社區中庭大廳內門更換成自動門完工

great184

本社區『世界公園』社區依第七屆區分所有權人會議決議辦理
$ N: ]& P: m7 O  S+ @算是社區之重大建設之一！
; [4 @+ G* {) O3 o; D由於建商所設計之拉門大又笨重，造成社區住戶之使用上之不便
經第七屆區分所有權人會議同意交由管委會會後做成問卷並採記
% Y% U, v" g, C& H' d1 e名問卷並同意施作
7 g  [" W' u5 v& u; {! O工程已於日前完工住戶們都表示方便又美觀!!

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great184

- J) H$ _  N( t0 d4 a' j2 T% K- ?
自動門今天已看到將裝飾貼紙給貼上
感覺又更好了!!

great184

didy 發表於 2014-4-18 10:26
1 E! t  _6 g- x$ V+ y5 E5 q0 C, B原來如此.....感謝樓上兩位大大的回覆~

) E( z' T5 e( G. Q哪裡!!
- I% T# F0 [$ _8 s# Q# N北大社區很多大家多多聯繫
更可增進北大社區的發展呢!!

didy

great184 發表於 2014-4-17 23:43
4 s' w2 ~. C9 W% y- e3 x5 K- B您誤會了!!
本社區是在區全會做了討論與修正規約後實施的
記名表決是本次中庭內側大門更改工程

3 `' t0 r$ c6 `! a7 L2 j& S原來如此.....感謝樓上兩位大大的回覆~

great184

didy 發表於 2014-4-17 16:11
6 ?3 K" z/ [1 h; a/ }我們社區有一百多人同意要參加年繳,
可是有住戶反對, 然後就去工務局投訴,工務局還來公文要我們解釋,

您誤會了!!
6 M: W7 r8 z' W8 c4 C8 a本社區是在區全會做了討論與修正規約後實施的
記名表決是本次中庭內側大門更改工程
6 G: Z7 z3 F1 b; w& j" i也是於區權會先通過交由管委會會後製作記名問
8 I! W* d- A% I2 ]9 T卷並且同意施作的住戶有效問卷的八成後
) x3 V9 Q# c. s8 M$ q0 ^8 ?! z管委會才動工施作的

lost1103

年繳打折應算是更改社區規約,社區規約一定要區權會通過(牽涉到大家繳的錢),他們應該是區權會決議過後,再採計名問卷決定樣式的!
- h$ Z+ n5 E+ x' Y6 V
, _3 Y# e. P: u; n. a* V記名投票回函通常是用在,譬如要決定某工程要用什麼顏色和樣式...等等

didy

great184 發表於 2014-4-16 08:38
, B. t2 u" p; b6 i% x管理費是由委員會開會決議後訂定
因為優惠對象是全體住戶且是自行
決定是否採年繳乃住戶自行決定。

我們社區有一百多人同意要參加年繳,
可是有住戶反對, 然後就去工務局投訴,工務局還來公文要我們解釋,

我們雖然有根據規約回文解釋沒有違法, 但最後管委會還是決議暫緩實施, 送區權會表決,
為了少數人反對,所以暫緩實施, 可是那這一百多人的同意又算甚麼阿,真搞不懂...

這種難道一定要區權會表決嗎? 用記名投票回函難道沒有同等效力嗎?
! }( A/ K, T+ K9 H; J有沒有人知道呢?

真羨慕你們社區用記名回函就可以表決,這樣要推動社區建設也能有效率些~

great184

evelyn0026 發表於 2014-4-15 20:52
請問年繳管理費折扣，要經全體住戶同意嗎?

玻璃門真的好讚

管理費是由委員會開會決議後訂定
& }; Q" @# n# i% g6 \因為優惠對象是全體住戶且是自行
決定是否採年繳乃住戶自行決定。

此乃鼓勵大家繳管理費之用意
且本社區採年繳住戶高達八成以上

至於玻璃門上的彩繪貼紙我們社區
有委員要贊助應該這幾天就會貼上
7 w5 S7 ?+ w$ f, H/ U1 uPS：因為打掃阿姨玻璃擦太亮有住
' T9 g/ R# V* ?( ?8 K. a. r, M戶還不小心撞了上去哩!!

evelyn0026

請問年繳管理費折扣，要經全體住戶同意嗎?

/ _( x+ O1 G" ]: v玻璃門真的好讚
; u: Q- v7 A3 L6 n8 ?4 i
可以製作玻璃貼紙(像愛在歐洲社區大門貼)，會更安全哦

great184

assoco 發表於 2014-4-15 12:40
真羨慕！
我們社區的住戶跟管委會都捨不得花錢提昇居住品質~~
永遠在擔心十多年後電梯壞掉的修理費用

8 ^6 p' o' t3 @, O這當然也電梯的費用也是要有規劃!!
4 |2 V8 f, k- Y本社區的管理費在管委會及住戶的
努力下每年收款趴數都很高，且我們
. R' c4 J9 }4 B4 ^4 o採柔性勸導!!
# T1 E. Z0 a' D6 ^) E再來我們社區為了鼓勵住戶繳每年
12月底都推行年繳打95折
住戶們都很踴躍繳納
* T* w2 y9 b$ Z& c! {所以要看社區管委會的用心及住戶的向心
- Y- [3 i) J0 ^5 Q4 b( s' _- J" V那社區的生活品質就能越來越好!!