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教大家怎麼正確解讀新聞
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" M5 @/ a* m2 |一個重點6 w% x7 N) u' Q5 e" k0 P& \3 h
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三峽=三峽市區
' @) L0 A" J; v' c A) p* k; d! j北大=北大特區
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0 j' @% ~, i; y4 |3 q& b. d) U/ e
* h2 S. r R4 K% n1 U* ^2 C" _' k1 K0 O# h# g% q0 f( `8 I6 `7 K
我們北大特區有三峽行政區、也有樹林行政區,但整體來說我們不是三峽人,更不是樹林人" E( O3 @0 E6 w8 e q
就跟人中國台灣同文同種,但你不會說自己是中國人一樣,至於說自己是中國人的
% W, o/ @. V/ l1 o3 p4 S& l6 w @! y台灣海峽沒加蓋自己遊過去謝謝。/ F8 S# k1 Y( b, Y; C! H
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回到市場面) o* g' v! f! A; F' l8 H4 E0 k
北大算是一個獨立且封閉市場,沒有太多可以比較的同等產品。8 v" m2 C2 W( x, ]! j4 e
我們有別人沒有的,街廓,人文素養等等.. 這是三峽市區缺乏的
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5 d( A- |+ v5 u+ ^) U7 b再仔細點評論,三峽民生街、中原街都有較大量推案以及待售物件不容易去化3 t) n) F2 ~" _& o$ w
造成小區域的賣壓,有不少屋主都是賠錢出場,至於怎麼會賠?' d8 r. F6 ?+ V# N
建商預售屋、新屋,賣的比中古屋便宜當然買預售屋或新屋阿!!
' @0 b+ H' K- @假使學勤路永裕居建設一坪只賣20萬,你看北大崩不崩?
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同理可證,北大市場會如此封閉,獨立出來就是北大特區本身案量少
* t# z2 @7 ?9 S1 U6 H, D大多數可以看到的物件都是住過人的,換屋需求為主
( s0 E1 G1 u; ^) ?# H同地點小換大就是補貼坪數及社區的價差,不可能賣你便宜去買一個貴的大坪數
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