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[社區管理] 主委和監委的權力好大喔

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發表於 2019-9-23 12:32:30 |顯示全部樓層
本文章最後由 Luke 於 2019-9-23 12:38 編輯 " D6 p$ q* }) n3 T
( ?# ^, K& F" Q5 r+ R) H
社區有住戶二度列席管委會議,一次是因為對管委會的決議和違反規約事項提出住戶興革意見(公寓大廈管理條例第36條: 四、住戶共同事務應興革事項之建議),要求發言,竟然被主委勒令不准發言,而準備好並發給部分委員的資料,也ˋ遭主委飭令總幹事將之沒收;第二次就更好玩了,議案討論前,該住戶被主委勒令離開會議室,監委還補了一句:"你列席,我們有權利要你離開"。住戶堅持不離席,並要求管委會出示相關的法令規章,主委和監委置之不理,反而命令物管公司總幹事,以及另一位公司的幹部,聯手將住戶"請出會場"
& @% L6 C* E# K; M$ ?天哪! 社區的管理委員權力好大喔! 有權限制住戶的言論和行動自由,太可怕了!!
2 Y' ?/ O! q8 r/ Z( H" O+ R' s8 r" R+ ]  D/ l: q" y# O

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發表於 2019-9-23 14:35:15 |顯示全部樓層
那一個社區阿?

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發表於 2019-9-24 01:18:19 |顯示全部樓層
1. 根據議事規則,興革事項有沒有事先列入該次會議議程?如果沒有,在該次會議一開始,應該有"確定本次會議議程"的項目.此時應該採取臨時動議,加入興革事項為本次會議議程.如果表決通過,這才算列入議程.
, V! T8 K0 C2 h! {4 k4 h% e2.列入議程的話,可以把相關資料呈送分發,並在議程中討論.9 \# }% _' V: H: d& Z3 Z
3.沒有列入議程的事項,不管內容為何,都不能在該次會議討論喔.0 F1 d/ c: }3 S% ^- m4 ~+ B
4.如果沒有列入本次議程,最好的辦法是爭取列入下次會議議程.如果有人從中阻撓,那就只有每次開會都在臨時動議確立議程的時候去要求加進議程.
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發表於 2019-9-24 08:50:35 |顯示全部樓層
會議進行有一定程序,所有住戶都可以列席"旁聽",可以最後在"臨時動議"提出意見或申訴事項,或提前送交意見書(單)給總幹事排入議程。
9 U: T# {  x5 M& J" V但反之委員正在討論其他議事情ˊ況下,干預會議進行,確實可以以干預會議進行請你離開喔!,所以提出意見的時間點是很重要,不是一進去就我要抗議或是我要發言,這樣會影響會議進行,也達不到你要的目的,提出意見~會議討論,決議,還是按順序來,這才是互相尊重。
3 P9 A. v2 K, j+ J5 ~當然我不在現場,不知情況,但大多數都是直接衝進去就喊我要抗議,管你會議進行到哪?角色互換如果是委員又做何感想?
4 m* a: A1 x  V+ z3 x<<上樑不正下樑歪~看看我們的立法院,各縣議會,真是壞榜樣>>
https://t.me/pump_upp

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發表於 2019-9-24 11:32:12 |顯示全部樓層
本文章最後由 Luke 於 2019-9-24 11:42 編輯 & m, w9 T, m. q. A% t# k
頑皮豹 發表於 2019-9-24 01:18
& w1 ^) i: j7 C$ a6 I3 h1. 根據議事規則,興革事項有沒有事先列入該次會議議程?如果沒有,在該次會議一開始,應該有"確定本次會議議程 ...
1 p  U% q+ A+ V1 U
這一屆管委會上任之後,很多住戶填寫意見反映單,前二次會議,這些意見會列入會議資料,
3 r( q9 l" w' P- ^, j; D( S. l2 Y但大部分都沒有討論和登載,只有少數同溫層的意見才會被處理。
0 n. }/ y* ^, N" g最近幾個月,住戶反映意見都白寫了,根本不納入會議資料,更遑論討論和刊登?
6 z/ U- H& }  n. l/ B9 ~會議記錄可以佐證。
. X3 r( g0 {* t& c0 c8 \/ t$ D監委嚴重失職!3 A/ H( s0 h& P3 f" f3 @

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發表於 2019-9-24 11:33:20 |顯示全部樓層
本文章最後由 Luke 於 2019-9-24 11:40 編輯 ) z0 M% E. y, M4 p0 p6 t# {
jonsonwu 發表於 2019-9-24 08:50 $ H. a# @$ Q$ @6 A; I" H
會議進行有一定程序,所有住戶都可以列席"旁聽",可以最後在"臨時動議"提出意見或申訴事項,或提前送交意見 ...
2 E+ z9 h# n, c$ t$ @. @2 d6 y& |
那是當然的!
! F6 H8 v+ T  H7 `- }+ F. W7 @有些人不配做現代公民, 多數住戶還是循規蹈矩的。- a# i; h( X4 {+ ?
當時住戶是獲得主席同意,起身發言的。
9 x3 y/ q# T( d9 S$ N( y" u2 h  v但一聽到要談的主題(社區管理和管委會違反規約事項),馬上就禁止發言。

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發表於 2019-9-25 10:45:57 |顯示全部樓層
保全和物管人員的"幫助"行為,是否符合公寓大廈管理服務人的專業,也應該被檢討。

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發表於 2019-9-26 15:21:38 |顯示全部樓層
一般情況下不會發生這種事情巴 是不是該住戶跟社區本身有什麼誤會??

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發表於 2019-9-26 19:54:46 |顯示全部樓層
唐爸爸 發表於 2019-9-26 15:21
8 u+ U' @# J) l7 h, b8 c一般情況下不會發生這種事情巴 是不是該住戶跟社區本身有什麼誤會??
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據住戶告知,另一位區分所有權人列席會議,想發言,也遭到主席喝斥,被禁止發言。5 n) C' u; v( Q. D$ E" F( p) S
各位生活在美滿的社區,委員廉能,物管用心,真幸福,好羨慕,但不能用你們的觀點看事情。* z, e/ `8 q: q7 V
如果我也是一個跋扈、視規約如無物的主委,我也會"同情"這位主委,然後譴責這些循0 u. g: W& b3 l& \( Y
法定管道申訴的住戶是"暴徒"。
( C+ y( M9 Y5 v4 N) P4 C/ ?
如果大家有空,就到地檢署看看,公寓大廈管委會的訴訟案件真是多啊!很驚人。: C2 @/ o( D0 x$ S3 p' m2 z$ {
難怪每次有人反映社區的問題,就出來一些人跳出來維護"委員",哈哈哈! 大家心知肚明。; V; k6 J  C  c2 T! w

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Luke 發表於 2019-9-23 19:32
+ ?* [3 y: r7 x這一屆管委會上任之後,很多住戶填寫意見反映單,前二次會議,這些意見會列入會議資料,5 F. ^, G, X, [9 C) ]4 m0 Z
但大部分都沒有討 ...

, x" k' D! h" @5 c' ]$ _臨時動議沒有辦法加入議程,或是主委與監委故意不列入議程,那就要走"連署"的路了.請有志一同的鄰居一起連署吧.根據連署的規則,就可以立案討論,逃不了的.
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