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bruce阿布 發表於 2018-10-22 10:24  9 S6 n. Y( y2 Y% K
少子化+經濟停滯+社會住宅
3 B5 A. w1 B t1 o5 ^" c9 l% h
1 ^6 K5 o! f- p! X* l台灣的房地產終將會回歸合理的價格
台灣經濟其實是好的，除非這波被中美貿易大戰打到...
4 r! D1 \5 @: L+ `9 u. W% g n: C8 Q9 G5 i. v
另外社會宅是一個選擇，但如果願意租一輩子房子其實也不會去注意房價
7 X K ~, V5 @; i- f, z: Q因為絕大多數的人都是渴望想要擁有自己的房子，華人的天性本是如此; ?! O! ?& Z8 `* y: {
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最後少子化會有負面影響的絕對是中南部非都市區，也就是俗稱的鄉下, W0 q) \& m/ Q9 x4 I6 E% ]& {0 M
人口嚴重外流，尤其是年輕人都北漂到北部工作，甚至都到國外了 R6 @4 [, g/ N- w3 p- d
$ ]2 c( U1 D$ H& u) M反觀台北市、新北市的就業機會，相對多又好，但買不起的只能被洗去外圍) \, r Z/ r, y! ]6 n! R8 u' V6 s
例如二三環的土城、新莊、板橋、雙和等等~~7 t' z9 G2 r( P' I
4 y4 B- ?$ u, ?) O" }# p+ h更何況是完善規劃的重劃區!!7 Q6 b8 A! H4 G/ k4 L
看看每年因為學籍在崩潰的家長，就知道北大有受到少子化影響嗎??
0 R7 f1 m+ F3 [1 [: r. L非但沒有，反而受到都市化影響，學校學區嚴重不足
6 g# X- Z4 h0 R! x/ O1 x7 B( n
' E7 l& P" c- z至於什麼是合理的價格，公說公有理，婆說婆有理。
( K9 _" p( H* T7 c+ x比較客觀的合理，就是成交行情
1 E! _, U: Z0 m" M. A: J* R. k- k6 ^5 P% I6 w& N7 @) p
另外幣值的通膨這也是大家忽略的% @! X$ o% Z" b& p
二十年前百萬富翁、十年前千萬富翁
! } h2 W" T+ x' B8 |4 _, P9 D現在一千萬能幹嘛?? 北大買個兩房就沒了.. 2 t$ Q1 K6 |' L* L* q4 [
如果是遠雄的兩房還要補貸款才夠呢" H# T1 a1 l3 T+ M
1 n- D7 Z4 m( A0 d以前房子多少錢？ 用十年十年來看，房子都是漲的
2 N3 W- _5 H3 I4 r/ ~0 N% T這是歷史告訴我們的，所有文獻紀載房子一定漲，時間早晚，漲多漲少
' G7 N* c8 E# |當然前提是要買對地方拉，荒山野嶺還是荒山野嶺，以上。
) ?# r) \# m4 G: `4 |7 [ S, x |
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發表於 2018-10-17 20:38:11
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發表於 2018-10-18 13:48:19
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