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標題: 請問買樂河郡系列-X河的朋友 [列印本頁]

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作者: cherry    時間: 2016-4-24 21:38
標題: 請問買樂河郡系列-X河的朋友
樂河郡系列-X河的朋友,有人買新成屋嗎?

+ }% |1 ~, ]- ]  o  W. A# V% J我們月初剛買房,月底建商就要我們繳完全部的錢,包含貸款,這樣對嗎?有這麼快嗎?
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1 _" x6 v* U6 N! L" v一般新成屋付款流程大約是二個月對嗎?

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作者: onepiece527    時間: 2016-4-24 23:00
都已經是成屋了，建商取得使照後，從付訂到交屋大約一個月左右完成。
付訂後，一週左右簽約，有時簽約對保還會同一天進行，等契稅下來後，建商會通知驗屋，銀行也差不多會通知要撥款，驗屋完就交屋嘍!
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, l; B) l$ _7 g; S0 k6 j8 i如果手頭緊的話，要提早跟建商協調，不然建商會一直催催催…
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買成屋壓力會比較大，因為流程很快就跑完，但換句話說，很快就能住到新房子，不用像預售屋慢慢等~

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作者: fig0302    時間: 2016-4-25 00:55
應是1個月左右的程序,建商想要快點拿到錢

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作者: pei168    時間: 2016-4-25 08:24
一定要驗屋完成，再付最後尾款~請仔細驗屋，免得影響自己的權利

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作者: herolion    時間: 2016-4-25 09:35
真的，買成屋付款的時程較短
. {5 [  U+ l% X; o2 P# P9 A8 r不過記得尾款要等驗屋完成後才能給付
另外Ｘ河系列　　屋內真的要好好檢查一下
有些瑕疵　不仔細看會忽略的。。。

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作者: evelyn0026    時間: 2016-4-25 13:13
這建商沒在給人留尾款的(除非有改.哈)...
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在對保時就要付清尾款了,能擋的就是核貸的撥款...

3 h0 W9 ]0 D3 {* M! `小瑕疵若還沒有修正好,先擋貸款吧~所幸他們處理速度挺快的.
* m; A, N. N; t! X% P' |3 P
至於買屋過程,真的剛好一個月,動作挺快的(對買方是好事啊...)

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作者: harman4275    時間: 2016-4-26 17:38
你如果覺得這樣付款壓力很大  建議你驗屋不要太多完成  多驗個幾次  驗屋沒完成  建商是無法要求你全部付清的

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作者: lcf7347    時間: 2016-4-27 12:05

harman4275 發表於 2016-4-26 17:38
你如果覺得這樣付款壓力很大  建議你驗屋不要太多完成  多驗個幾次  驗屋沒完成  建商是無法要求你全部付清 ...

; I4 |& |5 a7 p# L& B如果是寶字號之建案，仔細驗收，絕對沒錯!

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作者: cherry    時間: 2016-4-28 07:19
謝謝大家

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作者: 小竹咩    時間: 2016-5-3 01:01

lcf7347 發表於 2016-4-27 12:05
如果是寶字號之建案，仔細驗收，絕對沒錯!

有些還要住一陣子問題才會跑出來，
還好有保固一年，不然真的會搥心肝。

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