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回覆 三代同堂 的文章
0 T/ {9 Z2 L$ x& h H 國際村現在的物業良福公司只剩一個月就要離開了，許多人覺得他們管理的不錯，去年社區評比第一名也是在他們的任內獲得的，我覺得社區物業穩定性要高，畢竟瞭解及認識一個社區的軟（住戶）硬體是需要時間的，如果只因為價格（應為限制性招標或最有利標，不應為最低標）或個人情誼，就要換管理公司，這樣的作法不盡合理。" Y: D" v) d( T/ I4 O# W# ?! c7 H- Z! Q- Q; A
再論，更換管理公司係與全體住戶生活息息相關，不應少數委員決議，至少應做住戶滿意度調查，以為依憑，其更換理由更應張貼公告妥予說明，俾利住戶知悉，但本次即未實施滿意度調查，亦未見公告說明，其中程序實讓人不得不質疑，希望各位住戶，可在此或向社區委員表達意見，在此發表意見者，俟統計後，彙整相關資料提供社區委員參考。
c# N; |! m3 P. [; ]0 ~! u; O* b, H" ~5 D/ E( f/ E
最近我們社區剛選完物管公司，一般都不會是最低價決標吧！畢竟物管公司的服務不能只看價格，若真的是以最低價決標，也不需要管委們投票表決了，不是嗎？2 R# F4 Q" d2 c. d, w- V
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至於滿意度調查，其實有做當然好，但做了又有多少代表性呢？有許多社區居民都不管社區事務，拿到問卷搞不好隨手就丟了，若回收的問券數不夠，結果也會有爭議，再者，執行調查的可能是原物管公司的人員，多少也會有所偏差。
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$ i) ?9 t1 N$ z' i& ~4 w 我們社區從建商管理到現在進入第二屆管委會，我的感覺是物管公司的服務其實都差不多，關鍵在於「總幹事」或是「主任」這個人，若這個人夠專業、夠熱誠，社區就有希望，反之，再好的公司，簡報說得再好聽，若派來的人不對，社區就會每況愈下...$ Z" o( B% e2 Z( n, O
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後來想想，也許社區自己把好的總幹事聘僱留下來，也許會更好也說不定... 
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發表於 2010-12-8 08:20:03
5 _2 v) n: `% C0 ^1 F! h# i
發表於 2010-12-8 11:17:13
發表於 2010-12-9 12:39:01
發表於 2010-12-14 17:01:41
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發表於 2010-12-15 14:52:57
發表於 2010-12-15 15:10:46