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5 j% `+ C9 o! [! m2 F/ ~4 ^3 x淡水屋供給過大 房價現1字頭
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5 u1 f) C/ S8 T, _民視 – 2014年7月17日 下午8:01- G* \% ^; }. u" k
政府頻頻打房,再加上供給量過大,讓新北市淡水的房價,最近開始下修,幅度大約1成左右,甚至預售屋市場,還出現一字頭房價,吸引首購族進場,果然一個星期,有30多組來看屋。1 y: D; T' K) N2 R
琳瑯滿目的預售屋廣告看板,在淡水街頭隨處可見,現在居然還有打出19.8萬起的價格,要吸引民眾目光。
4 q* q0 D, }; M& V位在淡水新市鎮的新建案,希望用一字頭房價,吸引年輕族群,或是首購族進場,和周邊區域行情,每坪25萬到30萬相比,真的很有競爭力。
7 R5 L* l! @8 r/ `! q. Q不只預售屋出現價格下滑,20年的中古屋,有30幾坪,大三房格局,短短1個月,售價少了40幾萬,議價空間越來越大。& z- d. y0 @5 g7 Q, l; [ b. c( F& T
原來這兩年來政府祭出奢侈稅、囤房稅、萬萬稅來打房,讓淡水的新成屋委賣數量大幅增加,從100年每個月200件左右,飆漲到現在超過3倍,明年還可望突破800件,供過於求,才讓房價有下修空間。6 S: V6 b( D: J1 J
建商蓋房子的速度,讓當地民眾也覺得不可思議,現在喊出有1字頭的行情,也讓淡水的房價持續鬆動,或許對無殼蝸牛來說,也算是個好消息。(民視新聞 于 凡 吳培嘉 新北市報導)
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https://tw.news.yahoo.com/%E6%B7 ... 5544--finance.html#
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