浴室又漏水了

ian601216

上次颱風來主臥的浴室天花板漏水
打開維修孔發現是排氣管漏水
* ]) I9 `0 g! B) g7 p2 j- u' r因為風勢太強雨水倒灌進排氣管
而漏水
# A" y# ?0 Z( V1 O# o+ D
今天又來了
水還是從排氣管那漏出來
浴是地板又一片濕
; b3 A2 C5 s1 e! l2 h連排風機周邊都溼了
天花板的木做也濕透
這樣下去遲早天花板的木頭會爛掉吧
* \) V4 d: l- M0 O: N  `而且筒燈與排氣機會漏電、走火吧

上次有報管委會結果轉給遠雄工務
: o0 H8 p2 d: y# ]2 b3 V( A他們都說是非人為是天然因素
% _0 ~- L- L) }9 H$ l2 M, p$ ~所以無法處理

! n# r9 n& l- s0 g# e# a那我該如何是好啊！
總不能颱風一來就必漏水吧！

Ylsjane

據我所知，排氣管不是為排水管排水順暢而設計
一般會銜接到上一樓層的排氣管，
排氣管最後的出風口應該是在頂樓
7 q5 H" V: r' [, Z' \排氣管會漏水，那應該問題很大!
不是單戶的問題。
" U4 P. m  c) [( |  {' [6 W8 W

( q5 z& S8 S8 v  y- _3 k而廚房的油煙機排氣管因回風漏水問題
這個確實有可能發生
不過通常安裝抽油煙機時，
有經驗的安裝師傅，
就會排除這個問題，所以也不太可能發生，
. @4 n3 X3 l( M6 D7 v除非裝錯或設備、銜接處有瑕疵。

arrowshin

Cindy1428 發表於 2015-8-21 11:25
請問版主漏水問題解決了嗎?"蘇迪勒"颱風,有再次造成你家淹水嗎?
* u5 U, a  N, l# f& T* e
% m3 d2 f, M1 }; @: F還是有其它社區的住戶這次"蘇迪勒"颱風也 ...

這個東西就只是一個白鐵罩子
/ z3 q6 c" ~/ L) ]2 b# ?0 d
# u7 ]& w4 |+ j+ E沒有故障的問題
8 t- c9 Q" {' ~5 @8 O
倒是安裝比較麻煩，因為這是固定在外牆上的
) |7 p7 c. E  s" v7 G* d" x2 v$ [
方式大致是用釘子或是用矽力康固定

如果安裝處手搆不到的話
& d) g0 ?' Y) Q" l; F  w9 G) _
; ?, [8 o" J, H- |& z8 b那就得費些工夫了…

Cindy1428

請問版主漏水問題解決了嗎?"蘇迪勒"颱風,有再次造成你家淹水嗎?
+ I% M6 w0 R' ^) ^6 P+ E1 \
8 s$ `! X$ [- W* K還是有其它社區的住戶這次"蘇迪勒"颱風也有遇到"廚房/浴室排風口倒灌水"的問題. 我們有反應給總幹事,也謝謝他積極請遠X勘查,但遠X的主任回應說是風災,而且過保固,他們不負責.

他們的回應真的很XX,不負責任,根本就是設計沒考量到
2 N! M3 U& W8 G8 `1 \1 f
我已經找到12F回應的"風管罩俗稱鳥巢"的,只是廠商只賣產品不負責裝,我也擔心日後維修問題
請問有裝的住戶,這產品的故障率高嗎?

LingXiong

忘憂草 發表於 2013-8-22 12:53
  v. t9 g+ v+ a+ D0 r這應該不算人為因素啦~  劇烈天氣是有可能產生這樣的問題的

只是當初建商在設計的時候可能沒有加裝 風管 ...

京都有裝「鳥巢」。

忘憂草

這應該不算人為因素啦~  劇烈天氣是有可能產生這樣的問題的
/ n. D% g+ T, m4 d8 p/ K' P. ?
/ M9 G; g3 y+ |7 E, [ 只是當初建商在設計的時候可能沒有加裝 風管照俗稱鳥巢 如圖
& g  s1 ^; [. I7 I% f) i( j
4 X, ?0 X5 }) X7 z/ b7 B3 h0 U

9 |# ^. N8 W  T: Z# d% D& r: {所以廚房 浴室排風口 大樓都會有回風的現象
' s) e9 \- S- _5 i( l
只要處理一下應該可可以改善了吧~

小軒

颱風天就是工程品質最佳檢驗員，建商說詞不外乎推，托，拉。

, o/ E$ J) J3 i2 z- z% u$ q似乎買房也是靠運氣，真無奈的消費機制。

lingoma

$ ]# u! O& T+ y7 M
小時候，每到了颱風天，我媽媽就會用毛巾堵住窗戶的溝槽，甚至用床墊擋住玻璃大門。
4 e7 x( J# v' Q2 b1 ]________________________________________________________________________________
; F  Y. d3 ^8 I! y# a* ]! \" a
# _6 {  n+ Q, N4 r之前，大雨的時候，雨水就會從建築牆面由上往下順著冷氣機管線流入我的臥房牆壁

; Z; C: Z- O# l3 n- s4 [- K' Z0 z8 h
0 ^" @3 O3 J  T; U9 V後來, 我請設計師找工人在管線口的上方斜斜的補上ㄟ型的填充物，將雨水導向另一邊，至少三,五年不成問題

  o& \; h; V; D1 V, U) DP.S.

# |& w5 }" H  I; d管線口，排風口若是用填充物，ㄧ定要使表面平整，否則，水會因為不平整。反而將水導入牆內

& p" d0 d% ]$ L4 d8 H* k排油煙管使管口往下彎可以了
4 w% A1 b# E) p& k9 C

雲淡風也清

這真的是風向與風力大小的關係，上次的蘇力颱風。半夜風強雨驟直接打在廚房的外牆上，雨水就這樣被風捲著灌進廚房除油煙機的排風口裡，整個排風管裡都積了水，不斷地滲出，滴滴答答，廚房的天花板早就濕成一大片，好幾天才乾。這次的颱風大概是風速不大，所以沒有災情。這應該是外牆上的圓形擋雨蓋的開口不夠深的原因。

好運99

其實這種問題各個建案都有可能遇到吧
主要是座向的關係
萬一是面臨雨水較豐沛的位置
& t- i9 e+ @9 Z" t. w" O* z很容易就發生這種狀況
! W+ T8 H# @! c有些社區外牆沒雨遮的格局
碰上強大的雨量沖刷
對外窗的牆壁也很容易滲水到屋內

9 M/ e1 @- q, I9 N2 y0 l這看來真的非人為
9 U/ ?6 s+ x1 X) h# A# ?倒是要請建商協助，是否有改善的方法
例如在排氣管出口附近做一個遮擋
( f1 `6 f  C+ }  x3 i* E; z只是建商連看都沒看，就說非人為問題所以無法處理
" Y% i! b8 e/ C( H' _; @叫人比較難心服
. i6 S' k" _8 Y5 g1 p畢竟這也凸顯了當初設計時不夠周延
/ R9 B+ C0 w9 Y/ `/ E  R難道挑到這種格局的人就比較倒楣嗎?
我想總有補強的方法，還是請管委會再去施壓 (不知你們點交了沒?)
也許再問問建商工務所的其他人，會有不同的回應態度

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