為何北大特區變難買了?

mygigifox

先介紹一下  
小弟我預計明年三月結婚  未婚妻是三峽在地人  
所以鎖定三峽 十年內兩房以上的電梯大樓+停車位  
應該等於說是北大特區內都可以
! n* T2 {! h5 x. ?3 [
' N/ }4 h& o% C6 [6 C其實去年就有開始想買房的想法  只是想說頭期款再存多一點
所以只是網路上看看而已
, p, S) k* C4 s* F 今年想說等六月奢侈稅滿兩年會有更多的物件  更好殺價
7 ~0 Z4 U- f, u; [& d0 \結果看到現在 看591開價越看越辛酸   
; R) e5 b* W, R$ c$ Z& ^) @% g3 X0 g原本去年看開價兩房平均可能都在七百多  
今年中變八百多  到現在幾乎都快逼近九百
等於說等一年的時間  等到的是又漲快一成或兩成的價格
- d- k% x" j( l" B1 W4 Z購屋預算也一直調升   
從650到700 到現在750萬 極限(結婚還要花一筆)
$ [. _* \3 w" ~
真的是物件稀少居民惜售?  還是投資客炒作阿?
也有反對現在購買的意見說 現在房價很高 先租再說
可是老一輩的觀念就是認為  繳租金給房東  不如拿來繳貸款
加上有一間房子 婚後才能有安定的感覺
1 W$ o5 e: V1 n* f4 g6 z8 D等於穩定的繳房貸 是長輩認為最安定的方式
因此還是要硬著頭皮買下去
1 l6 A" q2 P- v/ A( k, L請求一下版上的板眾或是仲介也好
如果知道那裡北大兩房+車位  可以用750萬以下買到的
請通知我一下  約時間去看一下房子!  不要凶宅...長輩會顧慮
mygigifox@gmail.com
我不是仲介或是業務
我只是一小老百姓 只想在過年前買到房子搬進去  當新婚的家
8 O$ M. `# J9 ^% T如果有幸買到能加入北大特區 會上來po文及po出我的家 感謝大家
6 d/ O0 }1 @8 |9 a. p+ N; B謝謝!   

kwbaseball2002

tatinic2 發表於 2013-11-13 16:11
現在房價真是漲到嚇人，之前買的時候三房加雙車位還不用1千萬，現在2房1千萬…。當時搬來時還沒有家樂福， ...

講到重點了...

瀝青也沒有了...
$ a3 W  _2 R6 ^' E/ |7 ?! k晚來的人也不知道......

違法的瀝青廠能夠被趕走...........是靠這裡廣大的住戶不卑不坑的精神......以及持續不懈的團結與堅持...
才成功的!

( v' M) O: ]; O# d& {3 ~現在能夠有這樣的房價.......也算是回報吧!

tatinic2

現在房價真是漲到嚇人，之前買的時候三房加雙車位還不用1千萬，現在2房1千萬…。當時搬來時還沒有家樂福，走在學勤路上只看到很少少的人，很冷清，吃飯也沒啥選擇，晚上晒衣服還有瀝青的味道…，後來環境變得更好，空污現在比較沒有了，許多店家也進駐北大，人也變很多。但我覺得若要自住還是要有決心，過去的價位可能也回不去了，因為還有些建設還沒到位，等那些建設都到位了更是不得了，北大附中、交流道、三鶯線…等，雖然某些建設是漫長的等待…。其實房價漲對自住者沒好處，只是便宜到投資客而已…。

滷味

樓主您好  
5 J7 N2 V% V5 T9 m, |/ p
我是太平洋房屋 周經綸 如果您要找兩房的

我們現在有間金澤 愛歐 的兩房 都有帶車位 總價也都不到 一千萬喔

  w- \2 M9 {4 Y3 Y7 I, U" C看您有沒有興趣 還有其他案件 可以跟我聯絡 0977233773

" z) l+ I, k  a6 O
7 C, n' y# E# f" {. i

timmy24

mygigifox 發表於 2013-11-8 14:29
$ R+ `6 c2 T, _; ~; [4 G謝謝大家熱列的回應
( R) t* ?# M& o7 q
# M4 I8 B: r1 F/ k) Z0 l目前已經考慮不買停車位

要多勤勞些去搜尋,才會遇見北大兩房沒停車位的房子,不然因總價較低,房子屋況不錯的話,會很快就被買走,另外套房與兩房的每坪單價是會比其它房型要高一些

sandy1689

去年的房價，跟今年的又差了好多捏。一坪漲了快十萬。

mygigifox

謝謝大家熱列的回應
$ ]$ k( D; w" {
3 s: M  V- h, z! w, p& Z9 }+ I目前已經考慮不買停車位
# G2 U3 C+ o& g) E這樣預算看起來才夠
才能成為北大特區的一員!

LLL

NEWMAZDA6 發表於 2013-11-6 10:07
去看了北大森閣 每坪33/35 二房加車位數字相當驚人阿！
* _) T; U. ~' d3 N5 k幸好我自己與家人北大已經擁有二間房子，  ...

, _2 m$ w2 `7 O7 J最好格局是B1
4 u& w7 v+ v! g% s4 a: `獨立玄關 算公設的
東西向
6 e8 D! x; R0 G+ h9 E1 L6 p後陽台在西方 晒衣服超讚
2 k* i/ Q" s1 r7 L因為位置南北向都被擋住了
9 T0 A( N5 s8 ], O2 i0 N6 W


北大森閣及皇勝秀鼎的中庭花園都屬開放空間
( U# P. b6 @% s. [7 _; }, `才有容績獎勵
' A% _+ M1 ]  ~6 {
適合大家散步去
8 |# t) a0 ~( r7 r

NEWMAZDA6

去看了北大森閣 每坪33/35 二房加車位數字相當驚人阿！
1 h2 C1 N( r8 J1 t幸好我自己與家人北大已經擁有二間房子， 想繼續買一間還得稍微仔細考慮哩！

饅頭

價位越高，能選擇的地方也越多
也能到別區參考了

就是對人好

房價通常等愈久只會愈失望，
3 W5 k5 s3 u% X- o看到喜歡的房子，價格也可以負擔就建議趁早下手!