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我也有管委會相關的疑問想請教:
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1. 如果,社區的規約規定,管委會的主任委員、監察委員和財務委員等重要委員,必須由區! r4 ~; t* F9 F6 s$ X$ ~& \
分所有權人本人出任,不能委託親友。但是管委會選出主委、副主委和財委,實際上卻是
p: @3 v6 j) M& Z J9 N6 Q' J3 C 由他們的配偶主持會務和會議,而且簽到,但會議紀錄卻是當選人的名字.請問, 這些會議的決
% G2 B2 g- O$ N3 N) B 議,是否具有合法效益? 是否有法律責任?
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2. 規約有規定重大修繕的限額,大多是十萬元,但相信很多社區的部分管理委員,根本不把5 p @; e# j& K6 v* w1 A
規約當一回事.我住過一個社區,30萬的案子就分三張發票,更大金額的案子,就分成更多8 [# c) l( B- k
筆,十幾萬的案子,管委會就直接做了,這樣的作法,到底有沒有違法? 小住戶究竟該怎麼1 N, u7 _5 v, S0 f' i, A) z4 w
自救?
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