0 i可以製作玻璃貼紙(像愛在歐洲社區大門貼)，會更安全哦

great184

assoco 發表於 2014-4-15 12:40
真羨慕！
我們社區的住戶跟管委會都捨不得花錢提昇居住品質~~
永遠在擔心十多年後電梯壞掉的修理費用

- s% s% [, X* ~3 e' V這當然也電梯的費用也是要有規劃!!
0 L1 D* m. w: A本社區的管理費在管委會及住戶的
. O8 ?9 Z% W2 L1 B* l6 b1 G努力下每年收款趴數都很高，且我們
; T- [% I9 A7 u% \# o採柔性勸導!!
再來我們社區為了鼓勵住戶繳每年
12月底都推行年繳打95折
! N8 j# G+ V2 b) a. ?8 E3 K4 h住戶們都很踴躍繳納
所以要看社區管委會的用心及住戶的向心
& ~9 ~* C( l; k6 u' U那社區的生活品質就能越來越好!!