請教大家北大森閣如何？其優點跟缺點是甚麼？

chicchockiki

本人第一次買房子很多東西都不懂
; t& ]) ~; [8 q: J& E想請教各位大哥大姐對森閣的評價可以給我做參考！謝謝〜
" s% u' O* O6 H+ D6 [還是有其他介紹不錯的建案嗎！我想要2房^_^
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iversondoe

上星期有去接待中心看了一下.他們說剩下個位數了.
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主要是高樓層要配二個車位.A棟和C棟的三房格局是我比較喜歡的.
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因為這陣子有看了幾個新的建案.

將捷MIT聽說到38萬一坪而且已經賣完了!!?

新開的文詠目前只收預約.但聽朋友說底價好像也要35萬一坪.

就連在鶯歌的八方心什麼的.也要27萬一坪.
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森閣的價格是真的很平易近人.如果可以不用買二個車位.
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我會直接決定.多一個車位.等於每個月貸款要多還七八千元.

% z# c) C8 D: r4 ~- J& D" L* `但因為要配二個車位.所以還在考慮中.考慮的點有幾個..
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1.總價略高. 2.附近車格少. 3.老婆之後也會開車.

/ z% m3 r8 d& i; x9 B  f不過樓主如果真的資金許可.我個人是滿喜歡這個社區.


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smilewang60

hui_ching 發表於 2013-12-5 09:32
是真的喔！翡冷翠當時預售時曾辦過藝術品裝置展，邀請傢俱業廠商參觀，我剛好是其中一員(陪同老闆)，銷售 ...

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呵呵呵...
5 H* _' K8 n- ^" z0 Y雖然扼腕,但總慶幸不是創造房價頂天的那個人~
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hui_ching

DanielYang 發表於 2013-12-2 14:54
大大可能記錯了，我就是2007年買遠雄的預售屋的。當時遠雄只有賣大學哈佛和碧連天兩案，翡冷翠根本還沒個 ...

是真的喔！翡冷翠當時預售時曾辦過藝術品裝置展，邀請傢俱業廠商參觀，我剛好是其中一員(陪同老闆)，銷售員見都是有錢老闆就不斷的推銷團購，說開價是19萬，這些傢俱業老闆團購會有特別價！當時沒利用這機會下單真可惜

great184

smilewang60 發表於 2013-12-5 01:12
哇~
你們都是有眼光的前輩~
! e( H  C4 D0 L4 `六年前小弟也來過

( _" _1 E% y" R# D嗯嗯!!
大家都有志一同來北大當鄰居
北大從無到有都讓我們這群人
遇到了。
) @6 n3 X$ z8 k民國96年到北大可以說北大什
麼都沒有到現在可以說已變成
一個相當適合居住之地
5 u6 }9 r$ ~" X5 L3 I5 y' O# |總之恭喜大家

smilewang60

great184 發表於 2013-12-2 12:46
* i# |, _+ ^! K" N; X" `本帖最後由 great184 於 2013-12-2 12:54 編輯

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7 L. o* N( C- O哇~
你們都是有眼光的前輩~
* s* j' Z2 t" T. F! U1 B7 R2 Z! A六年前小弟也來過
卻二過特區而未入
4 r- a. [" ]2 g0 C  q* ~$ \- [+ W三年前才後知後覺發現北大的好~
$ ~- j' u4 ~* t& e- X0 A  n還好,有跟上腳步。

DanielYang

great184 發表於 2013-12-2 12:46
* o5 Q9 B1 H4 G* z當時的銷售中心!!
我和同事一同去看房子的
銷售小姐價目表一翻開就說

大大可能記錯了，我就是2007年買遠雄的預售屋的。當時遠雄只有賣大學哈佛和碧連天兩案，翡冷翠根本還沒個影呢？那時，位在世界公園後面的是「碧連天」啦，2007年8月時的開價是18萬~20萬/坪。翡冷翠和耶魯是2008年下旬才開賣的，我記得翡冷翠原開價訂在25~30萬左右，但因適逢金融海嘯鬧場，至2009年初景氣最壞時，據說行情一度Down到23萬左右。

因此，一坪17萬的行情在2007年下旬(房市景氣正熱，通膨壓力正增的年代)，應該只有在中小型建案出現過吧。

terry88

cv168 發表於 2013-11-25 15:37
; r$ ]3 A2 J" M# s這建案的格局看到就想吐血
' t  c$ u+ r$ [6 W; P二房的格局硬被隔成三房
如果願意接受3字頭的房價

; l2 C/ p& X. G, d$ _2 k這種地段、建商品牌、格局的房子如果要用3字頭買，那我寧願用35萬/P去買北大某些3-5年的新古屋社區，例如
翡冷翠 碧蓮天 國際館 世紀館，這些社區不論生活機能 地段 社區管理 住戶水準都已經上軌道，而且指名度高，也比較抗跌，更為保值!!

great184

chicchockiki 發表於 2013-11-25 23:14
大哥你好〜請問一下他是寶佳建設的沒錯嘛？
北大裡有其它建案是寶佳蓋的嗎？
風評如何呢？ ...

4 K! u6 U0 ^# o$ V/ y, {$ I應該說北大裡有寶佳集團下面的子公司蓋的房子
寶佳本身就筆者的了解並未用寶佳的名義出售房
子唷!!
在北大裡有好幾個建案是該機構子公司佳鋐建設
9 a% C, t0 l$ c3 [6 |! r; H蓋的例如：世界公園、樂活郡、北美館都是出至
3 a1 K" l+ q2 t5 B) q該公司的作品!!
' @/ {6 J5 v5 l. f* p至於評價就見人見至了，該公司一向已售平價屋
# z. u4 Y! {$ r0 p  {# ]( \1 }- S有聞名。
但個人覺得都是在個人啦!!

ANDYCHEN0812

聽說兩房的都賣光了!!   剩下的都是高樓層的三房
. Z# R% u* S8 g& b" x而且都要配兩個車位!!
在總價上 對一般人來說可能無法負擔!!

great184

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陳太 發表於 2013-12-2 12:43
6年前的價格, 現在追問有何意義嗎? 不解?....
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時間過去這麼久, 即使當年買17萬一坪, 你覺得現在買的到這 ...

% P* L  r: Z1 G, Q0 ]" }7 B6 ]
( b, @2 E  _: f6 C$ o% _您可能誤會我的意思了喔!!
" }5 K! j$ M! \+ Z0 P請看清楚我想要表達的義
意好嗎?
是有一樓層的樓主問到如現在北大
; f7 A) k' k( E0 A: S( p還可問到2字頭的價我是建
0 E( d/ o+ _# V7 E' U4 D0 p4 K1 k議他可下手買進好嗎?
不是要追六年前的價好嗎!!