為何北大特區變難買了?

mygigifox

先介紹一下  
) B% X) w9 H$ a) Z9 y% Z小弟我預計明年三月結婚  未婚妻是三峽在地人  
所以鎖定三峽 十年內兩房以上的電梯大樓+停車位  
應該等於說是北大特區內都可以

其實去年就有開始想買房的想法  只是想說頭期款再存多一點
所以只是網路上看看而已
- U1 j* r/ v- m0 d* f& } 今年想說等六月奢侈稅滿兩年會有更多的物件  更好殺價
結果看到現在 看591開價越看越辛酸   
6 W4 A, ?9 q3 P2 O7 t4 P% I& h原本去年看開價兩房平均可能都在七百多  
今年中變八百多  到現在幾乎都快逼近九百
等於說等一年的時間  等到的是又漲快一成或兩成的價格
. f- ?4 d/ R3 ]) M# t; \8 y  x0 Z& z購屋預算也一直調升   
從650到700 到現在750萬 極限(結婚還要花一筆)
6 g# U5 T2 U" W7 v5 w
真的是物件稀少居民惜售?  還是投資客炒作阿?
也有反對現在購買的意見說 現在房價很高 先租再說
可是老一輩的觀念就是認為  繳租金給房東  不如拿來繳貸款
6 V3 O2 Z6 D: y& P4 ^加上有一間房子 婚後才能有安定的感覺
等於穩定的繳房貸 是長輩認為最安定的方式
' f# `2 Y& i, Z8 P因此還是要硬著頭皮買下去
請求一下版上的板眾或是仲介也好
如果知道那裡北大兩房+車位  可以用750萬以下買到的
請通知我一下  約時間去看一下房子!  不要凶宅...長輩會顧慮
) ]2 C: m0 Q, E: Y7 mmygigifox@gmail.com
/ M% u8 E, P$ @$ \4 V, c6 w- }我不是仲介或是業務
我只是一小老百姓 只想在過年前買到房子搬進去  當新婚的家
6 Q0 }* ?" Q7 J如果有幸買到能加入北大特區 會上來po文及po出我的家 感謝大家
# b/ x. ~  i/ u- e* W$ h6 F謝謝!   

kwbaseball2002

tatinic2 發表於 2013-11-13 16:11
6 X+ b* D  A5 u) M+ m" q/ w# W; f) n現在房價真是漲到嚇人，之前買的時候三房加雙車位還不用1千萬，現在2房1千萬…。當時搬來時還沒有家樂福， ...

- `' k( N5 P! o! K' s6 i0 X; A講到重點了...
9 z; J: q5 u+ H! N% _/ O
4 b% U& ]" f$ t4 j  t' N瀝青也沒有了...
晚來的人也不知道......
+ E3 I, ~1 I  d, ]$ @
( O6 M- b) r" ?; X* f2 ]違法的瀝青廠能夠被趕走...........是靠這裡廣大的住戶不卑不坑的精神......以及持續不懈的團結與堅持...
才成功的!
2 E3 N! A( B( E. S
現在能夠有這樣的房價.......也算是回報吧!

tatinic2

現在房價真是漲到嚇人，之前買的時候三房加雙車位還不用1千萬，現在2房1千萬…。當時搬來時還沒有家樂福，走在學勤路上只看到很少少的人，很冷清，吃飯也沒啥選擇，晚上晒衣服還有瀝青的味道…，後來環境變得更好，空污現在比較沒有了，許多店家也進駐北大，人也變很多。但我覺得若要自住還是要有決心，過去的價位可能也回不去了，因為還有些建設還沒到位，等那些建設都到位了更是不得了，北大附中、交流道、三鶯線…等，雖然某些建設是漫長的等待…。其實房價漲對自住者沒好處，只是便宜到投資客而已…。

滷味

樓主您好  
, X1 z0 q) ^' h9 N# a+ G: T
+ h. i4 O  k' [" `" _我是太平洋房屋 周經綸 如果您要找兩房的
) M% F- n2 F* f/ O, g/ U. I0 z+ U+ k
% a# m$ @" M6 t! L, v. J7 s我們現在有間金澤 愛歐 的兩房 都有帶車位 總價也都不到 一千萬喔

. C6 Q9 S3 l/ j4 D0 |# R看您有沒有興趣 還有其他案件 可以跟我聯絡 0977233773
# V  D$ {9 o& m. d4 Y! z* N# o7 Q: P

4 N' Z1 ~2 x) z7 t. h& w; Q

timmy24

mygigifox 發表於 2013-11-8 14:29
" N+ C6 @4 [9 r! f, j謝謝大家熱列的回應
# C  \' V9 Q6 V& _. m
- \" w$ k) g& h% |; L目前已經考慮不買停車位

2 F: \2 _: l3 h* P* S* h" g要多勤勞些去搜尋,才會遇見北大兩房沒停車位的房子,不然因總價較低,房子屋況不錯的話,會很快就被買走,另外套房與兩房的每坪單價是會比其它房型要高一些

sandy1689

去年的房價，跟今年的又差了好多捏。一坪漲了快十萬。

mygigifox

謝謝大家熱列的回應
: o! ^& ?4 L3 A# y
目前已經考慮不買停車位
! l+ l# Q+ g7 q0 e這樣預算看起來才夠
才能成為北大特區的一員!

LLL

NEWMAZDA6 發表於 2013-11-6 10:07
/ @" x# Z: }$ g# J$ P0 A去看了北大森閣 每坪33/35 二房加車位數字相當驚人阿！
9 o$ n% a0 r. C4 Y! ]3 l幸好我自己與家人北大已經擁有二間房子，  ...

8 v3 v3 L' d; x# A* x最好格局是B1
獨立玄關 算公設的
  j6 K5 ?3 o+ r東西向
後陽台在西方 晒衣服超讚
因為位置南北向都被擋住了
" |! a9 i, e0 l  q- g" [+ z7 N
7 s) H3 _& x1 h3 n# t

  [! s0 w9 r* O8 ~4 a4 ?北大森閣及皇勝秀鼎的中庭花園都屬開放空間
5 H* M6 e9 r1 y- M6 ~才有容績獎勵
9 {. T& w( }( w* W
適合大家散步去

3 r; c8 |4 Y7 N- R: b

NEWMAZDA6

去看了北大森閣 每坪33/35 二房加車位數字相當驚人阿！
幸好我自己與家人北大已經擁有二間房子， 想繼續買一間還得稍微仔細考慮哩！

饅頭

價位越高，能選擇的地方也越多
也能到別區參考了