樓主: 阿康

社區-春城大砌

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發表於 2011-6-13 16:28:10 |顯示全部樓層

最近有興起想要換屋的念頭, 想要換較大坪數及健身器材齊全的設區,找了仲介看過之後,
說我們春城外觀的顏色有點暗,公設比又高,平均售價甚至比萬寶隆還要低, 聽了好生氣喔!
明明我們的外觀比萬寶隆&遠雄所有的建案都漂亮很多, 管委會也是一流的, 地理位置好到
不行,為什麼我們的房價會輸其它建案咧? 請問有沒有鄰居可以幫忙解惑? 3QQQQQQQQ

挖丟系老飯糰

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faith

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發表於 2011-6-14 08:35:47 |顯示全部樓層

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我也深有此感覺!
不過我的是二房...更慘
當初找仲介.他們說春城的二房很難賣.除非價格壓到一坪17萬~18萬
我當場聽了心都涼了一半...
總之...如果現在的房子讓您住的心有疙瘩.就不要住了.要不就如同我一天到晚胡思亂想~越住越煩~
唉!

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faith

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發表於 2011-6-14 08:37:02 |顯示全部樓層

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你可以假裝要買房.去萬寶隆一趟.您便知為何他貴上春城一百多萬了.....囧~

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傑可

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發表於 2011-6-14 09:58:22 |顯示全部樓層

本帖最後由傑可於 2011-6-14 19:04 編輯

老飯糰發表於 2011-6-13 16:28
最近有興起想要換屋的念頭, 想要換較大坪數及健身器材齊全的設區,找了仲介看過之後,
說我們春城外觀的顏色 ...

解惑

因為你想賣屋
仲介要壓低你的開價他們才好賣
至於那些理由我覺得都不是理由

(一)春城外觀的顏色有點暗?
這是見仁見智的問題我個人是喜歡覺得很美很耐看
(二)公設高?
與附近社區相比應該都差不多吧
(我還希望公設更豐富些ㄋ)

關於優點
如妳所說:地理位置好管委會也是一流的(住戶水準好)
我覺得還有管理費低卻有很好的管理品質

當然同一社區有不同棟別與樓層
我住的這間我是很滿意
來訪的親友也都說讚

不過好厝邊既然想換屋
還是祝福妳能賣好價錢
因為春城還是很好的社區

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老飯糰

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發表於 2011-6-14 14:18:54 |顯示全部樓層

所以faith大覺得萬寶隆有比我們優, 而且可以貴到一百多萬喔? 好傷心.
個人不太喜歡萬寶隆, 如果現在兩個建案讓我選, 還是中意春城大砌.
尤其我們的管委會, 揪感心ㄟ

挖丟系老飯糰

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老飯糰

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發表於 2011-6-14 14:24:47 |顯示全部樓層

我的換屋不一定會成功, 因為不急也絕不降價求售, 現在住的是四房,
除了坪數沒達到理想以外, 其它都非常宿西咧

挖丟系老飯糰

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阿桃

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發表於 2011-6-14 15:28:37 |顯示全部樓層

應該是仲介搞的鬼,別介意,他要降低你的信心才好降低你的底價
各社區都有自己的優點
在仲介眼中,我們甜蜜且無可取代的家還有回憶,只不過是他業績榜上的一枚數字

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faith

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發表於 2011-6-15 06:46:09 |顯示全部樓層

回復老飯糰的帖子

抱歉~我是單指春城的二房而論
且即使小臥室用成和室打開還是覺得客廳很暗.白天需開燈.
春城的閱覽室不知是否因不需要點數關係~544戶數.閱覽室居然小小的
當然春城的三房與四房是很棒的嘍~

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jeff2010

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發表於 2011-7-10 05:19:30 |顯示全部樓層

本帖最後由 jeff2010 於 2011-7-10 05:21 編輯

春城大門左前方的紅線上.(XX房屋仲介正門)老是有車停那.周六晚上到周日一大早看他還在..------銀色的-------停的光明正大.....停進去格子裏不好嗎.......

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docomo

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發表於 2011-7-28 15:55:32 |顯示全部樓層

老飯糰發表於 2011-6-13 16:28
最近有興起想要換屋的念頭, 想要換較大坪數及健身器材齊全的設區,找了仲介看過之後,
說我們春城外觀的顏色 ...

我也覺得是仲介的手法, 想要故意壓低價格, 這樣他們才有空間啊
前沒多久也是跟仲介聊天, 他說他們公司最近成交春城的房子有到21w/p
所以仲介說的話聽聽就好

個人住在春城快一年了, 覺得春城的鄰居非常善良,
為了解決遊戲室隔音問題, 經區分所有權人表決通過社區支付費用進行隔音降噪改善工程
這麼有同理心, 深深覺得住在春城的鄰居們素質真的很高
新任的主委也非常認真, 早上7點就在管理中心與總幹事討論社區事務, 給你一個讚啦~

我覺得這就是社區的附加價值, 住在一個有家感覺的社區真是無與倫比的幸福啊

樂活就是北大的生活~

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