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樓主: 茱莉亞
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[社區管理] 太子國際村協調會

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國小生

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發表於 2011-2-17 15:56:57 |只看該作者
回覆 mssltsai 的文章& L# s5 C! k4 {

4 [9 x/ i/ m6 L) K+ ^, Q協調會內容是住戶委託管委會與建設公司討論地磚隆起之修復事宜
" O7 c; z5 M2 R7 t4 A起先建商以過保固期為由只願協助找廠商報價,費用自付
8 Q( _5 B* j* h# c; P; r住戶希望應由建設公司全額負擔,才會有此協調會!

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博士班

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發表於 2011-2-17 16:23:27 |只看該作者
本文章最後由 mssltsai 於 2011-2-17 16:40 編輯
7 q- v( U3 O: z6 z5 \# S4 B, u
' S7 U! ^& a8 Y回覆 茱莉亞 的文章
' H; [' C' n  V) C
5 K0 C& O+ K( X  v" t謝謝說明.. 9 q1 E& i: U0 J9 Q7 R/ p

3 r9 L$ U$ ?8 Y6 Z, I' G$ M- C地磚隆起這種事常發生 但往往社區住戶都被各自處理掉..
& M+ e; l1 G4 A9 M8 g7 ^( h" F像國際村的鄰居們能團結起來向建商爭取應得的保固.. 真的是要向你們看齊!  
叢生亂草萬坪公園,髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!

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碩士班

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發表於 2011-2-17 16:48:36 |只看該作者
  _. @7 e, `# I, o! `
支持自家管委會~~要加油喔.....

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碩士班

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發表於 2011-2-17 16:55:50 |只看該作者
支持你們........

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國中生

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發表於 2011-4-28 13:12:27 |只看該作者
各位住戶您們好:$ G. q( A' B2 y* w/ C; q
經本公司團隊研究過後,該社區案例,
$ A" w: O& U, @" r7 U推測應該是在地磚品質方面出問題,$ b: m1 C: S7 ~4 s+ ]+ G- A1 j# ]% {6 [
60*60 CM拋光磚: c; h* Z8 J& ?( d: v
因品質目前大致共分四個等級
+ E: I9 z& ^' w& I  }' A滲透                   單價約 105
# d' b! n9 ~' ?多管透心            單價約 105- Y/ S- E" ^" F& t; Z
聚晶微粉           單價約 1607 `6 ^# ~1 f! S+ A0 ?
晶鑽微粉(超奈米)           單價約 180
- b$ e/ y: X( B- {6 T9 O0 W
) Z8 a5 n) j, u( H+ z發生問題的拋光石英磚依據經驗應該是地磚等級較低,燒製過程溫度不足,導致吸水率過高,因此在施工貼做時,底下的水泥砂漿水分被拋光石英磚吸收,使得水泥水化作用不足,降低了拋光磚與水泥的黏著力,因此在使用大約一年後,歷經重量,熱漲冷縮等影響,拋光磚與水泥沙漿底材就產生分離,中空隆起等現象。另外也有可能是施工過程上的問題,需要至現場看過情況過後,才有辦法正確評估。3 Q5 O- ^$ X/ \, [$ q

# Z0 `0 M1 k4 O: f0 c另外關於地磚隆起之處理方法,目前只能全部打掉重新鋪設,若只是地磚底部膨管現象,則有其他工法可作補救,只是目前較困難的是家具裝潢與收邊問題,在不傷到裝潢與牆面的情況下,施工團隊必須非常小心,並且還需後續清理工作。6 D3 A1 ~3 C+ t# Y7 {

; Q  w, T8 t9 Z8 W  B% V【房屋診所】可提供各位專業的諮詢與免費的診斷* `# g' R/ P: @( e, z7 l
歡迎各位多加利用喔^^
努力朝下一個目標邁進

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國中生

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發表於 2011-4-28 15:49:04 |只看該作者
感謝所有為社區盡心盡力付出的管理委員及住戶們,謝謝啦
4 g( L. P; p6 o* C1 I太子國際村,看吧爹呦!

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國小生

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發表於 2011-5-1 16:19:24 |只看該作者
回覆 houseclinic 的文章
1 b: |1 p1 h2 O# k2 r9 {1 S! \' V0 v7 P: m* I" ?$ _' B2 n2 J5 P! z5 A
建議你類別應放在裝潢佈置-室內裝修或社區介紹-太子國際村或工商廣告類
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