分享一個關於房價漲跌的看法

cscscs2

有些人認為買房子買蛋黃區比較值得，因為蛋黃漲的比較快也比較不容易跌；反之，蛋白都是最後才漲，漲幅也不高，但是跌價的時候最先反應，因此買房子要往市中心買。
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試想大安區從30萬漲到300萬，三峽區從10萬漲到30萬，當真正房市反轉的時候，請問誰傷的最重？所以我的論點在於，當三峽從30萬往下跌，再怎麼跌也沒多少，因為土地加上營建成本基本上都有一定的價值，況且這幾年物價又飛漲的厲害; however, 當大安區只要往下跌一點，可能那個數字就會很恐怖了。
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結論，買在蛋白區但是又有蛋黃區品質的人才是穩賺不賠的，恭喜各位北大特區的住戶。

YAO

harrytai 發表於 2014-1-16 12:02
9 p, e' b0 [) a& `" dYAO您好,
那您的景觀也是面向高速公路了~很美的景觀!
  i0 ?: p" a2 {, @+ }% h( F雖然開窗有一點車行駛聲,  但因為是恆速, 倒也不覺 ...

1 x# E5 Q/ q0 m: w- r( p9 p哈 我是面土城那邊的山  遠遠的就可以看到行天宮黃色的屋瓦 ..

在陽台就看鴛山那邊及北二高  是學成路   不是 學府路那個方向的喔~~   

harrytai

YAO 發表於 2014-1-16 11:35
0 W, \( o' e8 y- m/ V5 `7 L* g1 W5 a; C我床前的一個大窗檯 望去的就是層層疊疊的山鑾

春夏秋冬  藍天陰雨 皆有不同的景色

- s( m" V3 A2 r+ QYAO您好,
那您的景觀也是面向高速公路了~很美的景觀!
3 w# l6 j/ L7 \/ |雖然開窗有一點車行駛聲,  但因為是恆速, 倒也不覺得太吵~有點耳鳴的好處
" g3 @+ o# ]5 U4 v5 |我喜歡喝杯咖啡, 透過落地窗, 觀看景色的變化,  不知不覺~神遊~~~哈哈哈~真是躺著睡不著, 坐著直打盹!
0 Y. I7 n) [3 @& b謝謝您的金幣  謝謝您的回覆
戴先生  Harry

YAO

harrytai 發表於 2013-11-9 14:12
7 i. p" M/ V) y- W我三年前常去淡水造鎮~台*灣~想買房子
5 E. ?% U! R- k  }, g雖然也是有山, 有海, 有人文
但我第一眼看到北大特區~~就愛上這裡

我床前的一個大窗檯 望去的就是層層疊疊的山鑾
2 q5 n( p- {6 t0 {8 F+ g
春夏秋冬  藍天陰雨 皆有不同的景色

: K2 ?" t1 B- r/ D) `4 p我起床第一眼看到的 都是遠山 我隨即就含笑了....
+ o7 h: T# m& s, l& ^
2 i' _% P) s% e/ x$ a1 S$ I* [哈哈 這樣的景端 大概只有花東 或南投的五星級販店才看的到的吧~~~  

小星

淡水脹比較小..我之前住淡水..可能那間大學(海院)的人較少

lisa

firstming 發表於 2013-11-13 16:34
% L& }6 ^$ D  K) i對自住的沒差，投資的才有差
但大部分的都希望自住又可以增值，的確很矛盾 ...

; s8 S- k+ `  s5 [  \0 `對呀  自住真的沒差

; e5 O* J$ \$ U# O/ `' p倒是看房價一直漲
2 L6 T0 j5 \9 H) X. q, K$ @想賣又捨不得  想再多買也買不起
) p1 C* s# r% {7 F# Z
0 O9 P3 @# A1 k  s  i3 e
所以說真的看房價一直漲   也沒啥特別開心

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mattchiu

其實任呵時點都是買房的時機~~~我5年前也沒買(當時只有12萬)....還嫌一片荒煙蔓草.....
3 |4 Z. V( w$ w5 P0 w1 W' W最後買再22多....然後一路看漲....
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月下

買前是空方 買後變多方

壯丁愛美瑛

WEI25 發表於 2013-12-15 17:26
希望房價快跌阿....

( D: V$ u/ d$ p: W別這樣啦，也許跌了您就可以買房，
但買了後您是否還是希望繼續跌??

9 x3 H4 \- ^" c個人覺得，不管漲或跌，都讓環境與市場去決定，不去妄加期望與揣測，
當我們希望的事情發生，相對地總會有另一群人會失望與難過。

李阿邦

壯丁愛美瑛 發表於 2013-12-15 16:00
: _5 Z1 G8 ?3 ~0 H, k所以北大特區是蛋黃+蛋白+蔥花(綠地)=蔥花蛋區!!!
  g. G% Q* L8 m( F6 D- |6 _我愛蔥花蛋

哈哈哈~好笑~好聽