買房1年內脫手 財部考量課稅

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中央社記者林沂鋒台北3日電）財政部官員今天說，財政部正在研議，針對持有房地產不滿1年就移轉的投機客課徵土地交易稅，以遏阻炒房歪風。目前傾向透過特別法規範，不涵蓋自用住宅的不動產。

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帝寶豪宅法拍屋總價高達新台幣 2.8億元，引發各界對於炒作房地產的關切。行政院副院長陳?昨天指出，現行所得稅法規定土地交易所得免稅，財部評估未來課稅原則是「加課交易（trading）稅，不課持有（holding）稅」。
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. q% O$ {. O+ k" U. j- o; D財政部官員上午指出，目前稅法規定，民眾的土地交易所得免稅，只課徵土地增值稅；但土地公告現值 1年調1次，1年內多次移轉的土地公告現值不變，連土增稅都課不到，等於土地交易統統免稅，間接助長短期買賣的投機行為。


0 w2 E* b! Y  J( F7 _" @1 ?7 h! N6 g官員說，財政部目前都還在研議中，如果要課稅，考量以特別法的方式，針對持有房地產不滿1年就移轉的投機客課徵土地交易稅，加重房市投機客的稅負。
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+ W( Q  t$ V9 Z: Z6 [) k# `至於傳出稅率可能高達30%的「暴利稅」，官員表示，30%的稅率太高，目前還沒有這樣的考量。官員說，課稅的目標是針對投機客，一旦立法一定會排除買房自住者。991203
1 r1 q5 r( f7 @. O0 K! h; ~

歐陽

炒作土地、圈養地的財團，怎不見政府拿出個對策？....+1

owen

亨亨 發表於 2010-12-3 22:20
& D" I- r2 E, A笑死人了.........
2 {- ]+ r! b! J/ V6 D  r6 K$ }6 P2間房以上就被當成投資客....
! ~9 C* i6 M% n- c真是汙辱投資客的稱號和這個詞句....

7 `4 p: g7 z: F+ Y* V+ v) }亨亨大分析的有理~~+1

可可的爹

其實報章雜誌都已經點名那四個超級炒房的做手，如果政府有這個能力，就該針對這幾人先下手吧
7 M3 i6 R) o, f, i5 n" }先研究如何防止這幾個炒作大戶，而不是拿個散彈槍亂打。
而那炒作土地、圈養地的財團，怎不見政府拿出個對策？

polly

亨亨 發表於 2010-12-3 22:20
笑死人了.........
' @$ h+ p( m! g% w1 `9 R9 c5 s2間房以上就被當成投資客....
9 B1 f0 ~5 |* ~, M& j真是汙辱投資客的稱號和這個詞句....

0 V/ u  ?0 p9 K/ n的確是啊...這種政策大概只會造成"富者愈富, 貧者愈貧"的狀況吧! 理財有很多種,只領薪水是會陷入貧窮的循環...若我今天好不容易存到了一筆資金, 我用他來買房,但遇到了不錯的價格便賣出...又為何不可?是在說窮人一輩子只能當窮人嗎?不這樣做,現在的薪水能讓多少人買的起第一棟房子又能減輕貸款壓力?即便房價下跌了, 又有多少年輕人能買的起?..當然啦! 若一次買大筆大筆旳房地產炒高價錢的好野人, 是該付出相當的稅收才是,只是要用怎麼樣的政策是不是應該做更詳細的配套措施呢?而不是今天宣布這個措施,明天再加上一點, 很像是亂槍打鳥...這是我個的想法, 若有不同想法也請海涵

耐心

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1 a* z& J( z" W4 u9 q' g

官員表示，30%的稅率太高，目前還沒有這樣的考量

" R% N* O- z+ G, H! p1 o3 h1 a- U  `
哦.. 還有資格 ‘考量’ 稅率的高低 想必層級頗高
那麼大的官會不敢亮身份.. ？

. L/ Y# n* m5 Q4 ?; O既然要遏阻炒房歪風.. 而且還 ‘正在研議’ 又怎可能一口咬定30%的稅率太高？

. S8 ^8 T6 Q: A. i; M1 s$ D
+ B& S! d! G2 w* c8 R) t$ ^這大概又是記者自己編出來的不負責新聞   看過笑笑就好

ch4724

我如果是投資客
我就選在買房後第366天再脫手
政府打得到我嗎？

小小蘋果

這個政策相對於限貸比較好，限貸真地打到自住客，這個至少有增加稅收了。

wwt0915

icheng 發表於 2010-12-3 18:22
只能說魔高一尺, 道高一丈, 就像打不死的小強

* x; P' n' ]4 I/ ~( C' ^贊成再+1

icheng

只能說魔高一尺, 道高一丈, 就像打不死的小強