市區 富貴及第 全新裝潢 3房

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總坪46.346

建坪46.346
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# c) u; i1 _  ^3 U$ c0 X5 c主+附23.736
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/ i5 X( r$ s5 ~7 }公設+車位22.61
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0 {9 E* M& y6 A7 E1 E平面B1車位
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/ ]6 J8 D  @4 T+ S總價1180
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1 U  q) I" u+ z  {# ?採光好 格局方正 全新裝潢 傢俱

" {& E; Y/ \9 F/ _* k9 G歡迎來電約看 感謝
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" ~) ~& c" ]$ u. s6 Q7 S' t: b有巢氏大雅店 林定源 0989257573
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有巢氏北大大雅加盟店君品事業有限公司 (100)北市經証字第01795號經紀人張美美

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公設比約 33.9%(12.246/36.346)
46.346-10(假設平面車位坪數)=36.346(建物坪數)

車位設120萬
1080-120=1060
1060/36=29.1萬(每建坪單價約NT29.1萬)

請問以上推算是正確的ㄇ?謝謝!