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[社區管理] 你們社區的公設 都驗收完成了嗎 ??

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YAO

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樓主
發表於 2010-5-27 00:47:50 |只看該作者 |新文章置後
我想 在這個版上大都討論的是對北大的期待與對自己新家的美好規劃~~% x! x0 F* i/ z5 W$ e. e! W

: G" E) m' k% @% L  w  惟  在入住北大 或入住自己社區後  總得開始面對一些 現實面的問題  
1 Q% O- T& n8 f$ ]' Y+ J$ ^# o
" B" F9 M1 j' |" c( G* u  比如  建商的工程品質  公設的驗收缺失  及管委會的運作等大家都要嚴肅看待的事務  
) Z9 a% [* }7 f1 [3 h3 @0 r: u/ i( a% V) V7 r: T
  我想這其中  與大家息息相關 的就是社區的公社! j& i$ J$ T  O

* {( V6 P4 w7 u- f( r 北大幾乎每個社區都有漂亮的大廳  健身房  桌球室..等設施   另外的泳池及溫泉 或三溫暖等設施 似乎也都是必備的公設....
/ `% S% W. c! h2 {% |% L  C! @1 q  V( x' g
我搬來北大到今年8月就滿3年  但社區三溫暖到現在一直未開放  應該說是相關設施的不完善 而管委會不敢開放...
- O3 E/ o9 W% M
" c' K: S7 a( J1 [' t: b: |目前一直在與建商協調  惟似乎一直未得到善意的回覆   ....
4 d! u! x: X8 Q* r5 q
8 a! u( R% J5 j# w( n, D! {5 _妳們社區的公設  都驗收完成了嗎 ????
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YAO

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沙發
發表於 2010-5-27 20:49:55 |只看該作者
大英博物館   1 {! i* i9 V1 `
% b. R1 o) q& U% O. Q
  不知 是我在不對的地方開題  還是 大家怕談這個問題  影響房價 ???5 z' s' }" {0 R& k4 H

$ S, i& l! U0 x9 |+ Y! ? 不過  該面對的還是要面對   為了我們社區住戶的權益  該說的還是要說  ' N0 w8 r1 s) r
0 d* C9 S3 N/ O* s% [
  我有一些照片  也可以貼出來  不過  不太會貼說.......
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凱蒂妹

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發表於 2010-5-27 22:31:57 |只看該作者
Ken 大,
5 I; G! _6 m6 p+ T3 ]# ]你們社區有委外點交嗎 ???
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YAO

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發表於 2010-5-27 23:15:08 |只看該作者
有阿  就是透過專業的點交  才有辦法瞭解 建商在相關設施上的缺失...
, g; b4 F' _9 T# n0 c
! J0 f3 d" d' S有的是在3年前 就發現的缺失  有的是在使用後才發現的缺失 6 F# C+ Q& _- t. _  B. E
" E5 w8 e: n4 i; W6 Z6 S
目前 最誇張的我們的空中泳池  在世紀館 未完成時  我們的空中永池  號稱是北大的唯一
+ W. G0 [8 M* e& H
6 `) W2 H" O( W. B- D但在使用後  才知道 整個泳池的地面都未做防水...導致在泳池下方的機房  已經呈現類鐘乳石的畫面. C' a& ^- W% |

" h; X2 `$ `! d# Z- N你說 是不是很誇張.......
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小錢

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發表於 2010-5-27 23:17:02 |只看該作者
社區有錢的話就請房屋檢驗師來驗公設吧~~~
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發表於 2010-5-27 23:56:04 |只看該作者
我想多數的管委會  都會透過專業的公司來檢驗  
" }4 l* Y6 V9 O: Y& u. g
5 V8 E; _- ~4 b   現在頭痛的是  檢驗後與建商的冗長交涉
3 |+ {6 ^: I, \6 p9 s3 t% C' n& d$ |: Z. G
  還好 我們社區 有很負責任的專職主委  一直很用心的在幫我們把關~~~
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心如

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發表於 2010-5-28 13:09:56 |只看該作者
公設  還沒驗收完成啊!!
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YAO

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發表於 2010-5-30 22:52:19 |只看該作者
哈  此項議題  果然 不討人喜...; }2 |7 h" o, B
# {' l2 F9 r* W. Y
看來 我們只得自力就濟啦~!~
5 S- z+ A8 C2 c# g0 N) d7 g9 J: a7 J1 v7 H+ N& x* O; ~6 d, k
下周二  會再與建商協商   希望有好的結果..( d! [* N& C7 [6 l& g0 x+ P

* T) X) M( V2 J! M! z我們這個建商  在北大應該賺不少   推出的案子  似乎都賣的粉快~~~
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阿彬

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發表於 2010-5-30 23:35:24 |只看該作者
哇......我今天才下斡旋說~~死仲介~這種東西都不據實以報........感謝ken....這下子...我要把我的仲介幹角一頓....
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