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bruce阿布 發表於 2018-10-22 10:24  E3 H0 N, o4 L& u, o- ?& p, F4 `2 s, a
少子化+經濟停滯+社會住宅
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台灣的房地產終將會回歸合理的價格
台灣經濟其實是好的，除非這波被中美貿易大戰打到...
* B ]8 I `' s
! t* c1 P% I& t( b B! @2 ~另外社會宅是一個選擇，但如果願意租一輩子房子其實也不會去注意房價# X% Z( l4 ~& h) o
因為絕大多數的人都是渴望想要擁有自己的房子，華人的天性本是如此
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$ E# U& i* O: m* z3 o9 j% @; d3 \最後少子化會有負面影響的絕對是中南部非都市區，也就是俗稱的鄉下
4 g8 N; k6 b& Z" `7 N人口嚴重外流，尤其是年輕人都北漂到北部工作，甚至都到國外了6 u, \3 u* C9 \6 X" Z6 T/ B
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反觀台北市、新北市的就業機會，相對多又好，但買不起的只能被洗去外圍. `. {; S: P8 u; R% L$ B
例如二三環的土城、新莊、板橋、雙和等等~~. U3 Y( Y+ Z; s, q+ E! S; ?
/ W+ }+ T& ?8 O) b3 t; }
更何況是完善規劃的重劃區!!
* O6 _) S% r$ f- H& z) r看看每年因為學籍在崩潰的家長，就知道北大有受到少子化影響嗎??# J( U: X. I/ ?2 r' {) a
非但沒有，反而受到都市化影響，學校學區嚴重不足
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至於什麼是合理的價格，公說公有理，婆說婆有理。; ~: x' h7 z5 P
比較客觀的合理，就是成交行情
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另外幣值的通膨這也是大家忽略的1 T2 I9 n1 g& i/ r
二十年前百萬富翁、十年前千萬富翁
3 c1 N3 ^+ \' D& j8 m1 l+ b0 ^現在一千萬能幹嘛?? 北大買個兩房就沒了.. ' ?. ^4 o7 c# m
如果是遠雄的兩房還要補貸款才夠呢
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! @: e* P$ E# H, u# C; k' m以前房子多少錢？ 用十年十年來看，房子都是漲的+ A4 O6 G5 B' g! i% f% t
這是歷史告訴我們的，所有文獻紀載房子一定漲，時間早晚，漲多漲少2 R! e7 J5 e9 c6 H' ^3 g
當然前提是要買對地方拉，荒山野嶺還是荒山野嶺，以上。
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發表於 2018-10-17 20:38:11
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