市區 富貴及第 全新裝潢 3房

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總坪46.346
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# m/ o1 @+ y2 R5 F* x建坪46.346

主+附23.736
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公設+車位22.61

: Y; P, `1 C3 F: z9 }+ a9 v" ?" c0 h平面B1車位
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總價1180
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. Q* m7 r1 W) N- [. Y: j採光好 格局方正 全新裝潢 傢俱

1 U4 j) y6 Q5 @) g, G歡迎來電約看 感謝
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有巢氏大雅店 林定源 0989257573
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* n/ }: X8 C1 J+ Y) k1 ~有巢氏北大大雅加盟店君品事業有限公司 (100)北市經証字第01795號經紀人張美美

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公設比約 33.9%(12.246/36.346)
46.346-10(假設平面車位坪數)=36.346(建物坪數)
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1 u2 _2 W% J" }( C車位設120萬
1080-120=1060
9 v7 {# G; ?5 o1060/36=29.1萬(每建坪單價約NT29.1萬)
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請問以上推算是正確的ㄇ?謝謝!