驗屋心得~~

YAO

昨天 去幫 同學 驗收 買在中和的元利建設的 元利世紀
) o5 z8 }' A5 y% W( ?基本上 元利整的驗屋的SOP  做的真是不錯  
每個插座都插上小夜燈
% ^! _, k, y6 C9 b( @$ R7 F& d訊號線  就裝上NOTE  BOOK 以電視顯現
電話線   就裝個電話  讓你現場撥號  
) A! J2 f: T# B2 e  a" r每個洩水口  都會有一個阿桑 在旁邊倒水給你看
8 W' ~1 ^, O5 s. w0 G2 C與我們之前的驗屋  真的是好太多了了~~
, e  o# O  S( f! A, l- w: @不過  也因參與驗屋  才又讓我想起一些 事情~~
+ Z6 C# w. j- o; ~0 k) m& Y0 B! }我同學買45坪 扣掉 公設與雨遮  聽說 室內只剩27坪~~ 難怪  我覺得他們的房子真的很小
2 @: V2 Z$ }5 e3 N0 x我同學說  他的與遮就佔5坪~~  哇  真是虧大了~~

YAO

回覆 ㄚ國 的文章

& E  U' m: X0 B. v  Q! h恭喜入住豪宅  !!

3 P% M* p4 v5 a& E9 S1 h' a- c/ c9 }另我想你們社區也已經有已入住戶  他們的意見 也是粉寶貴的 ~~   

ㄚ國

回覆 ken 的文章
9 F& F1 Q: r. h
" f  i. D/ g# D4 t- }是買中悅維也納沒錯, 因為花那麼多錢當然要好好的給他驗驗.
7 h# O, Z$ r+ [, ]# @/ B但是沒有經驗, 才求助北大的先進們.
" B2 h9 R( b. w  G$ V! P, g! v我會上網查下表格. 感恩!
/ A0 u) G2 H, {; r$ [/ @

耐心

回覆 ken 的文章

買45坪 扣掉 公設與雨遮  聽說 室內只剩27坪

/ m3 t. c% U2 b6 Z" N建商賺錢主要就是在公設上面上下其手...
5 G8 @  _. [, ?" ~
不知政府有無明確規定公設比要如何計算？

....還有所謂的機房也是個奇怪的名詞..
車位大小的權狀坪數有算4p的 也有16p.. 差了三倍之多
" Q% U1 h7 w" m1 e! A7 T( X
9 E; t+ S7 p) i買房子有部份的錢 都是在買莫名其妙的名詞
就像一隻牛的某些部位 在巧妙的計算之下被 剝了好幾層皮...

YAO

回覆 ㄚ國 的文章

; h. n6 X  H3 _; g9 n網路上 有很多這種表格  你都可以做參考  
' t; u6 \7 b3 H; X" b  ~
- c1 r/ b; H2 k不過  看你好像是  要驗中悅維也納  那可以考慮
: h* \  a! F5 m- D
4 \% V2 i. N4 M! ]7 W5 L' t  @請 SGS的專業人員來驗囉~~

ㄚ國

最近也要交屋了, 可否提供交屋驗屋該注意那些ㄋ? 感恩!

YAO

對了  在那個建案  沒有看到 機車停車位  
& z, S5 v. ]9 Q; e6 t8 [我看我們全北大都有設機車停車位  
我還以為  所有新建案  都要附機車停車位  不是嗎 ??

北大貓

ken 發表於 2010-11-23 10:39
昨天 去幫 同學 驗收 買在中和的元利建設的 元利世紀
基本上 元利整的驗屋的SOP  做的真是不錯  
每個插座 ...

很多建案都這樣
1 E  w7 |1 Y3 A4 t8 a公設給你壓到30%以下，看起來不太高，
但是用雨遮賺回來。

nadja

. l* q/ Y' x' z* I4 f' N/ r

ken 發表於 2010-11-23 10:39
* H6 t, H' _4 B! j& v0 b$ t昨天 去幫 同學 驗收 買在中和的元利建設的 元利世紀
# G* e# ?0 b' X. w8 }& @1 M基本上 元利整的驗屋的SOP  做的真是不錯  
每個插座 ...

. t6 p+ T4 z9 o6 V0 \) ~* d4 e
$ C3 D( W" c" g, l) \) l" l現在有些建案的雨遮面積真的很多..... 如果設計的好是可以當花台和放冷氣室外機用.

Pony

我在中和有買一間房子也是這樣驗屋的
/ H  T- v9 J. ]& q' Q6 X有缺失就寫下來改善 很和樂的交屋