分享一個關於房價漲跌的看法

cscscs2

有些人認為買房子買蛋黃區比較值得，因為蛋黃漲的比較快也比較不容易跌；反之，蛋白都是最後才漲，漲幅也不高，但是跌價的時候最先反應，因此買房子要往市中心買。
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試想大安區從30萬漲到300萬，三峽區從10萬漲到30萬，當真正房市反轉的時候，請問誰傷的最重？所以我的論點在於，當三峽從30萬往下跌，再怎麼跌也沒多少，因為土地加上營建成本基本上都有一定的價值，況且這幾年物價又飛漲的厲害; however, 當大安區只要往下跌一點，可能那個數字就會很恐怖了。
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結論，買在蛋白區但是又有蛋黃區品質的人才是穩賺不賠的，恭喜各位北大特區的住戶。

YAO

harrytai 發表於 2014-1-16 12:02
YAO您好,
- S0 k2 {' E7 J; ^/ a, _/ n3 S那您的景觀也是面向高速公路了~很美的景觀!
雖然開窗有一點車行駛聲,  但因為是恆速, 倒也不覺 ...

哈 我是面土城那邊的山  遠遠的就可以看到行天宮黃色的屋瓦 ..
  [+ u# V7 c! _9 a' {* s, a5 E4 y! |
在陽台就看鴛山那邊及北二高  是學成路   不是 學府路那個方向的喔~~   

harrytai

YAO 發表於 2014-1-16 11:35
' B. s- K$ {$ @我床前的一個大窗檯 望去的就是層層疊疊的山鑾

- b+ Q9 u' J0 f' D. H9 ^春夏秋冬  藍天陰雨 皆有不同的景色

YAO您好,
2 h: d+ _* n' q那您的景觀也是面向高速公路了~很美的景觀!
! F3 }% B7 o! C, S9 L  I7 B0 S0 ^; _' ?雖然開窗有一點車行駛聲,  但因為是恆速, 倒也不覺得太吵~有點耳鳴的好處
我喜歡喝杯咖啡, 透過落地窗, 觀看景色的變化,  不知不覺~神遊~~~哈哈哈~真是躺著睡不著, 坐著直打盹!
: M  J' a! P9 |. F* ~謝謝您的金幣  謝謝您的回覆
戴先生  Harry

YAO

harrytai 發表於 2013-11-9 14:12
. J6 V- w2 ^. n- D我三年前常去淡水造鎮~台*灣~想買房子
雖然也是有山, 有海, 有人文
$ j6 D( l/ u8 l, t: u3 Y但我第一眼看到北大特區~~就愛上這裡

' ~  c1 ?4 H: a1 L6 i, U我床前的一個大窗檯 望去的就是層層疊疊的山鑾

/ F) i$ C4 f8 S4 y8 `: w0 r! D春夏秋冬  藍天陰雨 皆有不同的景色
& z3 W6 j$ r. o2 X$ z: N, [
我起床第一眼看到的 都是遠山 我隨即就含笑了....

哈哈 這樣的景端 大概只有花東 或南投的五星級販店才看的到的吧~~~  

小星

淡水脹比較小..我之前住淡水..可能那間大學(海院)的人較少

lisa

firstming 發表於 2013-11-13 16:34
7 ?. L2 K; T* n9 P8 ?" h; M# H對自住的沒差，投資的才有差
但大部分的都希望自住又可以增值，的確很矛盾 ...

5 o- x% U' `! a; N% y9 X: R# f對呀  自住真的沒差

倒是看房價一直漲
想賣又捨不得  想再多買也買不起
  d3 i$ k* O6 L( M

所以說真的看房價一直漲   也沒啥特別開心

mattchiu

其實任呵時點都是買房的時機~~~我5年前也沒買(當時只有12萬)....還嫌一片荒煙蔓草.....
4 C7 @4 y9 ]; X1 I1 a最後買再22多....然後一路看漲....

月下

買前是空方 買後變多方

壯丁愛美瑛

WEI25 發表於 2013-12-15 17:26
希望房價快跌阿....

別這樣啦，也許跌了您就可以買房，
但買了後您是否還是希望繼續跌??
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個人覺得，不管漲或跌，都讓環境與市場去決定，不去妄加期望與揣測，
當我們希望的事情發生，相對地總會有另一群人會失望與難過。

李阿邦

壯丁愛美瑛 發表於 2013-12-15 16:00
8 _* U, b" _( z# N+ a所以北大特區是蛋黃+蛋白+蔥花(綠地)=蔥花蛋區!!!
# Z" C3 l5 I* `# X3 l+ X我愛蔥花蛋

哈哈哈~好笑~好聽