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- 2023-10-9
 
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這個真的參考就好~~) S) r# n- j! |' d$ [0 B4 m, P3 g
8 Z& u/ d9 t$ A說實話 房價一定會越抬越高 至於高到哪個點~~嗯~~那就看誰倒霉去接到刀子
4 ^ @# D. v! F5 W# [/ a
/ Q" @- T) E7 h( X H+ H+ ]為什麼說房價一定會越抬越高 而不是說會越來越高呢?0 Y8 F! y; r/ x& G
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我想知道內情的人 心裡都有數
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. w# L7 q7 v5 C/ a: l4 i/ r至於價錢呢? 同一區有人賣三十萬一坪時 可能同時成交一坪二十出頭的
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但是房仲絕對會拿三十萬來說 不可能老實說也有人成交了一坪二十萬的
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5 l y) |- b: _( {唯有越來越高 才敢有人去承接9 j1 L8 s# U& ?& g7 q9 L
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所以通常賣方委託賣房時 房仲開的價錢只會更高不會更低
) z" y6 q8 |9 {* p( q( B
+ j' W5 r/ b) W' n0 {( n+ R其一是防殺價 要是價格沒砍到底價 那就是他們賺了
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其二 是製造一種"房價越來越高 再不買就來不及了"的印象# n! z) _: o# S D# O' z4 [" _' x0 ]
0 N( E. e, j: W, t& q5 ]* l, L會讓原本觀望的人急著下單成交: E- [6 R& b! G3 L; X9 c
* l: B4 w7 I6 B G. C- C5 f, }! v7 H這些說穿了都是生意手法 & _& K7 D0 k; _9 S% }
7 A+ z3 k! c* d7 M7 v; l \這也就是為什麼這個月去問 跟下個月去問 每坪價格又會往上推高多少的原因1 D1 F, F* W' M9 j
, d2 U" G4 ^1 M# a. y+ r# k而且 現在還有一個手法就是價格沒到 唉呀 賣方不會談啦!人家要多少多少才~~不是我們不幫忙斡旋啦!7 ]+ O) L; ]7 ?, W% E; `
" Z/ m9 v" F" l+ f* `
總之 姿態擺得越高 以目前這態勢是越得瑟
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是真的漲價了嗎?對~~是真的漲了 但是 並非大環境的榮景讓房價上來 而是用嘴喊的
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) P$ N8 [8 p% N2 ~* k# d基本上會看衰房價的 大概都是知道這些內情 倒也不是無的放矢9 Z. b7 U2 G1 M; W
) d9 f/ s$ _$ H至於看高房價的呢?對 這個信念以目前來看 真是對到姥姥家去了!
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但往後呢?嗯~~可以再看看~~對與錯 從來就不是眼下可以斷定的~~ |
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發表於 2013-9-6 13:18:47
- y# Y3 m; g9 r5 h
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發表於 2013-9-9 17:05:28
發表於 2013-9-8 14:03:30
發表於 2013-9-8 12:42:48
