為何北大特區變難買了?

mygigifox

先介紹一下  
小弟我預計明年三月結婚  未婚妻是三峽在地人  
# G/ x, L; o1 n% u# m' b3 ?3 v; ~所以鎖定三峽 十年內兩房以上的電梯大樓+停車位  
5 Y1 u. A9 J8 |6 _4 @應該等於說是北大特區內都可以
' c6 S, l6 B+ x9 l# `
' W% ]4 a3 ^7 f+ A* [其實去年就有開始想買房的想法  只是想說頭期款再存多一點
所以只是網路上看看而已
2 d+ W% Z, d/ Y# c( F3 B* v* [6 b 今年想說等六月奢侈稅滿兩年會有更多的物件  更好殺價
4 o1 D4 |6 u* Z% F0 X- b) s結果看到現在 看591開價越看越辛酸   
原本去年看開價兩房平均可能都在七百多  
) D9 B9 A( t3 q4 F* X  s今年中變八百多  到現在幾乎都快逼近九百
8 p, U! H/ l3 G& X7 m% Z7 |等於說等一年的時間  等到的是又漲快一成或兩成的價格
購屋預算也一直調升   
9 [. b/ h: E( j' H* `從650到700 到現在750萬 極限(結婚還要花一筆)

真的是物件稀少居民惜售?  還是投資客炒作阿?
" X3 D* }& n; d9 R也有反對現在購買的意見說 現在房價很高 先租再說
可是老一輩的觀念就是認為  繳租金給房東  不如拿來繳貸款
: U! N& w4 f: ?- J  e& v加上有一間房子 婚後才能有安定的感覺
等於穩定的繳房貸 是長輩認為最安定的方式
( b* t( L) d8 K" h因此還是要硬著頭皮買下去
請求一下版上的板眾或是仲介也好
如果知道那裡北大兩房+車位  可以用750萬以下買到的
' J" K5 H5 s/ V' y+ n請通知我一下  約時間去看一下房子!  不要凶宅...長輩會顧慮
mygigifox@gmail.com
我不是仲介或是業務
我只是一小老百姓 只想在過年前買到房子搬進去  當新婚的家
4 C4 g6 I+ l  b& @: _1 x如果有幸買到能加入北大特區 會上來po文及po出我的家 感謝大家
6 m# o$ ~/ d3 s謝謝!   

kwbaseball2002

tatinic2 發表於 2013-11-13 16:11
8 \6 f' R1 K6 M$ V現在房價真是漲到嚇人，之前買的時候三房加雙車位還不用1千萬，現在2房1千萬…。當時搬來時還沒有家樂福， ...

講到重點了...

瀝青也沒有了...
晚來的人也不知道......

違法的瀝青廠能夠被趕走...........是靠這裡廣大的住戶不卑不坑的精神......以及持續不懈的團結與堅持...
才成功的!

現在能夠有這樣的房價.......也算是回報吧!

tatinic2

現在房價真是漲到嚇人，之前買的時候三房加雙車位還不用1千萬，現在2房1千萬…。當時搬來時還沒有家樂福，走在學勤路上只看到很少少的人，很冷清，吃飯也沒啥選擇，晚上晒衣服還有瀝青的味道…，後來環境變得更好，空污現在比較沒有了，許多店家也進駐北大，人也變很多。但我覺得若要自住還是要有決心，過去的價位可能也回不去了，因為還有些建設還沒到位，等那些建設都到位了更是不得了，北大附中、交流道、三鶯線…等，雖然某些建設是漫長的等待…。其實房價漲對自住者沒好處，只是便宜到投資客而已…。

滷味

樓主您好  
8 X& v. D6 P) k3 F. H6 r( S' R2 i2 e
3 R4 y) b; E3 r  p3 p# F3 U: L我是太平洋房屋 周經綸 如果您要找兩房的
; v$ K7 i& k8 }, P! Y. O& J
) R* b$ X/ O! H! h6 B( T$ F我們現在有間金澤 愛歐 的兩房 都有帶車位 總價也都不到 一千萬喔

# j% A, H0 t, H看您有沒有興趣 還有其他案件 可以跟我聯絡 0977233773

, H4 e% J& g% a* e9 j
3 t. s; f5 d1 u+ v$ W& t' f

timmy24

mygigifox 發表於 2013-11-8 14:29
( q8 v$ p  h( C/ H+ b) `謝謝大家熱列的回應

目前已經考慮不買停車位

0 z. w, w6 F: u# F要多勤勞些去搜尋,才會遇見北大兩房沒停車位的房子,不然因總價較低,房子屋況不錯的話,會很快就被買走,另外套房與兩房的每坪單價是會比其它房型要高一些

sandy1689

去年的房價，跟今年的又差了好多捏。一坪漲了快十萬。

mygigifox

謝謝大家熱列的回應
4 C" m" l& B& |; b. F5 Q
5 B) w7 T, D$ I) x目前已經考慮不買停車位
1 [$ [8 ^: t* w" w* b! o# A- J這樣預算看起來才夠
; K! d+ y/ c& V( @6 \. E  i& h7 X才能成為北大特區的一員!

LLL

NEWMAZDA6 發表於 2013-11-6 10:07
1 {) B& c, U2 _去看了北大森閣 每坪33/35 二房加車位數字相當驚人阿！
幸好我自己與家人北大已經擁有二間房子，  ...

% ]/ [; D, k, p7 e( ?最好格局是B1
5 d' F3 _, m! o2 ?  k6 m* p獨立玄關 算公設的
+ v5 u! e% |: x' x/ f; w東西向
3 V4 k' v) h0 T9 Q7 x0 S0 G# K2 p8 E, w後陽台在西方 晒衣服超讚
因為位置南北向都被擋住了


9 M6 z3 Y  ?* y3 ^# Y, L
' E8 S0 C; A( P9 G北大森閣及皇勝秀鼎的中庭花園都屬開放空間
才有容績獎勵
) r; b* \, _. A- U- w
適合大家散步去
, ?2 N* z- Q! K  r
2 `' A- I+ p. M1 _# t

NEWMAZDA6

去看了北大森閣 每坪33/35 二房加車位數字相當驚人阿！
$ y" c; g# p+ f+ d幸好我自己與家人北大已經擁有二間房子， 想繼續買一間還得稍微仔細考慮哩！

饅頭

價位越高，能選擇的地方也越多
5 j5 l2 N1 O) v; ?' F5 p也能到別區參考了

就是對人好

房價通常等愈久只會愈失望，
% s2 w$ c- i* H% h看到喜歡的房子，價格也可以負擔就建議趁早下手!