未列打房 三峽林口淡水房價揚

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未列打房 三峽林口淡水房價揚
, A- ]/ N4 U4 d# l7 c2010-11-05 中國時報 【中央社】
. }0 U9 I: ]! q0 ?    　住商不動產今天表示，央行信用管制效應強，沒有列入信用管制的台北縣三峽、林口與淡水，1 到10月人口增加幅度傲視其他各鄉鎮，房價表現也很亮眼。

/ Y; H& f! A9 l  a, `2 M) |2 D0 c/ L    　台北縣升格直轄市倒數，住商不動產企劃研究室在升格前夕，將今年1月與10月的北縣各鄉鎮人口與房價成長交叉比對，發現房價與人口增幅前3名恰巧是沒被列入信用管制的三峽、林口與淡水。顯見人口增加與房價具有一定程度關係，不過，若要房價有爆發性成長，話題仍是不可或缺的要素。
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" v6 o! ?' d) w2 ]3 q$ x2 @1 r1 r    　住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，北縣升格在即，人口增加已漸趨平緩，以台北縣戶政服務網提供的台北縣人口數據來看，今年1月北縣人口為387萬6070人，10月人口達389萬3740人，增加了1萬7670人，成長0.46%，幅度雖不大，但有集中化趨勢。
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    　徐佳馨說，交叉比對可發現一個有趣現象，就是沒被央行納入選擇性信用管制的三峽、林口與淡水，人口增幅不僅傲視各區，房價表現也很亮眼。
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( o/ \0 I  u9 _# C    　其中，林口1到10月增加3667人，增幅4.65%；房價由每坪13.7萬元增加到17.1萬元，漲幅24.82%。三峽增加2104人，增幅2.08%；房價由每坪13萬元增加到16 萬元，漲幅23.08%。淡水增加2905人，增幅2.07%；房價由每坪16.1萬元增加到19.4萬元，漲幅20.5%。3個鄉鎮的人口與房價增幅位居台北縣前3名。
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# Z$ f! ^" G7 F! C  i: o- ?    　徐佳馨分析，三峽、林口與淡水原本房價就低，央行打房前已吸引不少外地客成家，打房後由於這3區購屋難度較低，購屋人口持續流入，自然帶動房價上漲，而由於基期較低，漲幅相較其他區域也就更為驚人。

+ q. C& ^6 O1 n  F    　她表示，除三峽、林口與淡水3鄉鎮外，蘆洲與樹林勇奪今年北縣房價漲幅第4名與第5名，受惠蘆洲捷運通車，蘆洲房價表現相對亮麗，而樹林因北大特區持續發酵，也帶動房價上漲。991105

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桂格

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亨亨 發表於 2010-11-5 23:44
7 L# |- I0 b, P: k我也有買一戶~
7 \9 W+ X* T# D: P4 B但我要賣掉.....

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我也有買一戶~    驚!  
但我要賣掉.....   驚!!

煙斗

哇 !怎麼好野人這麼多 !!!!

josephy

亨亨 發表於 2010-11-7 00:45
22-23羨慕的話也去當當看房屋仲介阿.....
新聞報導很多都是單對某些個體但卻都放大來搞噱頭的.... ...

哈,我們是說買皇翔是好野人啦
8 o  G8 \" ^- W, ~; R亨亨也是好野人啊~~

小當當

josephy 發表於 2010-11-6 23:48
, T: C- F$ o! U7 c% V! Q% j2 ^6 i哇....好野人

% h6 b( F, q0 X, ?3 `哇....好野人+1

josephy

RebeccaChiu 發表於 2010-11-5 21:34
8 |8 u8 j$ B. m7 Z5 Q1 \& s8 N唉!如果我是房仲就好了,奇摩新聞說永慶今年年終12個月..XD.....真是羡慕死了,

. n4 F) k; Q! h2 c% W可惜我只是個領死薪水的小 ...

哇....好野人
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曲家三劍客

回覆 天才爸爸 的文章
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: F5 y" `/ s" ]+ ?: e" T* f贊成+1
6 Q1 x' N3 i7 d( o
9 O; }, _9 D6 c, u不過離我公司真的好遠 ><  美中不足~

小溝

真是厲害耶，資金雄厚~~~
加油~~~
也恭禧下定決心的Rebecca
- q2 u& i+ r4 Q  i歡迎來北大

Wario

竹瀅 發表於 2010-11-5 16:42
是啊~ 我同學都說
) @4 m4 Y- H/ G* D4 G/ {. i* w三峽 是 好山好水好無聊的鄉下地方
; k: h# e, e8 W8 k: S晚上10點後 大部份的店家就收攤了 ...

晚上10點後沒事還是不要出門比較好吧！

* J7 R7 S/ `+ M8 @5 o我覺得深夜的車子都開的好快......

RebeccaChiu

亨亨 發表於 2010-11-5 23:44
) \- c. k  z" V& R% o  U我也有買一戶~
但我要賣掉.....

哇.....2.5年 上千萬的投資 , 你真的很勇敢 ,我都有萬全的心理準備
買了不管漲跌 , 不問別人的價錢 , 只求開心入住的 .
即然你也買了,我相信你監督建商會更加用力 , 那我安心一點
  H/ _8 C, i% o; \" C" d你對事情(理)的要求應該很高(以文章推斷啦),也懂得據理力爭.

RebeccaChiu

亨亨 發表於 2010-11-5 22:03
# E; w' f1 A; L- }1 K, F5 V- O0 L恭喜下定決心喔....

1 r  A4 x1 i4 d謝啦 .!只能說我依自己的情況做了最好的決定 , 入主北大囉.

- s8 |' ~9 v- q% N2 T' _* G不過 ,小小抱怨一下 .  真的不便宜這是真的