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樂居- R" r: ^' v' I. _2 ^
4 ~6 c1 y; o6 \! ~
3 b4 _6 a, Z1 o. C4 e7 E& g' S: N為什麼會推薦給大家這個網站，因為房子的總價金額都很高
. Q7 j6 X1 q1 o" g" c: r# l# {有時候親朋好友講的都不一定會相信了，更何況僅是碰過數次的仲介
( e9 e8 A8 {8 t4 n/ L# E7 d拿自己當例子，明明我說實話，也很客觀的分析了，但客戶還是保有懷疑的態度
( M9 {, @3 t2 p$ H1 L4 q也因此過往需要花一堆時間整理每個社區的實價登錄，因為內政部版的真的爛到有剩
1 e2 N" h) f, H6 x9 R. N* O8 s a/ D a+ U單價都是總價/總坪，變成有無車位失真不少，又有門牌區段會包到其他社區
& i* y) I1 h+ F, S客戶喜歡三個建案我就要整理三次.....4 _+ z* p; L c1 [( |; p, K0 Y; K
* `0 a4 s5 a, d) Y; Q* O
" B! c8 _7 U8 e1 b# O2 @後來在ptt發現有人推廣這個網站，除了車位會幫你分算外3 D& _- K; q. s
(但要留意因為是蓋抓，有些社區車位會特別便宜或貴要在拆算一次)1 D# `5 d$ |( E0 j0 z, `- ~
有時候幾號幾樓都會告訴你成交多少，在比對樂居提供的簡單的社區位置圖! b( ~! u G1 Y7 D/ L/ p( G
就可以知道哪個面向的成交資訊...
' ]- H8 g* B- u3 |: y v2 F1 Y" V/ E$ p$ x g; G( b- J5 e8 S
至於實價登錄要說沒有假的是不可能的! m% s6 W* V9 H+ Y" E8 F) w% s
但是在北大中古屋市場裡，一百件有沒有一件都不知道了; i/ G# C) \: ?: D/ a( f
就算有你也一定會發現，因為遠高過於市場行情不少. h; P3 m9 T9 y4 ^! F$ g
所以不要提一堆實價登錄都是假的0.03 X7 g- ^3 U" s/ O
8 t, o% X) ?0 g: `. a4 ^1 g是假的等於仲介業、經紀業、買賣雙方經紀人，代書及買賣雙方都是偽造文書..
* ?9 v) V; G1 M" k" y為了一個案子要去搞這個喔，除非小牌仲介拉，不然一般仲介誰理你 |
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發表於 2018-7-3 20:04:39
發表於 2018-7-11 07:11:51
發表於 2021-9-17 17:40:59
發表於 2021-10-8 16:20:19