分享一個關於房價漲跌的看法

cscscs2

有些人認為買房子買蛋黃區比較值得，因為蛋黃漲的比較快也比較不容易跌；反之，蛋白都是最後才漲，漲幅也不高，但是跌價的時候最先反應，因此買房子要往市中心買。

試想大安區從30萬漲到300萬，三峽區從10萬漲到30萬，當真正房市反轉的時候，請問誰傷的最重？所以我的論點在於，當三峽從30萬往下跌，再怎麼跌也沒多少，因為土地加上營建成本基本上都有一定的價值，況且這幾年物價又飛漲的厲害; however, 當大安區只要往下跌一點，可能那個數字就會很恐怖了。
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結論，買在蛋白區但是又有蛋黃區品質的人才是穩賺不賠的，恭喜各位北大特區的住戶。

YAO

harrytai 發表於 2014-1-16 12:02
YAO您好,
那您的景觀也是面向高速公路了~很美的景觀!
, p# H) _" w7 |# H$ \雖然開窗有一點車行駛聲,  但因為是恆速, 倒也不覺 ...

: s6 l) _$ Y% f# y$ j. ~3 R7 X哈 我是面土城那邊的山  遠遠的就可以看到行天宮黃色的屋瓦 ..

在陽台就看鴛山那邊及北二高  是學成路   不是 學府路那個方向的喔~~   

harrytai

YAO 發表於 2014-1-16 11:35
; `& H2 ]* [& J( ^3 y1 ^0 {我床前的一個大窗檯 望去的就是層層疊疊的山鑾

春夏秋冬  藍天陰雨 皆有不同的景色

YAO您好,
& W! e* m3 ?: m3 [2 e那您的景觀也是面向高速公路了~很美的景觀!
雖然開窗有一點車行駛聲,  但因為是恆速, 倒也不覺得太吵~有點耳鳴的好處
我喜歡喝杯咖啡, 透過落地窗, 觀看景色的變化,  不知不覺~神遊~~~哈哈哈~真是躺著睡不著, 坐著直打盹!
謝謝您的金幣  謝謝您的回覆
戴先生  Harry

YAO

harrytai 發表於 2013-11-9 14:12
; a, f# ~' d  I: J) S我三年前常去淡水造鎮~台*灣~想買房子
雖然也是有山, 有海, 有人文
6 k% H! k. f' K但我第一眼看到北大特區~~就愛上這裡

, S- {5 b7 J9 Y% S9 R/ A我床前的一個大窗檯 望去的就是層層疊疊的山鑾
; Z5 ~! Z! C4 {9 g* v$ l
( n$ g& @0 ]1 S1 W& S2 y% p6 r3 N春夏秋冬  藍天陰雨 皆有不同的景色
# J( Y/ A4 G' S; g% {
我起床第一眼看到的 都是遠山 我隨即就含笑了....
" H. O7 u) g, j2 w' t' i
哈哈 這樣的景端 大概只有花東 或南投的五星級販店才看的到的吧~~~  

小星

淡水脹比較小..我之前住淡水..可能那間大學(海院)的人較少

lisa

firstming 發表於 2013-11-13 16:34
對自住的沒差，投資的才有差
但大部分的都希望自住又可以增值，的確很矛盾 ...

9 a$ t. r3 j4 ~* T+ r7 }5 w對呀  自住真的沒差
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. [2 W) m1 T* F) [, J倒是看房價一直漲
5 D, Y* v1 K$ M0 H, O; T想賣又捨不得  想再多買也買不起
  [3 A% N: C! W, Q
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所以說真的看房價一直漲   也沒啥特別開心
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mattchiu

其實任呵時點都是買房的時機~~~我5年前也沒買(當時只有12萬)....還嫌一片荒煙蔓草.....
最後買再22多....然後一路看漲....
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月下

買前是空方 買後變多方

壯丁愛美瑛

WEI25 發表於 2013-12-15 17:26
希望房價快跌阿....

別這樣啦，也許跌了您就可以買房，
/ ]! _( @2 [& O但買了後您是否還是希望繼續跌??

個人覺得，不管漲或跌，都讓環境與市場去決定，不去妄加期望與揣測，
5 f( z) P) M  u3 C& S8 g當我們希望的事情發生，相對地總會有另一群人會失望與難過。

李阿邦

壯丁愛美瑛 發表於 2013-12-15 16:00
所以北大特區是蛋黃+蛋白+蔥花(綠地)=蔥花蛋區!!!
+ E' @$ E! @4 G我愛蔥花蛋

9 j1 |1 ]) ]# {, J$ c) M. V6 G8 U哈哈哈~好笑~好聽