驗屋心得~~

YAO

昨天 去幫 同學 驗收 買在中和的元利建設的 元利世紀
7 k7 [1 Z1 h. e" w基本上 元利整的驗屋的SOP  做的真是不錯  
* D0 Y8 T. s2 \. u每個插座都插上小夜燈
訊號線  就裝上NOTE  BOOK 以電視顯現
電話線   就裝個電話  讓你現場撥號  
4 C9 U# W& a4 r$ p9 P9 \9 B每個洩水口  都會有一個阿桑 在旁邊倒水給你看
與我們之前的驗屋  真的是好太多了了~~
( d' L& l) b% _  V6 e不過  也因參與驗屋  才又讓我想起一些 事情~~
我同學買45坪 扣掉 公設與雨遮  聽說 室內只剩27坪~~ 難怪  我覺得他們的房子真的很小
- G7 W$ L% n& Q5 O我同學說  他的與遮就佔5坪~~  哇  真是虧大了~~

YAO

回覆 ㄚ國 的文章

8 c# g0 ~, S) G' z% Z2 n# o恭喜入住豪宅  !!
; u( {) C- x4 G
另我想你們社區也已經有已入住戶  他們的意見 也是粉寶貴的 ~~   

ㄚ國

回覆 ken 的文章

是買中悅維也納沒錯, 因為花那麼多錢當然要好好的給他驗驗.
- [: m8 e$ f) b: U" I9 g9 Z但是沒有經驗, 才求助北大的先進們.
# P/ \3 o! P/ U我會上網查下表格. 感恩!

耐心

回覆 ken 的文章
+ _' A$ n) G+ d7 \

買45坪 扣掉 公設與雨遮  聽說 室內只剩27坪

) a  `& Y, y- v) k  _- }! c( x建商賺錢主要就是在公設上面上下其手...

8 m/ q! j9 x6 N  J8 `; P" c6 M不知政府有無明確規定公設比要如何計算？

....還有所謂的機房也是個奇怪的名詞..
車位大小的權狀坪數有算4p的 也有16p.. 差了三倍之多
% W# G: x0 r) q" F* Y
! @/ ~% C" ?% m% ^: o買房子有部份的錢 都是在買莫名其妙的名詞
就像一隻牛的某些部位 在巧妙的計算之下被 剝了好幾層皮...

YAO

回覆 ㄚ國 的文章
% _% @. a  N) _% _
" L# ]! Q( K. }- q* v5 C; b+ C0 w網路上 有很多這種表格  你都可以做參考  
) c: J# u, T6 G' d3 J  F; e
不過  看你好像是  要驗中悅維也納  那可以考慮

請 SGS的專業人員來驗囉~~

ㄚ國

最近也要交屋了, 可否提供交屋驗屋該注意那些ㄋ? 感恩!

YAO

對了  在那個建案  沒有看到 機車停車位  
1 |1 L  |8 i& A+ D9 y2 L7 E- j我看我們全北大都有設機車停車位  
* {  I8 N2 m7 D3 t/ e3 w7 o7 C我還以為  所有新建案  都要附機車停車位  不是嗎 ??

北大貓

ken 發表於 2010-11-23 10:39
' K9 e2 }! H  D9 m$ B+ M昨天 去幫 同學 驗收 買在中和的元利建設的 元利世紀
基本上 元利整的驗屋的SOP  做的真是不錯  
每個插座 ...

很多建案都這樣
# ~2 ~' W  ?9 T8 b6 z/ }$ Z3 E! ~1 S公設給你壓到30%以下，看起來不太高，
$ ~+ Z% `+ p( J! H( d但是用雨遮賺回來。

nadja

ken 發表於 2010-11-23 10:39
昨天 去幫 同學 驗收 買在中和的元利建設的 元利世紀
, S9 z, P2 u0 f0 s+ y: v7 b; L基本上 元利整的驗屋的SOP  做的真是不錯  
每個插座 ...

現在有些建案的雨遮面積真的很多..... 如果設計的好是可以當花台和放冷氣室外機用.

Pony

我在中和有買一間房子也是這樣驗屋的
" i( L( ]- }& y  O% j有缺失就寫下來改善 很和樂的交屋