千代田

Dailybread

( A1 y2 P- q, [% Y. W2 L7 v

擅自發送傳單，攻擊當屆管委會主委.

: X- c! ?& @9 i1 T! E5 J. e社區主委104.4.6.以"個人時間上、能力上都無法勝任。雖然努力學習，仍趕不上錯誤的一再發生，
此狀況無法於短時間改變"為由請辭.

4 F( i: I# i$ C. K8 ~9 w4 l回應1.

ooooo<ooooooo@gmail.com>        2015/4/6  寄給 ooo
" p) m+ S! W' A: H3 d: U/ J       
6 d  {; v& r$ g! Q' q主委OO兄大鑒:
, `- B# d# u. K3 t$ c9 n  V錯誤並非閣下所造成,實乃合約商無心經營,無誠意解決問題所致.

1 c# s2 q1 p% R( K8 C您是主委,是社區對外接觸,行文,議約,簽約之唯一代表,當合約商
+ d. t9 Y9 N6 w/ L履約發生狀況,我們遵從體制與規定向主委及管委會報告,一方面
9 r) ]/ O1 Z2 M/ ?8 p/ i* s是提醒承辦之委員須儘速接手處理,另一方面是建議由主委聯繫
* K2 w; U2 O6 B( d合約商,要求其遵守合約行事;若未獲正面答覆與配合,主委亦可
與委員磋商,找出最佳因應之道.
. B  T9 K1 e6 |7 z- q8 G1 z9 B
/ Z' z5 @, `5 ]! L  m1 Y1 h現階段乃社區最艱困時期,個人也正盡最大努力,釐清委員職掌,
期待日後運作能日趨順暢,主委無須事必躬親.懇請
; S; b3 O% `+ a" x0 T留任,個人全力支持與支援.

' H( j& n4 M3 }$ LOOO 敬上
$ I% c- @, r4 G2 v' S# D, s
回應2.

# `' K8 G& z! q全力支持OOO委員回任主委 (分析)     2015/4/25  OOOOO <OOOOOO@gmail.com>
' [8 s$ S! [8 {* k' I, X' t       
O委員在二月份的改選中,幾乎是全票通過出任主委,乃公認非常合理的結果:
* O' |- X0 C, U4 m9 b! j" i) f. v1.委員的向心力至為重要,不論是人望,人脈,委員之中接受度最高,爭議性最小.
2 具強烈使命感,懷抱著的理想(傳承),史無前例.
% b/ |3 q1 Y2 Y, x9 t7 j3. 積極任事,總攬全局,對社區管理事務的全心投入,
$ G  G; C+ u+ l" j" v4. 樹立主委應有的形象與典範,諸多住戶都深為感佩.
! u0 f# L+ R8 U% {3 `. v1 o5. 精神感召,使眾多委員均傾力相助,是其他委員所遠遠不及者
6. 年齡,經驗,閱歷,具備處理客服的專業,軟體設計的細膩,最適合擔任主委.
7. 回任主委,體制架構完全無需變動,可立即順暢作業.
8. 在符合擔任主委資格者中,唯一曾任主委,具管理服務之實務歷練.
+ ?* ?& F, o7 m) p2 I7 M3 l9. 主委的工作是領導統御,協調溝通,,必須身段柔軟,平和真誠,理委員為不二人選.
10.O委員是將才,制定決策,最適任主委. 總務奉命執行職務,基層工作,角色有別.

依據上述,在精神上,個人堅決支持O主委回任,
7 X, ?, a6 f6 l8 K4 {8 A# J
在實際行動上,必遵守承諾,全力協助O主委推動會務,高枕無憂.

. i: d* f: H1 _" q; IOOO 敬上

Dailybread

' A' N9 z& c( e( ]" B是哪一個社區的會議紀錄,是你說的,我們不需要對號入座.
6 R2 A2 J! ^3 ]3 S* m9 t2 i; }你的說詞,我必須要一一說明,並引述確鑿的證據,證明你的錯誤言論.

! Q5 p' w" V! y" k. S  q6 n大家或許從此可以看出來,為何被攻擊?為何需要抗爭?
前年,管委會通過了財務收支管理辦法,
訂定修繕和採購的規範,確認分工與決策層級,
. W( T7 K0 _0 g' w" e7 h在上一年度的區分所有權人會議中,獲得絕大多數住戶認同.

. ?1 E/ B! G2 j個人認為,建立規範和體制,是社區管理正常化的唯一途徑.
; U! C. E5 j2 g& p尤其是監察委員的功能,必須充分發揮,而且獨立行使職權.
+ ~, B1 I, a( P- ~0 P$ k) [在管委會中不受歡迎,原因很簡單,就是不和稀泥.
  o; D' `( O% {: p
管理委員接受住戶的委託,"代行"管理工作,
當然要兢兢業業,一絲不苟,才能不負所托.
社區的公共基金屬於全體住戶所有,
* `4 Z4 q0 [9 D1 T1 S- C) N每一分錢的支出,都必須合法,而且是基於確定的需求,不能浪費.

0 ?# P( H( |' D, ?

ajhung

從頭到尾都沒有說是你

你在急甚麼?

; q" Z% r& b) L+ {* y- Q  y* ]4 q我爆料說的是夢境內容阿!~是我自己啊，您這樣對號入座，實在令我不知所措
1 }1 S7 w8 ?& B( @& O

+ a1 [7 s1 @4 O你運用公共網路私自 評論社區 並且 公開社區會議內容
2 l3 S% b) A0 R3 C0 T) X7 G
+ i; x3 ^) x/ M; {3 D& f5 R9 O有經過管委會或是區大授權同意嗎?

' u& `- C% H2 u4 Z6 w4 g如果千代田社區現在有任何問題，所有相關人等都是要被法辦的
5 s& s5 ?1 k0 i' q" n, l7 I
社區一定會有問題，因為大家都是義務幫忙，有問題就是處理，把事情處理好

有犯法，就直接被法辦，請問您說了半天的證據，這幾屆管委會有哪位被判刑確立了?

如果一切都是在合理、合法範圍可以被處理的，最後大家也相安無事，繼續過生活呢?
& k* b+ I# T9 k. D" a$ _/ ~
, ?: `$ _. |* f$ m# d9 M' A4 m3 M
民主,還是必須以尊重法治為前提,不能無的放矢.這是你講的吧

運用公共論壇,傳播不實的言論,這應該是你吧??

Dailybread

7 R3 V0 W1 V+ B$ L

在社區大廳 大聲謾罵物管公司主任和秘書 展現官威，一罵就一個多小時
1 w+ I2 R) G) e2 r9 E+ [把社區主任和秘書當作 下人在罵，人身攻擊不說，要人家立正給你罵
! v, t- H/ B* W" |& T( y當天兩位立即提出離職申請，

& S' L/ k9 J' u! i4 o! C) G5 k$ Z
  O# a: ?$ M- y$ k請提出大廳錄影監控影像,或者提供這謠言的來源,
0 y5 N* g9 y! ?' k) s9 y! e4 l不然,致電鄭OO主任和二位秘書,請他們當事人出面說明真相.
- x  _! M# F+ ^5 Q) q6 O3 y證明你說的是真話.


% e0 C) a6 Q* X' {$ z

Dailybread

: `3 j7 T% G' _1 \, Z

沒有經過管委會同意，為了個人意見，私自拿走所有機械車位住戶資料

104年11月份例會會議記錄

議案9.匿名住戶

- A0 B$ P2 V- G- c9 w說明:社區機械車位住戶個人資料，遭某住戶竊取，廣發傳單已侵害個人私，建請管委會，
$ ?, d# y8 a+ p. A* k* {       對該住戶提出侵犯個資法之告訴
: `8 c* W7 Y) D6 p
8 t9 O& W& c  \/ o. x決議:經管委員研議，匿名住戶提案不討論，此案不納入區大議題
1 b0 }  r  J. c# E# j8 \
& p/ p. C- A' ?/ _8 Z註:
個資法定義:個人資料：指自然人之姓名、出生年月日、國民身分證統一編號、護照號碼、特徵、指紋、
2 N2 _; ?) J! H# C% r# P' |& w& W3 U​                ​婚姻、家庭、教育、職業、病歷、醫療、基因、性生活、健康檢查、犯罪前科、
% c. X; n3 `+ n" A​                ​聯絡方式、財務情況、社會活動及其他得以直接或間接方式識別該個人之資料。
0 b8 U' c5 l5 O! ]
+ q9 k+ R$ _; |* q1 t

Dailybread

% U  o6 h( r3 e9 B
6 x1 ]% ?- L: w1 t. }. _/ ^我一一提出證據,駁斥你的論點,你的證據呢?
民主,還是必須以尊重法治為前提,不能無的放矢.
運用公共論壇,傳播不實的言論,不可取.
& g; C6 a& a" H/ |* O+ ^/ x

6 l! @! w5 H: f公理自在人心!

ajhung

你把社區的事情，挑選你認為重要的，然後公布在網路上
% @& e% J# T( p3 s& t  J9 v
這是要證明甚麼? 只能證明你 在社區行為不受歡迎，只能對外面哭訴
# M& J1 }. a  d, K+ l+ a
3 T* d8 e, h% O, s! d0 {6 F難道  愛北大 要來個公投  決定 千代田 有沒有 欺負 你嗎?
( r+ \  i/ U+ R7 J
8 H2 ^8 z& _1 r- c2 v社區不是每個委員每個住戶都懂上愛北大，跟你在這邊網路戰

2 d' \$ i* \. q1 V( X& j4 Q( R+ ?6 V你在社區做的事情，上屆和這一屆每個委員都是人證
& e* `' l: B% A0 F- E% w# |, E
6 E; ?6 T, g# f. W8 z% X如果你的行為深受社區愛戴，為什麼住戶會聯合起來讓你落選?

只能證明你的許多行為，就是社區大多數人驗惡的，你光是一直強調管委會有問題
% e$ [  v! K& s9 A: Q+ Y
是無法證明你的行為是正確的，少給我一副正義使者樣子

' ~9 ~* e& Y9 k* T你沒本事在社區生存，跑來網路上發文，我再說一次!!

你現在就像在家裡做錯事 被爸媽 罵的小孩一樣

到外面到處說家裡壞話，希望可以拉攏外面朋友來證明父母是錯的

管委會運作，就是民主程序，少數服從多數，多數尊重少數

你個人不滿意，不能代表全社區住戶，你個人不高興，請不要再使用非正常的方法來亂
7 e( t$ U# @+ n( b. \
  m& B5 c1 ~& z7 d4 i6 m. [% i社區不會沒有問題，但是解決問題，請遵守正常程序，這就是民主、法治的社會
7 H. Z# V8 m# @# n$ _

Dailybread

財務收支管理辦法修訂(稿)

OOO <OOOOOO@gmail.com>     附件2014/11/13

寄給 OOOOO管理中心
O主任午安:
$ [- K* L: f1 A7 v( {管委會十月例會未完成"財務收支管理辦法修訂(如附件)"與"復聘法律顧問"二案
# r- Y4 w0 b5 g7 U. c/ m. T' c) o* n之審查,請將相關資料納入本月例會之會議資料.謝謝.
OOO 敬上

* e- h4 [4 ]& e) e6 k. k"管理委員應遵守法令,規約及區分所有權人會議,管理委員會之決議.為全體區分所有權人之利益,
誠實執行職務"

Dailybread

2 m) L1 B# @' x; a( _% r

好嘛，既然你這麼認真，管委會決定把 主任委員 給你擔任
$ t; O6 g) N' d7 P7 l8 n該位先生又推辭半天，然後繼續攻擊 管委會一切行為

7 V! \2 \2 F! `4 W* s* d
9 L6 P& E0 a( h* u6 o: l

[b]中華民國104年10月26會議記錄
3 b* e# E( }5 u
[quote]玖、討論議題：
2 u& g+ n: A; |議題一：辦理主任委員重新改選案。
決   議:重新改選提名名單:1李OO 2劉OO 3呂OO
/ N: W# _5 a- h         1.李OO 6票  2.劉OO  2 票    3. 呂OO  1 票

[/quote]

9 c8 ^9 |' o. ?) o" z& C9 V溝通過程:
OOO <OOOOOO@gmail.com> 於 2015年9月17日 上午9:03 寫道：
: @7 h* k9 q# j) j請不要誤會
我個人認為給您完整的空間，才能夠讓您發揮應有的效果
謝謝
* z& l# @( K  L8 r
OOOO <OOOOO@gmail.com> 於 2015年9月17日 上午8:49 寫道：
OO兄:
您這樣決定,使我為難.
& B5 }. D; u: F1 a1 ~# i接任主委,純粹是希望能​幫忙您解除困擾(或許我的觀察有誤),排除外力,
' v& i9 p' y7 J全心全力建設社區,毫無私心和"取而代之"的意圖.
" O" }4 ~8 ]5 |. w" z若需如此,請您留任,我將於剩下的任期嚴格訓練和督導管理中心,辦理
行政事務與財務採購,請放心.
3 q* D( }! N! h& g  h; bOOO 敬上
6 Q$ l! d" I/ a1 O$ v. [( t  d% U
  T# K. ?" o) K! s4 a# L
OOO <OOOOOO@gmail.com> 於 2015年9月17日 上午8:40 寫道：
- G- ^, w* S' f+ FO兄
我請辭主委職務後
總幹事會將主委改選列入議題
& J$ n$ v2 H/ p$ g後續作法就全看您的了

6 S) q; ~* ]% T) j* h* \0 s我個人請辭主委後，會一併請辭X棟委員，由第二順位接任
6 |" L5 F6 |( d/ A9 Z! r謝謝您
2 I3 H* p. y: {1 F1 O

' F! k" z3 d( x3 x& ~OOO <OOOO@gmail.com> 於 2015年9月16日 上午10:50 寫道：
OO兄:
0 q  W4 z+ J; e" {  K經一夜思考,我願意接替您的主委職務,努力完成剩下來四個多月的任期.
# ]* |6 c, d, m  s6 T9 J5 j但規約對此有其規定,我們還是須經正常正當的程序,進行改選.請您思考
/ t- {, k. d. ^! i# u+ D* l後續的做法,我配合.謝謝!
OOOO 敬上
" D0 J" ~/ m1 R; D  M​
7 q7 ?/ k% T% u: f' P! i
7 I% Y! `8 Z/ T  ROOO <OOOOOO@gmail.com> 於 2015年9月15日 上午8:51 寫道：
+ A2 Q# G; d. ^9 K! D' r: B% j謝謝您
' K% _$ F  z* J就這麼辦

今晚20:00大廳見
" G, b5 k- f! |/ a4 D4 D( i! l6 H
OOO<OOOO@gmail.com> 於 2015年9月15日 上午7:53 寫道：
OO兄:

"七、如果您認為小弟所作所為您不放心，不需任何理由，歡迎您取而代之。"
' Z' _7 M) D3 w/ k+ B: Q如果您堅決請辭主委,
* X% k5 @8 P0 C我願意參選,獲委員們支持後接任主委,延續您的工作,完成這一任期,[/b]
; b# j, k0 Z9 g# L: {: ^本月例會可進行表決和改選,您可於完成物業保全招標後交棒,也算有個交代.
正逢新的合約商上任,我會畫清界線,嚴格督導,遵守法規,誠實執行職務.
5 `2 z/ |& `) ]/ w
請撥冗共商細節!

Dailybread

3 T) h: E6 h% c! h& R6 BOOO  2015/10/14
" G4 ^' }+ O- h8 Q6 @# ?+ t
社區保險已完成投保
1 a! P$ o$ j3 T; l* R請管理中心確認，並將今年度投保文件掃描，傳送給所有委員參考
- w, }' n& Q/ a, c/ ^* J7 n+ H
OOOOOOOOOOOO於 2015年10月14日 下午1:34 寫道：
, z$ F% r. I& I  u7 m本社區自104.7.9.-迄今,三個多月屬無保險狀態,
& v2 G: e# D) S! A  如果在此期間發生重大意外,住戶蒙受身家性命之嚴重損失,將無法獲得保險給付.

  U5 x- J  K4 R2 K' ?" p
104.6.管委會會議記錄  
- }. V% b' k* q議題五：公共意外責任保險
+ j# M& k8 A' w) A說 明：1.保險公司為OO產物保險有限公司
; G! z8 v; d. I0 X           2.保險期間：自民國103年7月9日中午12時至民國104年07月9日中午12時止
           3.總保險費：NT$11,000元（詳附件五）
決 議：經管委會討論後決議委請OO產物保險人員補寄社區呈保內容     (乙式)
6 [! R" o1 [. N& C* w" G0 y
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' F: ?/ a* T6 ~8 |

今年區大召開，該位先生不知道在怕甚麼，還要求申請警察到場保護

9 n' W; A! y: E7 V% l6 z/ ~
104年12月份月例會議記錄
2 r: S! I3 L9 G0 r! a- e% o
議案二、區權會議建議協請警員勤務支援案(OOO委員提案)
- t0 j. {: [! ~5 R, E
說明：建議發函新北市政府警察局北大派出所,於105.1.9. 9:00~12:00之間,派遣警力支援本社區區
          分所有權人會議,協助維護會場和與會住戶之安全。經聯繫北大派出所,確認可提供勤務支援,
" A+ H; T1 e4 C. L( S: q9 ~8 s          但須及早發函申請。
2 ?9 U* G% Y1 F# ?0 t; t
- P' Q' R4 m6 ^: v  t決議：
5 Q- }3 t8 u3 N+ ^經管委會討論，經表決：
贊成5票
/ u2 K% ^$ N# ?7 h" u3 [不同意1票
同意票超過半數，由管委會發函協請北大派出所派員支援社區區分所有權人會議，維護現場之安全及秩序。

5 ^- j8 W$ }2 x# E! f0 K第8章_社會保安工作 - 內政部警政署全球資訊網
4 v, r$ v0 t0 j& s第四節　防制暴力恐怖攻擊作為
  d0 w$ W! {' M+ e; P6 g* H103年5月4日美國國務院發布《2013恐怖主義全球報告》，指出102年
全球共發生9,707起恐怖襲擊事件，比101年增加了近一半，造成1萬7,891人
3 ^4 e5 m; N6 c; g喪生，另有3萬2,500人受傷，顯見恐怖主義仍是人類面臨的主要威脅之一。
尤以103年6月29日在敘利亞及伊拉克境內成立之「伊斯蘭國（IS）」，除在
; R( y. b8 n+ f8 t中東地區屢屢發動恐怖攻擊，以殘虐手段造成大量死傷外，並號召全球穆斯
- g) i* U' P0 }% s. a5 A0 |8 E: n林加入聖戰，儼然成為新一代恐怖分子孵化器。

' Z- @( {: X8 r$ r我國雖屬國際恐怖活動低風險地區，惟個別性、偶發性及社會性重大人
為危安事件仍有所聞，如103年1月25日臺北市民張德正駕駛聯結車衝撞總統
府案與5月21日新北市民鄭捷在臺北捷運隨機殺人案等，造成民眾及社會恐
! @6 G# L9 A0 y2 ~  j6 _慌，防制暴力人為危安及恐怖攻擊刻不容緩