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- 2023-10-9
 
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這個真的參考就好~~% e' Y! `: w* r; r5 X7 t' `
. n$ }! H' d% s9 Q7 M* P說實話 房價一定會越抬越高 至於高到哪個點~~嗯~~那就看誰倒霉去接到刀子8 c9 |; U% G0 I$ D5 {
3 |+ e6 p, V$ ?4 C" W為什麼說房價一定會越抬越高 而不是說會越來越高呢?/ l5 n, G! }) ?0 R0 y8 ^, y
6 }$ T6 v+ h' M# D1 d$ e& G9 z我想知道內情的人 心裡都有數
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4 @8 \, i# G' z+ x5 J; w至於價錢呢? 同一區有人賣三十萬一坪時 可能同時成交一坪二十出頭的
: B. g! x8 _+ W9 f' F9 \8 K/ E2 t7 x7 Z; g; u* }
但是房仲絕對會拿三十萬來說 不可能老實說也有人成交了一坪二十萬的8 T4 ` t' h% M
( _; w/ ]) q' K) N: H+ _% k( f
唯有越來越高 才敢有人去承接
( A( K# {1 L y7 [3 F
I; W! b' M* M" x/ i( f& i所以通常賣方委託賣房時 房仲開的價錢只會更高不會更低' V8 ^* [- d) y$ l
$ N. c H8 l; S5 [" j& V其一是防殺價 要是價格沒砍到底價 那就是他們賺了
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其二 是製造一種"房價越來越高 再不買就來不及了"的印象 {$ i1 @3 n: u9 _. E$ [
% O s4 ~' {- C! p
會讓原本觀望的人急著下單成交
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! [0 @4 d& T# v l9 ?' Y6 [- a3 q這些說穿了都是生意手法
" h+ \8 J {% G7 b8 o' [ [. U, G9 b
這也就是為什麼這個月去問 跟下個月去問 每坪價格又會往上推高多少的原因6 _9 _( C& |, `$ z
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而且 現在還有一個手法就是價格沒到 唉呀 賣方不會談啦!人家要多少多少才~~不是我們不幫忙斡旋啦!
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, j6 l/ U) ]6 Q* L總之 姿態擺得越高 以目前這態勢是越得瑟
' k' w' F9 o* {- W H
) n* o) }* o: F5 h7 `" M ] s是真的漲價了嗎?對~~是真的漲了 但是 並非大環境的榮景讓房價上來 而是用嘴喊的
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基本上會看衰房價的 大概都是知道這些內情 倒也不是無的放矢
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至於看高房價的呢?對 這個信念以目前來看 真是對到姥姥家去了!6 X* O3 r# n7 a+ l
( z. k; g# n, y2 s0 b但往後呢?嗯~~可以再看看~~對與錯 從來就不是眼下可以斷定的~~ |
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發表於 2013-9-6 13:18:47
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發表於 2013-9-9 17:05:28
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