浴室又漏水了

ian601216

上次颱風來主臥的浴室天花板漏水
打開維修孔發現是排氣管漏水
因為風勢太強雨水倒灌進排氣管
而漏水

! T. b2 D2 r- _今天又來了
; k1 \8 J) I& j* v: W水還是從排氣管那漏出來
浴是地板又一片濕
2 T0 [; X+ [1 {$ z" D- i7 E% }" j連排風機周邊都溼了
& V6 R" O8 a% o9 ~/ k  w+ `天花板的木做也濕透
這樣下去遲早天花板的木頭會爛掉吧
而且筒燈與排氣機會漏電、走火吧

, d5 G! D  ]! F, D3 x上次有報管委會結果轉給遠雄工務
0 S" Z/ G4 H& f3 t' U' A$ q* w- {! x他們都說是非人為是天然因素
所以無法處理

# i) h( Z! _0 L- Z+ [; V那我該如何是好啊！
總不能颱風一來就必漏水吧！

Ylsjane

據我所知，排氣管不是為排水管排水順暢而設計
一般會銜接到上一樓層的排氣管，
排氣管最後的出風口應該是在頂樓
排氣管會漏水，那應該問題很大!
( A1 d; j3 C0 M. U/ j不是單戶的問題。

! u. T* G2 E0 S/ j% e
而廚房的油煙機排氣管因回風漏水問題
這個確實有可能發生
不過通常安裝抽油煙機時，
# Q- x# c/ a& x* |9 G有經驗的安裝師傅，
1 ]/ @2 c' ^2 q0 M就會排除這個問題，所以也不太可能發生，
除非裝錯或設備、銜接處有瑕疵。

arrowshin

Cindy1428 發表於 2015-8-21 11:25
請問版主漏水問題解決了嗎?"蘇迪勒"颱風,有再次造成你家淹水嗎?

4 x; d, q. p- r5 u# l還是有其它社區的住戶這次"蘇迪勒"颱風也 ...

這個東西就只是一個白鐵罩子

沒有故障的問題

* y* ~4 p9 x% U# _. k倒是安裝比較麻煩，因為這是固定在外牆上的
* y+ E# d" j1 @4 \
方式大致是用釘子或是用矽力康固定
1 I1 i3 G$ }! K& I% V
如果安裝處手搆不到的話
0 R2 _2 ]6 c0 v( b+ b% ^  Y; _1 R
# a- O. _3 U* ~) z1 J4 w那就得費些工夫了…

Cindy1428

請問版主漏水問題解決了嗎?"蘇迪勒"颱風,有再次造成你家淹水嗎?

還是有其它社區的住戶這次"蘇迪勒"颱風也有遇到"廚房/浴室排風口倒灌水"的問題. 我們有反應給總幹事,也謝謝他積極請遠X勘查,但遠X的主任回應說是風災,而且過保固,他們不負責.
1 I* q8 {% T9 c6 w3 g1 q% w, N
他們的回應真的很XX,不負責任,根本就是設計沒考量到
2 m* b! Y9 r3 e8 G1 G+ [, l/ P6 [
6 W7 B# v& \; }7 S我已經找到12F回應的"風管罩俗稱鳥巢"的,只是廠商只賣產品不負責裝,我也擔心日後維修問題
請問有裝的住戶,這產品的故障率高嗎?

LingXiong

忘憂草 發表於 2013-8-22 12:53
這應該不算人為因素啦~  劇烈天氣是有可能產生這樣的問題的
6 ^' S7 b0 T# j/ B1 f
8 Y- S& f3 x9 y! N( N) W 只是當初建商在設計的時候可能沒有加裝 風管 ...

8 V8 L  g& o' i5 |
: h5 S6 s  J/ W京都有裝「鳥巢」。

忘憂草

這應該不算人為因素啦~  劇烈天氣是有可能產生這樣的問題的

9 F1 W6 |7 X; P& O 只是當初建商在設計的時候可能沒有加裝 風管照俗稱鳥巢 如圖

- c, x" b1 q5 ?8 l+ h. z3 X/ {, y
9 ~$ n7 t% B! F+ ~/ m
所以廚房 浴室排風口 大樓都會有回風的現象

只要處理一下應該可可以改善了吧~

小軒

颱風天就是工程品質最佳檢驗員，建商說詞不外乎推，托，拉。

5 K! B( p, t; z9 ]5 k5 Z9 Z似乎買房也是靠運氣，真無奈的消費機制。

lingoma

小時候，每到了颱風天，我媽媽就會用毛巾堵住窗戶的溝槽，甚至用床墊擋住玻璃大門。
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之前，大雨的時候，雨水就會從建築牆面由上往下順著冷氣機管線流入我的臥房牆壁
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0 }7 F. z5 |+ ?) n後來, 我請設計師找工人在管線口的上方斜斜的補上ㄟ型的填充物，將雨水導向另一邊，至少三,五年不成問題

! J  T3 n) N# N, ]% E% oP.S.
9 m6 A3 m6 ?# v
管線口，排風口若是用填充物，ㄧ定要使表面平整，否則，水會因為不平整。反而將水導入牆內
# Q1 ?$ u3 j+ h& k/ p" x
+ i5 ?. R) M, @  |. W8 H排油煙管使管口往下彎可以了
$ ^9 O6 d+ e1 u, Q
5 H: i- d2 J2 h+ C

雲淡風也清

這真的是風向與風力大小的關係，上次的蘇力颱風。半夜風強雨驟直接打在廚房的外牆上，雨水就這樣被風捲著灌進廚房除油煙機的排風口裡，整個排風管裡都積了水，不斷地滲出，滴滴答答，廚房的天花板早就濕成一大片，好幾天才乾。這次的颱風大概是風速不大，所以沒有災情。這應該是外牆上的圓形擋雨蓋的開口不夠深的原因。

好運99

其實這種問題各個建案都有可能遇到吧
. ~) ]& G7 K2 B主要是座向的關係
7 [" y  a/ x; f; ^9 I- ]萬一是面臨雨水較豐沛的位置
5 r* S8 i" V6 D0 Z5 p1 G; w很容易就發生這種狀況
有些社區外牆沒雨遮的格局
! `& [$ i' o; q: H1 l碰上強大的雨量沖刷
: U: X4 T8 V, z% y對外窗的牆壁也很容易滲水到屋內

- X; H& W! E. F這看來真的非人為
倒是要請建商協助，是否有改善的方法
3 m2 |3 r- E7 b8 p0 i例如在排氣管出口附近做一個遮擋
只是建商連看都沒看，就說非人為問題所以無法處理
; f; c& H/ Z3 V/ W% Y叫人比較難心服
0 J" F) B) ^  `. S$ l" |畢竟這也凸顯了當初設計時不夠周延
3 \1 w( W; x( Z: P: x9 w8 u難道挑到這種格局的人就比較倒楣嗎?
5 v; V+ j. T: P3 ^1 V( D我想總有補強的方法，還是請管委會再去施壓 (不知你們點交了沒?)
也許再問問建商工務所的其他人，會有不同的回應態度


4 l" X* I! [, G7 |4 `+ {7 b
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