浴室又漏水了

ian601216

上次颱風來主臥的浴室天花板漏水
5 E6 W  `6 W* A4 o打開維修孔發現是排氣管漏水
3 q  a+ l! ]. y9 A' q因為風勢太強雨水倒灌進排氣管
而漏水
  x8 t7 ~- `1 V( t( B
今天又來了
2 O( ~0 A# h# w# ]水還是從排氣管那漏出來
浴是地板又一片濕
連排風機周邊都溼了
# e5 K% T- M4 X: A天花板的木做也濕透
' C4 a1 d8 p  K6 q& `這樣下去遲早天花板的木頭會爛掉吧
而且筒燈與排氣機會漏電、走火吧
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上次有報管委會結果轉給遠雄工務
* B! V  Z. k, f. U* w他們都說是非人為是天然因素
所以無法處理

$ X! n6 s0 }! n+ t: f那我該如何是好啊！
) L( Q7 v( H- L, w7 m. V總不能颱風一來就必漏水吧！

Ylsjane

據我所知，排氣管不是為排水管排水順暢而設計
7 e1 i( X0 H2 D  K; B4 P! p一般會銜接到上一樓層的排氣管，
排氣管最後的出風口應該是在頂樓
排氣管會漏水，那應該問題很大!
. W. E( c% g9 M9 q! R不是單戶的問題。
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& }' E! c$ x% n' R
* D' {# R) j" a而廚房的油煙機排氣管因回風漏水問題
這個確實有可能發生
% r- M' o! n9 n; `9 U6 f不過通常安裝抽油煙機時，
; b/ H1 p) f- m有經驗的安裝師傅，
就會排除這個問題，所以也不太可能發生，
除非裝錯或設備、銜接處有瑕疵。

arrowshin

Cindy1428 發表於 2015-8-21 11:25
請問版主漏水問題解決了嗎?"蘇迪勒"颱風,有再次造成你家淹水嗎?

還是有其它社區的住戶這次"蘇迪勒"颱風也 ...

! A0 }; @" X' {3 h3 z這個東西就只是一個白鐵罩子
3 N; V7 @( U/ E/ U, P6 i1 i
沒有故障的問題
5 q8 o! n4 v6 M1 R
倒是安裝比較麻煩，因為這是固定在外牆上的

方式大致是用釘子或是用矽力康固定

如果安裝處手搆不到的話

那就得費些工夫了…

Cindy1428

請問版主漏水問題解決了嗎?"蘇迪勒"颱風,有再次造成你家淹水嗎?

還是有其它社區的住戶這次"蘇迪勒"颱風也有遇到"廚房/浴室排風口倒灌水"的問題. 我們有反應給總幹事,也謝謝他積極請遠X勘查,但遠X的主任回應說是風災,而且過保固,他們不負責.

+ M+ j1 E* N- g7 o' X* s他們的回應真的很XX,不負責任,根本就是設計沒考量到

- Q1 x, O! a5 C& P0 k我已經找到12F回應的"風管罩俗稱鳥巢"的,只是廠商只賣產品不負責裝,我也擔心日後維修問題
請問有裝的住戶,這產品的故障率高嗎?

LingXiong

忘憂草 發表於 2013-8-22 12:53
這應該不算人為因素啦~  劇烈天氣是有可能產生這樣的問題的
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只是當初建商在設計的時候可能沒有加裝 風管 ...

2 ~2 E5 k  D- |; Y
2 X$ I  G! U3 j0 k/ I京都有裝「鳥巢」。

忘憂草

這應該不算人為因素啦~  劇烈天氣是有可能產生這樣的問題的
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只是當初建商在設計的時候可能沒有加裝 風管照俗稱鳥巢 如圖

& G- E. ~( C/ f$ T8 g$ T5 Q
8 E" s( x& z: h3 l$ ~- a$ m! _
所以廚房 浴室排風口 大樓都會有回風的現象
/ \9 e$ j# _( ?1 a; }; q
( `2 N* `) Y0 G1 v. _ 只要處理一下應該可可以改善了吧~

小軒

颱風天就是工程品質最佳檢驗員，建商說詞不外乎推，托，拉。
9 ~- k7 E9 W2 [
似乎買房也是靠運氣，真無奈的消費機制。

lingoma

1 w8 J+ c6 Z; D. t  P0 i9 |小時候，每到了颱風天，我媽媽就會用毛巾堵住窗戶的溝槽，甚至用床墊擋住玻璃大門。
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! S0 q" }3 v  k# [9 a# u
. k- {2 u, ^0 s之前，大雨的時候，雨水就會從建築牆面由上往下順著冷氣機管線流入我的臥房牆壁
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) r! a: y. Z; S( F
後來, 我請設計師找工人在管線口的上方斜斜的補上ㄟ型的填充物，將雨水導向另一邊，至少三,五年不成問題

9 H- s# d( ]) @5 DP.S.
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管線口，排風口若是用填充物，ㄧ定要使表面平整，否則，水會因為不平整。反而將水導入牆內

排油煙管使管口往下彎可以了


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雲淡風也清

這真的是風向與風力大小的關係，上次的蘇力颱風。半夜風強雨驟直接打在廚房的外牆上，雨水就這樣被風捲著灌進廚房除油煙機的排風口裡，整個排風管裡都積了水，不斷地滲出，滴滴答答，廚房的天花板早就濕成一大片，好幾天才乾。這次的颱風大概是風速不大，所以沒有災情。這應該是外牆上的圓形擋雨蓋的開口不夠深的原因。

好運99

其實這種問題各個建案都有可能遇到吧
* I1 b; Q( [& \: p! t主要是座向的關係
萬一是面臨雨水較豐沛的位置
* S( i) D3 f% o& v很容易就發生這種狀況
有些社區外牆沒雨遮的格局
碰上強大的雨量沖刷
. y" ?6 u; X: k- B$ h( ^" n對外窗的牆壁也很容易滲水到屋內
$ A7 z% F: v( L9 K" j& y' D
4 o8 ]# E; E3 M) O) w6 H0 Z這看來真的非人為
倒是要請建商協助，是否有改善的方法
8 O. m6 s$ w: _  m" T) l2 d例如在排氣管出口附近做一個遮擋
$ i/ H) X: N) P3 M只是建商連看都沒看，就說非人為問題所以無法處理
2 S( K- ~1 j; P" {3 k7 z, w- e叫人比較難心服
$ _( f. }( P: D/ q畢竟這也凸顯了當初設計時不夠周延
6 B: H2 c& |' s% C難道挑到這種格局的人就比較倒楣嗎?
我想總有補強的方法，還是請管委會再去施壓 (不知你們點交了沒?)
' i* L: I9 y# q) J8 Y也許再問問建商工務所的其他人，會有不同的回應態度


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