驗屋心得~~

YAO

昨天 去幫 同學 驗收 買在中和的元利建設的 元利世紀
基本上 元利整的驗屋的SOP  做的真是不錯  
每個插座都插上小夜燈
訊號線  就裝上NOTE  BOOK 以電視顯現
電話線   就裝個電話  讓你現場撥號  
8 X+ c) p( Y( u& f; b$ v每個洩水口  都會有一個阿桑 在旁邊倒水給你看
- C( b& e( p9 v" T與我們之前的驗屋  真的是好太多了了~~
不過  也因參與驗屋  才又讓我想起一些 事情~~
我同學買45坪 扣掉 公設與雨遮  聽說 室內只剩27坪~~ 難怪  我覺得他們的房子真的很小
我同學說  他的與遮就佔5坪~~  哇  真是虧大了~~

YAO

回覆 ㄚ國 的文章
8 ]* U+ p# o1 X
1 i% O* w) {% [* F" ~恭喜入住豪宅  !!

另我想你們社區也已經有已入住戶  他們的意見 也是粉寶貴的 ~~   

ㄚ國

回覆 ken 的文章

是買中悅維也納沒錯, 因為花那麼多錢當然要好好的給他驗驗.
但是沒有經驗, 才求助北大的先進們.
8 X: K% r; z, H" ]' ^0 B我會上網查下表格. 感恩!
% L  ?, V" r/ L- T- k  H, r  l

耐心

回覆 ken 的文章
, X% K% U6 S& j  Y* W3 @! Z

買45坪 扣掉 公設與雨遮  聽說 室內只剩27坪

2 _; @. z" i7 \; ^4 m1 g  b
8 b$ `6 X9 {6 X/ x建商賺錢主要就是在公設上面上下其手...
* Q$ D+ X  L! b+ W9 y6 C
3 i+ ~" x. w+ o, M; k: B, u不知政府有無明確規定公設比要如何計算？

2 e- {/ Q5 Y% R....還有所謂的機房也是個奇怪的名詞..
車位大小的權狀坪數有算4p的 也有16p.. 差了三倍之多

買房子有部份的錢 都是在買莫名其妙的名詞
就像一隻牛的某些部位 在巧妙的計算之下被 剝了好幾層皮...

YAO

回覆 ㄚ國 的文章
4 H( `7 B2 `) H% j! {
- K6 z& R3 t2 J. n網路上 有很多這種表格  你都可以做參考  

$ e$ G& }; e3 F& v+ q不過  看你好像是  要驗中悅維也納  那可以考慮
# m& H- Y' A5 @5 q! N$ I4 ^  f, j
請 SGS的專業人員來驗囉~~

ㄚ國

最近也要交屋了, 可否提供交屋驗屋該注意那些ㄋ? 感恩!

YAO

對了  在那個建案  沒有看到 機車停車位  
我看我們全北大都有設機車停車位  
( I) ?9 A" y# a我還以為  所有新建案  都要附機車停車位  不是嗎 ??

北大貓

ken 發表於 2010-11-23 10:39
昨天 去幫 同學 驗收 買在中和的元利建設的 元利世紀
基本上 元利整的驗屋的SOP  做的真是不錯  
  U) ]" a1 Z5 I5 V: K& J每個插座 ...

很多建案都這樣
' j  z. H2 [0 v* I0 O* I7 l8 q0 |公設給你壓到30%以下，看起來不太高，
但是用雨遮賺回來。

nadja

ken 發表於 2010-11-23 10:39
$ s$ u, q0 G5 ~9 L昨天 去幫 同學 驗收 買在中和的元利建設的 元利世紀
基本上 元利整的驗屋的SOP  做的真是不錯  
! h; A7 r0 ?: i" D$ {2 a- d每個插座 ...

1 I# _! V) W, Z* b3 J- A& H, s
現在有些建案的雨遮面積真的很多..... 如果設計的好是可以當花台和放冷氣室外機用.

Pony

我在中和有買一間房子也是這樣驗屋的
# @/ v% k, d6 \* ^有缺失就寫下來改善 很和樂的交屋