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[室內裝修] 買房子一定要把隔音做好

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大頭

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發表於 2012-3-5 09:11:45 |只看該作者
回復 zean 的帖子
  Y( I& R& D2 m* Q( K1 k' Y# ~
* `0 B8 m- \  A% L. }: V1 R你說的這些 我們都能接受 也都了解
; ~9 n* U# C2 d$ u! c, F7 d+ P9 g對於找不到樓層的聲響 真的是很麻煩: O9 g$ y7 u5 |: z/ H
前一個星期 我們那一棟 不知是哪一戶 想到就鑽洞 再不然就敲個幾下
3 Y- Q+ |8 F0 u  c% y因為時間很短 所以沒人知道是哪一戶 可是又連續好幾天都這樣, ]% Z& G) j0 S- I1 l6 L
有熱心的住戶跟物管 從5樓開始查起 還查了好幾天 也是沒查到$ l: O/ n% z3 D% r5 H5 z
所以對於那種惡劣的住戶  真的也是沒輒+ v% K! `0 ^5 P0 H4 y& f% _
而我們覺得很痛苦是 是因為我們可以確定就是樓上所發出的聲音
( n5 S* q7 {4 I$ s, w, ~& \* Q; ]溝通了很久 他們還是一樣, j2 W. o) Q. s4 ?
有的物管會去勸導 有的忙到忘記5 p, J' {9 a5 S9 X+ P) q
有時請物管勸導 當下聲音就不見了
9 h: x( s  P5 O5 ~更讓我們肯定就是他們產生的聲音
5 P8 g9 q/ Y3 k) b就是無奈ㄚ" B+ s1 C" j* d4 o" Y: _, x
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發表於 2012-3-5 12:23:28 |只看該作者
回復 大頭 的帖子# ~5 G( F$ r! g9 \) X
+ G/ ]" T& G/ D4 ^8 u! \
閣下也要加油, x% M7 M- N  b% N
存夠了錢,就可以買透天屋。
; e0 r0 ?$ }) U一起努力喔
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發表於 2012-3-5 12:27:50 |只看該作者
回復 大頭 的帖子: g* H! i5 `0 |- J& N3 _0 T4 `

- L5 }, f, y3 V: `- }0 F反應給北大的學務處
' N! Q+ T) {, |. C% w, K0 D告知他們學生的作息已吵到了住戶6 \/ v+ e) V6 I# q  j
要求學校出面處理
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發表於 2012-3-5 14:30:29 |只看該作者
回復 富貴妹 的帖子* S4 G' m' q  V3 c/ _
/ [9 Q) Y3 F# ]3 ]; p, {3 z/ w0 j
屋主敢不敢得罪鄰居不知道- d) {! i2 L0 @  r; a0 ^. R' M
但是應該會怕接罰單
6 o5 K5 b! W/ C  V: x最快的辦法是請警察來做筆錄0 o1 @" h8 x) ?% h& N3 O3 w# R1 P
然後通知環保局去那個警局調筆錄# h* Q" n" \2 s! `; S
根據筆錄內容就可以開罰單# K; b7 V' T  s
罰的對象是該戶區權人  也就是房東
) K1 h5 k& g) y" y" ~" s9 R要嘛房東請房客付錢
" p3 L- J6 j  A" r# {不付的話  反正多罰個幾次
5 S* Y% y( {  m6 @1 g; m& _累計二十萬之後  就可以申請房子查封法拍
0 ^5 o1 ^* g* B' }如果依法拍而言  底價好像就是罰金的數目  o  v8 ^: T  R/ _3 o
到最後開拍  有多的錢再還給區權人  也就是房東
; M* F) A. `6 m/ U以二十萬而言的話  應該不會沒多的啦~~哈
' e" d  G) T" W& Y0 y! j, T  j( \0 |9 I8 d/ o1 t+ U0 c& f  l" _# e, f  L
然後管委會的部份
7 |7 [* j# z) i, a7 r8 t  g如果已經確知該戶嚴重干擾到鄰居安寧
4 t' ?5 B/ e  [  ]9 V而且履勸不聽  就可以請管委會發文請房東趕房客+ B+ D  ^+ j; b
然後自己這邊要求一份發文的副本
4 h! e) U+ K" M2 L8 z7 E這些如果之後有糾紛或官司  都可以派上用場
3 o2 p' @+ ?, a; l; [$ m/ ~$ A1 D; ~0 v. _9 c+ @+ D  p
這是一般人不知道的
# O9 y8 z& @1 T通常都會聽警察說就不關他們的事
1 u* _- t) g$ h( I& ?要住戶自己調解 不要找他們  k: C3 F( J+ F7 t
所以在這時候就要告知警察  他們在這種案件裡所扮演的角色# @' `6 Y; @( r* K! p
如果他們還是不願意處理  那就向主管機關提出訴請5 }3 d) R- y( J3 B8 `

% W6 Z# A9 u2 D0 z總覺得上面那串討論文  會讓那些吵鄰居的人看得很爽9 i- M- E' x3 \8 y+ T9 e
以為自己吵到翻過去  也沒人拿他們有辦法
5 P, c: s  b! U; O0 M2 A* N5 j但是  那只是在於對方要不要做  懂不懂法
$ C9 X% x1 O4 Z6 ^" q+ S如果真的有心要將這些全部付諸實行的話
& i3 b2 |  E9 C: q/ @3 i  Q那些房東和房客應該都笑不出來了
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發表於 2012-3-5 14:37:04 |只看該作者
對了 還有學校
" f9 N! N2 W/ ]: ~$ F2 q+ B其實如果吵的是學生  那真的好辦
4 G) G$ x1 e/ c! f' @" Y只是看被吵的一方要不要辦, T5 _( G0 P  B7 c1 \
最簡單就是把警察請來關切一下2 G% R% P: [) f1 w! w; ~8 i% H
做一份筆錄
( Q3 _. `  l7 |+ @然後把這份資料直接送到他們學校去
, @" E) Z1 m: d+ k6 |1 v請校方關切指導& I* v0 u1 ~/ q5 t* V1 f( K
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發表於 2012-3-5 15:27:52 |只看該作者
回復 大頭妹 的帖子
2 P+ _) l* g0 k1 ^! k$ t9 f. m+ ~3 y. p6 H! P" u# z) }
謝謝你
. v/ H+ I1 D, r& l( Y$ o6 {! C因為我們就是不想走到這一步
4 C2 j6 |. d- ?! c6 Y  Y5 j所以還一直請物管去協調: P; p" b7 m+ Q. L7 T
如果還是真的不行
# m3 q% N/ V* h+ @1 |8 A會照你的方法去做的 謝謝3 ?# H* F; ?: R: e8 t$ H. q
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回復 大頭妹 的帖子# }+ ^# x5 `  i3 S. T
6 `- h2 j7 Z% U4 [
我覺得你這一個回文
7 J: n/ l( n' ~7 Y4 ]4 u應該要另外寫一篇出來讓大家知道
6 N( ~9 N1 g4 T" E7 e8 F# j因為有很多重要的訊息在裡面: u  J, x$ g* D
很多事真的是要做或不做/ z, I2 n# W9 |; [. G- R- z
我們給別人機會時: }6 s: `( `# C" G: C0 D; ^
也希望他們能夠自律7 c3 @( ?& f$ [! b* E
你真的給了我們上了重要的一課" c( l5 L4 w9 T: Y
十分感謝
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定雲石窟

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發表於 2012-3-6 21:13:05 |只看該作者
真是所謂「千金買房子，萬金買鄰居」啊6 `1 U& _" B! E9 R3 v5 d
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回復 定雲石窟 的帖子7 O5 g% r5 v% j8 w1 Z
9 Z8 H: `/ G/ J  L7 J4 a* @
是ㄚ. v9 _# l! V& Z2 d
可是我們除了沒有萬金~也沒有千金
& I- _; X3 w1 }& t$ S5 l5 b好冷...........................
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定雲石窟

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發表於 2012-3-7 06:48:44 |只看該作者
回復 大頭 的帖子1 j2 G, ]+ R$ I( z
  s5 c' x9 \2 V/ y* _7 [
春天來了，
4 p9 \4 [3 h, {6 m大地回溫。
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