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- 2023-10-9
 
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這個真的參考就好~~
* X! M3 A Z$ I7 ] a- ]: s" V# {- U2 l2 @& q4 ~' B7 `; |
說實話 房價一定會越抬越高 至於高到哪個點~~嗯~~那就看誰倒霉去接到刀子
. I3 I' i& ~/ U p& m4 S
S' h$ ^# b$ i+ ]1 q為什麼說房價一定會越抬越高 而不是說會越來越高呢?; L4 B1 `1 ~8 Z
) O/ J% |& I: J6 K, W( ]我想知道內情的人 心裡都有數
2 ^! n% y& E e2 H( n' N/ X2 _7 P' V) F7 A4 A" l
至於價錢呢? 同一區有人賣三十萬一坪時 可能同時成交一坪二十出頭的; F( w8 @1 r9 z
% `& L6 A3 M" d) }: U7 [但是房仲絕對會拿三十萬來說 不可能老實說也有人成交了一坪二十萬的
% _! N; S7 b0 J' b' q1 N0 ^8 v0 |, z; N2 E/ f5 d
唯有越來越高 才敢有人去承接8 d3 O0 b8 j$ A# v0 _
( J8 K4 P; `7 F1 @/ W6 n; b
所以通常賣方委託賣房時 房仲開的價錢只會更高不會更低) d3 E" P# Y+ S
+ L3 X8 V4 P' _+ t( d" ~' D
其一是防殺價 要是價格沒砍到底價 那就是他們賺了
0 a2 N: _# P" D
. q8 p) ]( l- ?; e5 l, R0 M; l其二 是製造一種"房價越來越高 再不買就來不及了"的印象* ~8 C- q1 S% T4 q8 a ]$ s* A! O
9 N2 {# H% R3 x! A
會讓原本觀望的人急著下單成交
; h8 @0 l- m2 n7 E! V
/ ^% t6 a1 M% G& Q5 W0 P2 L這些說穿了都是生意手法 + N1 O" Q A& V$ X
& V2 W9 ?/ p! @! w
這也就是為什麼這個月去問 跟下個月去問 每坪價格又會往上推高多少的原因. [+ t% q; }: f- s2 s/ B, }( P. p
, r- y( \; R7 Z4 ?1 l
而且 現在還有一個手法就是價格沒到 唉呀 賣方不會談啦!人家要多少多少才~~不是我們不幫忙斡旋啦!- z3 ?- O1 g+ O
; ]5 Q, E; g9 U; V1 w) y總之 姿態擺得越高 以目前這態勢是越得瑟5 M1 b- W b! u' U& l* O5 @& ?
9 N/ Q8 K J: S4 T: b( n& O是真的漲價了嗎?對~~是真的漲了 但是 並非大環境的榮景讓房價上來 而是用嘴喊的
j; a! ~: o; h0 t7 e1 ^
6 A% U Y8 z3 M/ b% ]1 K, ^基本上會看衰房價的 大概都是知道這些內情 倒也不是無的放矢
4 G" J* W6 ], f: p) O3 ?1 K& M" [+ ^ U, i
至於看高房價的呢?對 這個信念以目前來看 真是對到姥姥家去了!8 v! V4 {) z4 d; E6 B& D' L
O# |8 g/ x: K' d- X( C; E
但往後呢?嗯~~可以再看看~~對與錯 從來就不是眼下可以斷定的~~ |
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發表於 2013-9-6 13:18:47
* n, t H Q |3 [$ H+ I0 ]9 k* @
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發表於 2013-9-9 17:05:28
發表於 2013-9-8 14:03:30
發表於 2013-9-8 12:42:48
