iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
查看: 10336|回覆: 48
列印 上一主題 下一主題

[社區管理] 劍橋社區的天兵物管

[複製鏈接]

134

主題

11

好友

5705

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1439
在線時間
1458 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2014-1-24 11:01:52 |只看該作者 |新文章置前
本文章最後由 alancatherine 於 2014-1-25 10:23 編輯 ' F- g1 ~$ z  g; K2 c( c) ?$ y

9 D6 r" J" q' k) v% \5 b, E0 V兒子放寒假,將學校宿舍規定不能擺放的物品先寄回家
; g8 l1 m$ X" n* x  R4 L用了一個回收再利用的紙箱託大榮貨運運回/ D! X; b) P) M% }! }: o' {
1/21大榮貨運至學校收貨,我們等到1/23晚上沒收到, j' y4 o  W, k  P
於是1/24早上與大榮貨運連絡
" g( Q. n3 c1 G: ~" j大榮貨運回覆,該物件於1/22已由遠雄劍橋社區物管中心簽收了
% P9 E4 H7 G8 o去物管中心詢問,但物管怎麼也查不到有簽收並登記此物件
# y' Q3 @- @3 j查了將近40分鐘,突然守衛室先生搬出一大紙箱問:是不是這件?- |4 n# [& e' ?! v0 N5 h# Q" J3 z
確認提貨單是我家的包裹無誤,Now,重點來了~~- i% H/ o( L! l& B. a) X
為什麼1/22收到包裹物管沒有登記???
, ?; H: n/ [9 P6 @他(她)們的說法是:紙箱上寫1/26,所以.....(後面他們沒說了)) v+ {! T9 k8 [& T# I! i
我心裡自我回答:所以1/26才會登記並通知收件,是這樣嗎???% [& b, z$ @0 ]3 i) E
6 P1 Y, ?% e2 Q8 U" B4 y% J
我並不清楚物管收件的處理原則為何
  B  j5 S9 [) H. \' \2 s. g* Y3 l( ?1/22收到物件,因為一個回收再利用紙箱上的舊文字
; M  H2 h( N8 C! y/ O- O! Z讓他們孤注一擲認定此物件為"未來包裹",因此以"未來式"處理???
5 }: m3 T( t8 N" _- O4 M這....實在有夠荒唐,完全無法理解!!!
4 A1 j) n, i+ F& Z2 ^7 F就算真的有"未來包裹",物管與住戶做確認的基本動作也沒人做~
# \4 @% I! t9 w8 L. o6 z0 Y' g. `3 r
我望著回收紙箱,啼笑皆非" u& M  N3 M: Y9 i# [* Z1 T: y
很慶幸上面寫的不是2015.1/26...6 p% }3 \; E) C/ d7 Q

- P. T: Z8 R1 g* u3 x! s- @+ s% o9 a( o9 r3 w8 L$ L6 ~

* s6 q2 G+ Z4 }/ m. k2 m, W# }

本文章子中包含更多資源

您需要 登入 才可以下載或查看,沒有帳號?註冊

已有 2 人評分金幣 收起 理由
free0210 + 1 我也是劍橋住戶, 遇過好幾次了..
a222461 + 1 神回覆!

總評分: 金幣 + 2   查看全部評分

人生如斯短暫,不應該微不足道~~

111

主題

12

好友

1495

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
427
在線時間
78 小時
49
發表於 2014-9-16 15:55:38 |只看該作者
大家做事時多用一點心,就不會發生這麼離譜的事了!

0

主題

0

好友

725

積分

國中生

Rank: 4

文章
184
在線時間
109 小時
48
發表於 2014-9-13 10:26:48 |只看該作者
婷婷拔拔 發表於 2014-9-12 16:57
; y2 \+ s- P- m, V. o3 C歪理......
3 h! d& m2 M* Q. J$ Z) L如果是我遇到,我會請他主管出來,叫他在覆誦一次
2 {% R  s; R# `6 @住戶是聯合聘請務業管理來處理社區大小事務 ...

( |. b' U3 C$ }% d- r- l- ]這種老油條保全你拿他沒辦法的,說不定他當場就走人了,沒跟你對罵就不錯了還覆誦??你叫他離職,他隔天就在附近社區又上班了,然後調來的人也是別的社區或保全公司不要的5 {7 ~) F* ^2 [0 H+ M
5 b6 t% l5 _! S8 C$ e
我聽我們社區保全講,保全業是保全最大,再來才是主管,主管常會被保全罵,然後常常某個社區缺人主管還要去貼班!
+ C& Q& Z% x9 u5 \% o0 F: M6 g/ F! h
. a$ Y& V' H& m$ W像我們社區也曾經歷經1~2年內換了10幾個保全的慘況(有神經病的住戶把保全當下人看),其中有好的也有壞的,裡面有幾個爛到可以的,現在還不是在別的社區上班中,只是聽說都做不久`會被調來調去而已!% p. _" O, s6 m. k6 k. S" L+ ^& K
  N" T4 Z6 Y( c9 y) @
台灣的保全業現況就是這樣,多數社區只想省錢和保全業惡性競爭都要負責任,一個月動輒300小時只領3萬,你覺得能遇到幾個人才???所以要是有遇到好的人才和保全公司,就給好一點的待遇和人性化的管理對待,讓他們好好做的長久吧!7 [5 G/ B6 P5 W
: ?! Y" t' D. ~8 v! J% L

82

主題

18

好友

3687

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1332
在線時間
947 小時
47
發表於 2014-9-12 16:57:52 |只看該作者
李薇薇 發表於 2014-9-12 15:54 + P! P9 a+ {% ~- G: i
同社區的媽媽也這樣跟保全說過這種話
9 a4 H1 d: g. P5 D% l6 {保全就回你他們的心聲:[你們付給公司的錢不是全進我口袋,我每天做1 ...
1 D& J% l  [- Q0 {1 Y
歪理......
5 H6 P) E$ }. N" J如果是我遇到,我會請他主管出來,叫他在覆誦一次+ H3 F" A/ n1 e; c
住戶是聯合聘請務業管理來處理社區大小事務,如果這位保全真有此心態,就可以請他現在離開崗位不用再來了* g9 z7 m' B8 k  C3 c6 \' n

+ e; I5 b" m# m, g8 C4 T; F我們不是用10幾元請他24小時幫我們自己各戶做事情,而是用90幾萬聘請該公司來處理社區包含住戶交辦事項* }6 l5 ]1 n1 R+ f7 h2 l
如果以戶來看,他應徵的位子應該叫做管家,不是保全或務管櫃台

0

主題

2

好友

129

積分

幼稚園

Rank: 2

社區
大北大
文章
26
在線時間
21 小時
46
發表於 2014-9-12 15:54:29 |只看該作者
tinau1996 發表於 2014-4-3 15:26
" h$ c1 N. i' k: K' i. a社區每個月花幾十萬(都是所有住戶的錢)請保全公司就是要提升社區生活品質,讓住戶可以更安全更輕鬆9 e4 r! t: E1 j
應該請 ...

, B% m, z3 `$ G/ M8 i5 Q: Z- I同社區的媽媽也這樣跟保全說過這種話1 }% ^& D4 K& q4 d3 y! X: a
保全就回你他們的心聲:[你們付給公司的錢不是全進我口袋,我每天做12小時才領3萬塊' Q% N3 Q, h, u) L, R- j
你們一戶繳幾千塊,=一戶才收到妳們幾十塊我已經很盡力了' K: h6 o7 R3 \
當下聽到真的不知道該怎麼回應

0

主題

2

好友

129

積分

幼稚園

Rank: 2

社區
大北大
文章
26
在線時間
21 小時
45
發表於 2014-9-12 15:42:06 |只看該作者
天道酬勤 發表於 2014-1-24 18:39
4 j' W( U; l, A& w; P絕對不可以長期用一個物管,
% z# |& a% D1 U要每年招標,7 {0 s7 _- m* f" y' [3 L1 z
這樣物管服務質量才會提高,

0 i$ l* \$ R5 B0 n* s6 u那如果這樣說的話~有多少保全公司可以讓我們一直源源不絕的用不完呢?# C. u; J! w* @, |5 R
一直在思考這問題~事實是不大可能~  M4 L$ M2 @! E
自家開公司 看別的老闆就是對員工壓榨再壓榨
+ U% a- G$ y, W+ x" p% X結果品質不會比較好啊
% x& {0 v7 W, Z/ i$ {根本沒向心力!!* D; a. s# I/ l
2 T6 E0 q: l+ Y% J1 r
大家社區一樣需要永續經營吧?!/ |5 S: f# B+ R3 `8 [1 F
聘用挑選適合並且熟悉社區且專業的團隊才是 長久之計吧?!

0

主題

2

好友

129

積分

幼稚園

Rank: 2

社區
大北大
文章
26
在線時間
21 小時
44
發表於 2014-9-12 15:34:55 |只看該作者
羅冰 發表於 2014-1-24 15:14 / z* x( |3 e9 r
真的不行就換一家吧!  ' ?) |/ Y2 m  X7 `. i

0 z* q- v" ]9 N0 V4 L/ Z; y我住的社區,每年換一次物管公司,前面兩家也是問題一堆,換到今年這一家才覺得社 ...
' z5 y7 _, \3 ^* d/ _- _" u
現在換哪家啊 ?有那麼好 我也要來推見一下我們委員該換換了

7

主題

5

好友

482

積分

國中生

Rank: 4

文章
75
在線時間
128 小時
43
發表於 2014-8-13 14:42:12 |只看該作者
tinau1996 發表於 2014-4-5 19:23 0 ^* w1 ~: x1 i; @* ^
我們社區目前也是天下保全,本以為劍橋及風呂都是給天下服務應該會比較專業
2 @- ^  N4 u8 k4 U所以服務費用比原先的保全公司每 ...

2 k9 E, B3 T6 d6 N% p
5 G3 U% g& o+ ~" b/ C4 K那還真是花錢找罪受耶 , 沒有提升服務品質反而還打迷糊帳 !!
3 g8 c1 G) G3 o, H7 Y$ i1 O0 p6 X8 f' K6 K
不過北大特區差的物管就那幾家 , 輪來輪去總會遇到 , 4 m$ p8 e6 A' I# i1 V0 F

. `9 n4 m5 z. |' Y! G+ J9 s真要好的物管 , 就要仔細評估了 , 有時不一定要找最低價 ,
: ~* `, J, {$ ]# z4 Z8 U& ^. u4 K7 B9 y8 n9 ]$ O/ `6 Y
中間價位未嘗不可啊 , 以品質決勝負 !!0 _1 p- }% v7 y2 T! Y- r/ g
( \; v; |) |& b& m1 X# |
我不一定可以告訴您最好的哪幾家 , 但爛的我絕對知道 !! 哈哈 ~

1

主題

4

好友

456

積分

國中生

Rank: 4

文章
240
在線時間
25 小時
42
發表於 2014-8-13 14:10:45 |只看該作者
tinau1996 發表於 2014-4-5 19:23 % e/ [: S6 ?6 Q( b/ s: T
我們社區目前也是天下保全,本以為劍橋及風呂都是給天下服務應該會比較專業0 S, X4 y& i  l$ E  f5 Y* x7 f, o
所以服務費用比原先的保全公司每 ...

9 S* |$ M5 T0 Z% s# ?) j5 D* X哪有比較好...
& B& q7 \: U/ M/ d- I6 w4 \我已經懶得去講了~也盡量不訂生鮮食品了
2 F: ]- V. a; P4 c+ Z/ C; v5 V乾脆自己去市場買順便當運動!!!
) w! y8 w! K5 G也不敢請人送來物管寄放~
: b) l* K" A- s* r; \我只好做好我自己是住戶該有的角色就好... / ^0 U- q9 A! t! ^
天知道我們的委員會再想甚麼...

18

主題

7

好友

5682

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
719
在線時間
2010 小時
41
發表於 2014-8-13 14:01:56 |只看該作者
還好沒遺失
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部