- UID
- 17739
- 閱讀權限
- 40
- 精華
- 0
- 威望
- 0
- 貢獻
- 3636
- 活力
- 231
- 金幣
- 44383
- 日誌
- 0
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2021-9-1
  
- 文章
- 1610
- 在線時間
- 1087 小時
|
最近關於三峽房市的報導.; G" z/ b& ]5 ~* d8 L: {+ c" z
! q3 f, B" j: ^4 S$ X0 Z+ Y
& ?! r8 x' X5 j
財經中心／綜合報導 -
3 W; y( _- M3 ]; \/ P3 d2019-10-18 08:00:16 更新時間 - 2019-10-20 23:56:48 * L+ }' Y' m& {8 n
3 B6 d, v* ^, a0 b. l3 v; I
根據內政部不動產資訊平台公布的最新數據，向來餘屋量高的「林三淡」林口、三峽和淡水區，以三峽於2018年連續兩季餘屋量僅剩下200多棟，與林口1千多棟和淡水的3千多棟相比，已大幅降低許多，成功甩開鬼城的封號。% Q8 I) K. z7 `- `3 ~/ Q9 }3 o+ u9 m
, s J4 @3 h* }, m6 C8 e6 G1 d
三鶯線捷運通車前的利多效益，加上生活機能逐漸完善，三峽北大房市表現相當持穩，即便是前兩年整體房價下滑一成多，三峽相對抗跌。內政部不動產資訊平台的最新地價指數，今年第二季新北市地價指數較上期下跌0.18%，但三峽是少數呈現上漲的行政區，微幅成長0.07%，主因佳園路3段99巷新闢道路工程，預期紓緩北大特區車潮，提升通勤便捷性，加以捷運三鶯線工程持續進行，可望提升該區生活機能，交易價格持穩，致地價呈現平穩略漲趨勢。 `6 d: h$ E5 S& R3 t. u1 x
% ?0 ]; P3 ^4 ], T. o/ h8 X信義房屋分析，三峽北大特區位於三峽與樹林區的交會處，一開始建商進入造鎮時，成交價約為13-18萬元，民國102年上漲逾25萬元後，雖後來有房地合一等房市利空消息，對三峽北大均未有任何影響，房市表現相對平穩。" ~/ s' t$ Q5 S& ^
* b- v/ D0 Y* ]) I' M8 T依據實價登錄資料，三峽今年至9月均價約為27萬元，較去年26萬元成長，信義房屋三峽北大店店長李佳諭表示，因房價低，生活品質良好，吸引首購族及退休族等自住客。
, ~* n4 F. ?% G8 n6 C# i# c7 _ u' ]! M' Z7 z8 ~
她建議購屋族，若要買豪華或豐富公共設施的社區大樓，由台北大學延伸出去的藝術大道兩旁，2房含車位總價約1千萬元左右、3房含車位總價為1300-1600萬元。但若希望1千萬元內能買到三房含車位，可選擇第二圈外圍的住宅大樓。) d" y; w0 ]: |4 x6 H
|
|
發表於 2019-10-28 10:44:09
收藏
讚