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本帖最後由 康康 於 2013-9-26 16:34 編輯
- }) Z6 W- i& M8 d. O7 _chioumj 發表於 2013-9-26 00:47  : ]: y- p' z2 R7 {+ B
低房價不是光靠一堆重劃區, 重點在政府對於抑制房價的手段跟作為,
: I: i, i) K/ L+ I9 Z
" F n$ _ u6 \: Z1 K) B% m! H建議可以仔細看一下前面的德國政府對 ...
8 I2 ?$ G* J6 s4 o4 s1 w$ f6 x2 y* T( c4 B, c+ r
我贊成你的說法; u0 V, P; g% M; e
* H! B0 C* d( U1 z低房價不是光靠一堆重劃區, 重點在政府對於抑制房價的手段跟作為
7 P Q h% c. c1 k) L- I- o# A
建議可以仔細看一下前面的德國政府對策, 當然不同國情不同地域有不同做法,
% x6 z; s+ y) q
, d- p6 `9 @4 {5 v但是光是比較兩國政府的作為就知道誰勝誰負了...) U( A8 M4 v ]3 n: i
K! |' P) r8 d5 s) L; o5 x8 j# o3 U: Q我只是對您說的以下四點有意見1. 把納稅人的錢拿來補貼
! F5 h7 o4 K& _: c+ W4 v) T7 V6 z2 r) x --->建商/財團趁高房價賣出獲利., R9 f) m0 b( H% M" z' ~& M+ ~& F0 J) p1 q
2. 年輕人背負高房貸-( C! I" j5 j- h3 x7 ^2 A) _: I
-->消費能力大減, 無能力創造社會更多附加價值4 a$ O5 w8 X6 y9 ^9 ]
3. 政府作莊炒地皮, 利用土地重劃賣地改善地方財政
( M' }3 d0 A' @; I* m ----> 成為推高房價的始作庸者.
! p( D5 F N: h 4. 別忘了政府還有最後一招! s* v# ?1 t. }+ Q. u. x6 Q* f
----> 開放大陸散客來台購屋, 房價跌不下去的...
! G M/ \% _6 i3 A0 x! K # |% G5 p/ j3 y, | Z& s% l
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德國的住房政策 第一點 多蓋房子 （重劃區)
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第二點 房貸固定利率 6 R, m3 s9 t' V. ^$ r6 j, r: Q
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第三點 鼓勵開發商只租不賣 (大家願意嗎）
6 a* `; o6 \5 F. o9 m' J6 O Y0 ?( q
第四點 鼓勵自己住自己蓋房子 （這..........只要台灣土地夠大有機會獨門獨戶）! _8 J6 P+ U8 v' s/ H7 T# {
; s% ]$ D8 ?. A* I, W2 F- K4 y 第五點 價格透明 （實價登錄）
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第六點 遏制漲價
( y: G0 c" ]2 ~( [2 W# q6 g# l3 d& R# t
第七點 稅收手段 （奢侈稅）/ d6 c0 v( J1 z% u
' Y- ]$ E a: b' [; |' g K% ~; q" r 第八點 政府持有大量公有土地可建築大量公有房 （合宜住宅）# k) j# ?+ p" _3 F! C. r6 n
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以上八點是大概整理出來的5 L. n- f0 }* u) a4 ^3 b
, P, `* r9 Z( S5 O
個人看法 第一點 第三點 第四點 第八點 都是由供需來平衡房價
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3 I# _( r4 A& B. ]& W/ ] 大家來說清楚講明白找出真正問題在哪裡
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1 f6 n1 U0 C- B 台灣房價高，說實話也只有在都會區，個人認為平衡城鄉發展是一個方式
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9 d9 q2 Z) |1 f' v' A( n 當雙北市人口分散一半至其他縣市的時候，我想房價會和人口數成正比
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發表於 2013-9-21 21:14:29
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讚
發表於 2013-9-27 09:53:18
發表於 2013-9-25 17:16:42
