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祖師天廈社區110 年度保全暨物業維護管理招標公告 壹、招標標的: 祖師天廈社區辦理保全暨物業管理公司公開招標。 地 址:新北市三峽區中華路13-5號 社區概況： １. 社區共計272 戶。 ２. 社區大門及各棟大門及電梯，汽機車道均以感應設備管制出入。 ３. 社區大門守衛室設哨點一個，24 小時管制人車進出及社區安全， 社區週邊圍牆等設有監視器。 4. 委託服務期間：自110年01 月01 日起至110 年12月31 日止。 貳、招標內容: 一、事務管理人 社區總幹事：乙名，每日上班8小時，週休2日(排休)，具備公寓 大廈事務管理人員證照，諳電腦操作、文書處理、社區財務會計及 具有溝通協調能力與服務社區實務經驗。 二、社區保全 乙哨，24 小時輪值，週休1日，人員年齡60 歲以下，人品端正， 身體健康，無不良紀錄。 叁、招標廠商資格及檢附資料： 一、公司應具備之證照： 1.特許函---內政部警政署核發。 2.公司執照----經濟部核發。 3.營利事業登記證---縣市政府核發 二、最新年度同業公會會員證明。 三、最近一年內完稅(401 表)及無退票紀錄證明。 四、公司投保保全責任險及服務人員誠實險相關證明，保全責任保險 保單。 五、目前在新北市服務三個80 戶以上(含)社區之經驗，須檢附社區 名稱、地 址、電話，以利管理委員會隨時查訪印證。 肆、招標辦法： 一、本社區招標採最有利標(採表決方式)，評選符合社區服務的公司。 二、領標與投標: 1.凡符合以上資格公司， 委託保全暨物業管理招標公告」等資料。 2. 領標投標日期：109年11月15日起至11月30日晚上6時止。 (每日中午12時至下午6時逾期不受理) 並繳交作業費新台幣貳佰元整。 3.符合本社區安全管理服務企劃書二份、報價單暨相關證明文件， 密封封口處並應加蓋大小章，親自或郵寄送達至社區服務中心收， 如有延誤，視同廢標。 3.廠商如需社區實地勘查，請於11/15-11/25日 中午12 時後洽社區 總幹事，進入社區並於警衛處簽名，逾期不予受理。 4.招標文件收件方式：廠商親至本社區管理中心交付或郵寄本社區 管理委員會(戶名:祖師天廈社區管理委員會，地址:新北市三峽區 中華路13-5 號) 三、委員會評選： 1. 於109 年12 月(日期另行公告 )，委員會將評選三家公司。 2. 於109 年 12月(日期另行通知 )， 進行簡報評選，入選公司各 簡報15 分鐘，委員提問5分鐘。 3.於109年12月(日期另行公告宇通知 )簡報後由管委會做最後決 選，通知得標者。(未入選者不另行通知，亦不退還投標文件)， 4.獲聘之保全暨物業維護管理公司，應於三日內提供合約，經社區管 委會審核通過，另選定時間簽約。 四、其它事項： 1.投標公司不得有串通圍標，妨礙開標及暴力脅迫等情事，違者依法處 理。 2.檢附各項資料與文件應與事實相符，若經查證有虛偽情事，一律取消 參與投標資格。 3.聯絡電話（02）8671-2806 社區服務中心。總幹事(02)2673-8247。 祖師天廈社區管理委員會 中華民國109年11月15日 祖師天廈社區(消防機電)招標公告 主旨：社區消防機電保養服務合約公開招標。 說明： 一、公告日期：109 年 11月 15日至 11月30日止，共計 15天，公告於本社區公佈欄。 二、招標方式：公開招標，採最有利標。 三、管理標的：祖師天廈社區（公共及約定共用部分消防機電） 地 址:（237）新北市三峽區中華路13-5號。 四、管理起訖日：自110年 1月 1日至110年 12月 31 日止。 五、投標須知領取：自民國 109 年 11 月 15 日(星期日)起 至109年11月 30日(星期一)(領標時間 12：00-19：00) 例假日除外，至本社區管理中心登記並領取投標資料，並 繳交作業費新台幣貳佰元整 。 六、截標時間：另行通知 掛號郵寄以戳為準，將企劃書（包括相關文件、投標資料） 及標單(投標金額）密封並蓋騎縫章後，親送或以掛號郵 寄送達本社區管理中心，未蓋騎縫章及密封視同廢標。 七、開標日期：109年 12月（日期另行公告）晚間19:30於 本社區管理中心，評選3家公司。 八、109年12月（日期另行公告）由入選之3家公司，進行 簡報15分鐘，委員提問5分鐘。並於會後作最後決選。 九、歡迎住戶踴躍推薦廠商參與競標。 祖師天廈社區管理委員會 聯絡人：李總幹事 02-26738247 中華民國109年11月15日 祖師天廈社區(電梯保養)招標公告 主旨：社區電梯保養服務合約公開招標。 說明： 一、公告日期：109 年 11月 15日至 11月30 日止，共計 15天，公告於本社區公佈欄。 二、招標方式：公開招標，採最有利標。 三、管理標的：祖師天廈社區（公共地區9支電梯） 地 址:（237）新北市三峽區中華路13-5號。 四、管理起訖日：自110年 1月 1日至110年 12月 31 日止。 五、投標須知領取：自民國 109 年 11 月 15 日(星期日)起 至109年11月 30日(星期一)(領標時間 12：00-19：00) 例假日除外，至本社區管理中心登記並領取投標資料，並 繳交作業費新台幣貳佰元整 。 六、截標時間：另行通知 掛號郵寄以戳為準，將企劃書（包括相關文件、投標資料） 及標單(投標金額）密封並蓋騎縫章後，親送或以掛號郵 寄送達本社區管理中心，未蓋騎縫章及密封視同廢標。 七、開標日期：109年 12月(日期另行公告)於本社區管理中心， 評選3家公司。 八、109年12月(日期另行公告)由入選3家公司，晚間 19: 30於進行簡報15分鐘，委員提問5分鐘。並於會後作最 後決選。 九、歡迎住戶踴躍推薦廠商參與競標。 祖師天廈社區管理委員會 聯絡人：李總幹事 02-26738247 中華民國109年11月15日
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發表於 2020-11-13 17:58:05