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[房屋交流] 實價課稅實施了嗎?? 大家對房屋財產交易所得稅知多少??

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nollores

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國小生

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發表於 2014-2-26 20:16:03 |只看該作者
本文章最後由 nollores 於 2014-2-26 20:21 編輯
: m4 [* Q+ \, W/ Q( Q3 B# S6 y: a& y
出售房屋 之 財產交易所得  & e5 c3 V5 K6 S$ ?7 D
; D( p5 {1 N9 k' w

$ @$ ]) O5 L) o- D4 [  V一. 核實認定：已提供or國稅局已查得交易時之成交價or成本& s9 x5 q/ F$ N  t$ \( {) L
    【公式】售價－ 成本＋必要費用＝財交所得
8 |; l) b% t0 V; ^. R& l3 `: b1 D- u" y% y9 i! ?
二. 評定現值：未申報.未提供or國稅局未查得成交價及成本  \7 q# \) u0 B
: I7 S! B7 M) H$ m
     1.豪宅條款9 W; t* t3 Y/ _% D. ^
        北市或新北市，房地總價八千萬以上
& Z% D" I* b( r: a/ z% f; k        北市或新北市以外，房地總價五千萬以上
) v5 b' h+ T7 `1 |0 c4 z      【公式】房地總成交價×（房/房+地）×15％＝財交所得
9 M+ N& k4 X0 {, G3 U                   房：房屋評定現值! b( j1 \# ]1 d
                   地：土地公告現值: D0 i6 J  Q  z: V
0 E0 X) X( p$ }, k. g  _
     2.上述情形以外5 V$ q# r: T/ r* f
      【公式】房屋評定現值×部頒標準＝財交所得
5 A& z  M" g( _- ?7 |( b                                        三峽19％
2 g- x8 ]- S$ r; U1 d: _6 w# Q9 b+ g. g( {6 U/ x- u3 U
103.01.23新聞稿# h8 S% A9 u2 _" I5 ?
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發表於 2014-2-26 21:39:25 |只看該作者
應該要思考如何讓這個政策更完整
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