社區中庭大廳內門更換成自動門完工

great184

本社區『世界公園』社區依第七屆區分所有權人會議決議辦理
9 F+ e7 Y& u8 b) k% A算是社區之重大建設之一！
6 m0 d/ q: H; w* g2 D- j* Y- j由於建商所設計之拉門大又笨重，造成社區住戶之使用上之不便
經第七屆區分所有權人會議同意交由管委會會後做成問卷並採記
  q/ ^4 w! x1 [名問卷並同意施作
) K" c5 a( L2 B5 Y/ E/ X/ N- J/ l工程已於日前完工住戶們都表示方便又美觀!!
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great184

$ [( S' ?( Q8 a( L* I自動門今天已看到將裝飾貼紙給貼上
感覺又更好了!!

great184

didy 發表於 2014-4-18 10:26
2 F" M- _' U1 X4 |原來如此.....感謝樓上兩位大大的回覆~

$ R; ?3 `  S4 k8 E! S+ p( V8 T1 S哪裡!!
北大社區很多大家多多聯繫
  D; Q7 T) s% E1 I! |$ |更可增進北大社區的發展呢!!

didy

great184 發表於 2014-4-17 23:43
( w8 k, O1 P- n4 J/ }$ D您誤會了!!
本社區是在區全會做了討論與修正規約後實施的
記名表決是本次中庭內側大門更改工程

5 u8 _4 p8 A" |0 A# R0 n原來如此.....感謝樓上兩位大大的回覆~

great184

didy 發表於 2014-4-17 16:11
我們社區有一百多人同意要參加年繳,
2 h2 j# C' X" {) S; u6 K( G4 E可是有住戶反對, 然後就去工務局投訴,工務局還來公文要我們解釋,

) L3 f# ~# g: \( c  \您誤會了!!
5 i6 [2 F: H6 h$ W2 v' U, w; q本社區是在區全會做了討論與修正規約後實施的
記名表決是本次中庭內側大門更改工程
& y: A# [, \/ m( w/ `& v也是於區權會先通過交由管委會會後製作記名問
卷並且同意施作的住戶有效問卷的八成後
管委會才動工施作的

lost1103

年繳打折應算是更改社區規約,社區規約一定要區權會通過(牽涉到大家繳的錢),他們應該是區權會決議過後,再採計名問卷決定樣式的!
! i* M2 i- _* {. {
記名投票回函通常是用在,譬如要決定某工程要用什麼顏色和樣式...等等

didy

great184 發表於 2014-4-16 08:38
! m5 I& l8 J9 d0 c$ b管理費是由委員會開會決議後訂定
5 c" F8 z( n3 T8 S  p/ v4 u因為優惠對象是全體住戶且是自行
決定是否採年繳乃住戶自行決定。

0 X2 `  h( T1 N. B8 f我們社區有一百多人同意要參加年繳,
可是有住戶反對, 然後就去工務局投訴,工務局還來公文要我們解釋,

' X0 M+ ]" v: ]% ~. z; f我們雖然有根據規約回文解釋沒有違法, 但最後管委會還是決議暫緩實施, 送區權會表決,
為了少數人反對,所以暫緩實施, 可是那這一百多人的同意又算甚麼阿,真搞不懂...
& u! x9 A" b* [7 q/ j/ o; B
- i6 ?/ B0 V- k( o這種難道一定要區權會表決嗎? 用記名投票回函難道沒有同等效力嗎?
( p2 z1 J( ^- c, t& K; y9 G有沒有人知道呢?
+ e4 j7 v* L2 O4 ~: w
4 S' M- a; x' v真羨慕你們社區用記名回函就可以表決,這樣要推動社區建設也能有效率些~

great184

evelyn0026 發表於 2014-4-15 20:52
請問年繳管理費折扣，要經全體住戶同意嗎?

# m& F: \" Q* d! k& i玻璃門真的好讚

管理費是由委員會開會決議後訂定
+ y; O! ^9 A3 h, t1 q+ n因為優惠對象是全體住戶且是自行
決定是否採年繳乃住戶自行決定。
$ p+ E5 ~. `7 D. m. w, y
此乃鼓勵大家繳管理費之用意
且本社區採年繳住戶高達八成以上

9 c4 A+ C$ p6 H7 F至於玻璃門上的彩繪貼紙我們社區
有委員要贊助應該這幾天就會貼上
PS：因為打掃阿姨玻璃擦太亮有住
* N# a1 [+ n7 T  j& p; c" r( {戶還不小心撞了上去哩!!
: j0 d2 Q$ s. s9 z, X- _. |

evelyn0026

請問年繳管理費折扣，要經全體住戶同意嗎?

6 d3 r, \" k! r: o; u玻璃門真的好讚

, Q- w6 W, j. v可以製作玻璃貼紙(像愛在歐洲社區大門貼)，會更安全哦

great184

assoco 發表於 2014-4-15 12:40
+ M$ ^' }; `7 ^2 v  G真羨慕！
& r, S4 B0 p; E& ^$ q$ i3 k我們社區的住戶跟管委會都捨不得花錢提昇居住品質~~
+ c/ ]  {, r5 Z  ]永遠在擔心十多年後電梯壞掉的修理費用

% C+ _# H' x& w這當然也電梯的費用也是要有規劃!!
; ]7 X; r4 D$ Z% u% W4 s. o9 U本社區的管理費在管委會及住戶的
* O0 f0 Y6 K$ A; A) g1 M" Z努力下每年收款趴數都很高，且我們
採柔性勸導!!
再來我們社區為了鼓勵住戶繳每年
  h9 b% d" K. ^) _4 F12月底都推行年繳打95折
8 S- E3 Z( J7 }+ t" P1 P住戶們都很踴躍繳納
所以要看社區管委會的用心及住戶的向心
! V+ d3 c6 v- f9 F( u3 ?4 Q5 p那社區的生活品質就能越來越好!!