未列打房 三峽林口淡水房價揚

sugar

未列打房 三峽林口淡水房價揚
5 m& i- r6 v* j1 ^8 u4 ]2010-11-05 中國時報 【中央社】
" W7 I2 Y1 O2 u' r0 t9 R. L' A. w    　住商不動產今天表示，央行信用管制效應強，沒有列入信用管制的台北縣三峽、林口與淡水，1 到10月人口增加幅度傲視其他各鄉鎮，房價表現也很亮眼。

    　台北縣升格直轄市倒數，住商不動產企劃研究室在升格前夕，將今年1月與10月的北縣各鄉鎮人口與房價成長交叉比對，發現房價與人口增幅前3名恰巧是沒被列入信用管制的三峽、林口與淡水。顯見人口增加與房價具有一定程度關係，不過，若要房價有爆發性成長，話題仍是不可或缺的要素。

6 V# k; Q. J9 `9 _  y) b    　住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，北縣升格在即，人口增加已漸趨平緩，以台北縣戶政服務網提供的台北縣人口數據來看，今年1月北縣人口為387萬6070人，10月人口達389萬3740人，增加了1萬7670人，成長0.46%，幅度雖不大，但有集中化趨勢。

% o! C+ _1 J' ^7 ^3 O  Y' @/ P    　徐佳馨說，交叉比對可發現一個有趣現象，就是沒被央行納入選擇性信用管制的三峽、林口與淡水，人口增幅不僅傲視各區，房價表現也很亮眼。

  N. o  x: }  J- C8 t    　其中，林口1到10月增加3667人，增幅4.65%；房價由每坪13.7萬元增加到17.1萬元，漲幅24.82%。三峽增加2104人，增幅2.08%；房價由每坪13萬元增加到16 萬元，漲幅23.08%。淡水增加2905人，增幅2.07%；房價由每坪16.1萬元增加到19.4萬元，漲幅20.5%。3個鄉鎮的人口與房價增幅位居台北縣前3名。
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" j6 B* i. p* O; D/ `  H6 D    　徐佳馨分析，三峽、林口與淡水原本房價就低，央行打房前已吸引不少外地客成家，打房後由於這3區購屋難度較低，購屋人口持續流入，自然帶動房價上漲，而由於基期較低，漲幅相較其他區域也就更為驚人。
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    　她表示，除三峽、林口與淡水3鄉鎮外，蘆洲與樹林勇奪今年北縣房價漲幅第4名與第5名，受惠蘆洲捷運通車，蘆洲房價表現相對亮麗，而樹林因北大特區持續發酵，也帶動房價上漲。991105

     

桂格

亨亨 發表於 2010-11-5 23:44
/ d! O0 |- w$ z7 t5 v) Y我也有買一戶~
3 g0 J) U, z0 c0 \) J3 T0 W但我要賣掉.....

" [9 L. D$ B2 t8 [$ _( Z8 K, w# n
我也有買一戶~    驚!  
; R3 P! d/ e" F+ Y5 O但我要賣掉.....   驚!!

煙斗

哇 !怎麼好野人這麼多 !!!!

josephy

亨亨 發表於 2010-11-7 00:45
22-23羨慕的話也去當當看房屋仲介阿.....
新聞報導很多都是單對某些個體但卻都放大來搞噱頭的.... ...

哈,我們是說買皇翔是好野人啦
& s: V' P# n% L/ L6 m. b4 S( O亨亨也是好野人啊~~

小當當

josephy 發表於 2010-11-6 23:48
哇....好野人

; s, ]7 M3 ?5 g6 r. c5 }哇....好野人+1

josephy

RebeccaChiu 發表於 2010-11-5 21:34
唉!如果我是房仲就好了,奇摩新聞說永慶今年年終12個月..XD.....真是羡慕死了,
" u9 C9 j1 j& ?
/ M; p0 o! K. _' z可惜我只是個領死薪水的小 ...

哇....好野人
3 p6 U4 Z& M+ P, `  y

曲家三劍客

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1 [3 C1 D$ U$ j
贊成+1

. O/ [- n& ~3 b; j' D' V不過離我公司真的好遠 ><  美中不足~

小溝

真是厲害耶，資金雄厚~~~
( |- X# c: G7 B- W6 G! G* t" f/ }: H加油~~~
也恭禧下定決心的Rebecca
歡迎來北大

Wario

竹瀅 發表於 2010-11-5 16:42
是啊~ 我同學都說
三峽 是 好山好水好無聊的鄉下地方
晚上10點後 大部份的店家就收攤了 ...

晚上10點後沒事還是不要出門比較好吧！
9 P+ D' e1 \1 G% u! j
+ S" k' P) v# R  Z8 o; e$ c我覺得深夜的車子都開的好快......

RebeccaChiu

亨亨 發表於 2010-11-5 23:44
" n5 B8 a  e% g2 p: j' k9 c/ Z我也有買一戶~
8 J7 p3 U  `% p  `, M: n1 {但我要賣掉.....

哇.....2.5年 上千萬的投資 , 你真的很勇敢 ,我都有萬全的心理準備
  y: y2 @7 d5 Q4 E買了不管漲跌 , 不問別人的價錢 , 只求開心入住的 .
即然你也買了,我相信你監督建商會更加用力 , 那我安心一點
你對事情(理)的要求應該很高(以文章推斷啦),也懂得據理力爭.

RebeccaChiu

亨亨 發表於 2010-11-5 22:03
恭喜下定決心喔....

  C" N5 X, ]4 \9 L5 J謝啦 .!只能說我依自己的情況做了最好的決定 , 入主北大囉.
: f+ q4 g/ m/ \! N# X% Q7 l
不過 ,小小抱怨一下 .  真的不便宜這是真的