未列打房 三峽林口淡水房價揚

sugar

未列打房 三峽林口淡水房價揚
. z4 a+ i+ m" f. P2 r( \" v% Y; Q8 w2010-11-05 中國時報 【中央社】
    　住商不動產今天表示，央行信用管制效應強，沒有列入信用管制的台北縣三峽、林口與淡水，1 到10月人口增加幅度傲視其他各鄉鎮，房價表現也很亮眼。

    　台北縣升格直轄市倒數，住商不動產企劃研究室在升格前夕，將今年1月與10月的北縣各鄉鎮人口與房價成長交叉比對，發現房價與人口增幅前3名恰巧是沒被列入信用管制的三峽、林口與淡水。顯見人口增加與房價具有一定程度關係，不過，若要房價有爆發性成長，話題仍是不可或缺的要素。
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, P6 T' H2 ~8 x' u7 w% i    　住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，北縣升格在即，人口增加已漸趨平緩，以台北縣戶政服務網提供的台北縣人口數據來看，今年1月北縣人口為387萬6070人，10月人口達389萬3740人，增加了1萬7670人，成長0.46%，幅度雖不大，但有集中化趨勢。
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    　徐佳馨說，交叉比對可發現一個有趣現象，就是沒被央行納入選擇性信用管制的三峽、林口與淡水，人口增幅不僅傲視各區，房價表現也很亮眼。

, C( y) M  C1 S8 K2 e' A8 V/ y    　其中，林口1到10月增加3667人，增幅4.65%；房價由每坪13.7萬元增加到17.1萬元，漲幅24.82%。三峽增加2104人，增幅2.08%；房價由每坪13萬元增加到16 萬元，漲幅23.08%。淡水增加2905人，增幅2.07%；房價由每坪16.1萬元增加到19.4萬元，漲幅20.5%。3個鄉鎮的人口與房價增幅位居台北縣前3名。

; ]. X6 q$ E% s) A$ ]$ s    　徐佳馨分析，三峽、林口與淡水原本房價就低，央行打房前已吸引不少外地客成家，打房後由於這3區購屋難度較低，購屋人口持續流入，自然帶動房價上漲，而由於基期較低，漲幅相較其他區域也就更為驚人。
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% ]' @& e  W, w9 x. v- r' ?    　她表示，除三峽、林口與淡水3鄉鎮外，蘆洲與樹林勇奪今年北縣房價漲幅第4名與第5名，受惠蘆洲捷運通車，蘆洲房價表現相對亮麗，而樹林因北大特區持續發酵，也帶動房價上漲。991105

     
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桂格

7 Z! h$ r: |  j0 I4 \2 E+ j; K

亨亨 發表於 2010-11-5 23:44
8 Z' `2 u2 _6 ?/ L( r" j6 U我也有買一戶~
但我要賣掉.....

# u  {- u' x( \5 B
我也有買一戶~    驚!  
但我要賣掉.....   驚!!

煙斗

哇 !怎麼好野人這麼多 !!!!

josephy

亨亨 發表於 2010-11-7 00:45
+ |( g4 R; s0 q9 N22-23羨慕的話也去當當看房屋仲介阿.....
新聞報導很多都是單對某些個體但卻都放大來搞噱頭的.... ...

. q2 v' A: i; B5 j# [哈,我們是說買皇翔是好野人啦
亨亨也是好野人啊~~

小當當

josephy 發表於 2010-11-6 23:48
哇....好野人

6 F" @) Y1 D+ ?5 w' Q) }/ t哇....好野人+1

josephy

RebeccaChiu 發表於 2010-11-5 21:34
唉!如果我是房仲就好了,奇摩新聞說永慶今年年終12個月..XD.....真是羡慕死了,

可惜我只是個領死薪水的小 ...

哇....好野人
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曲家三劍客

回覆 天才爸爸 的文章
* Q0 g& m; h2 S/ ?9 n  `  d5 c
( o" [4 p5 z$ h% l3 a
% ^9 _# J5 P: F  l) ]
贊成+1
) ?/ C+ }8 x: I: F4 j, _
1 I9 @* D$ U! A" l8 u  U不過離我公司真的好遠 ><  美中不足~

小溝

真是厲害耶，資金雄厚~~~
加油~~~
* X6 ~$ z' s$ a也恭禧下定決心的Rebecca
歡迎來北大

Wario

竹瀅 發表於 2010-11-5 16:42
是啊~ 我同學都說
三峽 是 好山好水好無聊的鄉下地方
晚上10點後 大部份的店家就收攤了 ...

晚上10點後沒事還是不要出門比較好吧！

我覺得深夜的車子都開的好快......

RebeccaChiu

亨亨 發表於 2010-11-5 23:44
我也有買一戶~
! S; [" }( `4 @- v0 l但我要賣掉.....

哇.....2.5年 上千萬的投資 , 你真的很勇敢 ,我都有萬全的心理準備
買了不管漲跌 , 不問別人的價錢 , 只求開心入住的 .
" k  N& Z6 b" _: O7 T8 X8 s! l即然你也買了,我相信你監督建商會更加用力 , 那我安心一點
5 I3 H5 b( v. h你對事情(理)的要求應該很高(以文章推斷啦),也懂得據理力爭.

RebeccaChiu

亨亨 發表於 2010-11-5 22:03
恭喜下定決心喔....

謝啦 .!只能說我依自己的情況做了最好的決定 , 入主北大囉.

' K+ j# m. P  F0 N; ]# A; E2 |不過 ,小小抱怨一下 .  真的不便宜這是真的