浴室又漏水了

ian601216

上次颱風來主臥的浴室天花板漏水
打開維修孔發現是排氣管漏水
7 g' o4 B' `3 G3 w因為風勢太強雨水倒灌進排氣管
' c# ^/ j! U1 _7 K2 z% Q& j而漏水
# [2 s' I. z* E% j+ c
3 J: y  G& p7 y2 b' }. Q今天又來了
水還是從排氣管那漏出來
5 P& o- l) t2 s$ |7 C1 |浴是地板又一片濕
連排風機周邊都溼了
天花板的木做也濕透
) C" a% J" j. o/ ]* U; \. c這樣下去遲早天花板的木頭會爛掉吧
- x, N7 {9 z5 V+ t2 y. |% \而且筒燈與排氣機會漏電、走火吧
) ]* k$ p" x" [& u5 \
8 p$ X$ {7 Q' T上次有報管委會結果轉給遠雄工務
他們都說是非人為是天然因素
所以無法處理

& L4 t1 k3 n2 h& u# b; t. h那我該如何是好啊！
& @& U! Y& s8 i. U/ x總不能颱風一來就必漏水吧！

Ylsjane

據我所知，排氣管不是為排水管排水順暢而設計
一般會銜接到上一樓層的排氣管，
排氣管最後的出風口應該是在頂樓
  l. O" z% c4 K  F' q排氣管會漏水，那應該問題很大!
3 x) U6 S# D$ V! Q2 a) t不是單戶的問題。


% _, X7 D" d. l2 V9 \+ Z; D  \而廚房的油煙機排氣管因回風漏水問題
2 L- M# t: E/ l( x7 q! }這個確實有可能發生
6 m# p. K7 ~/ s' H5 k不過通常安裝抽油煙機時，
有經驗的安裝師傅，
就會排除這個問題，所以也不太可能發生，
除非裝錯或設備、銜接處有瑕疵。

arrowshin

Cindy1428 發表於 2015-8-21 11:25
% K7 q9 p6 x6 C# b+ ?% i請問版主漏水問題解決了嗎?"蘇迪勒"颱風,有再次造成你家淹水嗎?
  ^9 A6 Q6 q0 W0 [, Z( e" M, x
" h, t6 W1 e: }, X' L( h; A6 Y還是有其它社區的住戶這次"蘇迪勒"颱風也 ...

這個東西就只是一個白鐵罩子

6 c  T8 _" N" a) @0 d+ C) }8 f沒有故障的問題
5 j2 v7 C# {/ `% D, w" Z" o
, q: V* V3 j- V0 |7 P7 C, @* d& W倒是安裝比較麻煩，因為這是固定在外牆上的

1 j9 _0 w: z- I: `' Y6 \2 G" M方式大致是用釘子或是用矽力康固定

  \0 Z9 `8 Z6 B1 c" \8 n7 w如果安裝處手搆不到的話
! \9 L8 l* Q$ L5 Y6 Z+ p
( f5 F% a) Y$ W0 A2 H& n那就得費些工夫了…

Cindy1428

請問版主漏水問題解決了嗎?"蘇迪勒"颱風,有再次造成你家淹水嗎?

+ \' [! l0 F7 M- @( K% d還是有其它社區的住戶這次"蘇迪勒"颱風也有遇到"廚房/浴室排風口倒灌水"的問題. 我們有反應給總幹事,也謝謝他積極請遠X勘查,但遠X的主任回應說是風災,而且過保固,他們不負責.
% X: L) e; X; r5 r, I' B6 g  n
他們的回應真的很XX,不負責任,根本就是設計沒考量到

我已經找到12F回應的"風管罩俗稱鳥巢"的,只是廠商只賣產品不負責裝,我也擔心日後維修問題
; w; w- ]- }) f4 |$ [$ ]請問有裝的住戶,這產品的故障率高嗎?

LingXiong

忘憂草 發表於 2013-8-22 12:53
8 }* x, ]7 B. Q: H1 H( g這應該不算人為因素啦~  劇烈天氣是有可能產生這樣的問題的

+ z7 |9 H2 G% K 只是當初建商在設計的時候可能沒有加裝 風管 ...

/ Y0 T# }, g; k" k6 [
京都有裝「鳥巢」。

忘憂草

這應該不算人為因素啦~  劇烈天氣是有可能產生這樣的問題的

只是當初建商在設計的時候可能沒有加裝 風管照俗稱鳥巢 如圖

; A$ W. M  g/ n

所以廚房 浴室排風口 大樓都會有回風的現象
1 f$ a0 `' Y/ y/ a2 g( s& u
只要處理一下應該可可以改善了吧~

小軒

颱風天就是工程品質最佳檢驗員，建商說詞不外乎推，托，拉。
/ Z. p7 m. W0 c
似乎買房也是靠運氣，真無奈的消費機制。

lingoma

$ X4 {: r- Y* W( d小時候，每到了颱風天，我媽媽就會用毛巾堵住窗戶的溝槽，甚至用床墊擋住玻璃大門。
& V* Y* U# o' Q# J________________________________________________________________________________

之前，大雨的時候，雨水就會從建築牆面由上往下順著冷氣機管線流入我的臥房牆壁
+ f0 @+ ?( l+ E$ \3 G' \4 x8 N

後來, 我請設計師找工人在管線口的上方斜斜的補上ㄟ型的填充物，將雨水導向另一邊，至少三,五年不成問題
( ^3 w% u' b' K: q, t
P.S.

管線口，排風口若是用填充物，ㄧ定要使表面平整，否則，水會因為不平整。反而將水導入牆內
" ~) v* F1 O' @1 s, q. e
排油煙管使管口往下彎可以了
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雲淡風也清

這真的是風向與風力大小的關係，上次的蘇力颱風。半夜風強雨驟直接打在廚房的外牆上，雨水就這樣被風捲著灌進廚房除油煙機的排風口裡，整個排風管裡都積了水，不斷地滲出，滴滴答答，廚房的天花板早就濕成一大片，好幾天才乾。這次的颱風大概是風速不大，所以沒有災情。這應該是外牆上的圓形擋雨蓋的開口不夠深的原因。

好運99

其實這種問題各個建案都有可能遇到吧
主要是座向的關係
( m6 t- |# {! E  N5 i9 j萬一是面臨雨水較豐沛的位置
很容易就發生這種狀況
! v- e- C1 ?7 R! a3 S有些社區外牆沒雨遮的格局
/ s$ S5 O% B& V  B. O& D4 Z3 L碰上強大的雨量沖刷
對外窗的牆壁也很容易滲水到屋內

這看來真的非人為
7 T* m) q& o, X* I' z! c5 A2 }倒是要請建商協助，是否有改善的方法
; i- E8 Y8 ^* E3 J# I' a- K+ \" }2 u. i例如在排氣管出口附近做一個遮擋
只是建商連看都沒看，就說非人為問題所以無法處理
7 D+ v: g- [5 ~) p" {* L& Z% |叫人比較難心服
畢竟這也凸顯了當初設計時不夠周延
難道挑到這種格局的人就比較倒楣嗎?
7 ?3 p- M" Y  G1 @我想總有補強的方法，還是請管委會再去施壓 (不知你們點交了沒?)
  T# x) y& U1 d2 F8 f3 l1 k也許再問問建商工務所的其他人，會有不同的回應態度
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