請教大家北大森閣如何？其優點跟缺點是甚麼？

chicchockiki

本人第一次買房子很多東西都不懂
想請教各位大哥大姐對森閣的評價可以給我做參考！謝謝〜
: d7 G1 m9 ]; n1 L0 b0 \- K5 o% Q還是有其他介紹不錯的建案嗎！我想要2房^_^

iversondoe

上星期有去接待中心看了一下.他們說剩下個位數了.

$ o( z+ k0 H0 p2 ]) S8 V" }主要是高樓層要配二個車位.A棟和C棟的三房格局是我比較喜歡的.

/ R1 t: C- T5 w8 W因為這陣子有看了幾個新的建案.
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1 q$ i, x7 _" N! A0 H. R! \將捷MIT聽說到38萬一坪而且已經賣完了!!?
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新開的文詠目前只收預約.但聽朋友說底價好像也要35萬一坪.
0 e1 s4 C; D6 H8 R& @% e! t0 m. K
就連在鶯歌的八方心什麼的.也要27萬一坪.

  X+ @0 }) {$ T森閣的價格是真的很平易近人.如果可以不用買二個車位.
8 P$ d/ `) b' P$ t- n: v% T3 M5 `
我會直接決定.多一個車位.等於每個月貸款要多還七八千元.
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但因為要配二個車位.所以還在考慮中.考慮的點有幾個..
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, d7 l7 A  q3 `$ }( l( A& d, X1.總價略高. 2.附近車格少. 3.老婆之後也會開車.
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不過樓主如果真的資金許可.我個人是滿喜歡這個社區.

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smilewang60

hui_ching 發表於 2013-12-5 09:32
是真的喔！翡冷翠當時預售時曾辦過藝術品裝置展，邀請傢俱業廠商參觀，我剛好是其中一員(陪同老闆)，銷售 ...

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呵呵呵...
雖然扼腕,但總慶幸不是創造房價頂天的那個人~

" H5 b/ p( `- @

hui_ching

DanielYang 發表於 2013-12-2 14:54
9 I# W( O* R' l( v1 w% m大大可能記錯了，我就是2007年買遠雄的預售屋的。當時遠雄只有賣大學哈佛和碧連天兩案，翡冷翠根本還沒個 ...

, e( u& \3 y, g4 B是真的喔！翡冷翠當時預售時曾辦過藝術品裝置展，邀請傢俱業廠商參觀，我剛好是其中一員(陪同老闆)，銷售員見都是有錢老闆就不斷的推銷團購，說開價是19萬，這些傢俱業老闆團購會有特別價！當時沒利用這機會下單真可惜

great184

smilewang60 發表於 2013-12-5 01:12
哇~
你們都是有眼光的前輩~
六年前小弟也來過

嗯嗯!!
大家都有志一同來北大當鄰居
0 @3 c7 y1 E9 s0 A3 t8 p北大從無到有都讓我們這群人
9 o4 P* J8 Y5 {5 G8 C遇到了。
民國96年到北大可以說北大什
, e$ w3 ^" q9 u  v麼都沒有到現在可以說已變成
一個相當適合居住之地
5 C2 ]9 j9 S* ]! K3 [- e, G總之恭喜大家

smilewang60

great184 發表於 2013-12-2 12:46
本帖最後由 great184 於 2013-12-2 12:54 編輯

' N& a8 [3 q, K" f$ r9 \" X. M! N哇~
9 x% R6 n, b; t7 b你們都是有眼光的前輩~
六年前小弟也來過
3 d9 D5 M8 l% [! E; V8 }卻二過特區而未入
三年前才後知後覺發現北大的好~
還好,有跟上腳步。
' R1 E! \- D3 g+ R8 }0 R* v# C

DanielYang

great184 發表於 2013-12-2 12:46
當時的銷售中心!!
- u. a! ~' H( s! v我和同事一同去看房子的
銷售小姐價目表一翻開就說

大大可能記錯了，我就是2007年買遠雄的預售屋的。當時遠雄只有賣大學哈佛和碧連天兩案，翡冷翠根本還沒個影呢？那時，位在世界公園後面的是「碧連天」啦，2007年8月時的開價是18萬~20萬/坪。翡冷翠和耶魯是2008年下旬才開賣的，我記得翡冷翠原開價訂在25~30萬左右，但因適逢金融海嘯鬧場，至2009年初景氣最壞時，據說行情一度Down到23萬左右。
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8 Q" j' A" s1 ~3 i因此，一坪17萬的行情在2007年下旬(房市景氣正熱，通膨壓力正增的年代)，應該只有在中小型建案出現過吧。

terry88

cv168 發表於 2013-11-25 15:37
這建案的格局看到就想吐血
二房的格局硬被隔成三房
$ L+ k) M9 J  l8 g. c1 m4 S7 I如果願意接受3字頭的房價

& Q: C! a" U  J這種地段、建商品牌、格局的房子如果要用3字頭買，那我寧願用35萬/P去買北大某些3-5年的新古屋社區，例如
; W: r  K1 a' M/ D( Z4 T翡冷翠 碧蓮天 國際館 世紀館，這些社區不論生活機能 地段 社區管理 住戶水準都已經上軌道，而且指名度高，也比較抗跌，更為保值!!

great184

chicchockiki 發表於 2013-11-25 23:14
大哥你好〜請問一下他是寶佳建設的沒錯嘛？
北大裡有其它建案是寶佳蓋的嗎？
風評如何呢？ ...

; m8 C$ `' [7 r5 r% W3 X/ W/ c應該說北大裡有寶佳集團下面的子公司蓋的房子
寶佳本身就筆者的了解並未用寶佳的名義出售房
7 q8 u3 V. l0 h6 r6 X% p- L" M子唷!!
在北大裡有好幾個建案是該機構子公司佳鋐建設
% i) X4 f. E# C蓋的例如：世界公園、樂活郡、北美館都是出至
該公司的作品!!
至於評價就見人見至了，該公司一向已售平價屋
有聞名。
但個人覺得都是在個人啦!!

ANDYCHEN0812

聽說兩房的都賣光了!!   剩下的都是高樓層的三房
而且都要配兩個車位!!
. Y. |' k6 _, d  Y在總價上 對一般人來說可能無法負擔!!

great184

. ?! U4 \, W/ s& H) k$ J

陳太 發表於 2013-12-2 12:43
6年前的價格, 現在追問有何意義嗎? 不解?....
: ~9 p2 G+ J( c# u# P8 k
時間過去這麼久, 即使當年買17萬一坪, 你覺得現在買的到這 ...

7 m% U9 |$ k! G7 k" H; \
( \; f$ e- S- w您可能誤會我的意思了喔!!
; o* o; _7 {+ _6 z9 e! N$ ]請看清楚我想要表達的義
意好嗎?
是有一樓層的樓主問到如現在北大
# t! [  X1 s5 ~+ q# f還可問到2字頭的價我是建
: _. {9 E% P6 f+ a" j議他可下手買進好嗎?
不是要追六年前的價好嗎!!
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