想進場買房，專家建議可再等等

radiokey

作者： 戴元利

  [8 {( V$ X6 r

4 c- ?- v8 N$ B$ m1 \
8 `, A6 k4 e' p) {( n, }6 G今年房市重頭戲329檔期，北台灣預估推案量衝上3706億，創下7年新高，專家分析，由於去年政策打壓、壓抑市場買氣，加上下半年有七合一選舉，因此建商才趕快搶推，以免增添變數。
, o! |  s( n( x, @% q  j房市專家也從這個現象觀察到，房市已經進入買方市場，想買房的人可以開始留意。

TVBS記者戴元利：「今年329檔期，北部房市推案量創下7年新高，像這一處就是推案金額，超過百億元的地上權案，成為市場指標。」
0 P+ o- |+ N0 n$ Y
5 c  E2 \/ B1 j) M4 v0 }! ?5 m9 B1 X6 v白色預售屋外牆，在大馬路邊相當醒目，建商今年指標性的住商混合建案，要搶在4月上旬進場銷售，今年329檔期，全台三大都會區共計有4500億，把火力集中上半年，推新案卡位。住展房屋網經理黃美瑄：「今年年底的大選，七合一大選，市場也預估說，可能住宅政策會成為這次選舉的一個焦點，所以下半年的狀況，不是那麼確定的情況之下，其實大家會抓緊時機，在上半年的時間推案。」
. d' y) s( C$ p
+ b" X* C( A' M; n. y329房市檔期開打，根據住展房屋網統計，光是北台灣就噴出3700億大量，比去年同期暴增7成，創下7年新高，台中地區約830億持平，不過高雄因為大坪數建案，銷售情況不佳，推案驟減9成，只剩50億元，專家分析，由於去年受到政府打房政策影響，買氣明顯壓抑，加上下半年選舉，增添不確定性，因此建商要搶在選舉前，能賣多少算多少。

德明科技大學副教授花敬群：「這個數量其實某種程度上，它會衍生出來一個多殺多這樣的狀況，業者自己的大量推案，其實某種程度上它反映的是空(方)的一種期待、預期。」

房市專家提醒，329推案量暴增，不等於建商看好房市，反而代表看空心態，慢慢浮現，業界也觀察到房市買氣逐漸減弱，未來包括青埔、淡海新市鎮等地區，恐怕要留意潛在賣壓。德明科技大學副教授花敬群：「今年其實進入反轉，應該是可以被確定的，才開始反轉嘛，它一旦反轉，大概3到5年的時間跑不掉，所以說其實如果說，不急著買房子的人，其實再觀察個2、3年，應該是一個必要的過程。」

下半年房市變數多，想進場買房，專家建議可再等等。
, L( J5 X+ v4 o* Y
* l1 c: `$ g) C

herolion

我真的還沒聽說過 哪個新聞記者訪問的房產專家叫大家快點買房的

但是只要看到花教授 我大概就可以猜到他要講啥了!

難道記者只能拱出一個看空的教室  拱不出一個看多的大師嗎?

我的意思是 記者不就是該平衡報導的嗎?

Dora貓

dmk 發表於 2014-2-20 09:34
- A* O% J2 I. O" |3 z$ i0 b管中閔：早就沒有亞洲四小龍
http://tw.news.yahoo.com/%E7%AE%A1%E4%B8%AD%E9%96%94-%E6%97%A9%E5%B0%B1%E ...

有阿，新亞洲四小龍。

. N) ~7 n# P  n0 v: a
菲律賓、印尼、越南，台灣。

dmk

管中閔：早就沒有亞洲四小龍
, X& p8 @5 L% E, C' {1 n. O7 ahttp://tw.news.yahoo.com/%E7%AE% ... E%8D-215051647.html

台灣無法追上中國或日本，現在連亞洲四小龍都排不上了，有誰還相信房價只會漲不會跌?

YAYA

大哥大 發表於 2014-2-19 20:52
下半年房市變數多，想進場買房，專家建議可再等............

$ v+ W& J" _; D  Q! j1 s" e我先說明我不是仲介，也不是投資客，更不會想 ...

說的很好。

BTC

這則新聞的重點其實只有下面的幾行...幫特定建商抬轎啦
' o: [! a6 |: s" w& m6 M8 A
1 `0 m7 J" f3 j5 p- f: n- {TVBS記者戴元利：「今年329檔期，北部房市推案量創下7年新高，像這一處就是推案金額，超過百億元的地上權案，成為市場指標。」
0 z5 D2 f$ M3 _( m  u8 n  u
3 u2 I. D: n/ [% a' ~# S白色預售屋外牆，在大馬路邊相當醒目，建商今年指標性的住商混合建案，要搶在4月上旬進場銷售，今年329檔期，全台三大都會區共計有4500億，把火力集中上半年，推新案卡位。

小星

多等等多看看囉~再觀察個1年，
應該是可以沉澱心情

free

LingXiong 發表於 2014-2-19 17:00
股市房市沒專家！

說的好！房價還是要看區域啦！

twbeer06041097

; G1 E9 y1 N% R/ P/ K+ ~  B0 A

Dora貓 發表於 2014-2-19 21:07
小陳有一間遠雄兩房不用34的哦，有沒有考慮要來看房阿。

應該是不太需要了⋯

因為看的夠多了 ⋯

' e% h- `7 l! B' j! s% ?2 T我也還在努力中

Dora貓

WEI25 發表於 2014-2-19 21:24
) m+ f; o6 q, p( J! Y不過要是總價拉到太高的 也不會有人買...單價高到太誇張也是....

5 m1 f, r, S. {7 Z  v3 G' b不會跟你說自住沒差，但是自己喜歡的，好的房子，錯過了過多久才會出現，沒人知道，價格能接受，能夠負擔就買。
4 f7 @/ \# j* u- [2 n& u. }% {
4 t6 `# y1 v% z5 H$ ]- v6 I& ?
不要一直觀望，這樣永遠不會下手，那小陳是仲介，講話你可以去評斷。