浴室又漏水了

ian601216

上次颱風來主臥的浴室天花板漏水
" G, _* @  @$ {$ Q) K打開維修孔發現是排氣管漏水
因為風勢太強雨水倒灌進排氣管
% f, q& z6 J' i) H而漏水

: H" v$ m. W% v6 b% f2 V; W. Q今天又來了
! f' I; y) W3 {' \( d水還是從排氣管那漏出來
浴是地板又一片濕
# e: `; F" \2 h$ I- T連排風機周邊都溼了
; O" U1 M7 q' `& F8 g天花板的木做也濕透
這樣下去遲早天花板的木頭會爛掉吧
而且筒燈與排氣機會漏電、走火吧
- `/ H" z; u& U7 P% r
上次有報管委會結果轉給遠雄工務
3 c& j, u! c% {) c8 Q& L他們都說是非人為是天然因素
) w; I$ n. {1 K/ C所以無法處理
, g! o" M0 K5 U: d9 J% w
那我該如何是好啊！
5 _! [* M& w! r/ M8 o8 w總不能颱風一來就必漏水吧！

Ylsjane

據我所知，排氣管不是為排水管排水順暢而設計
一般會銜接到上一樓層的排氣管，
5 R9 x; F. J7 k# Y: ]# N排氣管最後的出風口應該是在頂樓
) |1 c7 R  I2 E* U! e2 F) h排氣管會漏水，那應該問題很大!
( {5 G; y0 G6 g  A; ?  T) w不是單戶的問題。

* {  {  j7 s/ g3 w
: ?, t; \4 q: d( T而廚房的油煙機排氣管因回風漏水問題
# T- a8 n6 o  ^& E+ `這個確實有可能發生
* q" l2 S- T* |' }0 S' L& g不過通常安裝抽油煙機時，
$ M, v" w' O  _# P有經驗的安裝師傅，
5 s2 k: E1 D5 B  _2 x* N5 v就會排除這個問題，所以也不太可能發生，
- X. i( ^/ ?& Y1 W6 e除非裝錯或設備、銜接處有瑕疵。

arrowshin

Cindy1428 發表於 2015-8-21 11:25
6 O. ?" ]0 Z' S請問版主漏水問題解決了嗎?"蘇迪勒"颱風,有再次造成你家淹水嗎?

還是有其它社區的住戶這次"蘇迪勒"颱風也 ...

) z( M7 c( b# e2 n  }0 `/ x4 J這個東西就只是一個白鐵罩子

  b4 \( C; S7 ^: W  I沒有故障的問題

倒是安裝比較麻煩，因為這是固定在外牆上的

方式大致是用釘子或是用矽力康固定

+ |3 V% Q% M  M如果安裝處手搆不到的話
# X0 _) j/ a- L  ?/ f, {
+ y" c* a) e& u9 X那就得費些工夫了…

Cindy1428

請問版主漏水問題解決了嗎?"蘇迪勒"颱風,有再次造成你家淹水嗎?
: {% @* w: D5 g8 V: }
: [5 m, d+ G& W  m4 n3 B還是有其它社區的住戶這次"蘇迪勒"颱風也有遇到"廚房/浴室排風口倒灌水"的問題. 我們有反應給總幹事,也謝謝他積極請遠X勘查,但遠X的主任回應說是風災,而且過保固,他們不負責.
* Q* N6 Y3 T. W7 h% `) [
他們的回應真的很XX,不負責任,根本就是設計沒考量到

" G; b6 N3 G- L5 Y我已經找到12F回應的"風管罩俗稱鳥巢"的,只是廠商只賣產品不負責裝,我也擔心日後維修問題
/ M% @( q0 r. H請問有裝的住戶,這產品的故障率高嗎?

LingXiong

忘憂草 發表於 2013-8-22 12:53
1 P2 O6 _: e( Q8 w  ]這應該不算人為因素啦~  劇烈天氣是有可能產生這樣的問題的

' w0 g4 q, s8 o/ t 只是當初建商在設計的時候可能沒有加裝 風管 ...

京都有裝「鳥巢」。

忘憂草

這應該不算人為因素啦~  劇烈天氣是有可能產生這樣的問題的
- t$ y) @- D8 c! T" ^
: Q. r' ^" a- ~8 X; M6 T 只是當初建商在設計的時候可能沒有加裝 風管照俗稱鳥巢 如圖
0 U3 p( G/ B, ]  ^, \5 q6 {* _
; w% B: Q5 v4 ^' T, N1 ~& T( g: T
# M, V8 g8 t6 ^# U& x
2 V2 B/ ]( o, W1 V+ t0 P所以廚房 浴室排風口 大樓都會有回風的現象
0 {- M, B, G9 o% l8 @
. Y7 U. H2 V5 _- [ 只要處理一下應該可可以改善了吧~

小軒

颱風天就是工程品質最佳檢驗員，建商說詞不外乎推，托，拉。

5 B% ?' ]% l. ?0 w  c6 b似乎買房也是靠運氣，真無奈的消費機制。

lingoma

: T. V5 @, ^6 v& n) _9 D) q+ ?6 z  V小時候，每到了颱風天，我媽媽就會用毛巾堵住窗戶的溝槽，甚至用床墊擋住玻璃大門。
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, L! W* e, c/ q. D之前，大雨的時候，雨水就會從建築牆面由上往下順著冷氣機管線流入我的臥房牆壁

; G2 w. ^6 {/ n% m2 S" y
+ T" T4 U# o: o4 M# z6 E後來, 我請設計師找工人在管線口的上方斜斜的補上ㄟ型的填充物，將雨水導向另一邊，至少三,五年不成問題

1 M- j) \' y% K: VP.S.

$ U4 s- }, V7 y* M) m管線口，排風口若是用填充物，ㄧ定要使表面平整，否則，水會因為不平整。反而將水導入牆內

排油煙管使管口往下彎可以了
% Q8 [( N& V( G

; J9 [+ j# O8 C% Q% h! R, N

雲淡風也清

這真的是風向與風力大小的關係，上次的蘇力颱風。半夜風強雨驟直接打在廚房的外牆上，雨水就這樣被風捲著灌進廚房除油煙機的排風口裡，整個排風管裡都積了水，不斷地滲出，滴滴答答，廚房的天花板早就濕成一大片，好幾天才乾。這次的颱風大概是風速不大，所以沒有災情。這應該是外牆上的圓形擋雨蓋的開口不夠深的原因。

好運99

其實這種問題各個建案都有可能遇到吧
主要是座向的關係
( u5 V) V  k3 i6 Q7 M- F萬一是面臨雨水較豐沛的位置
% [% d- `$ f, I$ \+ G" k8 @很容易就發生這種狀況
有些社區外牆沒雨遮的格局
& a' K. F# f4 Q/ C8 R% R碰上強大的雨量沖刷
" c1 g9 M9 H; P# a! }9 b對外窗的牆壁也很容易滲水到屋內

9 @9 y' A/ [- C2 z* G# W這看來真的非人為
1 c+ ?4 ~8 ~' A$ K倒是要請建商協助，是否有改善的方法
" B4 c3 D2 e% r" ^- x例如在排氣管出口附近做一個遮擋
只是建商連看都沒看，就說非人為問題所以無法處理
5 G( E: P- {4 V% ]- U, u$ q7 Z叫人比較難心服
+ a3 S# ]' o2 N& |7 X7 |畢竟這也凸顯了當初設計時不夠周延
難道挑到這種格局的人就比較倒楣嗎?
我想總有補強的方法，還是請管委會再去施壓 (不知你們點交了沒?)
也許再問問建商工務所的其他人，會有不同的回應態度
- n& m1 {8 g6 u" L9 p) a