為何北大特區變難買了?

mygigifox

先介紹一下  
2 B. V0 o# W( {# s4 I1 ~小弟我預計明年三月結婚  未婚妻是三峽在地人  
所以鎖定三峽 十年內兩房以上的電梯大樓+停車位  
! p! p1 W0 y. Q5 F$ F4 Z應該等於說是北大特區內都可以
2 u4 Q  `0 i6 W/ Q; _9 l% F. Y
+ a! J9 [6 U" A* p其實去年就有開始想買房的想法  只是想說頭期款再存多一點
所以只是網路上看看而已
今年想說等六月奢侈稅滿兩年會有更多的物件  更好殺價
結果看到現在 看591開價越看越辛酸   
% |  }( A1 _8 E" ^: ~0 c9 H原本去年看開價兩房平均可能都在七百多  
今年中變八百多  到現在幾乎都快逼近九百
等於說等一年的時間  等到的是又漲快一成或兩成的價格
購屋預算也一直調升   
( d: ^( Q" j3 J! Y從650到700 到現在750萬 極限(結婚還要花一筆)

0 S: I: L5 C9 E& X5 H真的是物件稀少居民惜售?  還是投資客炒作阿?
; b) y2 q1 \2 S* x0 P* U+ W1 I5 r9 y也有反對現在購買的意見說 現在房價很高 先租再說
可是老一輩的觀念就是認為  繳租金給房東  不如拿來繳貸款
$ G8 Y$ y5 z: B- j3 p$ [3 M加上有一間房子 婚後才能有安定的感覺
等於穩定的繳房貸 是長輩認為最安定的方式
因此還是要硬著頭皮買下去
: p# ?& b3 [$ a7 P' n請求一下版上的板眾或是仲介也好
- o4 D) k) o0 g. u  w  K/ }/ V如果知道那裡北大兩房+車位  可以用750萬以下買到的
請通知我一下  約時間去看一下房子!  不要凶宅...長輩會顧慮
0 g" a2 Q0 R, O: p7 lmygigifox@gmail.com
. z) U" F3 F8 I8 |我不是仲介或是業務
3 G' R7 l* _- h" }4 p3 p+ Y我只是一小老百姓 只想在過年前買到房子搬進去  當新婚的家
5 N4 \& P5 |1 t如果有幸買到能加入北大特區 會上來po文及po出我的家 感謝大家
謝謝!   

kwbaseball2002

tatinic2 發表於 2013-11-13 16:11
' H: z' Q4 ^# V' X* O; i2 X現在房價真是漲到嚇人，之前買的時候三房加雙車位還不用1千萬，現在2房1千萬…。當時搬來時還沒有家樂福， ...

: I0 A8 `7 z9 [9 K講到重點了...
- R+ m4 e0 m! [
瀝青也沒有了...
% K5 \% F6 j0 U& T+ G晚來的人也不知道......
: h$ ]" T, J4 Z5 g# A$ Z+ f, |1 M
0 b, `% o8 f0 N+ k. G違法的瀝青廠能夠被趕走...........是靠這裡廣大的住戶不卑不坑的精神......以及持續不懈的團結與堅持...
% f5 t* ~$ u! k' L才成功的!
! X) V7 L1 C6 r2 ~8 S) b: a+ q
現在能夠有這樣的房價.......也算是回報吧!

tatinic2

現在房價真是漲到嚇人，之前買的時候三房加雙車位還不用1千萬，現在2房1千萬…。當時搬來時還沒有家樂福，走在學勤路上只看到很少少的人，很冷清，吃飯也沒啥選擇，晚上晒衣服還有瀝青的味道…，後來環境變得更好，空污現在比較沒有了，許多店家也進駐北大，人也變很多。但我覺得若要自住還是要有決心，過去的價位可能也回不去了，因為還有些建設還沒到位，等那些建設都到位了更是不得了，北大附中、交流道、三鶯線…等，雖然某些建設是漫長的等待…。其實房價漲對自住者沒好處，只是便宜到投資客而已…。

滷味

樓主您好  
" D+ f: H) ^5 H
我是太平洋房屋 周經綸 如果您要找兩房的
% [: |. d6 z# W0 n% n
我們現在有間金澤 愛歐 的兩房 都有帶車位 總價也都不到 一千萬喔

看您有沒有興趣 還有其他案件 可以跟我聯絡 0977233773

timmy24

mygigifox 發表於 2013-11-8 14:29
謝謝大家熱列的回應
# U  u* f: S+ U0 E+ b. G
/ Y$ f* v1 x/ V! c9 {' t, S+ I5 F目前已經考慮不買停車位

要多勤勞些去搜尋,才會遇見北大兩房沒停車位的房子,不然因總價較低,房子屋況不錯的話,會很快就被買走,另外套房與兩房的每坪單價是會比其它房型要高一些

sandy1689

去年的房價，跟今年的又差了好多捏。一坪漲了快十萬。

mygigifox

謝謝大家熱列的回應

+ {* @6 S" }" m! N0 R目前已經考慮不買停車位
- B4 N( X8 D- w' T) U這樣預算看起來才夠
才能成為北大特區的一員!

LLL

NEWMAZDA6 發表於 2013-11-6 10:07
; N/ [( S6 r+ C, F5 D去看了北大森閣 每坪33/35 二房加車位數字相當驚人阿！
幸好我自己與家人北大已經擁有二間房子，  ...

最好格局是B1
獨立玄關 算公設的
( s" b& X2 K: g  S* B東西向
後陽台在西方 晒衣服超讚
" D: h7 t; G' R" |8 I因為位置南北向都被擋住了
. U! j/ h7 b/ h
* U9 u% \$ @" o2 G- Q, X$ Z
: r% ]  ^5 s( V5 h' g
# C7 r" h- G3 w3 u  V北大森閣及皇勝秀鼎的中庭花園都屬開放空間
才有容績獎勵

適合大家散步去

/ h; r) g8 f" g. \7 K6 H5 J0 A

NEWMAZDA6

去看了北大森閣 每坪33/35 二房加車位數字相當驚人阿！
6 I/ U% _/ x5 g! H3 ~0 W幸好我自己與家人北大已經擁有二間房子， 想繼續買一間還得稍微仔細考慮哩！

饅頭

價位越高，能選擇的地方也越多
也能到別區參考了

就是對人好

房價通常等愈久只會愈失望，
, p3 g/ Y! s: p( m# H  x看到喜歡的房子，價格也可以負擔就建議趁早下手!