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iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 沒有成交量，價格的意義在哪?
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[房屋交流] 沒有成交量，價格的意義在哪?

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發表於 2018-7-13 22:14:46 |只看該作者
Dora貓 發表於 2018-7-13 18:43
; Z7 R/ r7 a2 k# _& \教育你們這些不會使用網路查資料ˋ的綽綽有餘了4 g* ^2 o+ `8 K6 N6 X

# J0 V; K* I0 g# g至於內政部資料喔...0.0
+ y4 i4 s- a3 A' q; Z+ W7 a
一個以說謊為能事者，還要教訓人，就如三隻小豬的故事，要倒寫了！難怪詐片集團可以輸出賺外匯，但是被別國抓到了！一個詐騙起家的政權卻大罵大陸政府。殊不知那些詐騙客是多麼希望回到民進黨統治下的政權審判，可能相互憐惜吧！! r. T( |9 L3 n/ X9 t4 N
但是中華民國國民可是睿智無比的，怎可讓騙子橫行。+ @3 Q/ i  m7 o& D. Z$ `
貓大王自製彙整資料，冒用內政部資料，自己理該汗顏，卻動不動要教訓人家，真不知今夕何夕，令人感嘆。
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發表於 2018-7-13 22:25:31 |只看該作者
本文章最後由 Gogotalk 於 2018-7-13 22:27 編輯 6 {7 O4 n. l1 g! q* s' p6 }
Dora貓 發表於 2018-7-13 18:43 ! [& M: i7 f9 F- |! f; m1 N: r+ \# p% ?
教育你們這些不會使用網路查資料ˋ的綽綽有餘了0 N: {9 u5 r& B1 w

2 |2 ]+ Y( J! D$ |% e至於內政部資料喔...0.0
% k9 C1 M3 z) ?: @: c7 Z

! W- ~5 U0 ~- w; H一個人從買房到賣房要付這些成本，並負擔房屋老化修繕成本。% @+ \5 ]) _5 d' p1 i9 a
以現今的房市，要維持買房時實價登錄價格已屬不易，單獨以仲介費來計算，若持有期間，只漲百分之六，只能勉強可能也不夠付仲介費，那其他交易過程應繳的相關稅收，上列費用，只能從價金支應，導致虧損。
, N) ~; S( X- ~0 T# d投資房地產自可從中判斷，是否為可行的投資事業？
" y2 E) O  z/ X' l/ p
, z" `1 i3 K5 h; e5 f5 J縱然每年都漲百分之二，能抵消利息房稅地價稅以及交易所得暨修繕成本嗎？
* l+ _, z2 t- t" @( T$ S
5 e( {1 B+ ~. X, ?" @況且，房價可能每年成長百分之二，能維持不跌已經是萬幸了！
4 ]. F7 c" ?3 s. O+ E- G
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發表於 2018-7-13 23:01:08 |只看該作者
Gogotalk 發表於 2018-7-13 22:25
& m1 }- ?$ r! l" Y/ x一個人從買房到賣房要付這些成本，並負擔房屋老化修繕成本。5 R# u$ C2 S3 ^9 ]
以現今的房市，要維持買房時實價登錄價格已 ...
5 c& `2 ~! {2 B) R
好像你租房子不用錢一樣  e! B. g6 X  d' Y

2 m5 L. `7 m& `) o$ |7 X! t$ z好像你有房子就不用給你講的這些東西一樣6 E) B$ ^8 E0 C+ B3 R* j9 Z

6 ~. \8 z8 u1 p照你這麼說大家把房子趕快拿給我賣
& a; _( h) N# ]( `/ H
- e) \* m* e7 Z. ^3 l% ^% ]- ?你全家老小的房子都交給我賣5 I9 m) l0 r7 Q5 e7 n- }9 R$ ~; }
9 C2 M, O1 {2 V, W; z) Q4 J
拜託~~~ 不要講一堆廢話，用你講的話就可以打臉打到你媽認不出你來了
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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發表於 2018-7-13 23:01:56 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2018-7-13 23:32 編輯 ! `( \4 a. z; [# x" _1 n2 ~
Gogotalk 發表於 2018-7-13 22:14 . F9 X+ p' @7 A
一個以說謊為能事者，還要教訓人，就如三隻小豬的故事，要倒寫了！難怪詐片集團可以輸出賺外匯，但是被別 ...
3 C6 i9 r2 Q  W
# O3 o+ [: s9 z) f( A! u
你是說我說謊嗎？# C# g0 @* N# I* ]& }) Y

7 J  |$ N; u7 Z9 Y你再說一次，你是針對我說謊騙人嗎？
9 w' Z$ c* |# p' h
+ [. ~; s: H  D' E8 F. M' @) `7 `# J& M! A" w5 H
你可以再確認一次，希望有機會見的到你本人，在警局。
1 A/ B( S, `  u/ \& J
  x" U) j+ U4 E) S
  n% {: s! V1 h& C+ W/ G! {1 D我網路dora貓身分完全可以連結到我現實身分，也不用請你自重了。
& @9 X* n) |. e* w, K' L/ v' l1 ~- y9 K
等你收到傳單我們再來好好討論要怎麼和解
) T8 ]2 n8 }+ c3 C1 i
- \4 Q; `2 ^) w3 s$ ^其實我也沒有很想告人，畢竟我在ptt上戰的更大，用詞更尖銳。
  z2 Y; m( L4 G( X! x
+ z/ R2 X$ L+ u6 D8 W但是沒理由這麼好脾氣的讓你在網路上一直對我說三道四..( i; u6 t& t/ `$ [* v* B
8 Z2 O" g; `  p+ Y+ o
先生，我是個憨厚誠懇且正直又謙虛的房仲，給你不少機會了，過往你發言我都會陸續截圖。9 o. y6 t2 ~$ Z/ R2 |

9 D- V$ e8 [' l: F" K如果你現在要道歉請直接打我手機，不然明天警察來電問我要不要正式報案那就是成案了
7 s+ W2 o0 v5 |4 g4 I1 k9 Y: k7 n! e* B3 X' X: R

2 {* q9 B, `. [5 u  @4 T
" N5 ^$ X: o+ C$ [7 p( t
8 `9 u0 B* X/ q' W+ V; E  s( X3 ~: }
' L  l; c$ n) i, f

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mike6277 + 1 你不要這麼專業好不好！

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發表於 2018-7-13 23:46:47 |只看該作者
本文章最後由 Gogotalk 於 2018-7-14 00:00 編輯
: o6 @/ y: U' a4 X
Dora貓 發表於 2018-7-13 23:01 - c8 S9 u, w, o1 p. Y
你是說我說謊嗎？; g. A3 i# |/ N0 {1 n$ f3 B

1 }5 k: g1 a, K0 |. x4 c2 W你再說一次，你是針對我說謊騙人嗎？
  y' n8 v; U& y) q5 C
收帶看費後的房價差異，這是內政部的資料嗎？3 s) `: ?" h6 O  h
內政部有收帶看費後的房價差異資料嗎？5 Y$ S1 W9 d7 Q$ ^$ ~; U

, \8 Z$ ~% G5 ?https://forum.ibeta.tw/forum.php ... &extra=page%3D4
9 b8 B" }; A" {; }6 _. R你自己詳細看吧！
& e( i# M% \$ ]1 \, A( D: t* j5 e假如內政部有收帶看費後的房價差異這個資料，你提供，我會道歉，並自行退出，從此不再發言。' @( @% D" {0 `
我指的就是這個。
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Gogotalk 發表於 2018-7-13 23:46 2 Y7 \' p$ J& b  F' B* ]
收帶看費後的房價差異，這是內政部的資料嗎？
4 D2 u$ V7 ^/ a, J內政部有收帶看費後的房價差異資料嗎？

8 I+ M, {) F/ k* Z$ h看到你這篇回覆我就放心了, d) B0 ^& ~1 p: U+ y5 q. _# `2 \

6 B" }+ J1 P. r& F# H, h做完筆錄再跟你講
- B4 F. f0 q5 A. m/ k8 N7 d6 |0 `8 N4 {; T
對這種沒悔意的真的不用客氣了. Z' [/ N2 N- r% j8 ]2 @& g

( O* s4 t9 R2 o- y! x給你的機會不當機會，我活該欠你侮辱？
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發表於 2018-7-14 00:04:52 |只看該作者
Dora貓 發表於 2018-7-14 00:01
1 V9 N* L, Y4 D+ A5 G1 S看到你這篇回覆我就放心了4 d5 S& H  g& x* ^2 N
) G3 c1 E! J% M1 G0 h
做完筆錄再跟你講
0 O- u2 W( s9 ]5 L9 Y# H
我說的就是這個，你自己不知錯誤還要教訓人。
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本文章最後由 Dora貓 於 2018-7-14 08:53 編輯
% E/ D1 S7 D, Z" q, a' N+ x0 ?5 m2 `
Gogotalk 發表於 2018-7-14 00:04   C0 d0 f6 S2 w" O# o4 O0 C
我說的就是這個，你自己不知錯誤還要教訓人。
" p' ~6 j. l0 }  \3 l

& V) F& D& |6 o$ f+ K4 F0 F5 E警察一直佩服我到底怎麼把資料整理到客戶方便看的樣子⋯
7 ]) A# L( u- H/ O9 @* e" D
- f3 a$ A$ F) C( J" i我回現在已經不用土法煉鋼了！- z) n; V, _: T

" P$ Y, h; _( h3 z民營網頁連門牌、面向都會整理的出來⋯
! i* J$ @4 p: _5 d! Y6 I$ l, b# J) y9 e
三聯單等明天拍照上傳唷！
+ i8 S' ?( {# h2 v6 m
& w; A% b+ ?4 |/ F/ B3 }不要以為躲在螢幕後可以這麼肆無忌憚的講一個公開身份的商家騙人
# c# P5 d  Z' W2 a" X- K# }$ w+ V9 @' T1 k% m; Y& m
以前還沒講的這麼清楚，今天可能你信心爆棚讓你多講了一些⋯! h2 f$ z" c$ N  \

1 T8 R* F4 Z) Y' T8 O$ q' W2 J
/ K  z, k% \/ H# l禍從口出唷
; Q1 I/ p' R: ~1 Q* D4 j# s' ?1 {7 _+ s' C$ p

6 I  Z4 s( `- F
4 s- m, s' p3 o  A昨天做筆錄到一點多...
1 S4 m3 J$ `* M1 Y& j
, ?/ U$ g. c/ x& B8 q然後有人打群架，半夜值班只有兩個=口=
0 Z  L0 j7 u, R( w1 j- X( f- [
% ^8 B" J' u! e) }! s: J" C+ j剩下來的星期二補完筆錄，屆時三聯單在拍上來1 f8 y' Y" W8 U7 _

3 x5 M- m5 x3 Y) K( @0 ]) G
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既然公開在網路 講人說謊,又講人冒用內政部資料,當然還是報案說清楚,可不是只有自動消失這麼簡單
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本文章最後由 宏都拉斯 於 2018-7-14 21:51 編輯
. z/ G8 x0 e6 s% F$ Z- b
, E& ?+ H- l& U+ s6 d內政部的資料是否為真實可以檢驗，而且早已有定論) S6 P. ]# V, Z; M
呵呵，說謊的定義是講人說話不誠實，至於說話的內容為何，是可以驗證的，至於，網路來來去去，有人講話屎來屎去，如果處處都是玻璃心，那還真的很多事情可以興訟，何必浪費司法資源，況且拿網事來堆疊法院的卷宗，有時一開庭就會被打臉喔!還是平日喜歡教育別人也想去法院教育法官嘞?
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