分享一個關於房價漲跌的看法

cscscs2

有些人認為買房子買蛋黃區比較值得，因為蛋黃漲的比較快也比較不容易跌；反之，蛋白都是最後才漲，漲幅也不高，但是跌價的時候最先反應，因此買房子要往市中心買。
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4 z0 R" L, f7 O, Y3 m, j6 x試想大安區從30萬漲到300萬，三峽區從10萬漲到30萬，當真正房市反轉的時候，請問誰傷的最重？所以我的論點在於，當三峽從30萬往下跌，再怎麼跌也沒多少，因為土地加上營建成本基本上都有一定的價值，況且這幾年物價又飛漲的厲害; however, 當大安區只要往下跌一點，可能那個數字就會很恐怖了。
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6 w; @% h) [: M0 V- Z% P7 `; V結論，買在蛋白區但是又有蛋黃區品質的人才是穩賺不賠的，恭喜各位北大特區的住戶。

YAO

harrytai 發表於 2014-1-16 12:02
9 ~2 c, p( i8 K0 mYAO您好,
那您的景觀也是面向高速公路了~很美的景觀!
雖然開窗有一點車行駛聲,  但因為是恆速, 倒也不覺 ...

- V! B6 a4 Y( d哈 我是面土城那邊的山  遠遠的就可以看到行天宮黃色的屋瓦 ..
, j* m* f7 W# V7 Z# z: n' _& Z
5 j  d0 e1 A- o% M' M  _在陽台就看鴛山那邊及北二高  是學成路   不是 學府路那個方向的喔~~   

harrytai

YAO 發表於 2014-1-16 11:35
我床前的一個大窗檯 望去的就是層層疊疊的山鑾

* X9 z( A3 x3 t  ?5 I春夏秋冬  藍天陰雨 皆有不同的景色

YAO您好,
那您的景觀也是面向高速公路了~很美的景觀!
8 W- R' D7 E& u雖然開窗有一點車行駛聲,  但因為是恆速, 倒也不覺得太吵~有點耳鳴的好處
我喜歡喝杯咖啡, 透過落地窗, 觀看景色的變化,  不知不覺~神遊~~~哈哈哈~真是躺著睡不著, 坐著直打盹!
6 r& d( [  e8 Z$ b謝謝您的金幣  謝謝您的回覆
戴先生  Harry

YAO

harrytai 發表於 2013-11-9 14:12
我三年前常去淡水造鎮~台*灣~想買房子
$ C+ Y5 W9 y) K7 a6 Q6 ]- q- ?1 S雖然也是有山, 有海, 有人文
但我第一眼看到北大特區~~就愛上這裡

我床前的一個大窗檯 望去的就是層層疊疊的山鑾

+ D) X- e; |1 ?, D6 W- M( W春夏秋冬  藍天陰雨 皆有不同的景色

我起床第一眼看到的 都是遠山 我隨即就含笑了....

哈哈 這樣的景端 大概只有花東 或南投的五星級販店才看的到的吧~~~  

小星

淡水脹比較小..我之前住淡水..可能那間大學(海院)的人較少

lisa

firstming 發表於 2013-11-13 16:34
對自住的沒差，投資的才有差
- V* y' _9 s: ]% P但大部分的都希望自住又可以增值，的確很矛盾 ...

對呀  自住真的沒差
$ F) L, @- I5 e4 u
倒是看房價一直漲
想賣又捨不得  想再多買也買不起


所以說真的看房價一直漲   也沒啥特別開心
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mattchiu

其實任呵時點都是買房的時機~~~我5年前也沒買(當時只有12萬)....還嫌一片荒煙蔓草.....
; Q8 T' M* W6 g' k' N8 L. L最後買再22多....然後一路看漲....
7 b" o7 o. c& a1 p% ]

月下

買前是空方 買後變多方

壯丁愛美瑛

WEI25 發表於 2013-12-15 17:26
8 B% V7 t: \0 t6 S% v希望房價快跌阿....

別這樣啦，也許跌了您就可以買房，
# Y* |% ]/ D5 R2 V: ^( ~0 N但買了後您是否還是希望繼續跌??
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5 j" Q! l; V' M$ h個人覺得，不管漲或跌，都讓環境與市場去決定，不去妄加期望與揣測，
當我們希望的事情發生，相對地總會有另一群人會失望與難過。

李阿邦

壯丁愛美瑛 發表於 2013-12-15 16:00
所以北大特區是蛋黃+蛋白+蔥花(綠地)=蔥花蛋區!!!
我愛蔥花蛋

哈哈哈~好笑~好聽