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[房屋交流] 為何北大特區變難買了?

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高中生

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回到到指定樓層
發表於 2013-10-25 15:03:13 |只看該作者 |新文章置前
先介紹一下  
/ r, P( [1 U6 I9 y8 ^& c$ ]9 e小弟我預計明年三月結婚  未婚妻是三峽在地人  
! F  q+ U7 E7 j3 j! [5 r3 \+ r所以鎖定三峽 十年內兩房以上的電梯大樓+停車位  3 C7 k% a9 ^7 k9 e* K3 T
應該等於說是北大特區內都可以! p3 u6 [9 b$ _9 ~$ [

/ l. A- `% e) p其實去年就有開始想買房的想法  只是想說頭期款再存多一點
+ ]0 y% g/ C: m+ m6 v所以只是網路上看看而已 , p  M  |) B0 B4 S- }
今年想說等六月奢侈稅滿兩年會有更多的物件  更好殺價
7 O  ]/ B) T- {2 ?結果看到現在 看591開價越看越辛酸   
/ T! W# E2 ~% I: N原本去年看開價兩房平均可能都在七百多  
! d$ h6 B4 G- x  E- L3 T今年中變八百多  到現在幾乎都快逼近九百
9 b5 U: j1 f- h4 L: v  A等於說等一年的時間  等到的是又漲快一成或兩成的價格
2 p! Y! F$ X$ k  |  \購屋預算也一直調升   
( {0 V" o8 y% Y* N0 L從650到700 到現在750萬 極限(結婚還要花一筆)8 [, H5 u% D5 S
( t+ d/ ?  H. _( s
真的是物件稀少居民惜售?  還是投資客炒作阿?" {1 X5 u# a0 H6 x) a  n- B; I2 y
也有反對現在購買的意見說 現在房價很高 先租再說
7 Z! R* y6 H1 ?4 H4 m9 W" ?) n可是老一輩的觀念就是認為  繳租金給房東  不如拿來繳貸款; f' {: h' o$ E& z! p' }$ }
加上有一間房子 婚後才能有安定的感覺 . W3 u8 y, Z4 M# y; b
等於穩定的繳房貸 是長輩認為最安定的方式, M, n4 k4 S; g" c/ q3 ^8 ]: ~
因此還是要硬著頭皮買下去
" ~# u9 ^$ U. g3 d& G, Z% T3 `& O請求一下版上的板眾或是仲介也好% E- ?& E9 B. {- x# [* Z/ A
如果知道那裡北大兩房+車位  可以用750萬以下買到的 & A$ X: ]5 G0 l% h- Y0 E
請通知我一下  約時間去看一下房子!  不要凶宅...長輩會顧慮: @9 ?; x+ |0 `% h# L
mygigifox@gmail.com
) B0 N( Y2 o! t我不是仲介或是業務 % \4 r, V* s3 M' o
我只是一小老百姓 只想在過年前買到房子搬進去  當新婚的家1 B# E0 Q. V+ k9 U
如果有幸買到能加入北大特區 會上來po文及po出我的家 感謝大家5 g& @& r0 a1 i/ s2 Y" r
謝謝!   
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彥媽 + 1 可以找到也告訴我嗎??XD
rainbow + 2 加油! 祝好運!

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發表於 2013-11-13 16:46:05 |只看該作者
tatinic2 發表於 2013-11-13 16:11 " m" F; W' k9 ^3 z6 Y3 X/ P( g
現在房價真是漲到嚇人,之前買的時候三房加雙車位還不用1千萬,現在2房1千萬…。當時搬來時還沒有家樂福, ...

, Q" V' B" o$ @6 Q講到重點了...
5 o8 u# E9 I; D, h
+ h0 v- |' |2 N: E) v* G5 E: y瀝青也沒有了...
- J4 q& g6 `# K5 p2 p2 q( K( I晚來的人也不知道......' M- n' N2 c: z" p+ M1 h2 J) ]
9 i8 B* d- @0 S9 K/ D5 w
違法的瀝青廠能夠被趕走...........是靠這裡廣大的住戶不卑不坑的精神......以及持續不懈的團結與堅持...
0 |+ f2 }) c! |3 [2 L5 z: T才成功的!
; c. Z; S' g2 w$ W  d4 s5 W
% K. A' o0 i7 h" I' e現在能夠有這樣的房價.......也算是回報吧!
不因理想遠大,步履維艱而放棄
Keep forward till democracy completed

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發表於 2013-11-13 16:11:05 |只看該作者
現在房價真是漲到嚇人,之前買的時候三房加雙車位還不用1千萬,現在2房1千萬…。當時搬來時還沒有家樂福,走在學勤路上只看到很少少的人,很冷清,吃飯也沒啥選擇,晚上晒衣服還有瀝青的味道…,後來環境變得更好,空污現在比較沒有了,許多店家也進駐北大,人也變很多。但我覺得若要自住還是要有決心,過去的價位可能也回不去了,因為還有些建設還沒到位,等那些建設都到位了更是不得了,北大附中、交流道、三鶯線…等,雖然某些建設是漫長的等待…。其實房價漲對自住者沒好處,只是便宜到投資客而已…。

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發表於 2013-11-13 12:03:52 |只看該作者
樓主您好  
4 h7 N4 H. e/ U, x9 M8 y: H( Q  h8 P' h0 ]
我是太平洋房屋 周經綸 如果您要找兩房的 2 Y1 V; ~- \! _: {, {, S
+ L1 ^& K& D# d) b# T9 e$ y, u
我們現在有間金澤 愛歐 的兩房 都有帶車位 總價也都不到 一千萬喔
- d+ U  b- V; g- [9 h9 [4 \5 U2 t" e- A% t1 ]& U
看您有沒有興趣 還有其他案件 可以跟我聯絡 0977233773" d  ]' |3 ~& e; C  m) h$ Q
" p; S" b! V1 q. J

% ~' V- ?9 }2 Y" t& U- k, S# h

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發表於 2013-11-13 10:49:11 |只看該作者
mygigifox 發表於 2013-11-8 14:29 0 j" b& K/ ~  r' s5 m4 O9 b3 U8 n
謝謝大家熱列的回應' P/ v; U3 T* f1 u; p* [
- }, ^, r2 D: m( U# B1 u
目前已經考慮不買停車位
0 m* h& `# N, B5 u" ~! b
要多勤勞些去搜尋,才會遇見北大兩房沒停車位的房子,不然因總價較低,房子屋況不錯的話,會很快就被買走,另外套房與兩房的每坪單價是會比其它房型要高一些

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發表於 2013-11-8 16:35:04 |只看該作者
去年的房價,跟今年的又差了好多捏。一坪漲了快十萬。

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發表於 2013-11-8 14:29:06 |只看該作者
謝謝大家熱列的回應8 x7 D# Q! v* |6 h. {$ X

" p5 y  C; I, z6 o  ]$ z- @目前已經考慮不買停車位  M* c4 v1 r8 s1 I& A
這樣預算看起來才夠- n  a, }7 M6 x! J9 d
才能成為北大特區的一員!* K2 l1 y8 V( _/ k1 M, O" A+ V5 z( i
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睿依依 + 1 先恭喜你喔!

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NEWMAZDA6 發表於 2013-11-6 10:07
, T2 c9 e0 |4 K7 \去看了北大森閣 每坪33/35 二房加車位數字相當驚人阿!
4 y" d1 Q% I/ U$ h- D8 m' s+ K+ l幸好我自己與家人北大已經擁有二間房子,  ...

  \* v9 L/ e0 u7 u. X5 c& k最好格局是B1' u. d/ f8 ?, w& F0 J7 ^
獨立玄關 算公設的
8 P/ n/ P' u/ S9 V$ L3 R" R東西向
" z3 X0 P7 R" {0 U8 U5 T後陽台在西方 晒衣服超讚8 A( l9 e3 V+ i, _" A0 D
因為位置南北向都被擋住了
; }: j! r. Y  u, a
7 D5 U# o/ k) N7 z. }% @- a& `- K
* w- C0 F1 s6 e* a
7 n1 v3 f# t0 \北大森閣及皇勝秀鼎的中庭花園都屬開放空間  v  b3 Z% L) M9 z4 x5 e/ A/ W
才有容績獎勵 , c/ o5 {% k! N9 o
0 P$ |# M3 s8 B' j$ B
適合大家散步去
# W- v# I: \+ ]3 L+ {# k7 |
3 e- Y* K: l' }, ]( {# B

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發表於 2013-11-6 10:07:24 |只看該作者
去看了北大森閣 每坪33/35 二房加車位數字相當驚人阿!
: E" u0 J* K4 B2 B" b+ S  O幸好我自己與家人北大已經擁有二間房子, 想繼續買一間還得稍微仔細考慮哩!
沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~

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發表於 2013-11-6 09:46:55 |只看該作者
價位越高,能選擇的地方也越多
& [# B, h; s4 c! g也能到別區參考了6 s; E- k& h2 I. m% L  k
明天在美好,也要過了今天才會來 昨天在甜蜜,也不能拿今天做交換

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發表於 2013-11-6 09:42:03 |只看該作者
房價通常等愈久只會愈失望,  m0 W5 m. k# {" }; O/ n
看到喜歡的房子,價格也可以負擔就建議趁早下手!
當你擁有一部Lexus,你會越來越愛它!
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