浴室又漏水了

ian601216

上次颱風來主臥的浴室天花板漏水
打開維修孔發現是排氣管漏水
因為風勢太強雨水倒灌進排氣管
; M8 M) s/ l: H* W而漏水

5 i; |" ~# g0 _今天又來了
; W6 w% i* Y4 V! p水還是從排氣管那漏出來
+ Q* h9 {0 i( _$ w. X7 E浴是地板又一片濕
連排風機周邊都溼了
天花板的木做也濕透
* q( S7 Y) @& w6 B% U) \- d這樣下去遲早天花板的木頭會爛掉吧
. T3 h  F  R: |- \8 K" r( z! b* z& |而且筒燈與排氣機會漏電、走火吧

上次有報管委會結果轉給遠雄工務
他們都說是非人為是天然因素
7 i9 j( V9 ?5 b( J所以無法處理
8 o$ [8 T7 h1 r" R6 ?/ F; ^
4 W2 ^5 j6 Q9 L5 E2 a那我該如何是好啊！
  L4 j% n. `) _3 O2 Q1 C/ R總不能颱風一來就必漏水吧！

Ylsjane

據我所知，排氣管不是為排水管排水順暢而設計
一般會銜接到上一樓層的排氣管，
排氣管最後的出風口應該是在頂樓
* f( B7 S  ?2 T. R* _" {3 z! W. S排氣管會漏水，那應該問題很大!
- ^% g6 j/ H. T不是單戶的問題。
: g/ Z/ x2 K8 O
3 D* m0 \8 S  \  f
7 ?( v3 E/ M: a" c0 S( y& Q5 [而廚房的油煙機排氣管因回風漏水問題
這個確實有可能發生
不過通常安裝抽油煙機時，
! x$ f* g/ W0 p7 F. \有經驗的安裝師傅，
就會排除這個問題，所以也不太可能發生，
- T4 t5 K; z4 o) T9 ^3 a除非裝錯或設備、銜接處有瑕疵。

arrowshin

Cindy1428 發表於 2015-8-21 11:25
1 R8 X- Q, Y) \4 w7 a# q請問版主漏水問題解決了嗎?"蘇迪勒"颱風,有再次造成你家淹水嗎?
3 o- H9 p3 c5 w  B. a: x
; w. E- u  _% v' l5 ?6 Y7 ?還是有其它社區的住戶這次"蘇迪勒"颱風也 ...

這個東西就只是一個白鐵罩子
; S( c- J3 `5 Z3 y7 f
/ J7 G& K0 B$ I7 K- f8 D! t沒有故障的問題

倒是安裝比較麻煩，因為這是固定在外牆上的
8 y- x* i! C0 Q$ g% e+ g
, l% F7 _7 u% F5 z$ N2 u: v方式大致是用釘子或是用矽力康固定

如果安裝處手搆不到的話

那就得費些工夫了…

Cindy1428

請問版主漏水問題解決了嗎?"蘇迪勒"颱風,有再次造成你家淹水嗎?

還是有其它社區的住戶這次"蘇迪勒"颱風也有遇到"廚房/浴室排風口倒灌水"的問題. 我們有反應給總幹事,也謝謝他積極請遠X勘查,但遠X的主任回應說是風災,而且過保固,他們不負責.
; o4 Q5 {7 U* k' x( V4 r" |. d
他們的回應真的很XX,不負責任,根本就是設計沒考量到
+ m3 X1 ]. C4 V7 C- ]) c
我已經找到12F回應的"風管罩俗稱鳥巢"的,只是廠商只賣產品不負責裝,我也擔心日後維修問題
請問有裝的住戶,這產品的故障率高嗎?

LingXiong

忘憂草 發表於 2013-8-22 12:53
( }+ t! z5 t# ]; L/ G這應該不算人為因素啦~  劇烈天氣是有可能產生這樣的問題的
) A9 {0 K) [$ v8 N2 k
: H! o3 R# v9 f. ~( E 只是當初建商在設計的時候可能沒有加裝 風管 ...

( M" H) t* m' y# S+ c0 S' P5 W' Z
京都有裝「鳥巢」。

忘憂草

這應該不算人為因素啦~  劇烈天氣是有可能產生這樣的問題的

3 g! q, y% j* U% {- d 只是當初建商在設計的時候可能沒有加裝 風管照俗稱鳥巢 如圖

- z' w# x' H0 R; p/ [) z! f, B& d

所以廚房 浴室排風口 大樓都會有回風的現象
+ V0 a' O: h3 }0 a& Q2 k( n; A
只要處理一下應該可可以改善了吧~

小軒

颱風天就是工程品質最佳檢驗員，建商說詞不外乎推，托，拉。

1 c5 Y5 d; r) I% }  U0 o& K似乎買房也是靠運氣，真無奈的消費機制。

lingoma

( Y8 @; [7 T" D小時候，每到了颱風天，我媽媽就會用毛巾堵住窗戶的溝槽，甚至用床墊擋住玻璃大門。
' R+ S9 t* P' Q________________________________________________________________________________

+ N/ t0 k7 g8 _7 g; U$ q之前，大雨的時候，雨水就會從建築牆面由上往下順著冷氣機管線流入我的臥房牆壁

& A2 G0 ]  _7 i; j: Y; X/ G7 G
- r5 n& _. \9 n* f! G後來, 我請設計師找工人在管線口的上方斜斜的補上ㄟ型的填充物，將雨水導向另一邊，至少三,五年不成問題

P.S.
/ M/ r+ p, G' D9 j
管線口，排風口若是用填充物，ㄧ定要使表面平整，否則，水會因為不平整。反而將水導入牆內

* Z& c4 K" E$ ?# E" O4 w排油煙管使管口往下彎可以了

2 \# b! m8 k8 W$ N0 B' o. K

雲淡風也清

這真的是風向與風力大小的關係，上次的蘇力颱風。半夜風強雨驟直接打在廚房的外牆上，雨水就這樣被風捲著灌進廚房除油煙機的排風口裡，整個排風管裡都積了水，不斷地滲出，滴滴答答，廚房的天花板早就濕成一大片，好幾天才乾。這次的颱風大概是風速不大，所以沒有災情。這應該是外牆上的圓形擋雨蓋的開口不夠深的原因。

好運99

其實這種問題各個建案都有可能遇到吧
4 a& K' h. W# F) T5 x3 m: {主要是座向的關係
萬一是面臨雨水較豐沛的位置
很容易就發生這種狀況
有些社區外牆沒雨遮的格局
/ u. z  I/ U! f6 J! Y' S碰上強大的雨量沖刷
對外窗的牆壁也很容易滲水到屋內
9 }4 q, b+ r+ \1 \( \
  d! a' y9 ^- J$ E, C這看來真的非人為
倒是要請建商協助，是否有改善的方法
: O0 {" x2 o: H6 S( t- t5 R例如在排氣管出口附近做一個遮擋
) a, Q  g* e# ?9 W2 X- y只是建商連看都沒看，就說非人為問題所以無法處理
叫人比較難心服
: L; z: N, r6 b8 I' }9 {, O* A畢竟這也凸顯了當初設計時不夠周延
難道挑到這種格局的人就比較倒楣嗎?
1 ?( ~4 O) Q1 X4 \我想總有補強的方法，還是請管委會再去施壓 (不知你們點交了沒?)
2 p6 ^1 t5 J" ?" f. S也許再問問建商工務所的其他人，會有不同的回應態度
: B1 [$ e+ ^" |- R& G7 R. O4 O( t
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