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iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 社區交流 › 私有車位被暫停，你會怎樣!?
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樓主: 建男人
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[社區管理] 私有車位被暫停，你會怎樣!?

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小崴的爹

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發表於 2010-4-8 16:30:29 |只看該作者
個人建議，若是要鎖車，請要求由管理室出面
9 N$ i$ ~  ^, L" f! [畢竟是他們管理上的問題，也是他們的工作之一& H) I9 M6 [! z+ I; F* \5 J+ q
也避免自己造成不必要的糾紛
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發表於 2010-4-9 09:44:22 |只看該作者
通知物業登記車號
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阿彬

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23樓
發表於 2010-5-24 19:45:10 |只看該作者
建男人3 Q2 x: E9 Z" I

# z6 C8 k7 @0 ?+ j: Y; T$ y建議:+ \. h, J6 J8 _% {
1) 買三角釘....灑在你的閒置車位上.... 這是沒有車子私自佔用你的車位時的做法, 如果輪胎被刺破,只能說...他私自闖入了你的私有領域, 活該
2 O: O- u, I1 w7 ?2) 要是有車子私自佔用了你的車位 , 溫柔些......把他的輪胎放氣....四輪都放....讓他自己要開走的時候 多花點時間....享受一下充氣的感覺.....
) w  R/ H. Q2 `( Q; w  m) G' c
) F/ `' N0 N+ _6 r' M呵呵
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小王子

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24樓
發表於 2010-6-10 19:20:29 |只看該作者
我發生過一次...算是比較激烈的作法ㄅ。1 A/ F. h. d% u

5 [! K; p1 A+ P* ]8 Y0 f; V對方亂停車位，也沒留電話。我先請管理中心報警，警方到場後，依車號找出車主電話，聯絡車主到場。條杯杯是說可以告他侵占啦...
+ S. x% W; Z+ V- {% O1 ^
9 ~% |- N# _1 H& u- N: D, m  C. j後來管理中心就針對這樣的狀況特別公告，還有請警衛加強巡羅(看有無停車證)，以及門禁管制了(看有無停車證)。
小時候，幸福是件很簡單的事；長大後，簡單是件很幸福的事
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恐龍學長

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25樓
發表於 2010-6-10 19:45:02 |只看該作者
我的想法:偶而把車停到那個位置.如果剛好有車佔用,馬上請管理員通知該車主過來處理.
1 A" X' `5 t+ x% y8 m. A/ W4 }) I不然更狠一點就是用你的車把那輛車堵住,然後等他通知你.- B* m3 i' K. k2 O* U! C6 C: |9 t
再者,停車位屬私人財產,應該可以告他侵占吧!
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nelsonshi

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26樓
發表於 2010-6-25 15:25:57 |只看該作者
暫時借用是可以被諒解的4 A( ?0 |5 h. g& r, g. i
  不過長時間停放 我這社區看到是直接找管理室 告訴車號 馬上處理,
9 o+ d) E6 Q" [- k7 E" F  如果找不到車主馬上鎖車  並且公告於所有住戶電梯~~
, e7 a8 c' K3 X+ n6 P0 ENEWMAZDA6 發表於 2010-2-9 15:08

/ Q. E; ~- a5 A6 n
; U" s2 j% D) j鎖車是萬萬不可以的! 已經有判例了喔!
- m4 s5 s) X4 H) e+ |) I4 M' p6 z
如果鎖住他人亂停放的車子,對方是可以告你的!
2 I5 H9 }# \$ r0 ^4 l% ?7 [5 Y) X7 Y, n) ^! @0 A( U! z
正確的做法應該是 :
1 @/ W5 y) g9 l: ]; S- B/ ^5 |
以電話要求警察來處理. 處理方式有 :
. J3 X7 |  j4 h* ]# p
# S6 F) y" ?8 u8 H$ A1 [8 ?) M  {1. 要求警方對亂停在你的車位的車輛開單告發.) {2 N, v# U7 p9 }$ R! k4 p/ X

7 w) {) g- }) W5 I2. 要求警方查出車主的相關資料,向法院告發侵佔私人財產!
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麥克

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發表於 2010-6-25 16:13:03 |只看該作者
警察開單會用什麼法條? 因為這不是公有道路, 是私人財產, 應該是不適用交通法規...
  s+ ^9 c2 ^" L$ s+ K& |% B' F0 _# y- j* {6 T* D0 i9 ~% K! ]$ g
找管區警察來做後續處理應該是有用的, 但是警察頂多口頭訓戒對方並強制驅離而已. 真的想要去法院遞狀恐怕是找自己的麻煩.  v9 t- g0 P) }2 c: |
2 U3 ~7 L, u6 m7 e
若是住戶朋友的車, 查不到登記資料, 龜毛一點就來要求物管調車道錄影帶與刷卡資料, 看是那位住戶的卡放行這台不明車籍的車下來的, 再以違反住戶停車管理公約的方式進行罰則執行.
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Thomas0826

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發表於 2010-6-25 17:17:26 |只看該作者
鎖車不一定是違法的
5 j4 t6 B: I* g) Z/ ]# _% j8 N像我們社區有把"違規停車可以由管委會鎖車並罰款..."等條例,列在社區公約中...就可以了
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麥克

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發表於 2010-6-25 18:29:00 |只看該作者
本帖最後由 麥克 於 2010-6-25 18:40 編輯
: c1 A! `' F& q1 T! O% U: S3 q
. l1 V9 @/ @- P! D( n2 I# Q社區自訂的規則, 不得抵觸國家法律判例, 否則會被視為無效並被內政部發文糾正.
8 [( z- T4 E# l7 P9 }. F$ T3 K
公寓大廈管理條例內並無授權管委會可以進行鎖車這個動作, 所以於法無據, 被告是會輸的.
) ]8 E& D7 w- N, ?. O- K2 m, Q
# y' A, i- v  p& r7 V對私有車輛進行強制動作, 只有道路交通安全管理條例中的違規拖吊辦法是於法有據的, 但是並不包括私有土地.
) n% x! L0 u0 b8 f
" P) C9 ?" W  I. i$ x說穿了只能設法以管理方式檔住不讓外車進來, 及當場找到當事人實施合理罰款及要求離開而已, 這是依據私有停車場條例, 是於法有據的.& i+ _5 R7 H" o0 f  ~3 B
4 p6 ?' T. Z- T( P, Y1 g) Q1 N
不然就是真的要打侵佔私有土地官司了, 勞民傷財...划不來.
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維琪

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發表於 2010-6-28 10:25:57 |只看該作者
之前我的車位被亂停，我也請保全處理，但物管公司說，要我簽授權書他們才肯鎖車，9 {1 K* x; P- b5 _% C
不然他們沒保障，所以，我想你的情況也一樣，物管公司不想多事。
7 s; \% |" P. _! r. r
4 \5 P/ C7 p+ X1 h7 D其實你的車位被停，你是有權力直接鎖車的，
. B3 i  c; V! y, n  F7 g車主一定得找到你才能解鎖，這時就可以提醒他不要再停，3 B" K! z. R8 O0 Z0 E( W
第一次開鎖免費，再停的話可要收開鎖費了~~
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