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樓主: 大頭
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[室內裝修] 買房子一定要把隔音做好

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發表於 2012-3-5 09:11:45 |只看該作者
回復 zean 的帖子
; I6 z" `- q4 p$ W. y3 n' u) h& [3 o3 K& x, [
你說的這些 我們都能接受 也都了解( x9 {( M+ V$ Y4 B( g; P, w+ t
對於找不到樓層的聲響 真的是很麻煩9 X7 ]: [2 x9 }& w6 G
前一個星期 我們那一棟 不知是哪一戶 想到就鑽洞 再不然就敲個幾下
* Q. O% O% Y# Q, Q! ^因為時間很短 所以沒人知道是哪一戶 可是又連續好幾天都這樣
9 f0 h7 }( h* o: r3 _& y( l3 w9 K- Y有熱心的住戶跟物管 從5樓開始查起 還查了好幾天 也是沒查到
) S5 s* L6 B8 b  d! w/ e7 }/ i所以對於那種惡劣的住戶  真的也是沒輒
1 x2 o! T0 t3 w2 U3 ?而我們覺得很痛苦是 是因為我們可以確定就是樓上所發出的聲音$ k; Q2 M: J/ Y, f7 u1 D
溝通了很久 他們還是一樣
8 T- U, k% b. `* ^/ N/ i  v- m$ i4 a有的物管會去勸導 有的忙到忘記5 s, ^2 }: _  a8 ]
有時請物管勸導 當下聲音就不見了/ T& w! p; @/ w% p4 _  d
更讓我們肯定就是他們產生的聲音! Q: }" }" m* a0 C- u$ I. b/ H
就是無奈ㄚ
- V5 ?( p* q  q8 ?

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發表於 2012-3-5 12:23:28 |只看該作者
回復 大頭 的帖子* M! W' A# _; Y6 T0 M

6 ]6 p' O/ S, a4 ^6 b: ?, d閣下也要加油  N  L" N  k, _
存夠了錢,就可以買透天屋。$ N) [+ C5 P- D1 E; q7 m6 y
一起努力喔

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發表於 2012-3-5 12:27:50 |只看該作者
回復 大頭 的帖子
/ p" y: B! d6 N* [, h" O  @5 r
+ g: F" M! {1 X  V1 C反應給北大的學務處- W1 r7 f6 m, ^$ r7 s# J
告知他們學生的作息已吵到了住戶$ l% Q4 N* O+ ?$ F1 K
要求學校出面處理

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發表於 2012-3-5 14:30:29 |只看該作者
回復 富貴妹 的帖子
$ h7 s+ y" s0 [9 z0 P* i* x. m/ {
7 `/ l8 e" \+ O: H4 n屋主敢不敢得罪鄰居不知道; x) {, S& y( s7 \
但是應該會怕接罰單
/ [' ?$ R$ ~9 o5 ]: S最快的辦法是請警察來做筆錄
1 g; e! h8 |- N  O: Q然後通知環保局去那個警局調筆錄
0 D' }( f+ y# r4 p4 ?! a& ^根據筆錄內容就可以開罰單9 y* r% H3 v3 |0 P  M* N
罰的對象是該戶區權人  也就是房東
0 W& o3 T  f1 ?2 D) G( m要嘛房東請房客付錢& x2 {' w' B- [! v3 F" H6 }
不付的話  反正多罰個幾次
  N6 S, H, ^+ L2 ~. y; d累計二十萬之後  就可以申請房子查封法拍
2 V+ G! [( ^8 @* z- S* Z" [$ ?# M# U如果依法拍而言  底價好像就是罰金的數目
9 M7 ~. Q, R" a# m" q到最後開拍  有多的錢再還給區權人  也就是房東
& Z5 h' Y2 G3 u. [! ?以二十萬而言的話  應該不會沒多的啦~~哈
" Z3 I: B* O( y7 V( v' t
; w, ~& Y5 ~6 i6 y) C, y/ H, i然後管委會的部份2 C$ [0 F7 N+ r  X
如果已經確知該戶嚴重干擾到鄰居安寧; K( p( ]+ Q4 \0 @7 @8 |
而且履勸不聽  就可以請管委會發文請房東趕房客
- f- x0 U  u* l. S然後自己這邊要求一份發文的副本7 L4 O% k, A  n+ d
這些如果之後有糾紛或官司  都可以派上用場
0 P' y6 I  ~) U0 F7 P
( t: g5 L3 T5 D5 P: O- T這是一般人不知道的
# v: y0 }$ u1 {. z) ?通常都會聽警察說就不關他們的事) F9 c: F: o) I! ~
要住戶自己調解 不要找他們; m: |  `1 m  h+ s* Q* P
所以在這時候就要告知警察  他們在這種案件裡所扮演的角色' E" ^  I& p4 A- b& v
如果他們還是不願意處理  那就向主管機關提出訴請
1 R* K) A9 T0 Q$ U
! @( o% ^% A: t. O# L總覺得上面那串討論文  會讓那些吵鄰居的人看得很爽
% M, s; m5 t5 k, J+ P以為自己吵到翻過去  也沒人拿他們有辦法! n8 b! ]0 J3 K7 l: ?
但是  那只是在於對方要不要做  懂不懂法
; v* o8 }$ `/ P9 y$ W如果真的有心要將這些全部付諸實行的話) m) U- l, a# \/ G) T3 s# G
那些房東和房客應該都笑不出來了

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發表於 2012-3-5 14:37:04 |只看該作者
對了 還有學校3 @! J" f0 M, ]3 H8 a! C+ e$ Z' w
其實如果吵的是學生  那真的好辦; M( D7 n2 R5 f8 n
只是看被吵的一方要不要辦2 h" x5 [, [- r$ [5 F0 A
最簡單就是把警察請來關切一下+ L/ G8 P. b/ @+ e9 a. [8 X0 Y
做一份筆錄
8 x+ s# P" b# R% X9 w' @4 I3 }然後把這份資料直接送到他們學校去6 k- `: b: e% F' T% m5 \
請校方關切指導! ], D( e# b3 Y: |6 N/ U9 H

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回復 大頭妹 的帖子
9 F9 `+ n8 w4 V/ S5 d' H8 }: `3 z% \: x6 `! i8 E) e3 I
謝謝你
( B* J- i4 V, S4 R- S# ?因為我們就是不想走到這一步
, \0 Q! a  B1 W: f0 w所以還一直請物管去協調
6 Q4 X% i( V, Q0 U6 n. n, s如果還是真的不行
/ }. `6 W- ~6 @$ \會照你的方法去做的 謝謝. ?* v+ W2 ^! V

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回復 大頭妹 的帖子
( h. H# U( l: T7 i7 A9 z/ s2 r' _/ U# q; ]
我覺得你這一個回文
" }$ z3 F: Z# G" k- j應該要另外寫一篇出來讓大家知道* b# u' P* E+ B3 h
因為有很多重要的訊息在裡面
  ]. P2 h5 i! q7 I% [3 Q很多事真的是要做或不做
, q% m8 M: ^8 q* E* g. L0 _我們給別人機會時
/ h5 y" F) I' X! E  Y8 I: b' V也希望他們能夠自律( S' v/ M$ n8 I) {
你真的給了我們上了重要的一課
9 g8 I& x( u* g: b十分感謝

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發表於 2012-3-6 21:13:05 |只看該作者
真是所謂「千金買房子,萬金買鄰居」啊
$ m( R/ D5 a: q6 I# g" s7 _

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回復 定雲石窟 的帖子
/ s+ a" Q; W% M2 N! b5 k8 \+ |  P/ V+ C5 z3 T% h
是ㄚ
6 L! b$ c! p( Y& K: z1 _) a可是我們除了沒有萬金~也沒有千金$ c0 d3 J; M) K) I/ ]/ p
好冷...........................

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回復 大頭 的帖子- X8 ?( q: t# V5 ~$ p! n4 R- K

7 e2 T# j: s( _% H# `7 r春天來了,
' v6 D0 |' V) E) [/ B) b$ I& q大地回溫。
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