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[社區管理] 北美館社區保全

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prince88

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高中生

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發表於 2018-4-9 09:35:13 |只看該作者 |新文章置後
①請問車道保全為什麼可以一上哨或是三不五時可以打瞌睡卻沒人管理，是不是一個爽缺啊？物業的功能在那裏？
3 D# y  T& r7 D2 A" }②車道保全為何沒有盡職...例如:人員進出 可以不用遙控器、汽機車可以不用貼汽機車通行證就可自由進出。汽機車違規也不見違規勸導單，社區的安全誰來保障呢？那麼社區花錢請物業保全的最大用處在那裏？？？/ R/ ~  Y* k3 R' N: {# Y3 r: ?
③管委會發揮了多少功能來管理物業？？社區是不是一直在走下坡啊！還虧自己是北大最美的社區真的是有點謹諷刺啊！！
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碩士班

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沙發
發表於 2018-4-9 11:34:10 |只看該作者
如果你是住戶，應該是跟總幹事或是主委反映。
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james106 + 1 你不要這麼專業好不好！
wenyic + 1 你不要這麼專業好不好！

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prince88

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發表於 2018-4-9 13:51:35 |只看該作者
那個保全還算資深，跟劉先生跟蘇先生交情不錯。& H/ c3 z8 w6 l. d" g; r
人可以倚老賣老，但該做的事情不做就是對不起社區給你的這一份工作(薪水)。
4 u& r+ N9 P- G3 j, n人難免有精神不濟之時。大家可以諒解你。做一天和尚敲一天鐘認份一點，但每天一上哨就跟周公打道，跟你交情好的住戶可以不用遙控器、停車證就可以自由進出。跟你不熟或是你討厭的住戶或是打斷你睡覺之際就要為難他(她)這樣是誰教你的？還是北美館的門面就是爾爾？也不知道你的行為是誰授權給你的？還是你的本性就是如此？沒人管得動你。歐洲系列北8的名聲快要被你們這群人給搞爛掉了。樓上的如果不是住戶的話那就乖乖看就好！這幾年來我相信我眼睛所看到的一定比你(妳)們還多，最資深的保全卻是給新進保全做了最不良的示範。這樣子對得起物業公司嗎？對得起信任你們物業的管委會嗎？還有最重要的住戶的安全交給你們卻得不到應有的回饋與保障那麼不如把後哨給廢掉還比較實在啊！或是請個聽話照做的工讀生還比較實在！是住戶的話應該都知道機車車道的柵欄可以容得下一個人鑽過去。如果後哨保全不振作一點很可能竊賊就會溜進去。大家如果還那麼事不關己，己不關心的話那就繼續吧！如果管理費都繳的很開心的話那我也無話可說！
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nancychou

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發表於 2018-4-10 13:38:10 |只看該作者
這間保全公司過去曾在我們社區服務過.
  y5 ^- A( x" K. _車道保全上班時間睡覺或用手機看劇已是常態,與該保全公司總幹事反應無數次,也換過車道警衛若干人,怎麼樣就是改善不了., E+ L) R% Z% _% G- D
過去你們社區車道保全是很優的,很少看到坐在休息室裡,通常都在外面指揮或打招乎.所以當我路過你們社區時,發現保全公司怎麼換成這家,真是有驚訝到.只能說...一分錢一分貨
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prince88

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發表於 2018-4-10 14:25:04 |只看該作者
這位保全仁兄已經在我們社區服務了好多年了，也換過了好幾個物業公司。幾個後車道哨也換過了好幾個保全。唯獨這位仁兄永遠不會被換掉？！這是什麼原因呢？？這是什麼原因呢？？這是什麼原因呢？？陳前主委難道你不曾聽聞這種事情嗎？你也做過了好幾屆的主委了(這位仁兄在您任內都存在)，難道都不用關心一下下嗎？雖然您現在並不是主委(現任副主委)。好歹也為社區顧一下面子吧！還是從頭到尾都毫不知情？？我相信 社區內的人都曾經目睹保全執勤上哨公然呼呼大睡的情事，有時還滿臉通紅語無倫次，不知道他的身體經神狀況是不是出了什麼問題，有人去關心一下他嗎？健康狀態不知道還適不適任當保全？只是這種事情一直持續下去好嗎？對社區有正面的能量嗎？北美館居民難道都敢怒不敢言嗎？都沒有一個正義感的人敢說真心話嗎？花了不少的$$住進還不錯的社區您甘願醬嗎？換掉一個不適任的人有這麼的困難嗎？還是各位大官們都住在象牙塔裏不知世間疾苦。還是正在享用法國餐呢？北美館的形象一直是保持的不錯，有必要為了一個小小的保全把聲譽搞得一文不值嗎？社區的門面警戒不是只有大廳。後哨才是歹徒闖進社區的最佳入口，如果後哨保全不能保衛社區的安危而是亂源的開始。那麼有存在的必要嗎？如果還在潛水的您勇敢的跳出來說一下真心話吧！1 i& a, Y& I: U' n. B
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tcchouse

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發表於 2018-4-10 23:19:21 |只看該作者
本文章最後由 tcchouse 於 2018-4-11 01:08 編輯
) d% [3 Q9 s* I. P
prince88 發表於 2018-4-10 14:25 9 n: J- v( h% J
這位保全仁兄已經在我們社區服務了好多年了，也換過了好幾個物業公司。幾個後車道哨也換過了好幾個保全。唯 ...
; `$ M: M- [* t

7 T: n2 r' J4 w/ O7 f2 M你好，我也住北美館，感覺您很針對性！您是否先跟總幹事或是管委會先反應您所說的事，讓管委會先查明後在貼文？若不方便跟總幹事告知，也可跟管委會通報啊！由文章看來好像後車道衛哨得罪您了! 但是不管怎樣都應該跟管委會或是物業反應，在這裡反應社區枝微末節的事情，對解決您的困擾似乎幫助不大！
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ajhung + 2 就是要這樣！
james106 + 1 你不要這麼專業好不好！

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prince88

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發表於 2018-4-11 12:39:33 |只看該作者
tcchouse 發表於 2018-4-10 23:19 + I, F( H# v; C0 C/ p- N# a
你好，我也住北美館，感覺您很針對性！您是否先跟總幹事或是管委會先反應您所說的事，讓管委會先查明後在 ...

& Y% y1 V$ f; p$ \這位仁兄，您好。
/ b0 `, \/ M0 k2 @我不知道管委會的成員都在忙些什麼？請物業、保全、清潔的最大用途在那裏？6 Y$ o0 T" I/ e& o
我們有主財監跟各個委員，我不曉得發揮了多大的功能。1 V* f' c9 p6 z: W( F2 j9 n/ o
社區花了為數不少的金錢來請外面的人來管社區的目的為何？( s7 R( z% l( v* I; O' g4 c; D
我相信 有眼睛的人都看得懂，冰凍三尺非一日之寒，優質的社區定義仰賴的是啥？是房價還是口碑？還是有錢的鄰居？還是............？: O0 H; e2 c6 c3 y* ^- i8 f
我不知道你是不懂還是怎樣？ 還是要睜眼說瞎話？積非成是的事情大家會認同嗎？+ T! F  C. j) ^" D7 Y7 z
簡單來說，大有路那麼多的早餐店用路人被檢舉了那你會說檢舉達人不應該嗎？還是早餐店不應該開在那兒！還是........？如果說你認為吃早餐不應該使用交通工具，還是不應該在大有路(買)吃早餐，還是要把檢舉達人給抓出來嗎？或是被檢舉的當下痛改前非悔過不貳過？還是要硬掰沒違規甚至作勢要打人？我這樣子的舉例不知道有智慧的您懂嗎？& n8 h+ t- \. G( J
不是人家看不懂，只是不想講得太明白，有些事情做得差不多就好，如果做得太誇張的話也是說不過去呀！
0 E% D4 L/ z3 i1 @$ V7 H- b2 r可以領人家薪水不做應該做的事嗎？他(們)的行為不應該有人來檢視跟督導嗎？還是消極的鴕鳥心態來面對！/ C4 O. z* w4 j7 t

% @8 _' k: t5 D- X4 ?- ~0 f* W2 I% G* X我不知道你(妳)一直掩護他對你們還是社區有啥麼幫助呢？ 連隔壁居民都看不下去了！難道還要自欺欺人嗎？4 W/ y" e  b+ X) n: ^- y
引用柯p的名言，還有改善的空間嘛！幹麻不敢面對啊！你們到底在顧慮些什麼呢？發現問題解決問題是天經地義的事，有錯嗎？要做就做到大家無話可說才是厲害。我就很欽佩大廳的那人。都利用夜深人靜之際做他想做的事情. 醬才對嘛！有些話點到就好以免傷感情！
% H) v' \" X: v0 @/ i; I/ }+ g, x& ~% a; R0 D6 o
, [; S) l2 _& V7 T
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tcchouse

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發表於 2018-4-11 18:05:37 |只看該作者
prince88 發表於 2018-4-11 12:39 % ~; x  I  x% u$ N) H" A
這位仁兄，您好。- V( }2 D6 ^: [  U/ B# o& D
我不知道管委會的成員都在忙些什麼？請物業、保全、清潔的最大用途在那裏？$ u& r4 Z8 V3 T/ e, p$ k" v
我們有主財 ...
$ f" F5 {# F, j& r
查了一下您的註冊帳號是來自我們隔壁社區樂活郡，還是您目前已經搬進我們社區?若是目前住在我們社區，我想管委會很歡迎你來抱怨爆料，管委會會依照您的建議做改善的，大家都是住民為社區好，您實在沒必要在此抱怨，真的意義不大，在這裡抱怨無法解決您的問題，徒增您的困擾而已! 謝謝
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Luke + 1 原來 註冊帳號和社區是可以查的!!!!.

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prince88

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發表於 2018-4-28 11:50:07 |只看該作者
該位保全依然故我，死性不改。2 H( ~2 `# @, `4 U7 g( ]
從早上上哨到現在已經沈睡好幾回合了。8 S  I8 b) a7 K
管委會清醒吧！
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Luke

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國中生

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發表於 2018-5-11 09:05:06 |只看該作者
帥帥爸 發表於 2018-4-9 11:34
) b& C5 B1 j0 ]- z$ c, V+ {2 b; y如果你是住戶，應該是跟總幹事或是主委反映。
3 S( X& v6 D$ ^& w3 ^# q
裝睡的人叫不醒!% m" p( v1 r$ s& k7 Y; b+ L, s1 U

! x3 a: {* P$ a# E請問:8 v$ Q0 m9 W; F4 O7 [. S
- `7 v. p% R- ^6 J
如果有些管委會委員長期不作為，甚至徇私舞弊，只圖謀自己的利益，
/ m. ~( Z4 k5 ^: Y$ I, E. T2 ]; Z  h9 u9 h2 Q/ g1 {
主管機關也愛莫能助，除了訴諸公論外，還有別的方法嗎?
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