Luke 發表於 2018-8-15 11:51 ) X8 ~) V" ?) L) k- D
不談個案,只是探討觀念性和原則性的問題。
但從你第一段的表述,是認為志工就不會犯錯? 犯錯也不應該受罰 ...
yjrong413 發表於 2018-8-15 13:05
犯錯若非惡意, 4 B( g U: r! S8 o; `# ?6 P3 i% q
只要亡羊補牢, 把制度弄更完善一些,
當志工不小心犯錯, 還要被告、被罰....你去當 ...
Luke 發表於 2018-8-15 13:45 " g$ F# I4 S2 J+ U: f$ B- T9 c
抱歉喔 ! 6 }: {. `4 ?$ ?0 I$ Z* u3 q
1. 委員(志工?)都是青少年,不懂法令規約,涉世未深,所以會犯錯嗎?
Luke 發表於 2018-8-15 19:55 $ w& b5 a; g: a' X
謝謝大家, 各位的出發點都是善良的 ,非常值得參考。; Y: A3 g+ `' I/ F
個人認為,犯錯和違法之間還是有些差距的,
yjrong413 發表於 2018-8-15 22:09
管理眾人之事就是一種政治, 要有政治智慧, # c6 p2 U, r3 A0 u
我們的馬和蔡都不夠有政治智慧, 所以台灣這些年沒法有大破 ...
是否是犯錯或是不可原諒的惡意犯罪, 是很明顯容易被發現的, 9 ?* ]: u3 I* e! Q/ H, v9 j
那樣明顯的惡意犯罪, 是逃不過檢察官和法官的法眼的
唯....台灣太多的社區訴訟, 多是住戶間的衝突, 1 P9 W) C' G8 S% r. F5 V d
徒增司法資源之浪費而已....
desperoda 發表於 2018-8-16 08:08
住戶如何控告管委會? http://sirius1701b.blogspot.com/2012/11/blog-post_18.html
& I6 q/ D( Y' A8 i
A錢的管委會百分之九 ...
Luke 發表於 2018-8-16 06:35
不好意思! 請問: 這二段話是不是有些相互矛盾呢 ?2 c; g6 p8 w! B% [' P7 Z4 L0 R
惡意犯罪,不提告,即使檢察官和法官有法眼, ...
desperoda 發表於 2018-8-16 08:08 " S! e8 ]3 ?1 P8 B( z
住戶如何控告管委會? http://sirius1701b.blogspot.com/2012/11/blog-post_18.html
& t9 v" d9 _0 B+ x- F- Z
A錢的管委會百分之九 ...
Luke 發表於 2018-8-16 06:32 9 u C* s3 ^+ P% S
謝謝! 順便請問:. A: `0 s( i, q* y7 [! d
各位的社區,當區分所有權人或住戶申請調閱或影印管理維護工作之相關文件時,
sugar100 發表於 2018-8-16 09:00
自覺得你能很熟悉社區管理事務? ; Q S/ V8 e3 R1 p; f2 D
理當踴於擔任委員, 而非冷眼旁觀,
然後再指責委員們的不是....
Luke 發表於 2018-8-16 10:14
這五點不都是大家常常掛在嘴邊的嗎? 沒有談個案,未指明社區,有指責委員嗎?
5 Q, n p) G0 z6 ]; \( k' O
公寓大樓管委會委員不能被 ...
Luke 發表於 2018-8-16 10:35
我有理由相信,各位都是住在人間仙境,鄰居個個善良守法。擔任委員的,個個清廉自持,一介不取。
/ X3 k" ~& k$ S+ a' V* V
搬家? ...
yjrong413 發表於 2018-8-16 09:19
你舉的這個例子, 通常應該出在小型社區且該社區的所有權有很大的比例被一群關係很深的人所有... ' z/ p* G. l% ?% h+ o7 u% F
% y. }+ F' P3 |. K9 h6 i1 C
在 ...
desperoda 發表於 2018-8-16 10:50
您看 這樣的案子 該對重要委員提告嗎 b/ q/ z# E# a) h/ ~
1 z+ e# p4 d; ~$ ?. U1 U- E* |
網路: 大廈總幹事,6年侵佔超過300萬,主委監委財委要負什麼責任 ...
desperoda 發表於 2018-8-16 12:00
一併回答你:: t% a/ c- M+ H! f
1. 我舉的問題社區被侵吞鉅款 當然不是你推薦的那幾個優良建商的產品 你好像誤解了
2. 你認為 ...
yjrong413 發表於 2018-8-16 19:34 / J* m' w' Q3 E ~! U
六年?....所有委員都沒發覺?這是正常的嗎? 5 \$ j7 L) h! i# i( X- W5 g
所以這不是惡意?不需對委員提告? * Y. n* J$ ^! U* Z/ D
這跟我一直敘說的 ...
Luke 發表於 2018-8-17 06:24 ) [) p8 o4 [9 c) D5 [6 {( Y" q
我相信,有良心的好委員是多數,但非常壞的委員也不在少數,: U$ U0 e3 W- }$ _1 h
6 m- L# M# d% e/ T4 ^. j$ G. w
經常運用人數上的優勢,無視法令規約和區分 ...
Luke 發表於 2018-8-17 06:24
我相信,有良心的好委員是多數,但非常壞的委員也不在少數,. F. i+ M6 W- i1 I& p3 ?& P
$ v: d( c. t- ?! G
經常運用人數上的優勢,無視法令規約和區分 ...
Luke 發表於 2018-8-17 10:11
謝謝!
社區會發生重大問題,絕對不是管委會或物管人員單方面的責任,! f# h6 M: n# A$ n5 g
...$ S9 z% S2 U7 o) J
..
." b, p5 I5 k5 \) {: i1 M4 S
我的朋友在某社區擔任財委,因為不肯為ˊ主委的不法背書,主委乾脆開臨時會撤換財委。
(主委想大修電梯,財委請原廠來看,技師說狀況還好,無須大修確實做好定期保養檢查即可;主委乾脆聯合
其他委員辦理公告招標,找了不是原廠的公司執行電梯大修,工程費超過百萬。問題是,安全考量呢?)
LesterWu 發表於 2018-8-17 10:22 9 c. c7 R5 ^7 f, j: J
請問樓主那裏有不法, 違了什麼法?
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在我看起來, 就是觀點不同罷了,
這也是為什麼要請物業公司來輔助的原因,因為物業公司才是應該要熟悉相關法令業務的單位,就跟我們遇到水電問題會找水電師傅處理,法律問題會找律師處理相等的意思,術業有專攻而不是一昧的鄉愿強加不必要的責任到管理委員身上,這樣只會造成大部分的住戶認為擔任管理委員要懂很多東西,而且要熟悉法律,不然很容易惹禍上身,之後反而讓有心人士藉機鑽漏洞而造成更大損失。
六、不得要求期約或收受規定外之任何酬金,亦不得以不正當方法招攬業務。
yjrong413 發表於 2018-8-15 13:05 5 g. W+ Y4 e# W/ r# f% ]1 {
犯錯若非惡意,
只要亡羊補牢, 把制度弄更完善一些, ) Y1 j8 {; a. T$ }) ^ }
當志工不小心犯錯, 還要被告、被罰....你去當 ...
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