買房1年內脫手 財部考量課稅

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中央社記者林沂鋒台北3日電）財政部官員今天說，財政部正在研議，針對持有房地產不滿1年就移轉的投機客課徵土地交易稅，以遏阻炒房歪風。目前傾向透過特別法規範，不涵蓋自用住宅的不動產。

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帝寶豪宅法拍屋總價高達新台幣 2.8億元，引發各界對於炒作房地產的關切。行政院副院長陳?昨天指出，現行所得稅法規定土地交易所得免稅，財部評估未來課稅原則是「加課交易（trading）稅，不課持有（holding）稅」。

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財政部官員上午指出，目前稅法規定，民眾的土地交易所得免稅，只課徵土地增值稅；但土地公告現值 1年調1次，1年內多次移轉的土地公告現值不變，連土增稅都課不到，等於土地交易統統免稅，間接助長短期買賣的投機行為。


& r' l' K6 f" \# C官員說，財政部目前都還在研議中，如果要課稅，考量以特別法的方式，針對持有房地產不滿1年就移轉的投機客課徵土地交易稅，加重房市投機客的稅負。

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至於傳出稅率可能高達30%的「暴利稅」，官員表示，30%的稅率太高，目前還沒有這樣的考量。官員說，課稅的目標是針對投機客，一旦立法一定會排除買房自住者。991203
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歐陽

炒作土地、圈養地的財團，怎不見政府拿出個對策？....+1

owen

亨亨 發表於 2010-12-3 22:20
% I; A9 O$ [. Q) U6 J笑死人了.........
2間房以上就被當成投資客....
7 Y& n. l4 s. u0 B! u. y1 M真是汙辱投資客的稱號和這個詞句....

; |  U' X! a7 Y' \9 S% X6 L亨亨大分析的有理~~+1

可可的爹

其實報章雜誌都已經點名那四個超級炒房的做手，如果政府有這個能力，就該針對這幾人先下手吧
先研究如何防止這幾個炒作大戶，而不是拿個散彈槍亂打。
而那炒作土地、圈養地的財團，怎不見政府拿出個對策？

polly

亨亨 發表於 2010-12-3 22:20
笑死人了.........
+ V1 Y0 b, ^# O$ Y: L2間房以上就被當成投資客....
真是汙辱投資客的稱號和這個詞句....

0 X/ ~5 }, n8 H的確是啊...這種政策大概只會造成"富者愈富, 貧者愈貧"的狀況吧! 理財有很多種,只領薪水是會陷入貧窮的循環...若我今天好不容易存到了一筆資金, 我用他來買房,但遇到了不錯的價格便賣出...又為何不可?是在說窮人一輩子只能當窮人嗎?不這樣做,現在的薪水能讓多少人買的起第一棟房子又能減輕貸款壓力?即便房價下跌了, 又有多少年輕人能買的起?..當然啦! 若一次買大筆大筆旳房地產炒高價錢的好野人, 是該付出相當的稅收才是,只是要用怎麼樣的政策是不是應該做更詳細的配套措施呢?而不是今天宣布這個措施,明天再加上一點, 很像是亂槍打鳥...這是我個的想法, 若有不同想法也請海涵

耐心

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官員表示，30%的稅率太高，目前還沒有這樣的考量

" v1 n, z, x% ~# G5 d9 D
4 Q  z- T$ c& M: O6 S哦.. 還有資格 ‘考量’ 稅率的高低 想必層級頗高
5 t  I9 F& H0 B( |% _那麼大的官會不敢亮身份.. ？

# h$ N& H! V8 Q( H1 I9 j既然要遏阻炒房歪風.. 而且還 ‘正在研議’ 又怎可能一口咬定30%的稅率太高？

* `! @, x' I. D
% \2 R. d0 ?3 A6 T# a這大概又是記者自己編出來的不負責新聞   看過笑笑就好

ch4724

我如果是投資客
0 T% B2 _& l/ [5 V' `我就選在買房後第366天再脫手
政府打得到我嗎？

小小蘋果

這個政策相對於限貸比較好，限貸真地打到自住客，這個至少有增加稅收了。

wwt0915

icheng 發表於 2010-12-3 18:22
只能說魔高一尺, 道高一丈, 就像打不死的小強

贊成再+1

icheng

只能說魔高一尺, 道高一丈, 就像打不死的小強