未列打房 三峽林口淡水房價揚

sugar

未列打房 三峽林口淡水房價揚
' m. Z% Y! Y/ ]! Y  I- b& \0 ~2010-11-05 中國時報 【中央社】
3 j3 E4 J' F0 |1 H, ~! L    　住商不動產今天表示，央行信用管制效應強，沒有列入信用管制的台北縣三峽、林口與淡水，1 到10月人口增加幅度傲視其他各鄉鎮，房價表現也很亮眼。
: t: N% c/ r" h: @4 Y2 o4 g
    　台北縣升格直轄市倒數，住商不動產企劃研究室在升格前夕，將今年1月與10月的北縣各鄉鎮人口與房價成長交叉比對，發現房價與人口增幅前3名恰巧是沒被列入信用管制的三峽、林口與淡水。顯見人口增加與房價具有一定程度關係，不過，若要房價有爆發性成長，話題仍是不可或缺的要素。

    　住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，北縣升格在即，人口增加已漸趨平緩，以台北縣戶政服務網提供的台北縣人口數據來看，今年1月北縣人口為387萬6070人，10月人口達389萬3740人，增加了1萬7670人，成長0.46%，幅度雖不大，但有集中化趨勢。

    　徐佳馨說，交叉比對可發現一個有趣現象，就是沒被央行納入選擇性信用管制的三峽、林口與淡水，人口增幅不僅傲視各區，房價表現也很亮眼。

    　其中，林口1到10月增加3667人，增幅4.65%；房價由每坪13.7萬元增加到17.1萬元，漲幅24.82%。三峽增加2104人，增幅2.08%；房價由每坪13萬元增加到16 萬元，漲幅23.08%。淡水增加2905人，增幅2.07%；房價由每坪16.1萬元增加到19.4萬元，漲幅20.5%。3個鄉鎮的人口與房價增幅位居台北縣前3名。
- r; l' i  [8 o" k7 K$ J# z
    　徐佳馨分析，三峽、林口與淡水原本房價就低，央行打房前已吸引不少外地客成家，打房後由於這3區購屋難度較低，購屋人口持續流入，自然帶動房價上漲，而由於基期較低，漲幅相較其他區域也就更為驚人。
+ n+ e: j5 a7 Y- Z3 Z
* y( F# ^9 k1 L  ^$ a    　她表示，除三峽、林口與淡水3鄉鎮外，蘆洲與樹林勇奪今年北縣房價漲幅第4名與第5名，受惠蘆洲捷運通車，蘆洲房價表現相對亮麗，而樹林因北大特區持續發酵，也帶動房價上漲。991105
/ p' ~/ D% E: U, J8 T
* n8 X5 u7 e5 D+ N     
# v* D" m( p0 Y- ^7 A% q* v

桂格

0 d5 N5 E( O3 x% x5 w

亨亨 發表於 2010-11-5 23:44
我也有買一戶~
但我要賣掉.....

, {$ d) u8 m, ^8 A我也有買一戶~    驚!  
7 s( A2 f3 N9 |; n9 n( I% G但我要賣掉.....   驚!!

煙斗

哇 !怎麼好野人這麼多 !!!!

josephy

亨亨 發表於 2010-11-7 00:45
4 Q' e: |, J" l& L/ r2 w# z22-23羨慕的話也去當當看房屋仲介阿.....
新聞報導很多都是單對某些個體但卻都放大來搞噱頭的.... ...

哈,我們是說買皇翔是好野人啦
亨亨也是好野人啊~~

小當當

josephy 發表於 2010-11-6 23:48
$ f8 @  z# f9 @; Q哇....好野人

哇....好野人+1

josephy

RebeccaChiu 發表於 2010-11-5 21:34
唉!如果我是房仲就好了,奇摩新聞說永慶今年年終12個月..XD.....真是羡慕死了,
! X9 p5 ^6 w$ I4 E( S' @) z! V+ _  w  Q
1 n3 `% Z- E1 ]- W可惜我只是個領死薪水的小 ...

哇....好野人

曲家三劍客

回覆 天才爸爸 的文章

9 t1 e$ r, L1 E) b5 m. O$ I
7 [, ]& J# ^, N" b8 U
贊成+1

: T" h$ r7 N) z# J不過離我公司真的好遠 ><  美中不足~

小溝

真是厲害耶，資金雄厚~~~
( N' ^7 |+ b2 L0 A+ |2 ?( e加油~~~
也恭禧下定決心的Rebecca
$ ~: v, ]0 O$ w) [; a歡迎來北大

Wario

竹瀅 發表於 2010-11-5 16:42
是啊~ 我同學都說
三峽 是 好山好水好無聊的鄉下地方
: x' n% E$ g5 v晚上10點後 大部份的店家就收攤了 ...

. v0 G0 e' H, W+ N( S晚上10點後沒事還是不要出門比較好吧！

5 N3 E0 W: L6 V) X( C" y$ {1 k) K我覺得深夜的車子都開的好快......

RebeccaChiu

亨亨 發表於 2010-11-5 23:44
我也有買一戶~
但我要賣掉.....

( g4 ?  z) @: E哇.....2.5年 上千萬的投資 , 你真的很勇敢 ,我都有萬全的心理準備
1 A$ \1 d7 B, t) t1 c買了不管漲跌 , 不問別人的價錢 , 只求開心入住的 .
即然你也買了,我相信你監督建商會更加用力 , 那我安心一點
0 v9 _  j" x9 |* w$ g! z你對事情(理)的要求應該很高(以文章推斷啦),也懂得據理力爭.

RebeccaChiu

亨亨 發表於 2010-11-5 22:03
' c4 x( s0 d. a5 M. z- e) [/ O恭喜下定決心喔....

謝啦 .!只能說我依自己的情況做了最好的決定 , 入主北大囉.

不過 ,小小抱怨一下 .  真的不便宜這是真的