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iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 沒有成交量，價格的意義在哪?
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[房屋交流] 沒有成交量，價格的意義在哪?

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發表於 2018-7-5 22:28:21 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 宏都拉斯 於 2018-7-6 07:33 編輯 * s4 I+ w- D) X6 m' G6 {3 ^* l1 I

+ C8 o7 ]9 l1 e# S  |9 N若說價格是點，成交量就是面了% t' a$ C* w) ?4 L2 l6 r8 s
只談價格卻忽略成交量是見樹不見林的看法: U2 b2 _3 d  h" @$ o
就像買賣股票一樣% Z* G% S7 V: P" Y( s# r) P
一家公司的股票很容易被炒作操縱價格
9 i  G7 X# G; f( X8 Q4 K6 Z# K4 l但買臺灣50這檔，集中臺灣前50大權值的公司股，就不容易被操控了' k/ e  i9 `& X* A# A) d8 t- p
所以臺灣50是最貼近加權指數的
$ }/ p/ ~- x4 A# ^" d所以，現在的趨勢，唯有放大成交量才是房市翻轉的跡象2 E( e! F: x) P* T& ~9 d
否則，只是溺水者的掙扎
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發表於 2018-7-6 11:04:25 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2018-7-6 11:05 編輯
' e, G" X( I8 @7 g8 T9 f- T. C' ^; V& n  C# V7 B6 i- @
不是教訓你，這是教育你; p) U) S6 F9 N: r) v
0 ^- w; b6 S  R! a
北大交易量有多高你知道嗎？7 y4 I" U+ n$ T9 d, W
你有沒有做功課啊！講一堆廢話幹嘛？" Z3 T  q  w/ K1 q' G

. V  o# W6 [/ O7 W3 v
9 V8 n8 c, W3 Z5 P' A) V5 ~# T我今年過一半就成交10間了..
' K4 m. {  C# \# _2 z你忘記我還被某個人說過天天上愛北大喇低賽4 t" j* F! u6 O/ {2 m
是不是沒業績還是轉換跑道的仲介嗎？
: h% M6 s2 o- }/ o" C- n: z* @& C5 E: p4 X$ H8 Q
6 F$ a. _1 z0 ~$ w$ F' G4 W
我天天喇低賽就十間了！
- s5 H# U  n8 y2 J. Z我認真做自己不就二十幾間以上
3 [" L2 W+ o2 _% g9 z' D0 a* y/ c  P# I% q; @: w  K
沒交易量..$ J9 m* U/ x: E, O$ T
笑死，實價登錄不會看哦
. \. c8 }* l& U6 \. x, |' W' ^* S; j: q- `

& ^2 g7 F* o$ w  Q拿股市來講咧？欠人電
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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發表於 2018-7-6 15:15:58 |只看該作者
本文章最後由 宏都拉斯 於 2018-7-6 15:30 編輯
: k) o% O: l/ _1 C5 i
Dora貓 發表於 2018-7-6 11:04
( u- n! H6 k/ L2 K2 k- _' E5 R: j不是教訓你，這是教育你
  z* M, i, E% U
- I8 J8 ]0 M( h' r1 I北大交易量有多高你知道嗎？
2 z- u- j+ \, W; e; {& d7 j8 M
5 h5 n% W/ D+ n3 l6 V3 P1 D
引用文章喜歡斷章取義，講話方式可能欠缺邏輯驗證，所以喜歡用尖銳方式避免大家檢驗，這是心理的移轉作用，我懂
1 o) L+ R/ ^& k6 R' i& F- o0 E4 M4 e( X9 I" d4 E% n
既然你那麼喜歡統計實價登錄8 H6 e1 F  \$ i1 U9 i
為何不見你統計歷年成交量) i* h! d# R+ W* [5 Q
你不認真就可以賺到錢實在好棒棒
- l$ W$ r& D& t希望那些辛苦從事的同業要讓你好好教育一下$ i) ^5 ]# s" M: s' T5 d
因為仲介業正是一片榮景，大好錢程
8 [+ T+ M; Y' j4 [! X不認真也可以成交10間案子 4 W! g6 F! T" B" a3 \" X
那些在太陽下揮汗介紹跟發傳單的兄弟姐妹們0 K4 B! v, j9 o/ X/ i; j
趕快拜師學藝吧!
, o$ ?! s% k3 {! v" h8 \7 @! Z7 s不過蔣子翼會講話是渾然天成的，有時也是學不來的~~~ * e3 o0 [8 K- r9 O' C+ p, R
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發表於 2018-7-6 16:06:11 |只看該作者
宏都拉斯 發表於 2018-7-6 15:15
$ b* y0 G: Q) s8 R1 s, F2 d引用文章喜歡斷章取義，講話方式可能欠缺邏輯驗證，所以喜歡用尖銳方式避免大家檢驗，這是心理的移轉作用 ...
/ k2 D  i7 E+ `$ w% ^9 z. p
5 Z. v0 ]7 d0 }0 k$ O
成交量= =?! Z7 B- w1 d( R1 N+ [

' k5 D9 e$ w! t+ X& N成交量就很多啊，要統計數字你不會自己統計？
7 z2 F+ Z- n+ X- C( H" x- `- p. E+ Z, M# B2 ~+ Q
是沒手沒眼還是缺了膝蓋？/ O* w" ?- W- V5 a
4 v( C0 I$ r* O3 v) d/ q% A, b' y
有些事情用膝蓋想就知道了，不用每每浪費我的生命4 Q1 S. ~0 R$ K4 L2 U

) q4 O6 f( X  b/ F. r( X/ {5 t( K被打臉不要緊，不要在那邊凹，尤其自己把臉天上來給我打的，我只能說我下手不知道輕重。% n( x; B5 b5 c9 z
( x$ ~3 C+ A8 m. F# f
啪啪啪，打的聲聲響
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Dora貓 發表於 2018-7-6 16:06
1 J1 |  T, h6 t  L/ M3 s0 W8 O' C成交量= =?
4 i, r/ f; ^! C' w6 l; g( Y, Y7 ~& u9 w- J' T8 m" F
成交量就很多啊，要統計數字你不會自己統計？
! p  ]/ J. a, Y) `! g4 o5 h
小陳最會提供統計資料證明自己講的是真話
, _4 F. l" {7 n7 s( ]2 F但，當別人提出質疑的時候，他又提供不了資訊，還叫別人去找資訊，如果這樣也叫房產專業那房產可能真的沒有專業了~% \8 Q8 m1 F/ p4 z

+ P- V0 Z+ r8 |( `1 L% f# H其實我還真的蠻喜歡~啪啪啪的，黃志明的那首歌，你要讓我啪一下嗎?
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發表於 2018-7-7 11:49:28 |只看該作者
宏都拉斯 發表於 2018-7-7 06:26 ) q" G0 }' [  {( P- d
小陳最會提供統計資料證明自己講的是真話/ J3 g! u- }5 R. @5 ^
但，當別人提出質疑的時候，他又提供不了資訊，還叫別人去找資 ...
1 h! N% i7 L1 ?6 p( z
要會提出反證這不是最基本的辯論的水準嗎？
% d; z5 ]9 v! Q" w0 C
( `5 H" ^2 ^2 T8 a1 f, C' Z) ]/ o" e3 w你水準不到不要跟我說這麼多拉) w) Q! d4 U' x: J% E
; d/ f* O/ {% u2 T
1 C- h- R7 Q' G% c" s
上次你說我做不下去，還說我賺不到錢
# x. X4 t3 E! K5 l5 }% A" L6 T6 C5 y& w1 R' i, \
被我貼薪資轉帳打臉打到你媽都認不出你來了
6 B. k- [; o% u' k" y+ A4 {" J5 Q4 D# O5 k3 g

+ @; t' k% q, I$ r: S3 `真的是頗呵～　呵呵
已有 1 人評分金幣 收起 理由
rayting1219 + 3 某人說要啪,小心別撿地上的肥皂.

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發表於 2018-7-10 21:02:58 |只看該作者
Dora貓 發表於 2018-7-7 11:49
+ v7 v& k4 o: t  i要會提出反證這不是最基本的辯論的水準嗎？
& T& a+ \* M6 f% ]- G7 M) z5 t/ J) y2 ?- G! Z+ W
你水準不到不要跟我說這麼多拉
9 w) E0 m) A' ]: R
- Z+ X6 O# a+ E* k+ q
蔣子翼除了最會講話外7 ?9 R+ {5 Y3 i( _. k- ]
" B; [( }- ^* n1 l$ Q1 O
還常常幻想打臉
+ O1 a7 t( a+ Y  n
7 Q4 K4 _6 _& i4 {3 C8 |打臉就兩個字
( D/ {1 _5 Q, A% U1 I
3 G1 {; w2 t: P( J1 q你可以多寫一些 多多幻想一下
4 u+ ^  q5 Z' l- b' p0 h$ ?, B0 L
情緒移轉有益身心
0 v/ _5 M: A3 V$ ]9 R6 |1 h, a+ Q) L- E# E8 A0 x+ C: n
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發表於 2018-7-12 11:26:32 |只看該作者
宏都拉斯 發表於 2018-7-10 21:02
# \8 g* y$ o/ ^+ G0 I蔣子翼除了最會講話外
& h; T. s& |* f  }* |& A8 s% P. F7 |2 ?' |) l! e* ]+ |% d
還常常幻想打臉
4 ]2 @- \: |6 T7 U; {( b
幻想喔＝　＝？& D) b) p- ]5 ^6 H3 `: V6 q

0 ]+ i  q+ I, E0 W! c8 l我薪資轉帳是幻想喔，我業績是幻想喔？& r: G$ ]: u, S

, b+ x4 Z& r$ j, @! K7 w% K* ~& _; |2 B0 A
幻想就有錢賺真好。
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rayting1219 + 3 樓主等很多年了,肖想北大很久了.

總評分: 金幣 + 3   查看全部評分

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Gogotalk

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本文章最後由 Gogotalk 於 2018-7-13 18:22 編輯
/ `7 e0 P/ s# [- D; P0 o
Dora貓 發表於 2018-7-7 11:49 . K% I9 A- z2 y$ A  w% d
要會提出反證這不是最基本的辯論的水準嗎？
) ~/ f" D# O- g
9 r$ M, f8 w# R: y你水準不到不要跟我說這麼多拉
( v# ~8 d. z2 S1 e9 }
* e; Q5 b) m  E1 R' a$ l% V
貓大王，趕快拿個內政部資料來證明交易量。* S) _8 W8 s* {
你想當教育部長？那位子已被人佔去了！
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發表於 2018-7-13 18:43:02 |只看該作者
Gogotalk 發表於 2018-7-13 17:53
4 R* c5 K# ?* P/ W! M$ Q貓大王，趕快拿個內政部資料來證明交易量。7 l4 H7 n9 |3 L' _% ^- v7 p
你想當教育部長？那位子已被人佔去了！ ...

/ h. f0 O# j7 G( f6 K% O+ O教育你們這些不會使用網路查資料ˋ的綽綽有餘了# u/ a7 ?+ M2 y9 N: s. ^

" O% M9 {8 p7 Q至於內政部資料喔...0.0
: x4 i' W9 g8 i, _
8 V" ~& @7 z  l3 E4 t* J你還是不要看比較好，北大房價會嚇到你的
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