浴室又漏水了

ian601216

上次颱風來主臥的浴室天花板漏水
4 o6 n. k) ~& Q* n7 v打開維修孔發現是排氣管漏水
因為風勢太強雨水倒灌進排氣管
; d0 c$ e6 Z( ^" a; G而漏水
4 B' c  I+ t( B9 R% C
$ S+ D" B+ y5 d! {7 b今天又來了
水還是從排氣管那漏出來
6 N4 Y/ G. n7 A  l/ H/ ?! Y7 k浴是地板又一片濕
+ t. X4 U0 i7 W8 R, W+ a連排風機周邊都溼了
天花板的木做也濕透
這樣下去遲早天花板的木頭會爛掉吧
+ r) r4 S: U4 n; n  p而且筒燈與排氣機會漏電、走火吧

9 T/ O: ?+ T5 J  A( K" h上次有報管委會結果轉給遠雄工務
5 j( C. ^) `) q他們都說是非人為是天然因素
所以無法處理
  U/ K7 |( ?+ p
- _0 @/ J# R0 [5 C  v$ F# d那我該如何是好啊！
' N* l4 M7 K# k& G2 A( J2 `總不能颱風一來就必漏水吧！

Ylsjane

據我所知，排氣管不是為排水管排水順暢而設計
一般會銜接到上一樓層的排氣管，
排氣管最後的出風口應該是在頂樓
9 v% w; c, F$ C排氣管會漏水，那應該問題很大!
" S1 |; R* v) L2 E& A% D不是單戶的問題。


7 _5 g8 y* ]# c4 Z  ]  p而廚房的油煙機排氣管因回風漏水問題
, C6 j7 Z1 U9 ^; B+ P/ p0 R0 y2 r& j這個確實有可能發生
不過通常安裝抽油煙機時，
有經驗的安裝師傅，
就會排除這個問題，所以也不太可能發生，
除非裝錯或設備、銜接處有瑕疵。

arrowshin

Cindy1428 發表於 2015-8-21 11:25
請問版主漏水問題解決了嗎?"蘇迪勒"颱風,有再次造成你家淹水嗎?
8 H0 j7 E+ i8 }0 U- `3 F  Z
- ]# Z" e" g, l" n, F1 `還是有其它社區的住戶這次"蘇迪勒"颱風也 ...

這個東西就只是一個白鐵罩子
, C7 N% X# Q+ i
* i; ~* ~4 u# W9 X4 j2 |) V沒有故障的問題
' u7 k* \7 k8 q. q
倒是安裝比較麻煩，因為這是固定在外牆上的

! p# X  q3 O; @. ^方式大致是用釘子或是用矽力康固定
2 @- M4 r" I) O$ K, r- E
8 T* y7 R: f3 E, X如果安裝處手搆不到的話
- g3 o8 f( K9 }+ n, }
$ g8 K; i! }6 p  R8 O那就得費些工夫了…

Cindy1428

請問版主漏水問題解決了嗎?"蘇迪勒"颱風,有再次造成你家淹水嗎?
! C( I  @5 `/ a3 N5 L
  A$ }% {8 b, k# s0 X% w還是有其它社區的住戶這次"蘇迪勒"颱風也有遇到"廚房/浴室排風口倒灌水"的問題. 我們有反應給總幹事,也謝謝他積極請遠X勘查,但遠X的主任回應說是風災,而且過保固,他們不負責.

他們的回應真的很XX,不負責任,根本就是設計沒考量到

我已經找到12F回應的"風管罩俗稱鳥巢"的,只是廠商只賣產品不負責裝,我也擔心日後維修問題
請問有裝的住戶,這產品的故障率高嗎?

LingXiong

忘憂草 發表於 2013-8-22 12:53
6 s  o, [$ W+ z6 l( K8 j這應該不算人為因素啦~  劇烈天氣是有可能產生這樣的問題的

只是當初建商在設計的時候可能沒有加裝 風管 ...

京都有裝「鳥巢」。

忘憂草

這應該不算人為因素啦~  劇烈天氣是有可能產生這樣的問題的
8 K- t6 A5 g  E4 R. g/ I: i& U
) v+ Q1 b4 S3 C  x 只是當初建商在設計的時候可能沒有加裝 風管照俗稱鳥巢 如圖



所以廚房 浴室排風口 大樓都會有回風的現象
4 Z4 t3 ^& K6 w8 O! n) t
只要處理一下應該可可以改善了吧~

小軒

颱風天就是工程品質最佳檢驗員，建商說詞不外乎推，托，拉。
# ~- D) _0 D" O) M. L
似乎買房也是靠運氣，真無奈的消費機制。

lingoma

+ z7 r9 p- f5 ]小時候，每到了颱風天，我媽媽就會用毛巾堵住窗戶的溝槽，甚至用床墊擋住玻璃大門。
! t" W  ~+ x- [________________________________________________________________________________

% ~" i+ Q( M+ L8 }2 C( {: w) a之前，大雨的時候，雨水就會從建築牆面由上往下順著冷氣機管線流入我的臥房牆壁
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$ c% r7 s; I/ i
後來, 我請設計師找工人在管線口的上方斜斜的補上ㄟ型的填充物，將雨水導向另一邊，至少三,五年不成問題

  z1 E1 `# v- vP.S.
2 f$ Z6 L# L) s
管線口，排風口若是用填充物，ㄧ定要使表面平整，否則，水會因為不平整。反而將水導入牆內

1 @0 Q9 `% G" M排油煙管使管口往下彎可以了

# N. D: t! L$ r% C
! B; |9 P& u% J( a( b1 h

雲淡風也清

這真的是風向與風力大小的關係，上次的蘇力颱風。半夜風強雨驟直接打在廚房的外牆上，雨水就這樣被風捲著灌進廚房除油煙機的排風口裡，整個排風管裡都積了水，不斷地滲出，滴滴答答，廚房的天花板早就濕成一大片，好幾天才乾。這次的颱風大概是風速不大，所以沒有災情。這應該是外牆上的圓形擋雨蓋的開口不夠深的原因。

好運99

其實這種問題各個建案都有可能遇到吧
7 Z! j' a  t4 O, x主要是座向的關係
萬一是面臨雨水較豐沛的位置
很容易就發生這種狀況
! ]( e! L/ m0 S0 _有些社區外牆沒雨遮的格局
碰上強大的雨量沖刷
對外窗的牆壁也很容易滲水到屋內

這看來真的非人為
& v& B! I6 d! Z5 |' t倒是要請建商協助，是否有改善的方法
例如在排氣管出口附近做一個遮擋
只是建商連看都沒看，就說非人為問題所以無法處理
叫人比較難心服
+ F! q: b) s  E; `1 V9 t畢竟這也凸顯了當初設計時不夠周延
, ~& J0 }- A0 x. u難道挑到這種格局的人就比較倒楣嗎?
我想總有補強的方法，還是請管委會再去施壓 (不知你們點交了沒?)
也許再問問建商工務所的其他人，會有不同的回應態度



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