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iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 沒有成交量，價格的意義在哪?
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[房屋交流] 沒有成交量，價格的意義在哪?

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發表於 2018-7-5 22:28:21 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 宏都拉斯 於 2018-7-6 07:33 編輯
. X4 |) i; y% d4 ~3 w$ Q% ]3 e; T7 o8 V; _2 [+ N
若說價格是點，成交量就是面了, }3 u% z7 t1 b: |3 C
只談價格卻忽略成交量是見樹不見林的看法
# @, B7 i/ Y/ d就像買賣股票一樣! I' K7 T: B$ Z# }: G( O1 K
一家公司的股票很容易被炒作操縱價格
) ^7 x+ t3 ]( j7 d8 {但買臺灣50這檔，集中臺灣前50大權值的公司股，就不容易被操控了
" i6 |9 r" Z1 Z7 K1 D2 h3 Y所以臺灣50是最貼近加權指數的; s- y9 Q$ H5 l0 m5 z
所以，現在的趨勢，唯有放大成交量才是房市翻轉的跡象# o* g% ^- D8 ^- Q
否則，只是溺水者的掙扎
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發表於 2018-7-6 11:04:25 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2018-7-6 11:05 編輯 . a6 }+ V, f9 p& J2 v, i
  M6 P( I; a5 E- E
不是教訓你，這是教育你2 i5 S+ `& c  R4 g/ R1 G

" }- u8 l" B6 A; m北大交易量有多高你知道嗎？/ ~& o, \: ~! s; A! M/ ^- v
你有沒有做功課啊！講一堆廢話幹嘛？! [9 ]8 b( K- f! c  ?/ n9 h

8 T0 J( K# P* R2 R$ E) V# O
  t3 q% t4 B) \, S+ x我今年過一半就成交10間了..2 f7 w0 J6 I: i6 Y+ j, I0 o  ~9 D
你忘記我還被某個人說過天天上愛北大喇低賽
9 r+ @5 {; E5 v- p' i是不是沒業績還是轉換跑道的仲介嗎？
9 v! D2 s: r7 y* P/ B! E9 g
8 n" a( V1 ]; w$ i& w" W! L
$ @- {0 f4 g. L  J' i2 v8 y, k我天天喇低賽就十間了！
$ @$ g5 f/ n$ V4 p, O, ~- N我認真做自己不就二十幾間以上% H5 J( r, s& ]
1 W  T  S6 ^' g; G
沒交易量..
9 ~2 J+ M3 g  b笑死，實價登錄不會看哦- V( y8 I4 e9 v) x
+ Q3 o- T- Z; z0 p& F/ Q) b

- {8 A5 m7 T- o, V拿股市來講咧？欠人電
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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發表於 2018-7-6 15:15:58 |只看該作者
本文章最後由 宏都拉斯 於 2018-7-6 15:30 編輯
0 p* x; ?* `5 ]3 ]0 S+ Y
Dora貓 發表於 2018-7-6 11:04 7 }+ ?( D( E3 }6 T: o  b/ p4 j
不是教訓你，這是教育你
6 `# u8 u' I- O( v5 x
! }+ V1 s0 `6 x北大交易量有多高你知道嗎？

$ z; [- w/ |3 g/ [: U  ^
2 E+ n1 G1 q$ `4 U; n9 @/ c引用文章喜歡斷章取義，講話方式可能欠缺邏輯驗證，所以喜歡用尖銳方式避免大家檢驗，這是心理的移轉作用，我懂. T2 v* E$ s" s7 H
3 c6 v. I' \2 r) Z& J
既然你那麼喜歡統計實價登錄# R2 A5 {* ~# J1 T: Y
為何不見你統計歷年成交量, g- m6 J6 q. M4 X6 ]
你不認真就可以賺到錢實在好棒棒
) m. k. v% g2 D7 L希望那些辛苦從事的同業要讓你好好教育一下2 ]( p0 u9 v9 `- i, J
因為仲介業正是一片榮景，大好錢程
+ o9 E- t6 S$ u. Q& q不認真也可以成交10間案子
, A; a5 I% l+ J/ K2 I9 x& B那些在太陽下揮汗介紹跟發傳單的兄弟姐妹們$ c6 v" b& X+ x: h: v& o
趕快拜師學藝吧!! P' ^: p6 g" _6 v$ y6 G
不過蔣子翼會講話是渾然天成的，有時也是學不來的~~~
  R1 T& W. Z( H0 x9 e2 ?" {$ x
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發表於 2018-7-6 16:06:11 |只看該作者
宏都拉斯 發表於 2018-7-6 15:15 8 d! w( r( E- P; h( \  Y0 R9 x9 e# |
引用文章喜歡斷章取義，講話方式可能欠缺邏輯驗證，所以喜歡用尖銳方式避免大家檢驗，這是心理的移轉作用 ...
* @2 O$ E" z8 J0 S: {# r( Z( w

, S# A* @2 s# ]: J成交量= =?2 @9 X+ b# b6 }: H+ g8 k
$ A8 v9 d9 n% I
成交量就很多啊，要統計數字你不會自己統計？3 @! U, u# ]6 v! }/ I
: T+ r' ?/ P* W  g0 k) W
是沒手沒眼還是缺了膝蓋？
" h; h6 }( I/ K* k+ E; Y% Z. C! }, b) U& \0 T/ T/ t" B
有些事情用膝蓋想就知道了，不用每每浪費我的生命
8 [4 T& `. ?; {7 U2 u, H3 ]3 z# {/ x9 ]
被打臉不要緊，不要在那邊凹，尤其自己把臉天上來給我打的，我只能說我下手不知道輕重。
& z# S8 [8 F8 E2 ~& {" f2 z3 k  |8 g7 o& d, m
啪啪啪，打的聲聲響
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Dora貓 發表於 2018-7-6 16:06
3 g$ g1 b: r0 L3 [! H9 {( O# K5 A成交量= =?
+ s7 j; G2 x/ H7 d; c2 Q) T% Y, f- r: k& G8 _
成交量就很多啊，要統計數字你不會自己統計？

3 d) ^/ N; u& s" E5 v小陳最會提供統計資料證明自己講的是真話! W, M; N: B0 ]! `# C# {
但，當別人提出質疑的時候，他又提供不了資訊，還叫別人去找資訊，如果這樣也叫房產專業那房產可能真的沒有專業了~
4 g6 L5 F& d# b. i+ F5 f
* k, k* S; I/ o9 ~7 _其實我還真的蠻喜歡~啪啪啪的，黃志明的那首歌，你要讓我啪一下嗎?
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宏都拉斯 發表於 2018-7-7 06:26 7 c) J( b: [9 Y# z& M) e/ p1 M+ m
小陳最會提供統計資料證明自己講的是真話
* Z! Z" H. T0 V: s& o但，當別人提出質疑的時候，他又提供不了資訊，還叫別人去找資 ...

# G% |) q" a& c2 V要會提出反證這不是最基本的辯論的水準嗎？4 y( v7 y- J" P2 c

3 a4 Q8 J3 E: P$ y2 d( \你水準不到不要跟我說這麼多拉
/ ^% ?5 x5 l7 P# y0 M; r" k4 Z8 m
, c) a4 M& W* o! l9 ?7 X. T* m  X5 K  M( ]% u$ N( T- z
上次你說我做不下去，還說我賺不到錢
) M) m" ^! s9 o" E
, D6 G$ X+ |  {被我貼薪資轉帳打臉打到你媽都認不出你來了
4 @2 s& y2 h; Y9 b5 Y
& i  u% T1 g0 {$ U& w
) Q" L7 B3 g2 n/ I0 W% k真的是頗呵～　呵呵
已有 1 人評分金幣 收起 理由
rayting1219 + 3 某人說要啪,小心別撿地上的肥皂.

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Dora貓 發表於 2018-7-7 11:49
" P# J& N' a( `8 A要會提出反證這不是最基本的辯論的水準嗎？
  u) `8 C" K1 g) f/ ?4 q& c
4 a( W& i1 O' ?. r* m. V. E你水準不到不要跟我說這麼多拉
2 e8 W4 M) ]) g: z; b

- _, c) o. E) H4 a( Z( p, f# P: J蔣子翼除了最會講話外
8 ?! Y; ^/ N& P5 g. Y+ [* ~: f/ @. B9 I) z/ W
還常常幻想打臉
: n# T2 b$ Z  `6 @2 p
" [4 U' B' n6 L8 S9 V打臉就兩個字 2 m# Q9 c! H3 N3 `) ]

8 R& @8 ^: |* z( M你可以多寫一些 多多幻想一下4 n$ \" t9 H5 y/ M+ Y) T" X
8 i( e( q) _# v
情緒移轉有益身心
: R3 ^+ W" L. H( Q) F
# l  O6 t" n8 f: C( g9 g
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宏都拉斯 發表於 2018-7-10 21:02 - m; L. v  ]3 Q; x' m1 g
蔣子翼除了最會講話外5 Y3 q9 Q! ?: _, x7 w

# C4 Q5 r& n* B2 z" H% G7 Y還常常幻想打臉
/ R9 h* B' s# y( b
幻想喔＝　＝？
& p6 Z# i* m% k; p0 `
1 p, I/ q- V# s8 \# Q4 a我薪資轉帳是幻想喔，我業績是幻想喔？1 L6 X3 G6 u4 g# A

! P( [3 k9 X6 L1 O$ ~1 s
0 G! `' k6 O8 d% T, c3 I& w幻想就有錢賺真好。
已有 1 人評分金幣 收起 理由
rayting1219 + 3 樓主等很多年了,肖想北大很久了.

總評分: 金幣 + 3   查看全部評分

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本文章最後由 Gogotalk 於 2018-7-13 18:22 編輯 " h0 d' d+ P4 x) H) u& P
Dora貓 發表於 2018-7-7 11:49
+ M# G7 T% Q. |% g) v: ~7 Z; a, p要會提出反證這不是最基本的辯論的水準嗎？
5 F6 W0 Q$ @; {" ?
+ \, Y& s5 R/ s" K& f+ b# k你水準不到不要跟我說這麼多拉
4 H8 r3 z/ J" \$ y, L1 G

; P$ [  D/ I* E; G# ]$ N貓大王，趕快拿個內政部資料來證明交易量。) i* a! e. t( F7 u* ~
你想當教育部長？那位子已被人佔去了！
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Dora貓

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發表於 2018-7-13 18:43:02 |只看該作者
Gogotalk 發表於 2018-7-13 17:53
. m  k- Z& H* W) R, F6 j貓大王，趕快拿個內政部資料來證明交易量。% K$ |* R# K, r5 Z+ M( @8 z9 _5 f
你想當教育部長？那位子已被人佔去了！ ...
! l% a$ B0 C7 V
教育你們這些不會使用網路查資料ˋ的綽綽有餘了
  [$ b& R; {/ K5 I, Q
- x; w' t6 J4 }" @至於內政部資料喔...0.0
" \, j, }5 ]7 M5 Q" U/ `3 q5 t, K. g5 Y9 \5 |' |
你還是不要看比較好，北大房價會嚇到你的
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