社區中庭大廳內門更換成自動門完工

great184

本社區『世界公園』社區依第七屆區分所有權人會議決議辦理
算是社區之重大建設之一！
由於建商所設計之拉門大又笨重，造成社區住戶之使用上之不便
* j9 p, n! }0 Y" Q2 c2 m5 R  \經第七屆區分所有權人會議同意交由管委會會後做成問卷並採記
' T* X' ?  k' I' c+ K名問卷並同意施作
& f, }' Z9 F. ^4 H5 N+ D工程已於日前完工住戶們都表示方便又美觀!!
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great184

* a0 y1 `/ O! I# Q/ c% q
# d4 H, c6 q. K0 M0 T自動門今天已看到將裝飾貼紙給貼上
感覺又更好了!!
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great184

didy 發表於 2014-4-18 10:26
4 `" F; d$ c8 V; D/ h. ?原來如此.....感謝樓上兩位大大的回覆~

/ C8 u% r4 y- Y9 N& P& s+ X6 P哪裡!!
. R- f! Y. m: V- S" U7 S1 u北大社區很多大家多多聯繫
更可增進北大社區的發展呢!!

didy

great184 發表於 2014-4-17 23:43
4 g  f. R. A% o$ q- f+ p) d" P您誤會了!!
9 \) J0 j" v$ ~7 e; |本社區是在區全會做了討論與修正規約後實施的
記名表決是本次中庭內側大門更改工程

原來如此.....感謝樓上兩位大大的回覆~

great184

didy 發表於 2014-4-17 16:11
我們社區有一百多人同意要參加年繳,
可是有住戶反對, 然後就去工務局投訴,工務局還來公文要我們解釋,

5 \5 i9 C* K+ e/ Q+ m, J您誤會了!!
本社區是在區全會做了討論與修正規約後實施的
記名表決是本次中庭內側大門更改工程
也是於區權會先通過交由管委會會後製作記名問
/ t, J$ B8 o1 S% L. K卷並且同意施作的住戶有效問卷的八成後
) l' Y  C9 h3 |) Q1 d4 A# B管委會才動工施作的
0 c% p6 R3 x/ O8 O  s. n

lost1103

年繳打折應算是更改社區規約,社區規約一定要區權會通過(牽涉到大家繳的錢),他們應該是區權會決議過後,再採計名問卷決定樣式的!

$ U- s2 U( u2 [& g6 r, n記名投票回函通常是用在,譬如要決定某工程要用什麼顏色和樣式...等等

didy

great184 發表於 2014-4-16 08:38
管理費是由委員會開會決議後訂定
1 R: d, r6 J( E因為優惠對象是全體住戶且是自行
決定是否採年繳乃住戶自行決定。

我們社區有一百多人同意要參加年繳,
! ^1 |$ _* ^6 s3 T# R4 `& G- k& Y- R2 z可是有住戶反對, 然後就去工務局投訴,工務局還來公文要我們解釋,

我們雖然有根據規約回文解釋沒有違法, 但最後管委會還是決議暫緩實施, 送區權會表決,
7 _5 N% V0 i4 O8 ]為了少數人反對,所以暫緩實施, 可是那這一百多人的同意又算甚麼阿,真搞不懂...

6 N0 D- d2 t7 u& }這種難道一定要區權會表決嗎? 用記名投票回函難道沒有同等效力嗎?
有沒有人知道呢?
, F1 V! t7 L% u0 h
真羨慕你們社區用記名回函就可以表決,這樣要推動社區建設也能有效率些~

great184

evelyn0026 發表於 2014-4-15 20:52
3 p, a$ z' N; |- k請問年繳管理費折扣，要經全體住戶同意嗎?

玻璃門真的好讚

5 M3 c( G# a2 Z/ L3 p5 f$ B2 G管理費是由委員會開會決議後訂定
因為優惠對象是全體住戶且是自行
決定是否採年繳乃住戶自行決定。
5 V, |, U, Z! {  d4 u2 O6 U
此乃鼓勵大家繳管理費之用意
且本社區採年繳住戶高達八成以上

7 D0 L; ]0 b4 u9 f+ H' [至於玻璃門上的彩繪貼紙我們社區
. h6 @$ j/ T; i' D7 K) X, H( I1 |5 f0 g7 ?有委員要贊助應該這幾天就會貼上
PS：因為打掃阿姨玻璃擦太亮有住
戶還不小心撞了上去哩!!
, |5 n3 U) m, \5 Q0 M

evelyn0026

請問年繳管理費折扣，要經全體住戶同意嗎?

玻璃門真的好讚

可以製作玻璃貼紙(像愛在歐洲社區大門貼)，會更安全哦

great184

assoco 發表於 2014-4-15 12:40
真羨慕！
我們社區的住戶跟管委會都捨不得花錢提昇居住品質~~
; M: c# Z; o) ^/ _8 m永遠在擔心十多年後電梯壞掉的修理費用

這當然也電梯的費用也是要有規劃!!
1 ^3 {2 R4 w0 D$ x, p* s本社區的管理費在管委會及住戶的
9 j. f' G* j6 X% ?9 v: ?: ]努力下每年收款趴數都很高，且我們
9 Q0 O% s! y  ~採柔性勸導!!
/ s7 K; r2 \+ z2 ~5 ^1 _5 U0 H2 D再來我們社區為了鼓勵住戶繳每年
8 b0 g* i  R, Z* c- i4 ?12月底都推行年繳打95折
' w0 D0 x* m$ d( }8 j9 q住戶們都很踴躍繳納
6 G. |: t9 b6 n! o# f1 S所以要看社區管委會的用心及住戶的向心
4 L) z! }. y. j; _+ y  _& G9 y那社區的生活品質就能越來越好!!