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發表於 2021-3-13 09:38:59
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本文章最後由 Luke 於 2021-3-13 09:45 編輯
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) ?7 ~. L) A9 M% F2 F我只知道，每年的消防改善大多是社區的機電消防合約商負責"自檢申報"，並非消防安檢檢出的，我們好奇$ v c6 a. T6 j+ q
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的是，廠商每周都在檢修相關的設備和耗材，每個月都在請款，然後還要辦理二次"大型的改善工程"，一次
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; D" |5 t4 u/ _是消防燈具的修繕，另一次是消防設備缺失的改善，一年花2，30萬元，不足為奇。$ |" L* J, ~% |1 H) B0 p
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我倒是發現，消防缺失改善案存有很多問題，例如: 管委會將十數萬的改善工程拆成幾筆，就不需要
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. c" q9 A6 \, B7 `2 B區分所有權人會議同意；更可怕的是，明明在會議記錄登載XXXX裝備是年度消改的項目，卻沒有執行
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修繕(或許是為規避區分所有權人會議的監督)，而是到了新管委會就任後3個月才進行(重要委員續任)。
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0 _; ?' f0 j2 l, |4 g問題: 如果該裝備確有故障，也被列入當年的消改項目，而管委會卻自行決議延後修繕，萬一這期間" e6 ^$ m) s* u$ L6 w
+ w" m/ t9 v4 y& \9 } 社區發生火災，而消防裝備故障，住戶的身家性命豈不難保?
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9 L& i+ u7 d; P! z6 e; `$ \, E9 b4 ^3 m這些"公寓大廈管理維護服務人"和"管理維護負責人"值得信任嗎?# \ H# _* a; u! ^% L* C$ i3 @* t. V
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發表於 2020-5-13 11:01:34
