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iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 沒有成交量，價格的意義在哪?
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[房屋交流] 沒有成交量，價格的意義在哪?

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發表於 2018-7-5 22:28:21 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 宏都拉斯 於 2018-7-6 07:33 編輯
6 E3 A1 ]2 C5 S: h; b0 B, c3 V! `# ?* F; i3 v1 s
若說價格是點，成交量就是面了
/ V0 b. x; n  h2 H8 V& j只談價格卻忽略成交量是見樹不見林的看法; s. `8 C+ y, N+ f3 H5 F+ m6 I
就像買賣股票一樣
7 P# h  ?& o! n9 k; L+ R一家公司的股票很容易被炒作操縱價格5 J9 r* u5 \1 M5 R/ b0 w* h
但買臺灣50這檔，集中臺灣前50大權值的公司股，就不容易被操控了
) H# ]; E% T9 `" f+ m1 D# f所以臺灣50是最貼近加權指數的9 f' N) Y1 K. A: H2 ?2 {6 \8 ]
所以，現在的趨勢，唯有放大成交量才是房市翻轉的跡象
8 E% o% x: i$ V6 R否則，只是溺水者的掙扎
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發表於 2018-7-6 11:04:25 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2018-7-6 11:05 編輯
2 ]- \2 h8 Z: {3 H' q' i: b& h0 F4 Z! W
不是教訓你，這是教育你
2 E2 J* i: Q3 }. U7 F0 l  g; m* F% I- F" i! E! T* Q3 w
北大交易量有多高你知道嗎？
. k* l4 J: w5 A9 W; b% O( \( c你有沒有做功課啊！講一堆廢話幹嘛？
; Q3 Y) |; S) S' }3 o  k& Q1 ]# e' ?7 ?) ]% `' X9 k
: ^$ H0 d$ T! L1 K/ D" D
我今年過一半就成交10間了..
; S9 {2 d9 G  @3 s9 }7 @7 Q你忘記我還被某個人說過天天上愛北大喇低賽/ S( Z" T8 Y0 F% Y, |
是不是沒業績還是轉換跑道的仲介嗎？: K% O0 Y) a$ f! V! G" E0 C! n$ ~/ n: Y
, ~( l) h) K; _* N) F- p% c( D

+ M  t8 p2 `' ~$ y% a我天天喇低賽就十間了！3 a1 w8 x& u8 c. H% R
我認真做自己不就二十幾間以上
3 s" s$ N/ O# M& l( r) E
8 S% T6 Z1 o3 w  j3 |, l! M沒交易量..: a) L1 Y2 W5 s' r& S
笑死，實價登錄不會看哦
" i/ b: }5 F) E  B# ~. }( \+ o$ D
& k/ ?7 ?- u$ M( O% l  l
  T1 {6 G  ]! i$ {$ r, M( X# x6 f拿股市來講咧？欠人電
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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發表於 2018-7-6 15:15:58 |只看該作者
本文章最後由 宏都拉斯 於 2018-7-6 15:30 編輯 + `4 z+ W! s! E! T% \  s
Dora貓 發表於 2018-7-6 11:04
- C; y$ x8 I4 @9 E不是教訓你，這是教育你
& A% `3 ^, t* t- `, u3 [% u/ c, v1 u# E4 {1 u; ^! u3 E
北大交易量有多高你知道嗎？

; K& c) c% A) |& a9 Y% c- M
! D, E5 s; S, ^6 `7 J& d引用文章喜歡斷章取義，講話方式可能欠缺邏輯驗證，所以喜歡用尖銳方式避免大家檢驗，這是心理的移轉作用，我懂
6 R' \1 o5 @0 i9 F: x% ^
! `; c2 n9 I) x+ l+ G# l既然你那麼喜歡統計實價登錄! @- `5 p7 c) o6 t3 D4 k" Q
為何不見你統計歷年成交量
1 |' }) U, I/ H$ R, p" Q) [你不認真就可以賺到錢實在好棒棒
5 w. A0 V* w8 _5 t  f希望那些辛苦從事的同業要讓你好好教育一下5 A2 L6 @& z( X8 _
因為仲介業正是一片榮景，大好錢程; y8 P1 Y4 T, t, I) b. K
不認真也可以成交10間案子
! K8 i) w& D+ _. ]那些在太陽下揮汗介紹跟發傳單的兄弟姐妹們
8 v, M+ I3 s$ {" e8 `0 j趕快拜師學藝吧!. l- U3 d5 p. e' ?' }
不過蔣子翼會講話是渾然天成的，有時也是學不來的~~~
# x) K: J% j+ p. \- c  C$ x
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發表於 2018-7-6 16:06:11 |只看該作者
宏都拉斯 發表於 2018-7-6 15:15
. t! p3 J5 J# r9 `+ A5 ^% p1 Z引用文章喜歡斷章取義，講話方式可能欠缺邏輯驗證，所以喜歡用尖銳方式避免大家檢驗，這是心理的移轉作用 ...

: V8 k& j! o3 u( w/ Q3 E
+ J" \& V! a# K4 I成交量= =?
. L+ i3 m7 I2 J- Y' f3 J/ k9 [2 l8 s  E9 ?4 q: k7 I4 n' ^
成交量就很多啊，要統計數字你不會自己統計？" }- }. o5 E& O  ^

+ Z( j$ I3 h4 A* ~6 N) A5 ?5 D是沒手沒眼還是缺了膝蓋？4 z& M* |! |. |* `
9 T! u+ R6 R6 L1 x
有些事情用膝蓋想就知道了，不用每每浪費我的生命4 M9 c9 R* o8 W1 B

& B1 D6 B% M9 j4 o9 {3 `; B被打臉不要緊，不要在那邊凹，尤其自己把臉天上來給我打的，我只能說我下手不知道輕重。
9 w' k  x: P) y' W4 M( }# ?
' V0 k. o7 l4 @0 i$ y& ~啪啪啪，打的聲聲響
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Dora貓 發表於 2018-7-6 16:06
& N8 F6 X: f" J5 {9 S7 }4 [6 n5 J  t成交量= =?) P1 j* R$ s. S6 _  W) y! n' R. M+ C

& t" N$ }  V6 p/ H成交量就很多啊，要統計數字你不會自己統計？
1 T# ?' A# r1 V) ]) C+ m( \3 v. j2 T
小陳最會提供統計資料證明自己講的是真話
( ~. G. c6 `2 g, r7 P6 ?4 |- q但，當別人提出質疑的時候，他又提供不了資訊，還叫別人去找資訊，如果這樣也叫房產專業那房產可能真的沒有專業了~8 G# H0 R  @, g4 Y; F' }5 {: R
% {( x" h$ Q. |8 i+ K* Z
其實我還真的蠻喜歡~啪啪啪的，黃志明的那首歌，你要讓我啪一下嗎?
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發表於 2018-7-7 11:49:28 |只看該作者
宏都拉斯 發表於 2018-7-7 06:26
$ B& D1 T# @# J  u/ T小陳最會提供統計資料證明自己講的是真話" `8 ~1 K7 n# v5 ]# b
但，當別人提出質疑的時候，他又提供不了資訊，還叫別人去找資 ...

9 m" n( o! {7 ?1 U要會提出反證這不是最基本的辯論的水準嗎？  H# D1 ?2 h6 @, J7 q! G/ e
2 `$ s, G. s4 V$ b  ?) }5 j: m
你水準不到不要跟我說這麼多拉
6 U% j3 Y: B# Q/ S% l" U+ F2 {' U6 z% l9 X+ |+ n2 }
6 \- ?( E/ f# J
上次你說我做不下去，還說我賺不到錢
" ^  Q& p: X. Y2 u0 ?. p0 \7 K5 e3 m+ u% U4 R6 u' j3 U
被我貼薪資轉帳打臉打到你媽都認不出你來了
1 {' C# I4 K" F3 ?# J" R1 O
& y* _' X" X" Z3 l" u6 c
9 r# Y" E! Q. W6 G4 D- G( c3 }8 O真的是頗呵～　呵呵
已有 1 人評分金幣 收起 理由
rayting1219 + 3 某人說要啪,小心別撿地上的肥皂.

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發表於 2018-7-10 21:02:58 |只看該作者
Dora貓 發表於 2018-7-7 11:49
, G6 P2 {, Z+ k% e: e要會提出反證這不是最基本的辯論的水準嗎？# Z8 V% H0 @: h1 _' v
; @( U( }7 N, v* J8 |! I
你水準不到不要跟我說這麼多拉

# d4 b6 l% i, w" u0 N( ]
/ `9 U6 ^' S7 C6 L! R4 U蔣子翼除了最會講話外
; Z& w% O( q( c$ N3 r- t0 s3 n4 d5 h3 [7 G2 E, W
還常常幻想打臉
. u) y: w* M  k2 L9 v) c$ D) y8 S9 j& \& Z
打臉就兩個字 * s3 h* R8 A9 Q) O5 L

1 ~  S. O& y$ S, e5 B' t你可以多寫一些 多多幻想一下3 \' ^- p$ i9 a9 E. R/ J
/ e# T( q* c) @
情緒移轉有益身心0 T* ?3 Q  u( p2 e8 _3 b
% ]1 S2 h' R* k. Z5 ]) D8 [/ s
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宏都拉斯 發表於 2018-7-10 21:02 4 L, a" {$ h& S4 q8 a2 D! w
蔣子翼除了最會講話外! \- ~* ^2 N, W5 F6 j7 }

' {1 d. }4 q% }還常常幻想打臉
3 w4 }* q- ?1 B8 f# T# L3 l$ B
幻想喔＝　＝？
7 X* K# ]/ {1 Q6 f$ ]& q$ ?. d( ~4 R& U- U0 o
我薪資轉帳是幻想喔，我業績是幻想喔？
9 }) S9 i6 W, F3 I# h7 d% [: b- a) j3 o7 m

7 C  I$ u5 o: |& C$ ^幻想就有錢賺真好。
已有 1 人評分金幣 收起 理由
rayting1219 + 3 樓主等很多年了,肖想北大很久了.

總評分: 金幣 + 3   查看全部評分

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本文章最後由 Gogotalk 於 2018-7-13 18:22 編輯 : t4 g' \/ T5 S% g! |0 R- S1 W
Dora貓 發表於 2018-7-7 11:49 " i, F" h% G) a7 p6 y0 B, {
要會提出反證這不是最基本的辯論的水準嗎？
9 p! P4 H! ?% ]4 E! v, }$ Y" o, k8 R& x
你水準不到不要跟我說這麼多拉

! ?9 n+ J3 K2 c! k' M: k1 Y
, p  `  c# s* \; U" F貓大王，趕快拿個內政部資料來證明交易量。
3 T) ]# |) P' i. b7 S你想當教育部長？那位子已被人佔去了！
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發表於 2018-7-13 18:43:02 |只看該作者
Gogotalk 發表於 2018-7-13 17:53 - g: ^8 }, p! \7 w; \4 \+ ?
貓大王，趕快拿個內政部資料來證明交易量。2 E( x4 M5 d- G1 i4 r
你想當教育部長？那位子已被人佔去了！ ...
8 n  n8 N5 z2 q) ~: o0 W
教育你們這些不會使用網路查資料ˋ的綽綽有餘了2 k" \- G; i, f! o: O' C

( v+ [5 G' O# k4 l7 J至於內政部資料喔...0.0# f1 _  W. T" `! V- t

1 u% j3 L  c5 F  F% k% I你還是不要看比較好，北大房價會嚇到你的
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