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[社區管理] 主委和監委的權力好大喔

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發表於 2019-9-23 12:32:30 |顯示全部樓層
本文章最後由 Luke 於 2019-9-23 12:38 編輯 2 O2 H4 }* G5 V) C- a# U% C

) m, n) U* m) N社區有住戶二度列席管委會議,一次是因為對管委會的決議和違反規約事項提出住戶興革意見(公寓大廈管理條例第36條: 四、住戶共同事務應興革事項之建議),要求發言,竟然被主委勒令不准發言,而準備好並發給部分委員的資料,也ˋ遭主委飭令總幹事將之沒收;第二次就更好玩了,議案討論前,該住戶被主委勒令離開會議室,監委還補了一句:"你列席,我們有權利要你離開"。住戶堅持不離席,並要求管委會出示相關的法令規章,主委和監委置之不理,反而命令物管公司總幹事,以及另一位公司的幹部,聯手將住戶"請出會場"
3 m# h1 q4 B0 |9 I3 V天哪! 社區的管理委員權力好大喔! 有權限制住戶的言論和行動自由,太可怕了!! 2 y9 A/ ~; K( J4 S: k& }, e

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發表於 2019-9-23 14:35:15 |顯示全部樓層
那一個社區阿?

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發表於 2019-9-24 01:18:19 |顯示全部樓層
1. 根據議事規則,興革事項有沒有事先列入該次會議議程?如果沒有,在該次會議一開始,應該有"確定本次會議議程"的項目.此時應該採取臨時動議,加入興革事項為本次會議議程.如果表決通過,這才算列入議程." K/ Z, j9 X2 }
2.列入議程的話,可以把相關資料呈送分發,並在議程中討論.- z& E. g7 W9 v7 W
3.沒有列入議程的事項,不管內容為何,都不能在該次會議討論喔.
. C5 k4 F" J: U# f6 ~1 [4.如果沒有列入本次議程,最好的辦法是爭取列入下次會議議程.如果有人從中阻撓,那就只有每次開會都在臨時動議確立議程的時候去要求加進議程.8 |8 n/ F" L# o. z+ O5 l1 C

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發表於 2019-9-24 08:50:35 |顯示全部樓層
會議進行有一定程序,所有住戶都可以列席"旁聽",可以最後在"臨時動議"提出意見或申訴事項,或提前送交意見書(單)給總幹事排入議程。
8 n" v  D/ B! @但反之委員正在討論其他議事情ˊ況下,干預會議進行,確實可以以干預會議進行請你離開喔!,所以提出意見的時間點是很重要,不是一進去就我要抗議或是我要發言,這樣會影響會議進行,也達不到你要的目的,提出意見~會議討論,決議,還是按順序來,這才是互相尊重。
5 e2 f* }) p) a6 z, X; K當然我不在現場,不知情況,但大多數都是直接衝進去就喊我要抗議,管你會議進行到哪?角色互換如果是委員又做何感想?7 u# |3 s, o* c% P9 Q* a
<<上樑不正下樑歪~看看我們的立法院,各縣議會,真是壞榜樣>>
https://t.me/pump_upp

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發表於 2019-9-24 11:32:12 |顯示全部樓層
本文章最後由 Luke 於 2019-9-24 11:42 編輯 / U3 o( o3 m7 G
頑皮豹 發表於 2019-9-24 01:18
# B6 e( ?* M2 y5 g3 N1. 根據議事規則,興革事項有沒有事先列入該次會議議程?如果沒有,在該次會議一開始,應該有"確定本次會議議程 ...
0 b/ }! x; R; O; O. b% J" \
這一屆管委會上任之後,很多住戶填寫意見反映單,前二次會議,這些意見會列入會議資料,9 m( j( Y7 e0 B) i" z7 _. R
但大部分都沒有討論和登載,只有少數同溫層的意見才會被處理。: R( w2 l. r, W
最近幾個月,住戶反映意見都白寫了,根本不納入會議資料,更遑論討論和刊登?
9 Y9 T, Y" }9 z: f1 o會議記錄可以佐證。+ R7 |! S0 \" ^1 b  ^- ~$ z: i& x
監委嚴重失職!, Q( {; @$ L' {2 {1 ~- ?! `

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發表於 2019-9-24 11:33:20 |顯示全部樓層
本文章最後由 Luke 於 2019-9-24 11:40 編輯   G8 p# i+ W0 ?5 Z# Q" R
jonsonwu 發表於 2019-9-24 08:50 4 E$ D" a6 J+ o" t6 S9 n
會議進行有一定程序,所有住戶都可以列席"旁聽",可以最後在"臨時動議"提出意見或申訴事項,或提前送交意見 ...

) @+ `) E9 |; k0 ~! W" F那是當然的!
! E, y2 U: q7 _9 C/ a1 t3 g9 s有些人不配做現代公民, 多數住戶還是循規蹈矩的。
, E  `0 i1 _- x' x  O& u當時住戶是獲得主席同意,起身發言的。
$ a+ Q  w7 S4 z' b2 N但一聽到要談的主題(社區管理和管委會違反規約事項),馬上就禁止發言。

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發表於 2019-9-25 10:45:57 |顯示全部樓層
保全和物管人員的"幫助"行為,是否符合公寓大廈管理服務人的專業,也應該被檢討。

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發表於 2019-9-26 15:21:38 |顯示全部樓層
一般情況下不會發生這種事情巴 是不是該住戶跟社區本身有什麼誤會??

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發表於 2019-9-26 19:54:46 |顯示全部樓層
唐爸爸 發表於 2019-9-26 15:21 , t6 V6 W6 ^9 I8 s+ I  D7 W. n
一般情況下不會發生這種事情巴 是不是該住戶跟社區本身有什麼誤會??
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據住戶告知,另一位區分所有權人列席會議,想發言,也遭到主席喝斥,被禁止發言。
+ k; y  A& t. k4 y% D  I+ ~: G各位生活在美滿的社區,委員廉能,物管用心,真幸福,好羨慕,但不能用你們的觀點看事情。; v& A% f( r: X) E7 ~0 Z% ]
如果我也是一個跋扈、視規約如無物的主委,我也會"同情"這位主委,然後譴責這些循5 C% k2 k; s  F- N( F. q# z
法定管道申訴的住戶是"暴徒"。, ^, v: @: j  S
如果大家有空,就到地檢署看看,公寓大廈管委會的訴訟案件真是多啊!很驚人。
7 B$ `; c. q1 S5 S$ g* ^/ ^0 \8 e( U9 X難怪每次有人反映社區的問題,就出來一些人跳出來維護"委員",哈哈哈! 大家心知肚明。" z2 O* I! y$ M+ V

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發表於 2019-9-27 05:25:22 |顯示全部樓層
Luke 發表於 2019-9-23 19:32
6 E+ D; ~, Q' J2 M. K$ I這一屆管委會上任之後,很多住戶填寫意見反映單,前二次會議,這些意見會列入會議資料,' {7 c! l6 i  ?2 D; |6 C! E: E
但大部分都沒有討 ...
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臨時動議沒有辦法加入議程,或是主委與監委故意不列入議程,那就要走"連署"的路了.請有志一同的鄰居一起連署吧.根據連署的規則,就可以立案討論,逃不了的.
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